Appartement situé sur la Golden Mile de Málaga, dans un emplacement privilégié à proximité immédiate de la mer. Cette propriété de 74 m² avec deux chambres et une salle de bain se trouve à seulement 1,3 km de la Playa de la Malagueta. Construit en 1988, l'appartement dispose d'une terrasse couverte et offre un accès direct à la plage et aux installations communautaires, dont une piscine commune et des jardins partagés.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
La propriété se trouve dans une zone urbaine densément équipée, à seulement 73 mètres d'un supermarché et 211 mètres d'une pharmacie. Plusieurs plages sont accessibles à pied, avec la Playa de la Malagueta à 1,3 km et la Playa de San Andrés à 1,8 km. L'emplacement combine commodités urbaines et accès côtère, avec un hôpital à 642 mètres.
L'appartement répond aux besoins de résidents recherchant une vie quotidienne pratique avec services à proximité immédiate. La terrasse couverte de 19 m² offre un espace extérieur supplémentaire pour se détendre. La vue sur les jardins et la piscine depuis la terrasse permet aux résidents de profiter de l'environnement méditerranéen sans quitter le domicile.
Construit en 1988, l'immeuble est entièrement achevé et opérationnel. L'appartement nécessite une rénovation complète, ce qui permet aux futurs propriétaires de personnaliser l'espace selon leurs préférences. Le bâtiment présente une structure solide typique de la construction de cette époque sur la Costa del Sol.
Cette propriété convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire à la mer avec accès facile aux commodités urbaines. Elle s'adresse aux personnes souhaitant personnaliser leur espace selon leurs goûts, sans contrainte de travaux urgents. Les retraités apprécieront la proximité des services de santé et la facilité de déplacements à pied. Les jeunes professionnels trouveront ici un équilibre entre vie urbaine et accès aux loisirs balnéaires. Pour les familles avec enfants, la proximité de la plage et des installations de jeux constitue un avantage. Les investisseurs à long terme bénéficieront de l'interdiction de location à court terme qui préserve le caractère résidentiel du quartier.
L'appartement nécessite une rénovation complète, ce qui permet aux futurs propriétaires de choisir les matériaux et finitions selon leurs préférences. La structure existante date de 1988, typique de la construction de cette période sur la Costa del Sol. Les espaces bénéficient d'une bonne répartition avec 55 m² d'intérieur et 19 m² de terrasse. La terrasse couverte constitue un atout préservant des intempéries. Les parties communes, dont la piscine et les jardins, sont entretenues collectivement, garantissant des espaces extérieurs bien conservés sans charge directe pour le propriétaire.
Le prix de départ de 320 000 € positionne cet appartement dans la gamme moyenne pour la Golden Mile. Ce coût inclut 74 m² de surface habitable avec une terrasse de 19 m². Les prix dans ce secteur peuvent varier considérablement selon l'état de rénovation, la vue et la proximité exacte de la mer. Le fait que l'appartement nécessite une rénovation complète représente un facteur à considérer dans le budget total d'acquisition.
Cette propriété s'adresse à des résidents qui apprécient un mode de vie urbain avec accès immédiat à la mer. Les matins peuvent commencer par une promenade le long du front de mer avant de profiter des nombreux cafés et restaurants à proximité. La présence d'un parc pour enfants à proximité en fait un lieu adapté aux familles. Les après-midis se déroulent à la piscine commune ou à la plage facilement accessible, tandis que les soirées peuvent être consacrées à l'exploration des restaurants variés à quelques pas de l'appartement. L'emplacement permet un quotidien où les déplacements en voiture sont souvent superflus pour les besoins essentiels.
À proximité immédiate, les résidents bénéficient d'un accès facile à 69 restaurants, 10 cafés et 3 pharmacies dans un rayon de 2 km. Les déplacements quotidiens sont simplifiés par la présence de 11 lignes de transport public avec 50 arrêts à proximité. Les infrastructures éducatives sont bien représentées avec 41 écoles primaires et 28 écoles secondaires dans la région. Les besoins de santé sont couverts par 5 centres de santé à proximité, dont un hôpital à seulement 642 mètres. La densité d'hôtels (52 établissements) confère à la zone un caractère touristique constant.
La propriété se situe dans un quartier côtier dense avec accès direct à la mer. La carte montre la proximité immédiate des commerces, services et infrastructures. Les plages les plus proches sont à moins de 2 km, tandis que les installations de golf et sportives s'étagent entre 2 et 11 km. L'aéroport de Málaga apparaît à environ 46 km au sud-ouest.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Située sur la Golden Mile, zone prestigieuse entre Marbella et Málaga, cette propriété bénéficie d'un emplacement central sur la Costa del Sol. À égale distance des deux villes principales, elle permet d'accéder facilement aux services et commodités des deux centres urbains. La positionnement offre un équilibre entre accès à la vie urbaine et profiter des plages méditerranéennes. Cette zone constitue un point de référence pour le marché immobilier local, avec 4 743 transactions immobilières récemment enregistrées dans la région.
La Playa de la Malagueta, labellisée Blue Flag, se trouve à 1,3 km, accessible à pied en environ 15 minutes. Le centre de Málaga et ses commerces sont facilement accessibles via les transports en commun. L'aéroport de Málaga-Costa del Sol est situé à 46 km en ligne droite, environ 7,9 km par route. Les golfeurs ont accès à plusieurs clubs à proximité, dont le Club de Golf Málaga Parador à 8,2 km. Les installations sportives sont représentées par le Polideportivo San Pedro à 2,4 km et divers centres de fitness dans un rayon de 3 km.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie de 3 856 heures d'ensoleillement annuel, avec une température moyenne annuelle de 19,2°C. Les températures varient entre 12°C et 27°C selon la saison. La saison de baignade s'étend sur 5 mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. L'altitude de 14 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux sans variations extrêmes. L'exposition nord-ouest de la propriété offre une protection contre la chaleur intense de l'après-midi pendant les mois d'été, favorisant des températures plus agréables sur la terrasse.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
Plusieurs plages labellisées Blue Flag sont accessibles à courte distance : Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) et Playa de la Misericordia (3,2 km). Pour les amateurs de golf, plusieurs clubs sont accessibles : Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) et Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Les installations sportives incluent le Polideportivo San Pedro à 2,4 km, un centre d'escalade (Rocodromo) à 3,1 km et divers centres de fitness à proximité. La marina de Puerto Deportivo José Banús se trouve à seulement 0,2 km.
Source: OpenStreetMap
Située sur la Golden Mile, zone prestigieuse entre Marbella et Málaga, cette propriété bénéficie d'un emplacement central sur la Costa del Sol. À égale distance des deux villes principales, elle permet d'accéder facilement aux services et commodités des deux centres urbains. La positionnement offre un équilibre entre accès à la vie urbaine et profiter des plages méditerranéennes. Cette zone constitue un point de référence pour le marché immobilier local, avec 4 743 transactions immobilières récemment enregistrées dans la région.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL466524
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement sur la Golden Mile se positionne dans une gamme de prix supérieure à Aquamar à Torre del Mar (à partir de 269 950 €) et Lantana Residencial à Mijas (à partir de 205 000 €), mais reste compétitif face à Etherna Homes 2 à Estepona (à partir de 259 000 €). La différence de prix s'explique par l'emplacement privilégié sur la Golden Mile, zone recherchée pour son accès direct à la mer et ses services. Contrairement aux projets de plus grande ampleur, cet appartement offre une opportunité d'acquisition dans un secteur déjà établi avec toutes les commodités immédiatement disponibles. La nécessité de rénovation constitue un facteur distinctif par rapport aux logements neufs, mais permet une personnalisation complète selon les préférences de l'acquéreur.
Passionnée par l'immobilier, Camille Laurent offre un accompagnement personnalisé aux clients francophones en Espagne. Elle transforme leur projet immobilier en une réussite.
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