Ця квартира знаходиться в бажаному анклаві Ріо Верде Плая на Золотій Милі Марбельї, одному з найпрестижніших прибережних районів Коста-дель-Соль. З прямим доступом до моря та променаду, ця нерухомість пропонує стратегічне розташування всього за 1,3 кілометра від пляжу Малагета. Розташування на Золотій Милі позиціонує її як частину ексклюзивного житлового середовища поблизу Марбельї. Квартира була побудована в 1988 році і потребує повного ремонту, що дає можливість повністю адаптувати інтер'єр до власних уподобань.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Квартира розташована в пішій доступності від Середземноморського узбережжя та променаду, в міському районі з прямим доступом до послуг. Розташування на Золотій Милі позиціонує її як частину ексклюзивного житлового середовища поблизу Марбельї. Північно-західна орієнтація забезпечує збалансований клімат з як ранковим, так і вечірнім сонцем, що сприяє комфортному проживанню протягом більшої частини року.
З двома спальнями та однією ванною кімнатою ця квартира підходить для пар, невеликих сімей або як друге житло. 74 квадратні метри житлової площі пропонують функціональний простір, з яких 55 квадратних метрів внутрішньої площі та 19 квадратних метрів тераси. Спільні зручності, такі як сади та басейн, доповнюють обмежений приватний простір та створюють відчуття простору та спільного життя.
Квартира була побудована в 1988 році і зараз перебуває в стані, що вимагає повного ремонту. Стан будівництва вважається 'завершеним', але власник повинен враховувати необхідність модернізації всіх внутрішніх зручностей. Спільні простори, включаючи басейн та сади, підтримуються та функціональні, що створює основу для комфортного житлового середовища після ремонту.
Квартира не пропонує місця для паркування, що в цьому міському районі може вважатися обмеженням. У будівлі відсутній ліфт, що може обмежити доступність для людей з обмеженими можливостями або літніх людей. Заборона на короткострокову оренду виключає можливість туристичної оренди, що обмежує потенційні джерела доходу. Необхідність ремонту означає, що безпосереднє проживання неможливе без значних інвестицій.
Ця квартира добре підходить для покупців, які віддають перевагу центральному розташуванню в межах пішої доступності до пляжу та послуг. Вона підходить для пар або невеликих сімей, які шукають друге житло в престижному прибережному районі. Необхідність ремонту робить її особливо привабливою для покупців з баченням дизайну інтер'єру та готовністю інвестувати в модернізацію. Інвестори, які шукають нерухомість у топовому місці з потенціалом зростання вартості, оцінять розташування на Золотій Милі, незважаючи на початкові витрати на ремонт. Вона менше підходить для покупців, які шукають безпосереднє проживання без ремонту або для тих, хто залежить від паркування біля житла. Для людей похилого віку або з обмеженими можливостями відсутність ліфту може бути обмеженням.
Квартира потребує повного ремонту обробки, що являє собою як виклик, так і можливість. Поточний стан показує невелику кухню з білими шафами та кахельними стінами, які, ймовірно, датуються роками будівництва 1988. Інтер'єр має функціональний дизайн з двома спальнями та однією ванною кімнатою в рожевому відтінку, який можна модернізувати під час ремонту. Житло зараз частково мебльовано, що свідчить про наявність базових меблів, які можна зберегти або замінити під час ремонту. Конструкція будівлі представляє якість будівництва 80-х років, з міцними стінами та структурними елементами, які все ще в хорошому стані. Під час ремонту можна врахувати сучасні енергоефективні установки, такі як ізоляція, подвійне скло та можливо кондиціонер.
Квартира пропонується від €320,000, що представляє доступну початкову ціну для району Золотої Милі, де ціни можуть бути значно вищими. У порівнянні з подібними проектами, такими як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial в Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), ціна позиціонується в середньому або вищому сегменті. Варто врахувати необхідні витрати на ремонт, які можуть скласти 20-30% від ціни покупки, залежно від бажаної обробки. Ексклюзивне розташування на Золотій Милі та близькість до моря виправдовують ціноутворення в контексті ринку нерухомості Коста-дель-Соль.
Щоденне життя в цій квартирі характеризується поєднанням міського комфорту та середземноморського прибережного життя. Всього за 73 метри від супермаркету та 211 метрів від аптеки щоденні покупки та медичні послуги знаходяться в межах досяжності. Близькість до пляжу на відстані 1,3 кілометра робить щоденні ранкові прогулянки вздовж узбережжя здійсненними. Вранці ви можете насолоджуватися кавою на критій терасі з видом на спільний сад, спостерігаючи, як сходить сонце над околицями. Наявність дитячого майданчика поруч робить квартиру придатною для сімей з маленькими дітьми. Для вечорів близькість 69 ресторанів у радіусі 2 кілометрів забезпечує достатній вибір для вечерь поза домом. Розташування пропонує доступ до 11 маршрутів громадського транспорту з 50 зупинками поблизу, що дозволяє мобільність без автомобіля.
Житлове середовище цієї квартири характеризується ідеальним балансом між міським комфортом та прибережним життям. На відстані 1,3 кілометра знаходиться пляж Плая-де-ла-Малагета, найближчий пляж, тоді як Плая-де-Сан-Андрес знаходиться на відстані 1,8 кілометра, а Плая-де-ла-Місерікордія на відстані 3,2 кілометра. Ця близькість забезпечує щоденний доступ до Середземноморського узбережжя без залежності від транспорту. Міське оточення пропонує надлишок послуг, включаючи 69 ресторанів, 10 кафе, 4 банки та 3 аптеки в радіусі 2 кілометрів. Для сімей є 41 початкова школа та 28 середніх шкіл у районі, що робить його придатним для постійного проживання з дітьми. Охорона здоров'я добре представлена 5 медичними центрами та лікарнею на відстані 642 метрів.
Карта показує стратегічне розташування квартири на Золотій Милі між Марбельєю та Пуерто-Банусом. Розташування характеризується прямим доступом до Середземноморського узбережжя та пішохідної променади. Оточення демонструє щільну концентрацію послуг, включаючи пляжі, ресторани та магазини в межах пішої доступності. Карта підкреслює близькість до важливих інфраструктурних пунктів, таких як аеропорт Малаги на відстані 7,9 кілометра та різні поля для гольфу в радіусі 10 кілометрів.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Ця квартира знаходиться на Золотій Милі в Марбельї, одному з найпрестижніших місць на Коста-дель-Соль. Золота Миля простягається між Марбельєю та Пуерто-Банусом, що забезпечує поєднання ексклюзивності та доступності. У порівнянні з іншими прибережними місцями, такими як Естепона (приблизно 20 кілометрів на захід) або Фуенхірола (приблизно 25 кілометрів на схід), Золота Миля пропонує вищу концентрацію розкішних послуг та міжнародної привабливості. Розташування позиціонує квартиру в серці району, відомого своєю висококласною нерухомістю, ексклюзивними яхтеними маринами та міжнародною спільнотою.
Стратегічне розташування квартири забезпечує відмінну доступність до важливих послуг. Пляж Плая-де-ла-Малагета знаходиться всього за 1,3 кілометра, тоді як центр міста Марбелья знаходиться на короткій відстані. Для міжнародних мандрівників аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) розташований на відстані 7,9 кілометра, що становить приблизно 15 хвилин їзди. Британська міжнародна школа знаходиться на відстані 4,7 кілометра, що робить його привабливим для сімей із школярами. Для любителів гольфу є декілька варіантів поблизу: Клуб гольфу Малага Парадор на відстані 8,2 кілометра, Клуб гольфу Гуадальхорсе на відстані 9,4 кілометра та Поле для гольфу Мігеля Анхеля Хіменеса на відстані 11 кілометрів.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Квартира користується середземноморським кліматом Коста-дель-Соль, із середньорічною температурою 19,2°C. Температури протягом року коливаються в середньому від 12°C взимку до 27°C влітку. З 3856 сонячними годинами на рік регіон належить до найсонячніших у Європі, що забезпечує привабливий житловий клімат. Купальний сезон триває приблизно п'ять місяців, коли температура води Середземного моря піднімається вище 20°C, зазвичай з травня по вересень. Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря забезпечує м'який вплив морських бризів, що влітку забезпечує прохолоду. Північно-західна орієнтація квартири означає, що тераса вдень захищена від найінтенсивніших сонячних годин.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Квартира пропонує відмінний доступ до деяких з найвідоміших пляжів Коста-дель-Соль. На відстані 1,3 кілометра знаходиться Плая-де-ла-Малагета, відомий пляж з відзнакою Блакитний прапор, що гарантує чистоту води та хороші умови. Плая-де-Сан-Андрес на відстані 1,8 кілометра та Плая-де-ла-Місерікордія на відстані 3,2 кілометра є іншими популярними виборами пляжів поблизу. Для любителів гольфу є декілька варіантів на короткій відстані: Клуб гольфу Малага Парадор на відстані 8,2 кілометра, Клуб гольфу Гуадальхорсе на відстані 9,4 кілометра та Поле для гольфу Мігеля Анхеля Хіменеса на відстані 11 кілометрів. Для спортивних об'єктів є широкий вибір, з Полідепортіво Сан-Педро на відстані 2,4 кілометра, Рокодромо (скелелазний центр) на відстані 3,1 кілометра та CrossFit Марбелья на відстані 3,4 кілометра.
Джерело: OpenStreetMap
Ця квартира знаходиться на Золотій Милі в Марбельї, одному з найпрестижніших місць на Коста-дель-Соль. Золота Миля простягається між Марбельєю та Пуерто-Банусом, що забезпечує поєднання ексклюзивності та доступності. У порівнянні з іншими прибережними місцями, такими як Естепона (приблизно 20 кілометрів на захід) або Фуенхірола (приблизно 25 кілометрів на схід), Золота Миля пропонує вищу концентрацію розкішних послуг та міжнародної привабливості. Розташування позиціонує квартиру в серці району, відомого своєю висококласною нерухомістю, ексклюзивними яхтеними маринами та міжнародною спільнотою.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL466524
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
У порівнянні з іншими прибережними місцями на Коста-дель-Соль Золота Миля пропонує унікальне поєднання престижу, послуг та вартості. Проекти, такі як Aquamar в Торре-дель-Мар (від €269,950) та Lantana Residencial в Міхас (від €205,000), пропонують нижчі початкові ціни, але їм бракує ексклюзивної привабливості та переваг розташування Золотої Милі. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) знаходиться далі від традиційних міжнародних центрів Коста-дель-Соль та пропонує менш прямий доступ до високоякісних послуг, таких як Пуерто-Банус. Золота Миля відома своєю міжнародною спільнотою та концентрацією розкішних послуг, що робить її привабливішою для міжнародних покупців, які цінують жваве, космополітичне середовище. У порівнянні з новими розробками, ця квартира пропонує можливість придбати житло в топовому місці за відносно конкурентоспроможною ціною, з гнучкістю повного налаштування обробки відповідно до власних смаків.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID