Acest penthouse duplex este situat în zona Cabopino, Málaga, direct la prima linie a mării. Construit în 2002, complexul oferă o suprafață locuibilă de 185 m². Proprietatea se află pe malul mării, oferind vedere la mare, grădină și piscine. Dispune de 5 dormitoare și 3 băi, acces la facilități comune precum piscine în interior și exterior, terenuri de tenis și o sală de sport. Unitatea a fost renovată recent, incluzând o bucătărie modernă și terase îmbunătățite cu decking și tavan fals.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Cabopino, proiectul se află la o distanță scurtă de mers pe jos de plajă și marina Puerto Cabopino. Zona este urbană, cu facilități comerciale și restaurante la mică distanță. Complexul este poziționat pe un teren plat, la o altitudine de 11 metri deasupra nivelului mării, permițând acces ușor către zonele costiere locale fără necesitatea unui vehicul pentru deplasări scurte.
Structura duplex oferă flexibilitate în organizarea spațiului, incluzând o cameră la etajul superior care poate funcționa ca birou sau zonă de zi suplimentară. Proprietatea dispune de terase private acoperite și un solar, ideale pentru utilizare exterioară. Prezența liftului și a dulapurilor încorporate contribuie la confortul funcțional zilnic, în timp ce orientarea sudică asigură lumină naturală pe tot parcursul zilei.
Proiectul a fost finalizat în 2002, ceea ce încadrează proprietatea în categoria rezidențială consolidată. Renovările recente, care includ instalații noi și uși moderne, actualizează standardul de locuire la cerințele actuale. Infrastructura complexului este matură, cu grădini stabilite și facilități operaționale de ani de zile, oferind stabilitate în comparație cu proiectele în construcție.
Aceasta nu este o proprietate nouă, ci o unitate construită în 2002. Deși este renovată, componentele vechi ale clădirii pot necesita întreținere pe termen lung. Amplasamentul se află într-o zonă turistică, ceea ce poate implica fluctuații sezoniere în activitatea locală. Nu este oferită o piscină privată exclusivă pentru această unitate, ci acces la piscine comune.
Ref: VL352181
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Această proprietate se potrivește situațiilor în care spațiul și locația costală au prioritate maximă. Structura cu 5 dormitoare o face adecvată pentru familii numeroase sau pentru cei care necesită spații separate pentru birouri și oaspeți. Renovările recente atrag cumpărătorii care caută finisaje moderne fără a aștepta perioada de construcție a unui proiect nou. Este o soluție potrivită pentru cei care apreciază facilitățile comune extinse, precum piscina interioară și terenurile de tenis, integrate în propria reședință. De asemenea, se adresează rezidenților care nu doresc să depindă exclusiv de automobil pentru nevoile zilnice, datorită proximității serviciilor esențiale.
Calitatea finisajelor este rezultatul unei renovări recente care a vizat elementele cheie. Bucătăria a fost extinsă și modernizată, depășind dimensiunile standard ale complexului original. Ușile exterioare au fost înlocuite cu modele noi, care îmbunătățesc izolația termică și acustică. Terasele au fost dotate cu decking din lemn și tavan fals, elemente care sporesc confortul utilizării exterioare. Proprietatea dispune de aer condiționat pentru controlul climei. Clădirea inițială din 2002 prezintă finisaje structurale specifice perioadei, dar renovările aduc un nivel contemporan unității. Piscina interioară încălzită și echipamentele de sport indică un standard de întreținere ridicat al părților comune.
Prețul de pornire este de 1.925.000 de euro. Această sumă se reflectă în dimensiunea de 185 m² și poziția de front-linie la mare. Comparativ cu proiectele noi din zona Málaga sau Estepona, care au prețuri de pornire mult mai mici, acest complex primește o valoare mai mare datorită locației consolidate și a suprafeței generoase. Costul per metru pătrat este semnificativ peste media regională, justificat de caracterul complexului și de vizibilitatea directă la mare. Disponibilitatea este limitată la această unitate specifică, în contextul unui complex complet locuit.
Viața în acest complex din Cabopino este definită de proximitatea imediată a mării. Zilele încep adesea cu expunerea la soare pe terasele orientate spre sud, urmate de acces rapid la plaja de la 0,6 km distanță. Zona permite o mobilitate ridicată; supermarketul și farmacia sunt la mai puțin de 300 de metri, facilitând cumpărăturile zilnice pe jos. Complexul oferă o infrastructură sportivă completă, incluzând terenuri de tenis și o sală de gimnastică, care pot fi utilizate pentru rutine de fitness fără a părăsi proprietatea. Seara, marina Puerto Cabopino oferă opțiuni de dining la câteva minute de mers pe jos. Fiind o zonă cu activitate turistică, atmosfera este mai vie în sezonul estival, în timp ce lunile de toamnă și iarnă aduc un ritm mai liniștit. Structura duplex separă zonele de dormit de cele de zi, permițând o distribuție clară a activităților casnice.
