Този пентхаус дуплекс е разположен в района на Кабопино, крайбрежна зона между Марбеля и Фуенхирола. Сградата е завършена през 2002 г., като имотът е бил модернизиран с нова кухня и подобрени тераси. Обектът предлага пет спални и жилищна площ от 185 m². Комплексът се характеризира с обширни градини, закрит отопляем басейн и тенис кортове. Намира се на около 600 метра от плажа Кабопино и пристанището, като ежедневните удобства са на пешеходно разстояние.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът се намира в урбанизирана зона на първа линия до морето, непосредствено до природен дюнен пейзаж и пристанището Пуерто Кабопино. Локацията е в близост до границата между общините Марбеля и Миахас. Разстоянието до морската ивица е минимално, а заобикалящата инфраструктура включва супермаркети и ресторанти.
С петте спални и площ от 185 m² имотът отговаря на нуждите на големи семейства или хора, търсещи работно пространство вкъщи. Наличието на няколко тераси и солариум позволява продължително външно живеене през по-голямата част от годината. Съоръженията в комплекса като закрит басейн и тенис кортове допринасят за активен начин на живот без напускане на обекта.
Тъй като обектът е завършен през 2002 г., става въпрос за съществуващ имот на вторичния пазар, а не за ново строителство. Всички необходими разрешителни са с дългогодишен давност. Покупката позволява незабавно обитаване след сделката, без период на чакане за строителни дейности. Собственикът е извършил актуализации на интериора и техническите системи.
Имотът не разполага със собствен градински парцел, а е част от комплекс с общи части. Услугата по поддръжка на градините, басейните и охраната включва месечни такси за общността. Поради местоположението до морето, предвидителната поддръжка на елементите, изложени на солен въздух и влага, е по-честа в сравнение с имоти във вътрешността.
Ref: VL352181
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Този имот е подходящ за семейства, търсещи основна резиденция с достъп до морето и достатъчно пространство за всички членове. Също така е подходящ за хора, работещи дистанционно, които се нуждаят от отделен кабинет. Наличието на стълби между нивата е фактор за семейства с малки деца или хора с ограничена подвижност. Инвеститорите могат да разглеждат имота като обект с потенциал за отдаване под наем през летния сезон, като локацията поддържа търсенето. Този тип жилище не е подходящ за хора, търсащи изолирано убежище в природата, тъй като е част от гъсто застроен крайбрежен комплекс.
Изграден през 2002 г., комплексът следва архитектурните стандарти за устойчивост, характерни за началото на века. Имотът е подновен със съвременни материали с цел повишаване на ефективността. Кухнята е напълно преработена с нови уреди и мебелировка. Терасите са оборудвани с дървени настилки и нови стъклени врати, които подобряват изолацията. Климатичната инсталация позволява отопление и охлаждане. Градините и басейните се поддържат професионално. Носещите конструкции са изпитани във времето, докато новите елементи добавят съвременен комфорт.
Пазарната стойност за този тип имот на първа линия в Кабопино започва от 1 925 000 евро. Цената отразява комбинацията от местоположение, квадратни метри, морска гледка и общите удобства на комплекса. В сравнение с по-новите разработки, този имот предлага по-голяма вътрешна площ и установена озеленена среда. Разходите за поддръжка на общите части и кадастралните данъци следва да се вземат предвид при общия бюджет.
Този район се характеризира с ритъм на живот, доминиран от близостта до морето и наличието на туристическа инфраструктура, която се използва целогодишно. На сутринта движението е насочено към крайбрежната алея за разходки или посещение на близкия супермаркет. Плажът Кабопино е по-малко претъпкан от големите градски плажове и предлага спокойна среда за редовно ползване. Пристанището Пуерто Кабопино, на кратко разстояние пеша, осигурява достъп до ресторанти и услуги за лодки. Вечерите в комплекса обикновено са тихи, с акцент върху социализация около басейните или релакс на терасите. Смесването на постоянни жители и туристи създава динамика, която остава активна и извън летния сезон. Тук се усеща типичният за Андалусия бавен ритъм на късните следобеди и вечерите на открито.
Обитателите разчитат предимно на личен автомобил за по-дълги разстояния, но ежедневните нужди са на пешеходно разстояние. Супермаркетът е на по-малко от 100 метра, а аптеката и ресторантите са в радиус от 300 метра. Летище Малага се намира на около 30 километра. Близостта до националния път N-340 позволява бързо придвижване към Марбеля и Фуенхирола. Общественият транспорт е представен от автобусни линии, но честотата им може да варира. Наличието на международни училища и голф игрища на кратко разстояние с кола подкрепява_attraction_of_the_area_for_expats.
Картата показва позицията на комплекса в близост до защитена дюна и пристанището Пуерто Кабопино. Вижда се разстоянието до главния път N-340, който свързва района с останалата част от брега. Отбележените пешеходни маршрути водят към плажа и търговските обекти в непосредствена близост.
Приблизителен район · точен адрес при запитване
Кабопино се намира на източната граница на община Марбеля, непосредствено преди влизането в територията на Миахас. Тази позиция предлага баланс между престижа на Марбеля и по-спокойната атмосфера на Източна Коста дел Сол. Действа като буферна зона между силно урбанизираните части на Марбеля и туристическите комплекси на Калагонда. Тази стратегическа локация позволява лесен достъп както до оживените места на Марбеля, така и до по-тихите зони.
Плажът Кабопино е на 600 метра, предоставяйки лесен достъп до морето. Летище Малага е на около 30 минути с кола. Голф игрищата Cabopino Golf и Santa María Golf са на по-малко от четири километра. Центърът на Марбеля е на около 15 минути път с кола, докато по-малкият град Ел Портил е по-близо и предлага допълнителни услуги. Болничните заведения са достъпни в рамките на 10-20 минути шофиране.
| До плажа | 2.5 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 27 km |
| Gibraltar (GIB) | 69 km |
| Fuengirola | 9.3 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с над 3000 слънчеви часа годишно и средна годишна температура около 19 градуса по Целзий. Плажният сезон продължава пет до шест месеца. Районът е разположен на ниска надморска височина, около 11 метра, което означава минимален наклон към морето. Климатът е средиземноморски с сухи лета и меки, влажни зими. Вятърът често е умерен, като близостта до морето оказва регулиращ ефект върху температурите.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Плажът Кабопино е известен със своите златни пясъци и дюни. В близост има плажове със статут Син флаг. Спортните възможности са концентрирани в самия комплекс, където са на разположение тенис кортове, падел тенис и фитнес зала. За любителите на водните спортове, пристанището предлага възможности за наем на лодки. Гольф секторът е силно развит с няколко полета в радиус от 5 километра. Наличието на търговски центрове е на разположение в по-големите съседни градове.
Източник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 11.8°C | 60 mm |
| Февруари | 12.6°C | 40 mm |
| Март | 13.7°C | 125 mm |
| Април | 15.5°C | 59 mm |
| Май | 18.5°C | 25 mm |
| Юни | 22.1°C | 7 mm |
| Юли | 24.7°C | 1 mm |
| Август | 25.3°C | 7 mm |
| Септември | 22.5°C | 26 mm |
| Октомври | 19.3°C | 73 mm |
| Ноември | 15.1°C | 73 mm |
| Декември | 12.9°C | 64 mm |
Стръмен
В сравнение с проектите в Торемолинос и Беналмадена, Кабопино предлага по-нисковисока застройка и по-специфичен ваканционен характер. Цените тук са по-високи от тези във вътрешността на Фуенхирола, но често по-достъпни от първите линии на централна Марбеля. Комплексите като този се отличават с по-обширни зелени площи в сравнение с урбанизираните зони на изток от Малага. Предлаганите имоти тук обикновено имат по-големи тераси в сравнение с новите строежи в Естепона. Сравнено с Лантана Резиденшъл в Миахас, местоположението тук е по-туристическо и по-близо до морето, но и с по-висока плътност на населението през летния сезон.
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID