Questo attico duplex situato a Cabopino offre una superficie abitabile di 185 metri quadrati con cinque camere da letto. Completato nel 2002, l'immobile si trova in un complesso residenziale fronte spiaggia con orientamento a sud. La proprietà include vista mare, terrazze private e accesso a strutture comuni come piscine e campi da tennis. Il prezzo di mercato si attesta a 1.925.000 euro.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata nella località costiera di Cabopino, a breve distanza a piedi dal mare e dal porto turistico. L'area è urbanizzata con servizi commerciali e ristoranti nelle immediate vicinanze. La posizione garantisce l'accesso diretto alla spiaggia pur rimanendo collegata alle principali vie di comunicazione della Costa del Sol occidentale.
La distribuzione interna prevede cinque camere da letto e tre bagni, adatta a famiglie numerose o a chi necessita di spazi aggiuntivi per ospiti e studio. La presenza di aria condizionata e diverse terrazze coperte risponde alle esigenze di comfort climatico e spazio esterno. Il solarium privato offre un'area supplementare per l'outdoor living.
L'edificio è stato completato nel 2002 e rientra nella categoria di immobili esistenti ristrutturati. Di recente, sono stati eseguiti interventi di aggiornamento che includono una nuova cucina moderna, rivestimenti in decking sulle terrazze e nuovi infissi per migliorare l'isolamento termico e l'estetica complessiva. Non si tratta di una costruzione di nuova pianta.
L'immobile non dispone di certificazione energetica di nuova generazione, essendo una costruzione dei primi anni 2000, sebbene siano stati apportati miglioramenti. La configurazione duplex prevede scale interne, che potrebbero non essere adatte a persone con mobilità ridotta. La posizione fronte mare implica una maggiore affluenza pedonale e veicolare durante la stagione estiva.
Ref: VL352181
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Questa proprietà è adatta a chi cerca una residenza spaziosa vicino al mare, adatto per ospitare famiglia e ospiti. Si adatta a chi desidera una casa già pronta con finiture moderne senza attendere i tempi di costruzione di un immobile nuovo. È inoltre indicata per chi apprezza avere strutture sportive e ricreative integrate nel residence senza la necessità di spostarsi in auto.
L'immobile presenta finiture ristrutturate con materiali contemporanei. La cucina è stata ingrandita e modernizzata, superando le dimensioni standard del complesso. Le terrazze sono state rifinite con decking per ridurre la manutenzione. Sono stati installati nuovi infissi per migliorare l'efficienza energetica e gli armadi a muro sono presenti in tutte le camere da letto. L'impianto di aria condizionata garantisce il comfort termico.
Il prezzo richiesto è di 1.925.000 euro, collocando la proprietà in una fascia di prezzo alta per la zona di Cabopino. Considerando la metratura di 185 m², il costo al metro quadro è significativo rispetto alla media regionale. Questo valore è giustificato dalla posizione di prima fila sul mare, dalle dimensioni generose dell'alloggio e dalla presenza di servizi esclusivi all'interno del complesso.
La vita quotidiana in questa residenza è caratterizzata dalla vicinanza immediata al mare. La mattina è possibile raggiungere la spiaggia a piedi per una passeggiata, mentre il pomeriggio può essere trascorso nelle aree comuni del complesso, come la piscina riscaldata o i campi da tennis. La sera, il porto di Cabopino offre opzioni per la ristorazione a breve distanza. L'atmosfera è quella tipica della Costa del Sol, con un ritmo dettato dalle stagioni turistiche e dal clima mite.
L'ambiente circostante combina residenziale e turistico. A 600 metri si trova la spiaggia di Cabopino e a 700 metri il porto turistico. Per i servizi quotidiani, come supermercati e farmacie, è necessario percorrere poche centinaia di metri. L'accesso all'autostrada A-7 è facilitato dalla vicinà, permettendo collegamenti veloci verso Malaga ea Marbella, sebbene il traffico possa essere intenso nei periodi di punta.
La mappa mostra la posizione fronte mare del complesso e la sua vicinanza al porto di Cabopino. Si evidenzia la breve distanza pedonale dalle spiagge e dai campi da golf locali. L'infrastruttura stradale principale è visibile a nord, indicando i collegamenti verso l'aeroporto di Malaga e le città della Costa del Sol.
Zona approssimativa · indirizzo esatto su richiesta
Cabopino si trova sulla costa tra Marbella e Fuengirola, in una posizione che permette di godere sia dei servizi delle città più grandi sia di un ambiente più tranquillo. Rispetto al centro di Marbella, offre un'alternativa più accessibile e meno formale, pur mantenendo standard residenziali elevati. La posizione strategica lungo la costa N-340 facilita gli spostamenti verso le località limitrofe.
L'aeroporto di Malaga-Costa del Sol dista circa 31 chilometri in linea d'aria. Il campo da golf Cabopino Golf è raggiungibile in pochi minuti di auto. Le scuole internazionali, come l'English International College, si trovano a circa 5 chilometri di distanza. L'ospedale più vicino è accessibile in circa 15 minuti con l'auto. La stazione ferroviaria più dista circa 10 chilometri.
| Distanza dal mare | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La zona gode di un clima mediterraneo con oltre 3.800 ore di sole all'anno e una temperatura media annua di 18,8°C. Lo stazionamento balneabile dura circa cinque mesi, con temperature dell'acqua superiori ai 20°C. L'altitudine di 11 metri sopra il livello del mare e l'esposizione a sud favoriscono la ventilazione naturale e la massima esposizione solare, mitigando l'umidità.
Fonte: Open-Meteo (2020, 2025 media)
La spiaggia di Cabopino, distante 600 metri, è una delle principali attrazioni. Nelle vicinanze si trovano due campi da golf: Cabopino Golf a 1,2 km e Santa María Golf a 3,3 km. Il complesso offre inoltre due piscine esterne, una piscina coperta riscaldata, una palestra e campi da tennis e paddle tennis. La zona è fornita di numerosi ristoranti e chioschi sulla spiaggia.
Fonte: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino si trova sulla costa tra Marbella e Fuengirola, in una posizione che permette di godere sia dei servizi delle città più grandi sia di un ambiente più tranquillo. Rispetto al centro di Marbella, offre un'alternativa più accessibile e meno formale, pur mantenendo standard residenziali elevati. La posizione strategica lungo la costa N-340 facilita gli spostamenti verso le località limitrofe.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.2°C | 69 mm |
| Febbraio | 12.5°C | 69 mm |
| Marzo | 14.3°C | 54 mm |
| Aprile | 16.1°C | 33 mm |
| Maggio | 18.2°C | 28 mm |
| Giugno | 22.1°C | 5 mm |
| Luglio | 25.5°C | 1 mm |
| Agosto | 25.9°C | 2 mm |
| Settembre | 22.8°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.2°C | 56 mm |
| Novembre | 15.5°C | 84 mm |
| Dicembre | 12.9°C | 79 mm |
Pianeggiante
Rispetto a progetti di nuova costruzione come Aquamar a Torre del Mar o Lantana Residencial a Mijas, questa proprietà presenta un prezzo al metro quadro considerevolmente più elevato. Tale differenza è attribuibile alla posizione di prima fila sul mare, alla metratura superiore e alla configurazione duplex. Mentre i nuovi sviluppi offrono spesso certificati energetici migliori, questo immobile compensa con finiture ristrutturate, servizi comunitari estesi come la piscina coperta e una posizione consolidata vicino al porto di Cabopino.
Francesca Moretti guida i clienti italiani con stile e attenzione nel mercato immobiliare spagnolo. La sua cura per i dettagli assicura un acquisto sereno e perfetto.
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