Šis dukomerto tipo penthouse apartamentas yra įsikūręs Kabopino rajone, Malagos provincijoje. Statyba buvo užbaigta 2002 metais, o pastatas šiuo metu yra pilnai gyvenamas. Nekilnojamas turtas užima 185 kvadratinių metrų plotą, jame įrengtos penkios miegamieji ir trys vonios kambariai. Objektas yra orientuotas į pietus, o kompleksas pasižymi apsauga ir išplėtotomis bendrosiomis patalpomis. Šios prabangos segmento buto kaina prasideda nuo 1 925 000 eurų.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Projektas yra įsikūręs tiesiogiai prie jūros kranto, Kabopino urbanistinėje zonoje. Aplinka yra mišri, sujungiant gyvenamąsias bei pramogines funkcijas. Objekto geografinė padėtis užtikrina greitą prieigą prie paplūdimio ir Puerto Kabopino uosto. Kompleksas yra integruotas į susiformavusią infrastruktūrą, leidžiančią patogiai judėti pėsčiomis arba dviračiu.
Išplanavimas atitinka didesnių šeimų poreikius, ieškančių išplėstos gyvenamosios erdvės. Penkios miegamieji suteikia galimybę lanksčiai tvarkyti erdves poilsio ar darbo reikmėms. Dukomerto struktūra skiria viešąją ir privačią zonas, o didelės terasos praplėčia gyvenamąją erdvę lauke. Tai sprendimas tiems, kurie ieško didesnio funkcionalumo nei standartiniuose butuose.
Objektas priklauso antrinės rinkos segmentui, statyba baigta 2002 metais. Nėra planuojami nauji statybos ar plėtros darbai. Atliktas dalinis modernizavimas, įskaitant virtuvę ir fasado elementus, tačiau pastatas išlaiko 2000-ųjų pradžios architektūros bruožus. Objekto įteikimas vyksta iš karto po pirkimo-pardavimo sutarties pasirašymo.
Projektas neturi naujų statybų energetinių standartų. Penktojo aukšto kambario paskirtis neapibrėžta ir gali netenkinti standartinių reikalavimų pagrindinei miegamajai. Nėra privataus baseino, tik bendrosios zonos. Pastato amžius reiškia, kad kai kurios inžinerinės sistemos gali būti senesnės nei naujuose projektuose. Sąrašuose nenurodyta parkavimo vieta.
Ref: VL352181
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Šis objektas atitinka šeimas, kurios planuoja gyventi prie jūros ne tik vasarą, dėl penkių miegamųjų erdvės. Tinka nuotoliniams darbuotojams, nes antro aukšto kambarys gali būti pritaikytas biurui su tiesioginiu išėjimu į terasą. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, ieškantiems objekto trumpalaikiai nuomai dėl artumo paplūdimiui ir uostui. Nepatinka tiems, kurie ieško naujos statybos minimalizmo ar labai mažo ploto buto.
Virtuvė buvo pilnai atnaujinta, ji didesnė nei įprasta šio tipo kompleksuose, naudojamos šiuolaikinės medžiagos. Terasos buvo pagerintos įrengiant medines grindis (decking), pakeičiant lubas ir duris, kas užtikrina ilgaamžiškumą. Bute yra įrengta oro kondicionavimo sistema. Bendrosios zonos, tokios kaip baseinai ir teniso kortai, yra prižiūrimos, tačiau jų amžius atitinka 2002 metų statybos standartus. Pastate įrengtas liftas.
Kaina nustatyta nuo 1 925 000 eurų. Tai aukštesniojo segmento pasiūlymas, atspindintis 185 m² plotą, pirmąją eilę prie jūros ir atliktą renovaciją. Palyginti su mažesniais butais Kabopino ar netoliese esančiuose projektuose, pvz., Lantana Residencial, šis objektas reikalauja didesnio pradinio investicijos kapitalo, tačiau siūlo didesnį patalpų skaičių.
Kasdieninis gyvenimas šioje vietoje derina jūros artumą su aktyviu laisvalaikiu. Pietinės pusės terasos gauna daug saulės švitos, kas leidžia naudotis jomis rytais ir vakarais. Komplekso teritorijoje esantys baseinai ir teniso kortai suteikia galimybę sportuoti neisižengiant iš namų. Paplūdimio sezoną vietovė tampa gyvesnė, tačiau dideli sodai užtikrina tam tikrą izoliaciją. Kasdieninis prekių pirkimas galimas netoliese esančioje parduotuvėje, o vietovės topografija yra lygi, palengvinanti pasiekti jūrą vaikščiojant.
