يقع هذا المشروع السكني في منطقة كوستا بيلا، مالقة، وهي منطقة معروفة ببيئتها الهادئة وجودة الحياة المرتفعة. يوفر المشروع نمط حياة يجمع بين سهولة الوصول إلى الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية، مما يجعله خيارًا جذابًا للإقامة الدائمة أو كمنزل ثانٍ. يندمج المشروع بسلاسة مع محيطه، مقدمًا تجربة معيشية مريحة وعملية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي على مقربة من الشاطئ، مما يتيح للمقيمين الاستمتاع بالبحر والمرافق الساحلية بسهولة. قربه من المناطق الحضرية يضمن الوصول السريع إلى الخدمات الأساسية، بينما توفر المنطقة المحيطة جوًا هادئًا. هذه المزايا تجعله مكانًا مثاليًا للعيش.
تم تصميم المنازل لتلبية الاحتياجات المعاصرة، مع التركيز على الراحة والعملية. توفر المساحات الخارجية الخاصة مثل الشرفات والسطح الشمسي إمكانيات للاستمتاع بالمناخ المتوسطي. التصميم الداخلي يهدف إلى توفير بيئة معيشية مريحة وجذابة.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع في عام 1989، وهو يمثل فرصة في سوق العقارات. على الرغم من أنه ليس جديدًا، إلا أن حالته الجيدة وإمكانية التجديد توفران أساسًا قويًا. يوفر مفهوم المبنى القديم طابعًا فريدًا مع إمكانية التحديث.
لا يوفر هذا المشروع وسائل راحة جديدة مثل حمامات السباحة الخاصة أو أحدث تقنيات كفاءة الطاقة. كما أن المساحة الخارجية محدودة نسبيًا نظرًا لطبيعة المنازل المتصلة. قد لا يلبي المشروع توقعات أولئك الذين يبحثون عن أحدث التصميمات أو المرافق الفاخرة.
هذا العقار مناسب للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل يقع على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق الحضرية. إنه مثالي لأولئك الذين يقدرون نمط الحياة المتوسطي، مع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. يمكن أن يكون خيارًا جذابًا كمنزل عطلات، أو كمكان للإقامة الدائمة، أو كموقع استثماري نظرًا لقيمته المحتملة في سوق العقارات المزدهر. إن قربها من وسائل الراحة والهدوء النسبي يجعلها مناسبة لمن يبحث عن توازن بين الحياة الهادئة والنشاط الحضري.
تم بناء هذا المنزل المتصل في عام 1989، ويتميز بتصميم داخلي عملي ومساحات معيشة مريحة. تشتمل الميزات على خزائن مدمجة وشرفة مغطاة وشرفة خاصة وسطح شمسي مع إطلالات جزئية على البحر. المطبخ مجهز بالكامل. تم الحفاظ على العقار في حالة جيدة، مع إمكانية إجراء تحديثات لتعزيز تصميمه. الحمامات مجهزة بتجهيزات عملية، بما في ذلك حمام ودش. توفر صور المنزل ساحات وحدائق، مما يشير إلى اهتمام بالمساحات الخارجية.
يبدأ سعر هذا المنزل المتصل من 720,000 يورو، مما يعكس موقعه المرغوب وقربه من الشاطئ. يتوفر العقار حاليًا، مما يوفر فرصة للشراء الفوري. نظرًا لطبيعته كمنزل قائم، فإن سعره يعكس حالته وموقعه. قد تختلف الأسعار الفعلية بناءً على الميزات المحددة ووضع العقار. يُنصح بالتحقق من التفاصيل الدقيقة للتسعير المتاح.
يقع المشروع في قلب منطقة كوستا بيلا، وهي منطقة سكنية نابضة بالحياة على ساحل مالقة. تتيح لك المسافة التي يمكن المشي إليها إلى الشاطئ الاستمتاع بالبحر في أي وقت، بينما يضمن القرب من المرافق الحضرية سهولة الوصول إلى كل ما تحتاجه. الحياة اليومية هنا تتميز بالتوازن بين الاسترخاء على الشاطئ والراحة في المدينة. توفر المنطقة أجواءً هادئة، مما يجعلها مكانًا مثاليًا للعيش بشكل دائم أو لقضاء العطلات. إن سهولة الوصول إلى الخدمات والمواصلات تجعل التنقل اليومي أمرًا مريحًا.
تتميز منطقة كوستا بيلا المحيطة بحياة حضرية مفعمة بالحيوية، مع سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من وسائل الراحة. يوجد العديد من المطاعم والمقاهي والصيدليات والمدارس ضمن مسافة قصيرة. يقع مستشفى على بعد 642 مترًا، مما يوفر راحة إضافية. يضمن القرب من محلات السوبر ماركت (73 مترًا) والصيدليات (211 مترًا) تلبية الاحتياجات اليومية بسهولة. يعكس وجود 13 مطعمًا و 3 مقاهي في نطاق 2 كم الحياة الاجتماعية النشطة في المنطقة.
يوضح هذا الموقع الخريطة الاستراتيجية للمشروع في كوستا بيلا، مالقة. يتم تسليط الضوء على قربها من الشواطئ والمرافق الحضرية الرئيسية. يمكن للمستخدمين استكشاف العلاقة بين الموقع والخدمات المحلية والمواصلات، وفهم البيئة المحيطة بشكل أفضل.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
تقع كوستا بيلا في الجزء الشرقي من ماربيا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وشواطئها. تقع على مقربة من مدن مثل فوينخيرولا (حوالي 30 كم) وبورتو بانوس (حوالي 15 كم)، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق. يربطها مطار مالقة (حوالي 34 كم) بالوجهات الدولية. هذا الموقع يضعها في قلب ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة.
يقع هذا العقار على بعد 0.6 كم فقط من أقرب شاطئ، El Alicate، ويمكن الوصول إليه بسهولة. يقع مطار مالقة-كوستا ديل سول على بعد حوالي 34 كم بالطائرة، مما يوفر سهولة الوصول الدولي. تقع ملاعب الغولف مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم) على مسافة قريبة نسبيًا. يضمن القرب من 42 محطة للنقل العام و 5 خطوط للنقل العام سهولة التنقل في جميع أنحاء المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع ساحل مالقة بمناخ متوسطي لطيف، مع متوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية. يسود المناخ المشمس، حيث يتمتع بـ 3851 ساعة شمس مشرق سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه تزيد عن 20 درجة مئوية. يقع العقار على ارتفاع 25 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع انحدار معتدل يبلغ 4.2% نحو الشاطئ. هذه الظروف مثالية للأنشطة الخارجية والاستمتاع بالهواء الطلق على مدار العام.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
تقدم المنطقة مجموعة واسعة من الشواطئ القريبة، بما في ذلك El Alicate (0.6 كم) و Playa de Artola (3.2 كم). تعد المنطقة أيضًا جنة لعشاق الغولف، مع العديد من ملاعب الغولف في مكان قريب، مثل Greenlife Golf Marbella (2.4 كم) و Santa María Golf & Country Club (3.3 كم). تتوفر مرافق رياضية مثل Don Carlos Tennis Club (3.1 كم). تساهم هذه المرافق في نمط حياة نشط ومتنوع.
المصدر: OpenStreetMap
تقع كوستا بيلا في الجزء الشرقي من ماربيا، وهي منطقة معروفة بجمالها الطبيعي وشواطئها. تقع على مقربة من مدن مثل فوينخيرولا (حوالي 30 كم) وبورتو بانوس (حوالي 15 كم)، مما يوفر الوصول إلى مجموعة واسعة من خيارات الترفيه والتسوق. يربطها مطار مالقة (حوالي 34 كم) بالوجهات الدولية. هذا الموقع يضعها في قلب ساحل كوستا ديل سول النابض بالحياة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 11.8°C | 94 mm |
| فبراير | 12.0°C | 97 mm |
| مارس | 14.1°C | 85 mm |
| أبريل | 15.9°C | 56 mm |
| مايو | 17.8°C | 43 mm |
| يونيو | 22.0°C | 11 mm |
| يوليو | 25.9°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.4°C | 2 mm |
| سبتمبر | 22.7°C | 19 mm |
| أكتوبر | 18.9°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.0°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.4°C | 104 mm |
معتدل
Ref: VL324559
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
بالمقارنة مع مشاريع مثل Aquamar في Torre del Mar (تبدأ من 269,950 يورو)، و Lantana Residencial في Mijas (تبدأ من 205,000 يورو)، و Etherna Homes 2 في Estepona (تبدأ من 259,000 يورو)، يقع هذا المنزل المتصل في كوستا بيلا، مالقة بسعر أعلى يبلغ 720,000 يورو. يعكس هذا السعر الأعلى الموقع المتميز للمشروع، والذي يبعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام عن الشاطئ، بالإضافة إلى كونه في منطقة حضرية مرغوبة. في حين أن المشاريع الأخرى قد تقدم أسعارًا دخول أقل، فإن هذا العقار يوفر مزيجًا فريدًا من القرب من الشاطئ، والمرافق الحضرية، والهدوء النسبي في ماربيا. غالبًا ما تتميز العقارات في هذه المنطقة من كوستا ديل سول بأسعار أعلى نظرًا لجاذبيتها العالمية، مما يجعل هذا العقار مناسبًا للمشترين الذين يعطون الأولوية للموقع على السعر الأساسي. يوفر هذا المنزل المتصل، على عكس الشقق أو المنازل الصغيرة، مساحة أكبر مع فناء وسطح شمسي، مما يضيف إلى قيمته.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
