Dit project, gelegen in de gegeerde wijk Costabella in Málaga, biedt een woongelegenheid op steenworp afstand van het strand. Met 3 slaapkamers en 3 badkamers over 122 m² woonoppervlak, verdeeld over 80 m² perceel, is het een compacte, doch functionele woning. De residentie is reeds volledig afgewerkt en biedt een solide basis voor wie de mediterrane levensstijl zoekt nabij alle stedelijke gemakken.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
De ligging van dit stadshuis in Costabella, Málaga, is direct verbonden met de kustlijn. Het bevindt zich op loopafstand van diverse stranden en biedt tegelijkertijd een gemakkelijke toegang tot stedelijke voorzieningen, wat een balans creëert tussen natuurlijke rust en stedelijke dynamiek.
Dit type woning is gericht op individuen of kleine gezinnen die op zoek zijn naar een praktische woonoplossing dicht bij de zee. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers, gecombineerd met privé buitenruimtes zoals een solarium, faciliteert zowel permanent verblijf als seizoensgebonden gebruik.
Hoewel de woning reeds voltooid is sinds 1989, heeft de status 'gereed' betrekking op de bouwfase. Dit betekent dat de structuur en kerncomponenten reeds aanwezig zijn, en er ruimte kan zijn voor persoonlijke aanpassingen of moderniseringen om aan de hedendaagse woonstandaarden te voldoen.
Het project biedt geen nieuwbouwkнитеiten of de modernste energie-efficiëntie labels die typisch zijn voor recentere constructies. Het perceeloppervlak van 80 m² is relatief klein voor een vrijstaande woning, wat de nadruk legt op de nadrukkelijke woonoppervlakte en gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit stadshuis in Costabella is geschikt voor wie een gedefinieerde woonruimte zoekt nabij de kustlijn, met een focus op directe toegang tot zowel strand als stedelijke voorzieningen. Het is een optie voor kopers die een bestaande constructie prefereren boven nieuwbouw en mogelijk bereid zijn om de woning te moderniseren naar eigen smaak. De indeling met 3 slaapkamers en 3 badkamers kan passen voor een klein gezin, een koppel dat ruimte wenst voor gasten, of als een comfortabele residentie voor een individu. De nabijheid van golfbanen, zoals Club de Golf Málaga Parador op 8.2 km, spreekt ook golfers aan. De ligging op loopafstand van essentiële diensten zoals supermarkten en apotheken verlaagt de noodzaak voor frequent autogebruik, wat aantrekkelijk kan zijn voor minder mobiele personen of zij die een ecologischere levensstijl nastreven. De afstand tot de luchthaven van Málaga (7.9 km hemelsbreed) faciliteert internationale reizen, waardoor het ook een logische keuze is voor frequent-reizigers of expats.
De woning, gebouwd in 1989, heeft een 'Excellent' en 'Good' conditiestatus, wat duidt op een degelijke basis met potentieel voor verbetering. Kenmerken zoals inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken suggereren een functionele afwerking. De aanwezigheid van een ensuite badkamer in de master bedroom en een aparte solarium met potentieel zeezicht, verhoogt het wooncomfort. De buitenruimte, bestaande uit privé terrassen en een gedeelde tuin, biedt mogelijkheden voor ontspanning in de buitenlucht. De vermelding van 'Covered Terrace' wijst op beschermde buitenruimtes, ideaal voor gebruik bij minder goed weer. De nadruk ligt op de praktische functionaliteit van de bestaande elementen, met de impliciete mogelijkheid tot modernisering om de esthetiek en technologie aan te passen aan hedendaagse standaarden.
De vraagprijs voor dit stadshuis bedraagt €720.000. Gezien de 122 m² woonoppervlak en 80 m² perceel, resulteert dit in een prijs per vierkante meter woonruimte van circa €5.902. De woning is reeds voltooid, wat impliceert dat deze direct beschikbaar is voor bewoning na afronding van de transactie. Er is geen informatie beschikbaar over prijsvariaties op basis van verdere personalisatie of andere factoren, wat aangeeft dat de prijs vastgesteld is voor de huidige staat van het pand.
Costabella, Málaga, positioneert zich als een residentiële enclave die zowel rust als stedelijke dynamiek combineert. De directe nabijheid van het strand, zoals Playa de la Malagueta op 1.3 km, nodigt uit tot dagelijkse wandelingen langs de kustlijn. De urbanisatie is voorzien van gemeenschappelijke zwembaden en tuinen, wat bijdraagt aan een comfortabel leefklimaat. Voorzieningen zoals supermarkten (73 m), apotheken (211 m) en restaurants zijn vlot bereikbaar te voet, wat de dagelijkse routine vergemakkelijkt. De centrale ligging ten opzichte van scholen en medische centra, zoals een ziekenhuis op 642 m, onderstreept de geschiktheid voor gezinnen die een evenwicht zoeken tussen ontspanning en praktische bereikbaarheid. De hoogte van 25 meter boven zeeniveau zorgt voor een aangenaam klimaat, terwijl de gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C en 3.851 zonuren per jaar een langdurig buitenleven stimuleren.
Het leven in Costabella, Málaga, wordt gekenmerkt door de nabijheid van het strand en de directe toegang tot stedelijke voorzieningen. De locatie biedt een 'urbanisatie' setting met de voordelen van voorzieningen op loopafstand, zoals een supermarkt op 73 meter en een apotheek op 211 meter. Dit vermindert de afhankelijkheid van een auto voor dagelijkse boodschappen. De aanwezigheid van 13 restaurants en 3 cafés in de nabije omgeving, samen met scholen en ziekenhuizen, creëert een levendige en complete leefomgeving. De rust die inherent is aan residentiële zones wordt aangevuld door de faciliteiten van een gated community met gemeenschappelijk zwembad en tuinen. De helling van 4.2% richting het strand is gering, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid van de kustlijn. De 5 OV-lijnen en 42 OV-haltes in de buurt verhogen de mobiliteit zonder eigen vervoer.
Dit project is gesitueerd in Costabella, een kustgebied ten oosten van Marbella. De kaart toont de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de ligging binnen een stedelijk weefsel, met een concentratie van voorzieningen en woonhuizen. De relatief korte afstand tot de luchthaven van Málaga is ook een belangrijk geografisch referentiepunt.
Indicatief gebied · exact adres op aanvraag
Costabella, gelegen in de oostelijke sector van Marbella, fungeert als een strategische verbinding tussen de stad en omliggende kustgebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 34 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale toegang. De afstand tot het centrum van Marbella is beperkt, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve centra. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de relatieve rust van de oostelijke zone, met toegang tot zowel drukkere stadsstranden als meer afgelegen kustgedeelten.
De bereikbaarheid van dit stadshuis in Costabella is een prominent kenmerk. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op slechts 0.6 km, wat een gemakkelijke toegang tot de kustlijn garandeert. Essentiële diensten zoals een supermarkt (73 m) en apotheek (211 m) zijn op loopafstand, wat het dagelijks leven vereenvoudigt. Voor recreatie biedt de omgeving diverse opties: golfbanen zoals Greenlife Golf Marbella (2.4 km) en Santa María Golf & Country Club (3.3 km) liggen binnen handbereik. De luchthaven van Málaga (AGP), een belangrijk knooppunt voor internationale reizen, bevindt zich op circa 34 km hemelsbreed, wat een redelijke reistijd impliceert. Steden zoals Marbella centrum zijn vlot bereikbaar, wat toegang biedt tot een breder scala aan winkel- en cultuurmogelijkheden.
| Afstand strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella, Málaga, geniet van een mediterraan klimaat, met gemiddeld 3.851 zonuren per jaar en een gemiddelde jaartemperatuur van 19.0°C. De temperatuur varieert doorgaans tussen 12°C en 26°C, wat een lang zwemseizoen van 5 maanden mogelijk maakt, met watertemperaturen die regelmatig boven de 20°C uitkomen. De ligging op 25 meter boven zeeniveau en een matige helling van 4.2% naar het strand bevorderen een aangenaam leefklimaat zonder extreme weersomstandigheden. De nabijheid van natuurlijke stranden zoals El Alicate (0.6 km) en Playa de Artola (3.2 km) biedt volop mogelijkheden voor buitenactiviteiten en recreatie in een natuurlijke omgeving.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving van Costabella, Málaga, is rijk aan recreatieve mogelijkheden, met de kustlijn als centraal element. Het dichtstbijzijnde strand, El Alicate, ligt op 0.6 km, en andere bekende stranden zoals Playa de Artola (3.2 km) en Playa de la Malagueta (1.3 km) zijn vlot bereikbaar. Deze stranden bieden niet alleen mogelijkheden voor ontspanning, maar ook voor diverse watersporten. Voor golfliefhebbers zijn er diverse banen in de buurt, waaronder Greenlife Golf Marbella (2.4 km) en Santa María Golf & Country Club (3.3 km). Sportcentra zoals de Don Carlos Tennis Club (3.1 km) completeren het aanbod aan fysieke activiteiten. De aanwezigheid van jachthavens zoals Marina Marbella (6.1 km) en Puerto Cabopino (6.1 km) voegt een maritiem element toe aan de recreatieve opties.
Bron: OpenStreetMap
Costabella, gelegen in de oostelijke sector van Marbella, fungeert als een strategische verbinding tussen de stad en omliggende kustgebieden. De nabijheid van de luchthaven van Málaga (circa 34 km hemelsbreed) vergemakkelijkt de internationale toegang. De afstand tot het centrum van Marbella is beperkt, wat zorgt voor een goede bereikbaarheid van stedelijke voorzieningen en recreatieve centra. De ligging biedt een balans tussen de levendigheid van Marbella en de relatieve rust van de oostelijke zone, met toegang tot zowel drukkere stadsstranden als meer afgelegen kustgedeelten.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 11.8°C | 94 mm |
| Februari | 12.0°C | 97 mm |
| Maart | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Mei | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| Augustus | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Matig
Ref: VL324559
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
In vergelijking met de aangeboden projecten zoals Aquamar in Torre del Mar (€269.950), Lantana Residencial in Mijas (€205.000) en Etherna Homes 2 in Estepona (€259.000), positioneert dit stadshuis in Costabella zich in een significant hogere prijsklasse, met een vraagprijs van €720.000. Deze prijsverschillen kunnen verklaard worden door de specifieke locatie in Marbella, een van de meer exclusieve regio's aan de Costa del Sol, de directe nabijheid van het strand, en de bestaande, volwassen urbanisatie die rust en directe toegang tot faciliteiten biedt. De genoemde projecten lijken te focussen op nieuwbouw met potentieel lagere instapprijzen en mogelijk andere locaties die meer gericht zijn op ontwikkeling of specifieke niches zoals golfresorts. Dit project in Costabella daarentegen, biedt een gevestigde woonomgeving met een bestaande infrastructuur en de bewezen aantrekkingskracht van de nabijheid van de zee, wat de hogere prijsstelling rechtvaardigt binnen de vastgoedmarkt van Marbella.
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