Kabopino padėtis tarp Marbelos ir Fuengirolos leidžia lengvai pasiekti didesnius miestus. Automobiliu iki Malagos oro uosto galima nuvažiuoti maždaug per 30-40 minučių. Netoliese esantis Puerto Kabopino jachtų uostas siūlo pramogas ir restoranus. Aplinkinė infrastruktūra apima vaikiškas darželius, mokyklas ir medicinos centrus, tačiau dauguma jų pasiekiami automobiliu. Viešasis transportas taipog pasiekiamas su artimais stotelėmis (4 linijos).
Žemėlapis vaizduoja objekto padėtį tiesiai prie jūros kranto Kabopino kvartale. Pažymėti atstumai iki artimiausių golf aikštynų, Puerto Kabopino uosto bei pagrindinių susisiekimo kelių, kurie veda link Malagos oro uosto. Mėlyna spalva pažymėti paplūdimiai su Mėlynąja vėliava.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Kabopino yra rytinėje Marbelos municipaliteto dalyje, netoli sienos su Mijas. Tai strateginė vieta tarp turistinio Marbelos centro ir ramesnio Fuengirolos. Atstumas iki Malagos centro didesnis, tačiau geografiškai vietovė yra arčiau rytinės Costa del Sol dalies. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek prabangias Marbelos vietas, tiek praktiškas Mijas zonas.
Iki artimiausio paplūdimio, Playa de Cabopino, yra maždaug 600 metrų. Kabopino golf klubas yra už 1,2 km, o Santa María Golf & Country Club, už 3,3 km. Malagos oro uostas yra nutolęs apie 31 km tiesia linija. Artimiausios didelės parduotuvės yra maždaug 73 metrų atstumu, o ligoninė, maždaug 642 metrų. Marbelos centras pasiekiamas automobiliu per maždaug 15-20 minučių.
| Iki paplūdimio | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Regionui būdingas viduržemio klimatas su daugiau nei 3000 saulės valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra svyruoja apie 18,8 °C. Nuo gegužės iki spalio vandens temperatūra jūroje laikosi ne žemiau 20 °C, leidžiant ilgai plaukioti. Objektas yra įsikūręs 11 metrų aukštyje virš jūros lygio, o reljefas link kranto yra gana lygus (nuolydis maždaug 0,8%), kas nereikalauja intensyvaus fizinio aktyvumo.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Artimiausi paplūdimiai turi Mėlynąją vėliavą, kas rodo aukštą vandens kokybę. Regione gausu golf aikštynų: Kabopino golf yra vos už 1,2 km, o keletas kitų aikštynų pasiekiami per 10-15 minučių važiavimo. Komplekse yra teniso ir paddle teniso kortai, taip pat baseinai (vienas su šildymu), leidžiantys sportuoti ištisus metus. Netoliese yra Don Carlos teniso klubas.
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Kabopino yra rytinėje Marbelos municipaliteto dalyje, netoli sienos su Mijas. Tai strateginė vieta tarp turistinio Marbelos centro ir ramesnio Fuengirolos. Atstumas iki Malagos centro didesnis, tačiau geografiškai vietovė yra arčiau rytinės Costa del Sol dalies. Ši padėtis leidžia lengvai pasiekti tiek prabangias Marbelos vietas, tiek praktiškas Mijas zonas.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.2°C | 69 mm |
| Vasaris | 12.5°C | 69 mm |
| Kovas | 14.3°C | 54 mm |
| Balandis | 16.1°C | 33 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 28 mm |
| Birželis | 22.1°C | 5 mm |
| Liepa | 25.5°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 25.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.8°C | 9 mm |
| Spalis | 19.2°C | 56 mm |
| Lapkritis | 15.5°C | 84 mm |
| Gruodis | 12.9°C | 79 mm |
Lygus
Lyginant šį objektą su kitais rinkos pasiūlymais, pvz., Aquamar Torre del Mar ar Lantana Residencial Mijase, matomas didelis kainos ir funkcionalumo skirtumas. Aquamar pasiūlo prasidedančias nuo 270 000 eurų, bet tai dažniausiai mažesni butai toliau nuo jūros. Lantana Mijase yra pigesnė, bet gyvenimas ten reikalauja automobilio dėl didesnio atstumo iki paplūdimio. Šis Kabopino objektas yra brangesnis dėl pirmos eilės padėties, dukomerto tipo išplanavimo ir 185 m² ploto. Palyginti su Etherna Homes Esteponoje, Kabopino yra arčiau Malagos oro uosto, tačiau Estepona gali siūlyti kitokio stiliaus aprūpinimą. Kabopino ryškiai išsiskiria savo žaliąja zona ties jūra, kuri reta tokio artumo kompleksuose.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID