Cabopino bölgesinde, denize sıfır konumda yer alan 185 metrekare büyüklüğündeki bu penthouse duplex, Málaga kıyı şeridinde sahil yaşamına yönelik geniş bir konut sunar. 2002 yılında tamamlanan yapı, beş yatak odası ve üç banyosu ile geniş aileler veya misafir ağırlama kapasitesi olan kullanıcılara hitap eder. Mülk sahibi tarafından mutfak modernize edilmiş, teras alanları ahşap döşeme ile güçlendirilmiş ve pencereler yenilenmiştir. Site bünyesinde ısıtmalı kapalı havuz, açık havuzlar, tenis kortları ve spor salonu gibi ortak kullanım alanları mevcuttur.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Mülk, Cabopino'nun doğal koruma altındaki düneleri ve Playa de Cabopino plajına 600 metre mesafede bulunmaktadır. Puerto Cabopino marinaya yürüme mesafesinde olan bu konum, hem deniz aktivitelerine hem de marina restoranlarına erişim sağlar. Bölge, Marbella ve Málaga arasında, yoğun kent dokusundan uzak, sahil şeridine odaklanan bir yapıya sahiptir.
Beş yatak odası, çalışma odası ihtiyacı olanlar veya kalabalık aileler için esnek bir yaşam alanı düzeni sunar. Üst kattaki ek oda, yatak odası, ofis veya ikinci bir salon olarak kullanılabildiği gibi özel terasa doğrudan erişimi bulunmaktadır. Geniş teraslar ve solarium, açık hava yaşamına önem edenler için ekstra kullanım alanları oluşturur.
Proje 2002 yılında tamamlanmış ve o tarihten beri kullanılmaktadır. Yeni bir inşaat projesi olmaktan ziyade, mevcut durumda tadilat görmüş ikinci el bir mülk statüsündedir. Bu durum, satın alma işleminin hemen sonuçlanmasına ve konuta yerleşmeye izin verir. Yapıda enerji verimliliği standartları, inşa edildiği dönün teknikleri yansıtmaktadır.
Mülk özel bir bahçe veya yüzme havuzuna sahip değildir; bahçe bakımı ve havuzlar site ortak alanlarında yönetilmektedir. Binanın 2002 yılında inşa edilmiş olması, mimari altyapının yeni binalara kıyasla daha eski olduğu anlamına gelebilir. Fiyat aralığı, bölgesel piyasa ortalamasının üzerindedir ve giriş seviyesi alıcılar için uygun olmayabilir.
Ref: VL352181
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu mülk, ofisini evine taşıyan ancak deniz kenarı ortamında çalışmak isteyen profesyoneller için uygundur. Yerleşik İspanyol yaşamına entegre olmak isteyenler ve çocuklarını uluslararası okullara gönderen aileler için lojistik bir avantaj sunar. İnşaat bitişini beklemek istemeyen ve hemen kullanabileceği, bakımlı bir konut arayanlar için idealdir. Ayrıca, tenis ve yüzme gibi spor aktivitelerine önem veren ve bunların site içinde yönetilmesini talep eden kullanıcılar için uygun bir seçenektir.
Mülkün içindeki mevcut donanımlar, standart bir 2002 yapısının üzerinde bir iyileştirme gösterir. Mutfak genişletilmiş ve modern ekipmanlarla güncellenmiştir. Teraslarda kullanılan ahşap döşeme (decking), dış mekanın estetiğini ve işlevselliğini artırırken, yeni kapı pencereler yalıtım sağlar. Ortak alanlarda peyzaj tasarımı ve havuz bakımı düzenli olarak yapılmaktadır. Ancak, bina tesisatları ve yapısal elemanlar orijinal inşa tarihine aittir.
Fiyatlandırma 1.925.000 Euro seviyesindedir ve bu tutar, Cabopino'daki sahil şeridi konumu, penthouse duplex tipi ve arsa değerini yansıtır. Bölgedeki benzer özelliklere sahip denize sıfır mülkler arsa kıtlığı nedeniyle daha yüksek fiyat segmentlerinde yer alır. İç mekanların genişliği (185 m²) ve tadilat geçmişi, fiyatın oluşumunda etkilidir. Daha içeride bulunan veya deniz manzarası olmayan mülklerle karşılaştırıldığında fiyat farkı dikkat çekicidir.
Günlük yaşam ritmi, sahile olan yakınlık ve marina çevresindeki dinamiklerle şekillenir. Sabahları deniz manzarası ile uyanmak ve kısa bir yürüyüşle sahile inmek mümkündür. Cabopino, büyük turistik merkezlerin karmaşasından daha sakin, yerel işletmelerin ve doğal güzelliğin ön planda olduğu bir atmosfere sahiptir. Yaz aylarında bölgedeki hareketlilik artsa da, site güvenliği ve tesisleri iç mekanlarda mahremiyet sağlar. Kış aylarında ise, ılıman iklim sayesinde bölge sakinleşir ve teraslar yıl boyu kullanılabilir. Golf sahalarına yakınlık, spor tutkunları için haftalık bir rutin oluşturur.
Çevrede yürüme mesafesinde süpermarket, eczane ve banka gibi günlük ihtiyaçları karşılayacak işletmeler bulunur. Bölgede 52 otel ve yüksek yatak kapasitesi, yazın turistik bir yoğunluk olduğunu gösterirken, kışın daha yerel bir nüfusa ev sahipliği yapar. İngilizce Uluslararası Koleji gibi eğitim kurumlarının yakınlığı, yabancı aileler için bir avantajdır. Sağlık hizmetlerine erişim kolaydır ve bölge, hem yaşam hem de tatil amaçlı kullanıma uygun bir altyapıya sahiptir.
Harita, mülkün deniz hattındaki konumunu ve Puerto Cabopino marinasına olan yakınlığını göstermektedir. Kuzey tarafındaki A-7 otoyolu, bölgenin ana bağlantı yoludur. Cabopino Golf Kulübü ve Santa María Golf gibi yeşil alanlar, konumun sportif potansiyelini vurgular.
Yaklaşık bölge · tam adres talep üzerine
Cabopino, Málaga şehrinin doğusunda, Marbella'nın hemen batısında yer alan bir ara noktadır. Bu konum, büyük şehir merkezlerine yakın olmayı, ancak daha doğal ve korunaklı bir sahil bandında yaşama ayrıcalığını birleştirir. Elviria ve Calahonda gibi banliyölerle komşudur. Bölge, A-7 otoyoluna yakınlığı sayesinde Costa del Sol'un diğer bölgelerine erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir.
Malaga Havalimanı'na kuş uçuşu mesafesi 31 kilometredir ve karayoluyla 30-40 dakika sürer. En yakın plaj olan Playa de Cabopino 600 metre uzaklıktadır. Cabopino Golf Kulübü'ne 1.2 kilometre, Santa María Golf'e 3.3 kilometre mesafededir. Alışveriş için daha büyük merkezler, Marbella veya El Corte Inglés yönünde kısa bir sürüş mesafesindedir.
| Plaja Mesafe | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, yılda ortalama 3.889 saat güneşlenme süresine ve 18.8 derece ortalama sıcaklığa sahiptir. Deniz seviyesinden 11 metre yükseklikte olması ve hemen arkasındaki düneler, deniz esintisinin iç kesimlere nüfuz etmesini sağlar. Yüzme sezonu su sıcaklığının 20 derecenin üstünde olduğu yaklaşık 5 ay boyunca sürer. Bu iklim koşulları, açık havuzların ve terasların yılın büyük bölümünde kullanılmasına imkan tanır.
Kaynak: Open-Meteo (2020, 2025 ortalama)
Çevredeki plajlar, özellikle Playa de Cabopino ve komşu kumsallar, mavi bayraklı temiz plajlar olarak bilinir. Puerto Cabopino marinası, deniz sporları ve balık restoranları ile rekreasyon imkanları sunar. Yakın çevrede birden fazla golf sahası bulunması, bölgeyi önemli bir golf merkezine dönüştürür. Don Carlos Tenis Kulübü gibi spor tesisleri, aktif bir yaşam tarzını destekler.
Kaynak: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino, Málaga şehrinin doğusunda, Marbella'nın hemen batısında yer alan bir ara noktadır. Bu konum, büyük şehir merkezlerine yakın olmayı, ancak daha doğal ve korunaklı bir sahil bandında yaşama ayrıcalığını birleştirir. Elviria ve Calahonda gibi banliyölerle komşudur. Bölge, A-7 otoyoluna yakınlığı sayesinde Costa del Sol'un diğer bölgelerine erişim açısından stratejik bir konuma sahiptir.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.2°C | 69 mm |
| Şubat | 12.5°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 54 mm |
| Nisan | 16.1°C | 33 mm |
| Mayıs | 18.2°C | 28 mm |
| Haziran | 22.1°C | 5 mm |
| Temmuz | 25.5°C | 1 mm |
| Ağustos | 25.9°C | 2 mm |
| Eylül | 22.8°C | 9 mm |
| Ekim | 19.2°C | 56 mm |
| Kasım | 15.5°C | 84 mm |
| Aralık | 12.9°C | 79 mm |
Düz
Torre del Mar'daki Aquamar projesi (€269.950) ve Mijas'taki Lantana Residencial (€205.000) ile karşılaştırıldığında, Cabopino'daki bu penthouse fiyatı belirgin şekilde yüksektir. Bu farkın temel nedeni, mülkün 'denize sıfır' (front line) statüsü ve Marbella'ya yakınlığıdır. Karşılaştırılan projeler genellikle daha içerideki konumlarda veya daha küçük metrekaresal alanlara sahipken, bu proje sahil şeridinde doğrudan manzara ve konum sunmaktadır. Fiyat, bölgedeki arsa bolluğunun kısıtlı olması ve deniz manzaralı mülklere olan talebi yansıtır. Yatırım açısından, yenileme potansiyeli olan daha ucuz seçeneklere göre istikrarlı ancak giriş eşiği daha yüksek bir portföy oluşturur.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
Yapay zeka destekli çok dilli temsilci. Talebiniz, bu sitenin arkasındaki ekip tarafından işleme alınır.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID