关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目坐落于Cabopino海滨地带，地理位置紧邻海岸线。该区域处于马拉加与Marbella之间，属于城市化程度较高的海滨度假区。距离地中海沿岸仅数百米，周边直接连接沿海公路，便于沿太阳海岸东西向移动。
该住宅通过其复式结构和185平方米的面积，满足了对于宽敞居住空间的需求。5间卧室的配置适合大家庭居住或作为接待亲友的度假屋。顶层露台和直接入户的设计符合追求户外生活和隐私的居住要求。
本项目并非期房，而是已完工的存量房产，交付状态为即买即住。房屋建于2002年，并在近期进行了现代化翻新，包括厨房更新和露台升级，维护状况被评为优秀，无需等待新项目建设。
该项目不提供独立地块或独栋别墅的私密性，而是位于公寓社区之中。由于地势平坦（海拔11米），住宅不具备山地居高临下的视野。作为早期开发的社区，建筑风格与现代极简主义新建项目相比显得更为传统。
Ref: VL352181
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
这套房产适合需要多个卧室的多代同堂家庭，或者是希望在家办公并拥有独立空间的用户。对于寻找已完全翻新、无需额外装修投入的买家，这是一个即时的解决方案。此外，考虑到周边的国际学校和社区设施，这也适合有长期居住计划的国际家庭。对于寻求高租金收益潜力的投资者，该位置在度假租赁市场具有竞争力。
房产内部经过业主的精心改造，重点提升了功能性和美观度。厨房已被扩大并更新为现代化设施，超出了该社区原配厨房的平均规格。露台区域铺设了甲板，并安装了新的天花板和落地门窗，增强了室内外空间的连通性。屋内配备了嵌入式衣柜和全屋空调系统，确保了居住的舒适度。建筑主体结构维护良好，社区内的花园和泳池设施也保持着较高的标准。
该物业的定价为1,925,000欧元。作为一线海景的复式公寓，其价格反映了该地段土地的稀缺性以及大面积居住空间的溢价。相比同区域的标准公寓，其单价处于较高水平，主要针对寻求高端海滨房产的买家群体。
生活在这一区域意味着日常节奏与海洋紧密相连。早晨可以步行600米到达Playa de Cabopino海滩，沿着海岸线散步或慢跑。由于周边坡度仅为0.8%，无论是步行前往港口的餐厅还是骑车去附近的超市都十分轻松。社区内部拥有大面积的热带花园，提供了相对于开放海滩更为私密的休闲空间。午后可以在私人露台上享受日光，傍晚则利用社区内的网球场或恒温泳池进行锻炼。这里的氛围在旅游旺季较为活跃，但在淡季则恢复了海滨社区的宁静。
周边的日常配套设施齐全，步行范围内即可解决基本生活需求。距离最近的超市仅73米，药房211米。对于休闲娱乐，社区内部配备了健身房、网球场和板网球场，以及室内外游泳池。教育方面，距离English International College国际学校约4.7公里。周边餐饮选择丰富，在2公里半径内有16家餐厅，能够满足不同口味的需求。
地图显示该物业紧邻N-340沿海公路，位于Cabopino高尔夫球场和地中海之间。其地理位置便于快速接入AP-7高速公路，通往安达卢西亚其他地区。周边被自然保护区和绿化带环绕，显示了其良好的生态环境。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于太阳海岸中段的Cabopino区域，正好处于马拉加市和Marbella市之间的过渡地带。这一位置使得居民既能利用马拉加市的国际机场和城市服务，又能便捷地前往Marbella的奢华设施和夜生活。相比于东部的人口密集区，这里稍微偏向于高档度假和居住混合区。
该物业地理位置优越，距离Playa de Cabopino海滩仅600米，距离Puerto Cabopino游艇码头700米。马拉加机场（AGP）位于约31公里外，车程通常在30分钟左右。高尔夫爱好者可以在1.2公里外的Cabopino Golf球场挥杆，或者前往3.3公里外的Santa María Golf & Country Club。此外，周边还有多个蓝旗海滩可供选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
该地区享有典型的地中海气候，历史年平均日照时数高达3,889小时，年均气温为18.8°C。由于紧邻地中海且海拔较低（11米），气候温和湿润，冬季少有严寒。夏季海风调节了气温，使得体感较为舒适。水温在5个月的时间内保持在20°C以上，适合进行游泳和其他水上活动。平坦的地形有利于户外活动的开展。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该区域拥有Casablanca和El Cable两处蓝旗海滩，水质和环境管理严格。Playa de Cabopino以其天然沙丘和相对原生态的环境著称。除了海滩休闲，周边的体育设施密集，包括Don Carlos Tennis Club（2.3公里）和La Siesta Golf Club（2.8公里）。游艇码头Puerto Cabopino提供了出海和海滨餐饮的场所，丰富了居民的休闲选择。
来源: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
该项目位于太阳海岸中段的Cabopino区域，正好处于马拉加市和Marbella市之间的过渡地带。这一位置使得居民既能利用马拉加市的国际机场和城市服务，又能便捷地前往Marbella的奢华设施和夜生活。相比于东部的人口密集区，这里稍微偏向于高档度假和居住混合区。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.2°C | 69 mm |
| 二月 | 12.5°C | 69 mm |
| 三月 | 14.3°C | 54 mm |
| 四月 | 16.1°C | 33 mm |
| 五月 | 18.2°C | 28 mm |
| 六月 | 22.1°C | 5 mm |
| 七月 | 25.5°C | 1 mm |
| 八月 | 25.9°C | 2 mm |
| 九月 | 22.8°C | 9 mm |
| 十月 | 19.2°C | 56 mm |
| 十一月 | 15.5°C | 84 mm |
| 十二月 | 12.9°C | 79 mm |
平坦
与东部Torre del Mar的Aquamar项目相比，本项目位于更高端的Marbella边缘区域，价格显著更高，这主要反映了地段的差异和房产类型的区别（一线海景复式 vs 标准公寓）。与Mijas的Lantana项目相比，本项目提供了直接的海滨步行便利性，而Lantana位于内陆山地。相较于Estepona的新建项目Etherna Homes，本项目的优势在于即买即住的现房状态、成熟的社区景观以及紧邻游艇码头的生活氛围，适合不希望等待建筑完工的买家。
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