यह पेंटहाउस डुप्लेक्स काबोपिनो, मालागा में समुद्र तट की पहली पंक्ति पर स्थित है। संपत्ति में 185 वर्ग मीटर का रहने का क्षेत्र, पांच शयनकक्ष और तीन स्नानागार हैं। यह दक्षिण की ओर उन्मुख है, जो दिन भर प्राकृतिक प्रकाश प्रदान करता है। निर्माण का काम लगभग 2002 में पूरा हो चुका है। परिसर में सामुदायिक उद्यान और कई पूल शामिल हैं। यह एक स्थापित आवासीय परिसर है जो समुद्र के करीब रहने का अवसर प्रदान करता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
यह प्रॉपर्टी काबोपिनो में स्थित है, जो प्यूर्टो काबोपिनो मरीना के निकट है। समुद्र तट की दूरी केवल 600 मीटर है। आस-पास का क्षेत्र शहरी है और इसमें रेस्तरां और दुकानें हैं। ऊंचाई समुद्र तल से 11 मीटर है।
यह लेआउट बड़े परिवारों या उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिन्हें अतिरिक्त कमरों की आवश्यकता होती है। पांचवें कमरे का उपयोग अध्ययन कक्ष या अतिरिक्त बैठक कक्ष के रूप में किया जा सकता है। निजी बालकनियां और छत बाहरी जीवन शैली का समर्थन करती हैं।
यह एक नया निर्माण नहीं है; यह 2002 में पूरा हुआ था। हालांकि, संपत्ति का आधुनिकीकरण किया गया है, जिसमें एक बड़ा रसोईघर और नए बाहरी दरवाजे शामिल हैं। तुरंत निवास के लिए तैयार है।
यह एक ऐतिहासिक इमारत है, न कि नया निर्माण, इसलिए यह नवीनतम निर्माण मानकों को पूरा नहीं कर सकती है। ऊपरी मंजिल होने के कारण, कोई निजी उद्यान नहीं है। पर्यटन क्षेत्र होने के कारण, गर्मियों में यह व्यस्त हो सकता है।
Ref: VL352181
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
यह घर उन लोगों के लिए उपयुक्त है जिनके पास बड़ा परिवार है या जो अक्सर मेहमानों की मेजबानी करते हैं, क्योंकि इसमें पांच शयनकक्ष हैं। दूसरी मंजिल पर एक कमरा है जिसका उपयोग कार्यालय या अलग रहने की जगह के रूप में किया जा सकता है, जो उन लोगों के लिए फायदेमंद है जो घर से काम करते हैं। समुद्र तट के पास होने के नाते, यह उन लोगों के लिए फिट बैठता है जो समुद्री जीवन शैली पसंद करते हैं। परिसर की सुरक्षा और सुविधाएं उन खरीदारों के लिए आकर्षक हैं जो रखरखाव की चिंता किए बिना सुविधाओं का आनंद लेना चाहते हैं।
मालिक ने संपत्ति का आधुनिकीकरण किया है, जिसमें एक नया आधुनिक रसोईघर शामिल है जो इस परिसर के औसत आकार से बड़ा है। बालकनियों को डेकिंग से अपग्रेड किया गया है और नए दरवाजे लगाए गए हैं। फर्श और छत को भी संशोधित किया गया है। भवन 2002 का है, लेकिन नवीनीकरण ने इसे एक अद्यतन रूप दिया है। अलमारियाँ बनी हुई हैं। समुद्र के करीब होने के कारण, नमी के प्रतिरोध के लिए सामग्री का चयन महत्वपूर्ण है। समग्र स्थिति को उत्कृष्ट माना जाता है।
कीमत €1,925,000 से शुरू होती है। यह मूल्य निर्धारण क्षेत्र में समान अन्य संपत्तियों की तुलना में उच्च सीमा में आता है, जो समुद्र तट की पहली पंक्ति की स्थिति और पेंटहाउस श्रेणी को दर्शाता है। 185 वर्ग मीटर का आकार और पांच शयनकक्ष इस मूल्य बिंदु का समर्थन करते हैं। बाजार के आंकड़ों के अनुसार, काबोपिनो क्षेत्र में लेनदेन उच्च हैं, लेकिन यह विशिष्ट मूल्य बड़े परिवारों के लिए या उच्च बजट वाले खरीदारों के लिए उपयुक्त है।
यहाँ का दैनिक जीवन समुद्र तट और परिसर की सुविधाओं के इर्द-गिर्द घूमता है। सुबह के समय, निचली मंजिल पर बैठक कक्ष या बालकनी से समुद्र का दृश्य दिखाई देता है। काबोपिनो में ढलान कम (0.8%) है, जिससे समुद्र तट तक पैदल जाना आसान है। दिन में, निवासी प्यूर्टो काबोपिनो मरीना तक जा सकते हैं, जो 700 मीटर की दूरी पर है। स्थानीय रूप से, सुपरमार्ट केवल 73 मीटर दूर है। शाम को, ऊपरी छत (सोलारियम) से सूर्यास्त का नजारा लिया जा सकता है। परिसर में दो बड़े आउटडोर पूल हैं, जो गर्मियों में व्यस्त रहते हैं, जबकि इनडोर हीटेड पूल ठंडे महीनों में तैराकी का विकल्प देता है। दक्षिण की ओर होने के कारण, बालकनियाँ दिन में अधिकतर समय धूप में रहती हैं।
आसपास का क्षेत्र शहरी है और सुविधाओं से भरपूर है। सार्वजनिक परिवहन उपलब्ध है, क्षेत्र में 4 बस मार्ग और 48 स्टॉप हैं, जो बिना वाहन के यात्रा करना संभव बनाते हैं। स्वास्थ्य सेवा उपलब्ध है, सबसे निकटतम अस्पताल 642 मीटर की दूरी पर है और क्षेत्र में 5 स्वास्थ्य केंद्र हैं। शिक्षा के लिए, 2 किमी के दायरे में कई स्कूल हैं, जिनमें 41 प्राथमिक और 28 माध्यमिक विद्यालय शामिल हैं। अंतरराष्ट्रीय स्कूल जैसे इंग्लिश इंटरनेशनल कॉलेज भी पास में स्थित हैं। यह एक व्यस्त पर्यटन क्षेत्र है, इसलिए गर्मियों में आबादी बढ़ जाती है, लेकिन सर्दियों में यह शांत हो जाता है।
मानचित्र में परियोजना की स्थिति समुद्र तट और प्यूर्टो काबोपिनो मरीना के निकट दर्शाई गई है। आप गोल्फ कोर्स और आस-पास के शहरी क्षेत्रों को भी देख सकते हैं। ए-7 मोटरवे उत्तर की ओर दिखाई देती है, जो आसान पहुंच प्रदान करती है।
अनुमानित क्षेत्र · सटीक पता अनुरोध पर
काबोपिनो मार्बेला और मालागा के बीच स्थित है। यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से में है, जो मार्बेला शहर के केंद्र की तुलना में थोड़ा शांत है। यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। ए-7 मोटरवे का करीब होना क्षेत्रीय आवागमन के लिए महत्वपूर्ण है।
काबोपिनो बीच केवल 600 मीटर दूर है, जो पैदल चलने योग्य है। काबोपिनो गोल्फ कोर्स 1.2 किमी दूर है, जो गोल्फ खिलाड़ियों के लिए आकर्षक है। प्यूर्टो काबोपिनो मरीना 700 मीटर की दूरी पर है। मालागा हवाई अड्डा सीधी रेखा में लगभग 31 किमी दूर है, जो ड्राइव करने पर लगभग 25 मिनट का समय लेता है। मार्बेला और फुएंगिरोला जैसे शहर सड़क मार्ग से आसानी से पहुंच योग्य हैं।
| समुद्र तट की दूरी | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
जलवायु मध्यमधारी है, औसत वार्षिक तापमान 18.8°C है। गर्मियों में तापमान अक्सर 26°C तक पहुंच जाता है, जबकि सर्दियों में यह 12°C तक गिर जाता है। वार्षिक रूप से 3,889 घंटे धूप मिलती है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए अनुकूल है। पानी का तापमान 5 महीने के लिए 20°C या उससे अधिक होता है, जो लंबे तैराकी सीज़न की अनुमति देता है। समुद्र के स्तर से 11 मीटर की ऊंचाई के कारण हवा का प्रवाह अच्छा रहता है।
स्रोत: Open-Meteo (2020, 2025 औसत)
प्लाया डी काबोपिनो निकटतम समुद्र तट है। क्षेत्र में दो ब्लू फ्लैग समुद्र तट हैं: कैसाब्लांका और एल केबल। खेल सुविधाओं में काबोपिनो गोल्फ कोर्स, सांता मारिया गोल्फ और डॉन कार्लोस टेनिस क्लब शामिल हैं। मरीना पास में ही है। यह क्षेत्र पानी के खेलों और गोल्फ के लिए जाना जाता है।
स्रोत: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
काबोपिनो मार्बेला और मालागा के बीच स्थित है। यह मार्बेला के पूर्वी हिस्से में है, जो मार्बेला शहर के केंद्र की तुलना में थोड़ा शांत है। यह स्थान दोनों शहरों की सुविधाओं तक पहुंच प्रदान करता है। ए-7 मोटरवे का करीब होना क्षेत्रीय आवागमन के लिए महत्वपूर्ण है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.2°C | 69 mm |
| फरवरी | 12.5°C | 69 mm |
| मार्च | 14.3°C | 54 mm |
| अप्रैल | 16.1°C | 33 mm |
| मई | 18.2°C | 28 mm |
| जून | 22.1°C | 5 mm |
| जुलाई | 25.5°C | 1 mm |
| अगस्त | 25.9°C | 2 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 9 mm |
| अक्टूबर | 19.2°C | 56 mm |
| नवंबर | 15.5°C | 84 mm |
| दिसंबर | 12.9°C | 79 mm |
समतल
इस पेंटहाउस की कीमत €1,925,000 है, जो टोर्रे डेल मार में Aquamar (€269,950 से शुरू) या मिजास में Lantana Residencial (€205,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर मुख्य रूप से स्थान और संपत्ति के प्रकार के कारण है। काबोपिनो एक प्रीमियम समुद्र तटीय स्थान है, जबकि अन्य तुलनात्मक परियोजनाएं या तो शहर के भीतर या थोड़े अधिक घरेलू क्षेत्रों में स्थित हैं। एस्टेपोना में Etherna Homes (€259,000 से शुरू) भी इस मूल्य स्तर से नीचे है। काबोपिनो की बिक्री एकाग्रता और पर्यटक संख्या अधिक है, जो एक स्थापित बाजार का संकेत देती है, लेकिन प्रति वर्ग मीटर मूल्य यहाँ सबसे अधिक है। यह तुलना उन खरीदारों के लिए महत्वपूर्ण है जो कीमत और स्थान के बीच संतुलन बनाना चाहते हैं।
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