Ce penthouse duplex est situé à Cabopino, le long de la Costa del Sol. Construit en 2002, le bien offre 185 m² de surface habitable et a fait l'objet de rénovations récentes, notamment au niveau de la cuisine et des terrasses. La propriété dispose de cinq chambres et trois salles de bain. L'orientation sud assure une exposition ensoleillée tout au long de la journée. Le complexe résidentiel propose des équipements collectifs étendus, comprenant plusieurs piscines, des courts de tennis et une salle de sport.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet se trouve en première ligne de plage à Cabopino, à proximité directe de la mer et du port de plaisance. La zone est urbanisée avec des commerces et des services accessibles à pied. La proximité de l'autoroute A-7 facilite les déplacements vers Marbella et Malaga. Le terrain est relativement plat, ce qui rend la circulation aisée.
La disposition en duplex avec cinq chambres convient aux familles nombreuses ou à ceux nécessitant un espace de travail à domicile. La terrasse privée et le solarium offrent des espaces extérieurs supplémentaires pour la détente. Les installations communautaires répondent aux besoins de loisirs sportifs et sociaux. La sécurité renforcée du complexe est un atout pour les résidents permanents.
Il s'agit d'un bien de revente achevé en 2002, et non d'un projet neuf. Les rénovations ont modernisé certains aspects, comme la cuisine et les menuiseries extérieures. Aucun délai de construction n'est à prévoir. L'état général est présenté comme excellent. Les finitions actuelles reflètent les standards modernes tout en conservant la structure d'origine.
Le bien ne dispose pas de caractéristiques de construction neuve, ce qui implique des normes énergétiques potentiellement inférieures aux dernières réglementations. Le prix d'entrée est élevé par rapport au marché moyen de la région. La cinquième chambre ne possède pas de salle de bain privative dédiée selon la description standard. L'emplacement touristique peut entraîner une affluence variable selon la saison.
Ref: VL352181
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ce logement convient aux familles recherchant un espace de vie vaste près de la mer sans vouloir entreprendre des travaux de construction. Il est adapté pour ceux qui privilégient la sécurité et les services sur place, comme les piscines et le tennis, plutôt qu'une villa isolée. La configuration en duplex peut intéresser les personnes recevant fréquemment des invités. Ce profil est pertinent pour les acheteurs cherchant une résidence principale spacieuse ou une maison de vacances de haut standing, prête à être habitée immédiatement.
La propriété a été rénovée pour améliorer le confort, notamment par l'installation d'une cuisine moderne de taille supérieure à la moyenne. Les terrasses ont été renforcées avec du decking et de nouveaux faux-plafonds ont été ajoutés. Les menuiseries extérieures sont neuves, améliorant l'isolation thermique et phonique. Les matériaux de finition choisis lors de la rénovation visent une esthétique contemporaine. Le complexe original de 2002 présente une construction solide, typique des résidences de qualité de cette époque sur la Costa del Sol.
Le prix de ce penthouse duplex est fixé à partir de 1 925 000 €. Ce tarif le place dans le segment haut de gamme du marché local de Cabopino. La valeur est justifiée par la situation en première ligne de mer, la surface généreuse de 185 m² et les installations du complexe. Comparé aux projets neufs dans des zones moins centrales, le coût au mètre carré est élevé. La disponibilité est immédiate, étant donné que la construction est achevée.
La vie à cet endroit est rythmée par la proximité de l'océan et les commodités du complexe. Les journées peuvent commencer par une baignade à la plage de Cabopino, située à quelques minutes à pied. L'accès direct aux jardins et aux piscines permet de profiter du climat extérieur sans quitter le domaine. Le port de Cabopino, voisin, offre des options de restauration et de promenade en bord de mer. En soirée, les vastes terrasses permettent de profiter des vues sur la mer et du coucher de soleil. L'environnement combine le dynamisme d'une zone côtière touristique avec la tranquillité d'une résidence privée et sécurisée.
Le quartier de Cabopino offre un cadre urbain dense avec toutes les nécessités quotidiennes à portée de main. On trouve plusieurs restaurants, cafés et commerces à moins d'un kilomètre. Le port de plaisance adjacent ajoute une touche nautique avec ses bars et ses bateaux. La zone est bien desservie par les transports publics, avec plusieurs arrêts de bus à proximité. L'ambiance est festive en été mais reste vivante toute l'année grâce à la mixité des résidents.
Cette carte illustre la position stratégique du complexe en bord de mer. On y voit la proximité immédiate avec le port de Cabopino et les golfs environnants. Les axes routiers principaux comme l'A-7 sont visibles, indiquant une bonne connectivité régionale.
Zone approximative · adresse exacte sur demande
Cabopino se situe à la limite municipale entre Marbella et Mijas Costa. Cette position offre un compromis entre l'animation de Marbella et des prix légèrement plus contenus que le centre-ville. La zone est moins urbanisée que le centre de Malaga, avec plus d'espaces verts. Elle constitue une enclave résidentielle prisée le long de la côte.
La plage de Cabopino est accessible en 600 mètres à pied. Le golf de Cabopino se trouve à 1,2 km. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol est situé à environ 31 km en ligne droite, soit environ 25 minutes en voiture. La ville de Marbella est à une courte distance en voiture vers l'ouest, tandis que Fuengirola se trouve à l'est. Le complexe dispose d'un ascenseur, facilitant l'accès aux étages.
| Distance plage | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec une température moyenne annuelle de 18,8 °C. Les mois d'été sont chauds et ensoleillés, favorisant la baignade pendant environ cinq mois. La hauteur de 11 mètres au-dessus du niveau de la mer assure une brise marine agréable. Les dunes de Cabopino, situées à proximité, constituent une zone naturelle protégée qui abrite une flore locale spécifique. L'ensoleillement annuel dépasse les 3 800 heures.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La Playa de Cabopino, proche du bien, est réputée pour ses dunes de sable doré. Le pavillon bleu certifie la qualité des eaux et des services dans la zone. Le port de Cabopino offre des activités nautiques et de la plongée. Pour les sportifs, le complexe comprend des courts de tennis et de paddle tennis. Plusieurs clubs de golf, dont Santa María Golf, sont accessibles en moins de 10 minutes en voiture.
Source: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino se situe à la limite municipale entre Marbella et Mijas Costa. Cette position offre un compromis entre l'animation de Marbella et des prix légèrement plus contenus que le centre-ville. La zone est moins urbanisée que le centre de Malaga, avec plus d'espaces verts. Elle constitue une enclave résidentielle prisée le long de la côte.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.2°C | 69 mm |
| Février | 12.5°C | 69 mm |
| Mars | 14.3°C | 54 mm |
| Avril | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juin | 22.1°C | 5 mm |
| Juillet | 25.5°C | 1 mm |
| Août | 25.9°C | 2 mm |
| Septembre | 22.8°C | 9 mm |
| Octobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Décembre | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Comparé à des projets comme Aquamar à Torre del Mar ou Lantana Residencial à Mijas, ce bien se situe dans une catégorie de prix nettement supérieure. Aquamar, avec des prix à partir de 269 950 €, offre des unités neuves mais sans la proximité directe de la plage haut de gamme de Marbella. Lantana, à partir de 205 000 €, est situé plus à l'intérieur des terres, ce qui explique la différence de valeur foncière. Ce penthouse à Cabopino offre une position de premier rang sur la mer et des services de luxe immédiats, justifiant l'écart tarifaire. Contrairement aux projets neufs en développement, ce bien offre la certitude d'un quartier déjà établi et mature.
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