Этот пентхаус-дуплекс расположен в Кабопино, Малага, в зоне первой линии от моря. Объект, построенный в 2002 году, представляет собой готовое к проживанию жилье с общей площадью 185 м². Планировка включает 5 спален и 3 ванные комнаты. Квартира ориентирована на юг, что обеспечивает естественное освещение. В собственности проведена модернизация, включая обновление кухни и террас, с сохранением оригинальной структуры здания.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Объект находится в городской черте с непосредственной близостью к побережью. Расстояние до пляжа Playa de Cabopino составляет около 600 метров. Рельеф местности ровный с небольшим уклоном 0,8% в сторону моря, что обеспечивает удобное пешее передвижение до порта Пуэрто-Кабопино и местных торговых точек.
Планировка предполагает гибкое использование пространства пяти спален, что подходит для больших семей или организации домашнего офиса. Южная экспозиция обеспечивает максимальное естественное освещение в течение дня. Наличие нескольких террас и солярия расширяет жилую площадь на открытом воздухе.
Это объект на вторичном рынке недвижимости, сданный в эксплуатацию в 2002 году. Строительство полностью завершено. Собственником выполнены капитальные улучшения, включая установку современной кухни большего размера, модернизацию террас и замену дверных блоков, что актуализирует состояние интерьера.
Комплекс не предлагает частных садовых участков; зеленые зоны являются общими для всех резидентов. Учитывая расположение в туристической зоне рядом с портом и пляжами, в высокий сезон может присутствовать фоновый шум городской активности. Парковка зависит от наличия мест на общей территории.
Ref: VL352181
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Этот вариант подходит для покупателей, ищущих готовое решение с возможностью немедленного заселения без ожидания завершения строительства. Пространство из пяти спален актуально для многопоколеных семей или тех, кому нужны дополнительные комнаты под кабинет или гостевую. Локация подойдет тем, кто предпочитает пешую доступность к пляжу и ресторанам, а не изолированную виллу на холме. Наличие закрытой территории с охраной и сервисом будет важно для тех, кто ценит безопасность и удобство, но не хочет заниматься обслуживанием частного дома с большим земельным участком.
Оригинальная постройка 2002 года была обновлена текущим владельцем. Кухня была расширена и оборудована современной техникой, что улучшает функциональность пространства. На террасах уложено новое декинг, установлены подвесные потолки и современные дверные блоки, повышающие энергоэффективность и эстетику. Санузлы сохраняют оригинальную планировку, но находятся в исправном состоянии. Общие зоны комплекса поддерживаются в надлежащем состоянии: два больших открытых бассейна, крытый отапливаемый бассейн и хорошо оборудованный спортзал. Теннисные корты и площадки для паделя добавляют к качеству спортивной инфраструктуры.
Стоимость объекта начинается от 1 925 000 евро. Ценовой сегмент относится к премиальному классу для данной локализации, что объясняется площадью в 185 м², количеством спален и статусом первой линии. По сравнению с новостройками во внутренних районах, цена здесь выше из-за дефицита земли у моря и наличия развитой инфраструктуры комплекса.
Жизнь здесь сосредоточена вокруг морского побережья и марины. Утреннее время можно проводить на солярии, наслаждаясь видом на море до наступления дневной жары. Ровный рельеф местности позволяет без использования автомобиля добираться до супермаркетов и ресторанов в порту. Район представляет собой урбанизированную среду с смесью постоянных жителей и туристов, что создает активную атмосферу в летние месяцы. Внутри комплекса доступна инфраструктура для активного отдыха, включая теннисные корты и бассейны, что позволяет поддерживать образ жизни, схожий с курортным, не выходя за пределы территории. Вечера отличаются видами на освещенную набережную и яхты в порту.
Кабопино представляет собой урбанизированную зону с развитым сервисом. Рядом находится порт Пуэрто-Кабопино, предлагающий рестораны и яхтенные услуги. Близость к дюнам и природному парку создает контраст с городской застройкой. В радиусе 1 км находятся гольф-поля Cabopino Golf и Santa María, что расширяет рекреационные возможности. Район отличается высокой плотностью отелей в прибрежной полосе, что обеспечивает наличие круглогодичного сервиса и торговли.
Карта демонстрирует приморское положение комплекса в устье порта Кабопино. Видно близкое расположение природного парка дюн и гольф-поля. Отмечена ровная местность и удобный доступ к прибрежной дороге N-340 и автомагистрали AP-7.
Приблизительный район · точный адрес по запросу
Проект расположен на восточной границе муниципалитета Марбелья, стыкуясь с районом Калахонда. Это положение позволяет использовать инфраструктуру как Марбельи, так и Миахаса. Локация достаточно удалена от центра Малаги, но сохраняет быструю связь с автомагистралью AP-7, обеспечивая мобильность вдоль всего побережья Коста-дель-Соль.
Наличие лифта в здании обеспечивает доступ на этажи. До международного аэропорта Малага можно доехать примерно за 30-35 минут на автомобиле (31 км). Ближайший супермаркет находится в 73 метрах, аптека, в 211 метрах. Госпиталь Regional Hospital находится в 15 минутах езды. Песчаный пляж находится в 5-7 минутах ходьбы. Гольф-поле Cabopino доступно в 1,2 км от объекта.
| До пляжа | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 66 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Регион характеризуется более 3800 солнечных часов в году. Среднегодовая температура составляет около 18,8°C. Высота над уровнем моря, 11 метров, что смягчает климатические колебания. Купальный сезон длится около 5 месяцев, когда температура воды комфортна для плавания (с мая по октябрь). Низкая влажность и обилие солнца способствуют активному образу жизни на открытом воздухе.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Пляж Playa de Cabopino находится в 600 метрах и известен своими природными дюнами и мелким песком. В регионе присутствуют пляжи с Голубым флагом. Для любителей гольфа доступны поля Cabopino Golf (1,2 км) и Santa María Golf & Country Club (3,3 км). В комплексе есть теннисные корты, площадка для паделя и несколько бассейнов, дополняющие рекреационные возможности.
Источник: Blue Flag 2026, OpenStreetMap
Проект расположен на восточной границе муниципалитета Марбелья, стыкуясь с районом Калахонда. Это положение позволяет использовать инфраструктуру как Марбельи, так и Миахаса. Локация достаточно удалена от центра Малаги, но сохраняет быструю связь с автомагистралью AP-7, обеспечивая мобильность вдоль всего побережья Коста-дель-Соль.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.2°C | 69 mm |
| Февраль | 12.5°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 54 mm |
| Апрель | 16.1°C | 33 mm |
| Май | 18.2°C | 28 mm |
| Июнь | 22.1°C | 5 mm |
| Июль | 25.5°C | 1 mm |
| Август | 25.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 9 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 56 mm |
| Ноябрь | 15.5°C | 84 mm |
| Декабрь | 12.9°C | 79 mm |
Ровный
По сравнению с проектами Aquamar в Торре-дель-Мар или Lantana в Миахас, этот объект находится в значительно более высоком ценовом сегменте, начиная от 1,9 млн евро. Aquamar и Lantana представляют собой современные жилые комплексы категории среднего класса с более доступной стартовой ценой (от 205 000 до 270 000 евро) и рассчитаны на более широкий круг покупателей. Объект в Кабопино, напротив, предлагает статус недвижимости класса люкс в первой линии моря, большую площадь и эксклюзивную локацию рядом с мариной, что объясняет разницу в цене. В то время как сравниваемые проекты часто расположены на некотором удалении от пляжа или на холмах, данный пентхаус находится непосредственно у воды.
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID