Цей дуплекс-пентхаус розташований у міській зоні Кабоіно, Малага, на відстані 600 метрів від узбережжя. Об'єкт має загальну площу 185 м² та включає п'ять спалень і три ванні кімнати. Резиденція побудована у 2002 році на першій лінії моря з південною орієнтацією. Комплекс пропонує спільні зовнішні басейни, критий басейн з підігрівом, тренажерний зал, тенісні та падельні корти. Висота над рівнем моря становить 11 метрів.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований безпосередньо в прибережній зоні міста Кабоіно. Поруч знаходяться порт Пуерто-Кабоіно та гольф-поле Cabopino Golf. Рельєф місцевості рівнинний з легким нахилом до моря (0,8%), що сприяє пішим прогулянкам. Це міста з розвиненою інфраструктурою та щільною забудовою.
Планування включає п'ять кімнат, що дозволяє організувати простір для великої родини або гостей. Наявність додаткової кімнати на верхньому рівні з власним санвузлом дає можливість використовувати її як кабінет. Дві тераси, включаючи сонячну, забезпечують зовнішній простір для відпочинку.
Проект було завершено та здано в експлуатацію у 2002 році. Це означає, що будівля та благоустрій території вже сформовані та інтегровані в навколишнє середовище. Власник провів модернізацію внутрішнього простору, включаючи кухню та системи освітлення.
Об'єкт не належить до категорії новобудов. Двоповерхова структура передбачає наявність внутрішніх сходів, що може бути обмеженням для людей з обмеженою мобільністю. Відсутність інформації про паркове місце вказує на необхідність перевірки наявності гаража.
Ref: VL352181
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Цей варіант підходить для сімей, які потребують значної житлової площі та близькості до пляжу. Наявність п'яти кімнат дозволяє розмістити велику родину або часто приймати гостей. Квартира також може бути розглянута людьми, які працюють віддалено, завдяки можливості обладнання кабінету на другому рівні. Підійде для тих, хто цінує доступність спортивних інфраструктур без необхідності користуватися автомобілем.
Об'єкт має стан "Відмінно". Власник виконав модернізацію, включаючи встановлення сучасної кухні, яка більша за середній розмір у цьому комплексі. Тераси були оновлені декінгом та новими дверними системами. Встановлені підвісні стелі. В квартирі є вбудовані шафи, система кондиціювання та ліфт. Оздоблення передбачає використання матеріалів, стійких до прибережного клімату.
Ціна об'єкта стартує від €1,925,000. Це високий ціновий сегмент для даного району, що обумовлено площею 185 м², статусом першої лінії моря та наявністю великих терас. Вартість квадратного метра відображає престижність розташування в порівнянні з житловими комплексами другої та третьої лінії.
Ця локація підходить для життя, яке поєднує міську інфраструктуру з доступом до моря. Супермаркет знаходиться за 73 метри, що дозволяє вирішувати побутові питання пішки. Вечори можна проводити на приватній терасі з видом на море або в садах комплексу. Район має туристичну активність, особливо в літній сезон, що забезпечує роботу ресторанів та послуг протягом року. Водна стихія та близькість порту створюють атмосферу прибережного життя.
Район знаходиться між туристичними центрами Марбельї та Міхаса. Поруч розташовані міжнародна школа English International College (4,7 км) та кілька центрів здоров'я. Лікарня знаходиться в межах 642 метрів. Інфраструктура включає ресторани, банки та кафе в радіусі 2 км. Це місце забезпечує баланс між відпочинком та доступом до міських послуг.
Карта демонструє положення об'єкта безпосередньо на узбережжі між гольф-полем та дюнами. Видно близькість до порту Кабоіно та пляжної зони. Рельєфт є рівнинним, що підтверджується відсутністю значних контурів висоти поблизу моря.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Кабоіно розташоване на східній околиці Марбельї, безпосередньо біля кордону з муніципалітетом Міхас. Це дозволяє мати швидкий доступ до розважальних центрів Марбельї та більш спокійних зон Міхаса. Прибережна траса N-340 забезпечує автомобільне сполучення вздовж усього узбережжя Коста-дель-Соль.
Відстань до пляжу Playa de Cabopino становить 600 метрів. Порт Пуерто-Кабоіно знаходиться за 700 метрів. Міжнародний аеропорт Малаги розташований на відстані 31 км по прямій. Найближчий гольф-клуб Cabopino Golf доступний за 1,2 км. Громадський транспорт представлений 4 автобусними маршрутами зі 48 зупинками в районі.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Клімат характеризується середньорічною температурою 18,8°C та 3889 сонячними годинами на рік. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C. Рівень опадів є помірним. Рельєфт є низовинним (11 м над рівнем моря) та рівнинним, що сприяє активному проведенню часу на свіжому повітрі.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Пляж Кабоіно, що знаходиться в межах 0,6 км, має статус "Блакитний прапор". Поруч є інші піщані пляжі, такі як Playa de Calahonda. Для любителів гольфу доступні поля Cabopino Golf, Santa María Golf та Greenlife Golf. Район має тенісні клуби, включаючи Don Carlos Tennis Club. Маріна пропонує можливості для водних видів спорту.
Джерело: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Кабоіно розташоване на східній околиці Марбельї, безпосередньо біля кордону з муніципалітетом Міхас. Це дозволяє мати швидкий доступ до розважальних центрів Марбельї та більш спокійних зон Міхаса. Прибережна траса N-340 забезпечує автомобільне сполучення вздовж усього узбережжя Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.2°C | 69 mm |
| Лютий | 12.5°C | 69 mm |
| Березень | 14.3°C | 54 mm |
| Квітень | 16.1°C | 33 mm |
| Травень | 18.2°C | 28 mm |
| Червень | 22.1°C | 5 mm |
| Липень | 25.5°C | 1 mm |
| Серпень | 25.9°C | 2 mm |
| Вересень | 22.8°C | 9 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 56 mm |
| Листопад | 15.5°C | 84 mm |
| Грудень | 12.9°C | 79 mm |
Рівний
Порівняно з проектом Aquamar у Торре-дель-Мар, де ціни стартують від €269,950, цей об'єкт знаходиться у значно вищому ціновому сегменті. Це пояснюється статусом першої лінії моря в престижному районі Кабоіно, тоді як Торре-дель-Мар є більш масовим напрямком. Lantana Residencial у Міхасі пропонує більш доступні варіанти від €205,000, але вони розташовані далі від моря. Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000) позиціонуються як новобудови, на відміну від цього об'єкта 2002 року. Головна відмінність цього пентхауса, це комбінація великої площі, близькості до порту та наявності розширеної інфраструктури комплексу (басейни, спортзал), що характерно для преміум-сегменту Східної Марбельї.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID