Dieses Penthouse Duplex befindet sich in direkter Strandlage in Cabopino, Málaga. Die Immobilie, die im Jahr 2002 fertiggestellt wurde, wurde durch den Eigentümer umfangreich modernisiert. Mit einer Wohnfläche von 185 Quadratmetern und fünf Schlafzimmern bietet das Objekt viel Platz. Die Südausrichtung sorgt für eine natürliche Belichtung. Die Anlage ist durch ihre direkte Meereslage und umfangreiche Gemeinschaftsanlagen mit Gärten und mehreren Pools gekennzeichnet. Es handelt sich um eine Fertigstellung, wodurch keine Wartezeiten für Bauarbeiten bestehen.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer städtischen Umgebung an der Küstenlinie von Cabopino. Die Höhe von elf Metern über dem Meeresspiegel bietet einen Blick auf das Wasser bei gleichzeitig flacher Topografie. Die Umgebung ist dicht bebaut und bietet eine hohe Versorgungsdichte. Die Lage ermöglicht eine fußläufige Erreichung des Strandes und lokaler Einrichtungen, ohne dabei isoliert zu sein.
Der Grundriss des Penthouse Duplex entspricht funktionellen Wohnbedürfnissen mit fünf Schlafzimmern und drei Badezimmern. Die Aufteilung erlaubt die Nutzung des Obergeschosses als zusätzlichen Wohnbereich oder Arbeitszimmer. Der Eigentümer hat eine größere Küche installiert und die Terrassen mit Holzdielen versehen. Dies spricht Personen an, die Wert auf renovierten Zustand und flexible Raumnutzung legen.
Es handelt sich um eine Bestandsimmobilie aus dem Jahr 2002, nicht um einen Neubau. Die kürzlich durchgeführten Renovierungen umfassen neue Fenster, Türen und Decken. Dies bedeutet, dass die Bausubstanz etabliert ist und keine Risiken aus laufenden Bauprojekten bestehen. Energetische Standards entsprechen dem Baujahr, wurden jedoch durch neue Elemente verbessert.
Aufgrund der städtischen Lage direkt am Strand ist in der Hauptsaison mit Umgebungslärm zu rechnen. Es gibt keinen privaten Garten, sondern nur Gemeinschaftsbereiche und Terrassen. Die Entfernung zum Flughafen Malaga beträgt etwa 31 Kilometer, was ein Auto erfordert. Die Höchstgeschwindigkeit im Poolbereich und an den Tennisplätzen kann die Privatsphäre in den Stoßzeiten beeinträchtigen.
Ref: VL352181
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Immobilie passt für Käufer, die eine Strandfrontlage suchen und keine Bauphasen abwarten möchten. Die Größe und der Grundriss eignen sich für größere Familien oder Personen, die häufig Gäste beherbergen. Auch für Arbeitnehmer mit Home-Office-Bedarf bietet die Aufteilung im Obergeschoss eine Lösung. Die Nähe zu Golfplätzen und Tennisanlagen spricht sportlich aktive Menschen an. Es ist eine Option für jene, die die Infrastruktur von Marbella und Malaga nutzen wollen, jedoch nicht direkt im Stadtzentrum leben möchten. Weniger geeignet ist das Objekt für Personen, die absolute Stille und Abgeschiedenheit suchen.
Die Bausubstanz aus dem Jahr 2002 wurde durch den Eigentümer aufgewertet. Die Küche wurde modernisiert und vergrößert, was den funktionalen Wert erhöht. Neue Türen und Fenster sorgen für bessere Isolierung. Die Terrassen wurden mit Holzdielen ausgestattet, was die Nutzung im Außenbereich verbessert. Die Gemeinschaftsanlagen zeigen einen gepflegten Zustand mit ausgedehnten Gartenanlagen. Die Innenausstattung spiegelt den persönlichen Geschmack des aktuellen Eigentümers wider und entspricht einem gehobenen Standard. Die Installation von Klimaanlagen und die Einbauküche sind enthalten.
Der Kaufpreis liegt bei 1.925.000 Euro. Dies entspricht einem Preisniveau, das für eine Direktstrandlage an der Costa del Sol üblich ist. Die Verfügbarkeit ist auf dieses spezifische Objekt beschränkt. Da es sich um ein renoviertes Penthouse in einer gefragten Lage handelt, ist der Preis im Vergleich zu inlandischen Projekten höher. Zusätzliche Kosten für die Gemeinschaft und Instandhaltung sind monatlich zu berücksichtigen.
Das tägliche Leben in Cabopino dreht sich um das Meer und die Freizeitmöglichkeiten. Der kurze Weg zum Strand ermöglicht morgendliche Spaziergänge oder Schwimmgänge. Der Hafen von Cabopino bietet Restaurants und Einrichtungen für Wassersport. Die Anlage selbst ist eingezäunt und verfügt über Tennisplätze und Pools, die sportliche Aktivitäten ohne Reisen ermöglichen. Die Umgebung ist eine Mischung aus Tourismus und dauerhaftem Wohnen, was zu einem lebhaften Umfeld führt. Die Versorgung mit Lebensmitteln ist im nächsten Supermarkt in nur 73 Metern Entfernung gesichert. Für Golfbegeisterte ist die Nähe zum Cabopino Golf Club von Vorteil. Das Leben hier ist geprägt von Outdoor-Aktivitäten und der Nähe zur Promenade.