Mediul imediat este caracterizat prin acces direct la coastă și facilități urbane integrate. Complexul se bucură de grădini extinse, un element rar în zonele unde prețul terenurilor este ridicat. Distanța până la Cabopino Golf este de 1,2 km, permițând activități de golf frecvente. Zonele recreative din apropiere includ cluburi de tenis și piscine, concentrând o mare parte a vieții sociale în jurul sportului și a apei. Infrastructura rutieră permite conexiuni rapide către Marbella și Malaga. Prezența a 16 restaurante și 3 cafenele într-o rază de 2 km oferă varietate culinară la scurtă distanță. Zona are un profil urban consolidat, ceea ce înseamnă că serviciile publice sunt accesibile.
Harta indică poziția proiectului în imediata apropiere a liniei țărmului, la est de Marbella. Se poate observa distanța scurtă față de marina Puerto Cabopino și clubul de golf local. Accesul rutier principal este vizibil în partea de nord, conectând zona cu restul coastei Costa del Sol.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Cabopino este poziționat între Marbella și Fuengirola, acționând ca o zonă de tranziție între luxul exclusivist din Marbella și atmosfera mai cosmopolită a coastei vestice. Această poziționare permite accesul egal la facilitățile ambelor municipalități. Complexul se află într-un punct strategic, oferind liniștea unei zone rezidențiale, dar aproape de nodurile de transport majore, cum ar fi autostrada AP-7.
Distanțele față de punctele cheie sunt scurte. Plaja Playa de Cabopino este la 0,6 km, accesibilă pe jos în aproximativ 7 minute. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță liniară de 31 km, ceea ce înseamnă o călătorie cu mașina de aproximativ 25-30 de minute. Cursurile de golf din zonă, cum ar fi Cabopino Golf și Santa María Golf, se află la mai puțin de 4 km. Marina Puerto Cabopino este la doar 0,7 km. Pentru nevoile medicale, există un spital la 642 m și o farmacie la 211 m.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona beneficiază de un climat mediteranean cu o temperatură medie anuală de 18,8°C. Se înregistrează aproximativ 3.889 de ore de soare pe an. Sezonul de înot se întinde pe o durată de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C. Altitudinea redusă de 11 metri și panta de 0,8% spre plajă asigură un microclimat blând și expunere constantă la briza marină. Acești factori permit utilizarea spațiilor exterioare pe tot parcursul anului, cu accent pe lunile de vară pentru activitățile de plajă.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Plaja principală, Playa de Cabopino, se află la 600 de metri și este caracterizată prin nisip fin. În zonă există plaje cu pavilion albastru, indicând un nivel ridicat de calitate a apei. Activitățile sportive sunt bine reprezentate; în afară de golf, există cluburi de tenis și înot în imediata apropiere. Complexul dispune de două piscine exterioare mari, o piscină interioară încălzită și terenuri de tenis și padel. Marina oferă oportunități pentru sporturi nautice.
Sursă: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino este poziționat între Marbella și Fuengirola, acționând ca o zonă de tranziție între luxul exclusivist din Marbella și atmosfera mai cosmopolită a coastei vestice. Această poziționare permite accesul egal la facilitățile ambelor municipalități. Complexul se află într-un punct strategic, oferind liniștea unei zone rezidențiale, dar aproape de nodurile de transport majore, cum ar fi autostrada AP-7.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.2°C | 69 mm |
| Februarie | 12.5°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 54 mm |
| Aprilie | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Iunie | 22.1°C | 5 mm |
| Iulie | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 9 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 56 mm |
| Noiembrie | 15.5°C | 84 mm |
| Decembrie | 12.9°C | 79 mm |
Plat
Comparativ cu proiectele noi din zonele în dezvoltare, cum ar fi Aquamar în Torre del Mar sau Lantana Residencial în Mijas, acest penthouse din Cabopino oferă o poziționare superioară în ceea ce privește proximitatea directă la mare și maturitatea vecinătății. Proiectele noi din Málaga interior au prețuri de pornire considerabil mai mici, dar reflectă o distanță mai mare față de coastă. Cabopino menține un echilibru specific regiunii între accesibilitate și valoare imobiliară. Spre deosebire de complexele masive din zonele turistice centrale, acest complex beneficiază de grădini bine stabilite. Prețul per metru pătrat este semnificativ mai mare decât media regionale, un fenomen comun pentru proprietățile de primă linie. Investiția într-o proprietate deja construită elimină riscurile asociate cu proiectele în curs de execuție, cum ar fi întârzierile de livrare, iar stilul de viață mediteranean aici este deja pe deplin funcțional.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID