立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
コスタベラはマラガ東部の住宅地で、エル・アリカーテビーチまで徒歩数分の場所にあります。市街中心部まで10分、マラガ空港まで約35分のアクセス性を誇ります。周辺にはレストラン、ビーチクラブ、スーパーマーケット、国際学校が点在し、日常生活に必要な施設がすべて手の届く範囲にあります。
この物件は、地中海ライフスタイルを追求する常居住者や、休暇用のセカンドホームとしても適した機能性を備えています。3つの寝室と3つの浴室は、家族やゲストを受け入れるのに十分な広さを確保。私有庭園や複数のテラスは、屋外での暮らしを重視する住民のニーズに応えます。
1989年に完成したこのタウンハウスは、完成物件として即時入居可能です。南欧の定住型住宅地としての成熟した環境と、既存の施設が整っていることが特徴です。建物の状態は良好で、リフォームによる個人の好みへの適応も可能です。
この物件はゴルフ場からは約8.2キロメートル離れており、ゴルフ好きには自家用車が必要です。また、都市部に位置しているため、完全なプライバシーや静寂を求める居住者には向かない場合があります。敷地面積は80平方メートルと限られており、大規模な庭園や屋外施設を望む方には物足りない可能性があります。
この物件は、地中海のライフスタイルを日常として楽しみたい方に適しています。特に、ビーチへのアクセスと都市の利便性の両方を重視する居住者に最適です。休暇用のセカンドホームとしても、常居住の住宅としても機能します。子連れの家族にとっては、近くに国際学校があり、教育環境に恵まれていることが魅力です。リタイア後の生活を検討している方には、緩やかな傾斜のある土地で平坦な道が多く、日常生活に支障のない環境が整っています。投資目的で考えるならば、マラガ東部は成長が続く地域として知られており、リゾートエリアの不動産として価値を維持する可能性があります。ビーチ歩きや屋外でのくつろぎを日常的に楽しみたい、地中海気候を満喫したいと考える方々にとって、この物件は理想的な選択肢と言えるでしょう。
このタウンハウスの仕上げは、南欧の定住型住宅としての実用性を重視した設計です。完全装備のキッチンは、日常生活に必要な設備が整っており、使用を開始するための追加投資が最小限で済みます。各寝室にはクローゼットが設置されており、収納面でも配慮されています。バスルームにはエンスイート設備があり、プライバシーが確保されています。建物の状態は良好に保たれており、基本的な構造要素は適切に維持されています。私有テラスとソラリウムは、屋外生活を重視する地中海式のライフスタイルに合わせて設計されています。コミュニティプールと共有庭園は、維持管理が行き届いており、居住者に共有施設を提供します。全体的に、機能性と実用性を重視した質の高い仕上げが特徴で、個人の好みに合わせたカスタマイズも可能な状態です。
このコスタベラのタウンハウスは、720,000ユーロから提供されています。マラガ東部の海岸地域においては、ビーチ近くのタウンハウスとしては標準的な価格帯に位置します。類似の物件と比較すると、3つの寝室と3つの浴室、122平方メートルの広さ、複数の屋外空間を備えていることを考慮すると、市場価値に見合った価格設定と言えます。完成物件であるため、追加の建設費用や完成までの待ち時間がなく、即時の所有と居住が可能です。
コスタベラのこのタウンハウスでの生活は、地中海のリズムに合わせた日常を送ることを意味します。朝はプライベートテラスでコーヒーを飲み、南からの太陽の光を浴びながら一日を始めます。昼間は近くのビーチへ散歩に出かけたり、地域の施設を利用したりすることができます。周辺には13軒のレストラン、3つの薬局、3つのカフェがあり、徒歩での生活も十分に可能です。夏の間は、コミュニティプールで涼をとり、近隣住民との交流を楽しむことができます。夕方には、私有のソラリウムから部分的な海を眺めながら、地中海の日没を楽しむことができます。年間を通じて気候が穏やかなため、屋外での活動を一年中楽しむことができます。
コスタベラのタウンハウスからは、日常生活に必要な施設がすべて手の届く範囲にあります。最寄りのスーパーマーケットまでわずか73メートル、薬局まで211メートル、病院まで642メートルと、緊急時や日常の買い物に便利な立地です。教育施設として、0.7キロメートルの距離にイングリッシュ・インターナショナル・カレッジがあり、国際的な教育環境を求める家族に適しています。公共交通機関として5つのバス路線が利用可能で、42の停留所が周辺に点在しているため、自家用車がなくても移動に不便はありません。近くには3つの学校と3つの薬局があり、地域の基盤となる施設が整っています。地域全体で32の地元のお祭りが開催され、文化的生活も豊かに楽しむことができます。都市環境の利便性とリゾート地のリラックスした雰囲気が融合した生活がここでは可能です。
マラガ東部のコスタベラ地区は、エル・アリカーテビーチからわずか0.6キロメートル内陸に位置する住宅地です。マラガ市内中心部とマルベージャの中間にあり、両方の都市に容易にアクセスできます。地図上では、海岸線に沿って発展した住宅地として表示され、周辺には複数のビーチ、ゴルフコース、商業施設が点在しています。
おおよそのエリア · 正確な住所はご要望に応じて
コスタベラはマラガ東部に位置する住宅地で、マラガ市内中心部とマルベージャの中間地点にあたります。マラガ市内までは車で約10分、マルベージャまでも同様にアクセス可能なため、両方の都市の利便性を享受できる立地です。マラガ空港まで7.9キロメートルという近さは、国際的な移動を頻繁に行う居住者にとって大きな利点となります。マラガ東部は、海岸リゾートと都市機能の両方が融合した地域として知られ、観光地ながらも現地の生活文化が根付いているエリアです。この位置は、リゾートライフと日常的生活の両方を求める居住者にとって、理想的なバランスを提供しています。
コスタベラからのアクセスは、主要施設への距離が短く、利便性に優れています。最寄りのビーチであるエル・アリカーテまで0.6キロメートル、ラ・マラゲータビーチまで1.3キロメートルと、海岸へのアクセスが容易です。マラガ市内中心部へは車で約10分、マラガ空港まで35分の距離にあり、国際的な移動にも便利です。ゴルフ好きには、クラブ・デ・ゴルフ・マラガ・パラドールが8.2キロメートル、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャが2.4キロメートルの距離にあります。近隣のマリーナとして、マリーナ・マルベージャ、プエルト・カボピノ、プエルト・ペスケロが約6キロメートル圏内に位置し、マリンスポーツやヨットライフを楽しむことも可能です。全体的に、海岸リゾートと都市機能の両方へのアクセスが良好な立地と言えます。
| ビーチまでの距離 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
コスタベラは年間平均気温19度、年間3,851時間の日照時間に恵まれた気候です。気温は12度から26度の範囲で推移し、一年を通じて過ごしやすい環境が特徴です。海水温が20度以上になる5ヶ月間は海水浴が楽しめ、長いシーズンにわたってビーチライフを満喫できます。標高25メートルの位置にあり、ビーチまでの勾配は4.2%と緩やかで、徒歩での移動も容易です。地中海性気候の特徴である乾燥した夏と穏やかな冬が明確に現れ、季節による気温差が比較的小さいため、一年を通じて活動的な生活が送れます。地域の植生は典型的な地中海植物で、私有庭園や共有スペースにオリーブの木やパームスが植えられ、南欧のリゾート雰囲気を演出しています。
出典: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
コスタベラ周辺には、質の高いビーチとレクリエーション施設が豊富にあります。最寄りのエル・アリカーテビーチは0.6キロメートルの距離にあり、清潔で安全な海水浴を楽しむことができます。さらに、ラ・マラゲータビーチ（1.3キロメートル）、デ・サン・アンドレスビーチ（1.8キロメートル）、デ・ラ・ミセリコルディアビーチ（3.2キロメートル）がアクセス可能です。ゴルフ愛好家には、グリーンライフ・ゴルフ・マルベージャ（2.4キロメートル）、サンタ・マリア・ゴルフ＆カントリークラブ（3.3キロメートル）など、複数のゴルフコースが近隣にあります。スポーツ施設としては、ドン・カルロス・テニスクラブ（3.1キロメートル）が利用可能です。これらの施設により、水上スポーツ、ゴルフ、テニスなど、多様なレクリエーション活動を一年中楽しむことができ、アクティブなライフスタイルを送る居住者に適した環境が整っています。
出典: OpenStreetMap
コスタベラはマラガ東部に位置する住宅地で、マラガ市内中心部とマルベージャの中間地点にあたります。マラガ市内までは車で約10分、マルベージャまでも同様にアクセス可能なため、両方の都市の利便性を享受できる立地です。マラガ空港まで7.9キロメートルという近さは、国際的な移動を頻繁に行う居住者にとって大きな利点となります。マラガ東部は、海岸リゾートと都市機能の両方が融合した地域として知られ、観光地ながらも現地の生活文化が根付いているエリアです。この位置は、リゾートライフと日常的生活の両方を求める居住者にとって、理想的なバランスを提供しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 11.8°C | 94 mm |
| 2月 | 12.0°C | 97 mm |
| 3月 | 14.1°C | 85 mm |
| 4月 | 15.9°C | 56 mm |
| 5月 | 17.8°C | 43 mm |
| 6月 | 22.0°C | 11 mm |
| 7月 | 25.9°C | 1 mm |
| 8月 | 26.4°C | 2 mm |
| 9月 | 22.7°C | 19 mm |
| 10月 | 18.9°C | 80 mm |
| 11月 | 15.0°C | 116 mm |
| 12月 | 12.4°C | 104 mm |
やや傾斜
Ref: VL324559
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
コスタベラのタウンハウスは、マラガ東部の不動産市場において、ビーチ近くの住宅として中間的な価格帯に位置します。同じマラガ県内の比較対象として、トーレ・デル・マルのアクアマール（269,950ユーロから）、ミハスのランタナ・レジデンシャル（205,000ユーロから）、エステポナのエテルナ・ホームズ2（259,000ユーロから）などがありますが、これらのプロジェクトは主に新築物件であり、価格面ではコスタベラより低めに設定されています。しかし、コスタベラの物件はビーチへのアクセス性や周辺インフラの整備において優位性があります。特に、マラガ空港まで7.9キロメートルという距離は、他のリゾートエリアと比較して国際的なアクセス性に優れています。さらに、既に成熟した住宅地であるため、地域コミュニティが形成されており、新興リゾートエリアよりも安定した生活環境が提供されています。また、コスタベラはマラガ市内とマルベージャという2つの主要都市の中間に位置するため、両方の都市の利便性を享受できる立地的优势があります。この地理的な位置は、観光地としての賑わいと現地生活の実用性のバランスを求める居住者にとって、他のリゾートエリアよりも魅力的な特徴と言えるでしょう。
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