Die Umgebung bietet eine gute Infrastruktur mit Restaurants, Cafés und Geschäften in fußläufiger Entfernung. Der Hafen von Cabopino ist ein Knotenpunkt für Freizeitaktivitäten. Die Verbindung zur Autobahn A-7 ist schnell gegeben, was die Erreichbarkeit von Málaga und Marbella ermöglicht. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit vier Linien in der Nähe vorhanden, bieten aber nicht die Frequenz einer Großstadt. Die Nähe zu internationalen Schulen wie dem English International College in Elviria ist für Familien relevant. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren und Krankenhäuser in einem Radius von wenigen Kilometern gesichert.
Die Karte zeigt die Position direkt an der Küste südlich der Autobahn A-7. Der Hafen Puerto Cabopino und der Golfplatz sind markiert erkennbar. Die blaue Linie kennzeichnet die Strandpromenade. Versorgungseinrichtungen sind im unmittelbaren Umkreis eingezeichnet.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Cabopino liegt zwischen Marbella und Málaga an der Küste. Diese Position bietet eine zentrale Anbindung an beide Großstädte. Während Marbella für seinen Luxus bekannt ist, behält Cabopino einen etwas ruhigeren Charakter. Die Nähe zu Elviria mit seinen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist von Vorteil. Die Lage ist strategisch günstig für alle, die sowohl die kulturellen Angebote von Málaga als auch das Nachtleben von Marbella nutzen möchten.
Der Strand Playa de Cabopino ist in 600 Metern zu erreichen. Der nächstgelegene Supermarkt befindet sich in 73 Metern Entfernung. Golfplätze wie der Cabopino Golf Club sind 1,2 Kilometer entfernt, der Flughafen Malaga liegt bei 31 Kilometern. Apotheken und Banken sind in der näheren Umgebung vorhanden. Der nächste Yachthafen ist 700 Meter entfernt. Tennisplätze und Fitnessstudios sind direkt in der Anlage oder im näheren Umfeld (Don Carlos Tennis Club) zu finden.
| Strandentfernung | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima ist mild mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,8 Grad und etwa 3.889 Sonnenstunden pro Jahr. Die Höhenlage von elf Metern über dem Meeresspiegel sorgt für leichte Meeresbrisen. Das Schwimmseason dauert etwa fünf Monate. Die Vegetation besteht aus typischen mediterranen Pflanzen und Dünenlandschaften direkt am Strand. Die Südausrichtung des Penthouse maximiert die Sonneneinstrahlung auf die Terrassen.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Der Playa de Cabopino ist ein Blauer-Flagge-Strand mit Dünenlandschaft. Die Promenade lädt zum Spazieren ein. In der Nähe befinden sich weitere Strände wie Playa de Calahonda. Wassersportmöglichkeiten werden im Hafen von Cabopino angeboten. Die Region ist reich an Golfplätzen, darunter Santa María Golf und Greenlife Golf. Sportzentren wie der Don Carlos Tennis Club ergänzen das Angebot. Die Anlage selbst verfügt über Tennis- und Padelplätze sowie Innen- und Außenpools.
Quelle: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Cabopino liegt zwischen Marbella und Málaga an der Küste. Diese Position bietet eine zentrale Anbindung an beide Großstädte. Während Marbella für seinen Luxus bekannt ist, behält Cabopino einen etwas ruhigeren Charakter. Die Nähe zu Elviria mit seinen Schulen und Einkaufsmöglichkeiten ist von Vorteil. Die Lage ist strategisch günstig für alle, die sowohl die kulturellen Angebote von Málaga als auch das Nachtleben von Marbella nutzen möchten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.2°C | 69 mm |
| Februar | 12.5°C | 69 mm |
| März | 14.3°C | 54 mm |
| April | 16.1°C | 33 mm |
| Mai | 18.2°C | 28 mm |
| Juni | 22.1°C | 5 mm |
| Juli | 25.5°C | 1 mm |
| August | 25.9°C | 2 mm |
| September | 22.8°C | 9 mm |
| Oktober | 19.2°C | 56 mm |
| November | 15.5°C | 84 mm |
| Dezember | 12.9°C | 79 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar bietet Cabopino eine exklusivere Lage direkt an den Dünen, spiegelt dies aber auch im Preis wider. Während in Mijas (Lantana Residencial) die Preise für Einstiegswohnungen niedriger sind und die Lage eher inlandisch ist, bietet Cabopino die typische Küstenatmosphäre. Etherna Homes in Estepona ist ein Neubauprojekt mit modernen Standards, liegt jedoch weiter westlich und hat eine längere Anreise zum Flughafen Malaga. Cabopino überzeugt durch die etablierte Infrastruktur und die Mischung aus Tourismus und Wohnen. Die hier vorliegende Immobilie bietet mit ihrer Größe und Renovierung einen höheren Komfort als Standardferienwohnungen in der Region.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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