Penthouse duplex v Cabopinu, Málaga, predstavlja stanovanjsko enoto v prvi vrsti do morja, zgrajeno leta 2002. Objekt obsega 185 m² bivalne površine s petimi spalnicami in tremi kopalnicami. Nahaja se v urbanem okolju na območju, ki omogoča peš dostop do plaže. Stavba ima dvigalo, objekt pa je opremljen z več terasami in solarijem. Kompleks ponuja skupenske bazene in športne površine.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Objekt se nahaja v Cabopinu, neposredno ob obalnem pasu. Lega omogoča neposreden dostop do peščene plaže in bližnje marine. Območje je kombinacija stanovanjskih zgradb in dostopnih storitev, z razvito prometno povezljivostjo proti sredini Málage in Marbelle.
Razporeditev s petimi spalnicami omogoča namestitev večjih družin ali uporabo sob kot delovnih prostorov. Povečana sodobna kuhinja in prisotnost dvigala prispevata k funkcionalnosti vsakodnevnega bivanja. Večje število teras podpira zunanjega bivanja.
Projekt je bil zaključen leta 2002, kar pomeni, da gre za obstoječo nepremičnino z dokončano gradbeno fazo. Objekt je bil v novejšem času prenovljen, vključno z novo opremo kuhinje in nadgradnjo teras. Stanje ohranjanja je ocenjeno kot odlično.
Objekt ne ponuja popolne izolacije od urbanega hrupa, saj se nahaja v naseljenem turističnem območju. Zaradi leta izgradnje 2002 ne izpolnjuje najnovejših energetskih standardov za novo gradnjo. V sklopu kompleksa ni namenjenega zasebnega parkirišča za vsako enoto.
Ref: VL352181
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za družine, ki iščejo prostorno zgradbo v neposredni bližini plaže. Ustreza tudi tistim, ki iščejo sekundarni bivalni prostor v južni Španiji, ki je takoj naseljiv in ne zahteva dodatnih gradbenih del. Zaradi prisotnosti štirih ali petih spalnic je primerna za gostovanje večjih skupin.
Objekt iz leta 2002 je bil deležen posodobitev, ki vključujejo novo sodobno kuhinjo z večjimi površinami. Terase so bile ojačane z novimi tlemi in stropnimi oblogami. Vsa vrata so bila zamenjana za izboljšanje izolacije. Objekt ohranja klasične arhitekturne elemente mediteranskega sloga s poudarkom na funkcionalnosti.
Cena nepremičnine je določena na 1.925.000 evrov. Ta vrednost uvršča objekt v višji cenovni segment obale Costa del Sol. Cena odraža kombinacijo lokacije v prvi vrsti do morja, velike bivalne površine (185 m²) in kakovosti prenove. V primerjavi z drugimi ponudbami v regiji je cena skladna z vrednostjo nepremičnin ob obali v Marbelli.
Dnevni ritem v tej lokaciji je močno povezan z morjem. Zaradi lege na le 11 metrih nadmorske višine in ravnega terena je dostop do plaže Playa de Cabopino enostaven. Povprečna letna temperatura 18,8 °C omogoča dolgo sezono bivanja na prostem. Okolica Cabopina, znana po naravnih sipinah, ponuja mešanico trajnih prebivalcev in turistov, kar zagotavlja dejavnost skozi vse leto. Prisotnost štirih linij javnega prevoza v bližini olajša mobilnost brez osebnega vozila za kratke razdalje.
V krogu 2 kilometra od objekta se nahaja 16 restavracij, kar zagotavlja raznoliko gostinsko ponudbo. Dostopnost do osnovnih storitev je visoka, saj je lekarna oddaljena 211 metrov in supermarket 73 metrov. V neposredni bližini je tudi Regionalna bolnišnica (642 m). Območje je dobro opremljeno z izobraževalnimi ustanovami, vključno z 41 osnovnimi šolami v širši regiji.
Zemljevid prikazuje lego objekta v neposredni bližini obale, vzhodno od pristanišča Puerto Cabopino. Oznake kažejo na razdalje do bližnjih golf igrišč in dostopnih cest. Modra območja predstavljajo zavarovane naravne sipine v okolici.
Približno območje · točen naslov na zahtevo
Cabopino leži na meji občin Marbella in Mijas, med bolj gosto poseljenimi središči. To lokacijo uvršča na območje, ki je manj razvito kot center Marbelle, vendar ponuja dobro povezljivost do obeh mest. Naravna znamenitost sipin predstavlja vizualno razmejitev proti morju.
Playa de Cabopino je oddaljena 600 metrov od objekta. Letališče Malaga-Costa del Sol je dosegljivo po cesti v približno 30 do 40 minutah. Golf igrišče Cabopino Golf se nahaja na 1,2 km razdalje. Marina Puerto Cabopino je oddaljena 700 metrov. V okoliškem območju je na voljo 48 postajališč javnega prevoza.
| Oddaljenost do plaže | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Podnebje je mediteransko s povprečno letno temperaturo 18,8 °C. Letošnje število sončnih ur znaša 3.889. Plavalna sezona traja približno 5 mesecev, ko temperatura vode presega 20 °C. Oblakčje je nizko (11 m), naklon terena proti morju pa je raven (0,8 %), kar vpliva na enostavno mobilnost.
Vir: Open-Meteo (2020, 2025 povprečje)
Najbližji plaži sta Playa de Cabopino in Playa de Calahonda, od katerih imajo nekatere oznako Modra zastava za kakovost vode in storitev. V bližini so štiri igrišča za golf, vključno z Cabopino Golfom. Športne možnosti vključujejo tudi teniška igrišča v kompleksu in bližnji Don Carlos Tennis Club.
Vir: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino leži na meji občin Marbella in Mijas, med bolj gosto poseljenimi središči. To lokacijo uvršča na območje, ki je manj razvito kot center Marbelle, vendar ponuja dobro povezljivost do obeh mest. Naravna znamenitost sipin predstavlja vizualno razmejitev proti morju.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Maj | 18.2°C | 28 mm |
| Junij | 22.1°C | 5 mm |
| Julij | 25.5°C | 1 mm |
| Avgust | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| December | 12.9°C | 79 mm |
Ravno
V primerjavi s projektom Aquamar v Torre del Mar, ki ponuja nižje vstopne cene, ta nepremičnina izstopa po legi v prvi obalni vrsti in večjem oddaljenosti od prometnih vozlišč. Lantana Residencial v Mijas je primarna stanovanjska lokacija z manjšo vplivnostjo turizma, vendar zahteva uporabo avtomobila za dostop do plaže, medtem ko je ta objekt v peš dostopnosti. Etherna Homes 2 v Esteponi je novogradnja, kar ponuja boljše energetske lastnosti, vendar Cabopino zagotavlja uveljavljeno infrastrukturo in zrelje zelenje, kar vpliva na razliko v tržni vrednosti.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
Večjezični predstavnik s podporo umetne inteligence. Vaše povpraševanje obravnava ekipa za to stranjo.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID