Řadový dům v Costabella, Málaga, situovaný v docházkové vzdálenosti od pláže ve středně velkém městském prostředí. Nemovitost se nachází ve vyhledávané oblasti s dobrou dostupností základních služeb. Dům byl postaven v roce 1989 a nabízí 122 m² obytné plochy se třemi ložnicemi a třemi koupelnami. Poloha zajišťuje rovnováhu mezi pobytem u moře a přístupem ke každodenním potřebám.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Nemovitost se nachází v oblasti Costabella v Málaze, přibližně 600 metrů od pláže El Alicate. Poloha nabízí městské vybavení v docházkové vzdálenosti s minimálním svahem 4,2% k pobřeží. Lokalita je charakteristická svou střední městskou zástavbou s přímým přístupem k infrastruktuře.
Řadový dům nabízí tři ložnice a tři koupelny, což vyhovuje potřebám rodiny nebo párů s návštěvami. Soukromé venkovní prostory včetně zahrady a teras umožňují venkovní bydlení během celého roku. Jižní orientace zajistí dostatek přirozeného světla a tepla během zimních měsíců.
Nemovitost byla dokončena v roce 1989 a je tedy klasifikována jako stávající stavba. Nejedná se o nový development, ale o zavedenou nemovitost v zóně s historií. Aktuální stav projektu je ukončený a okamžitě obyvatelný bez jakýchkoli časových prodleví očekávaných u novostaveb.
Tato nemovitost nenabízí panoramatický výhled na moře z všech místností, pouze částečně ze solária. Parkování je řešeno pouze pro rezidenty komplexu bez garantovaného stání pro hosty. Nejedná se o luxusní novostavbu s nejmodernějšími technologiemi, ale o standardní bydlení s potenciálem rekonstrukce.
Tento řadový dům se hodí pro ty, kteří hledají trvalé bydlení v přímořské oblasti s přístupem ke všem základním službám. Je vhodný pro rodiny, které oceňují blízkost mezinárodních škol a nemocnice v docházkové vzdálenosti. Také odpovídá potřebám osob, které touží po druhém domově s možností celoročního využití, kde mohou trávit zimní měsíce v mírném klimatu. Nemovitost může zajímat i investory, kteří hledají nemovitost s potenciálem rekonstrukce a dlouhodobým růstem hodnoty v jedné z nejoblíbenějších oblastí Costa del Sol. Pro ty, kteří preferují aktivní životní styl s přístupem k plážím, golfovým hřištím a sportovním centrům, představuje tato lokalita vhodnou volbu.
Řadový dům je v dobrém stavu s potenciálem pro modernizaci podle individuálních preferencí. Konstrukce je standardní pro svou dobu vzniku s pevnými zděnými příčkami a tradičním stavebním postupem typickým pro španělskou architekturu konce 80. let. Vybavení kuchyně je plně funkční s vestavěnými skříněmi a spotřebiči odpovídajícími době instalace. Koupelny jsou vybaveny standardními sanitárními prvky s keramickými obklady. Okna a dveře jsou vybaveny základní izolací proti teplu a hluku, i když neodpovídají nejnovějším energetickým standardům. Podlahy jsou řešeny keramickými dlaždicemi a v obytných prostorách může být využit další povrchová úprava podle preferencí majitele.
Cena této nemovitosti začíná na €720,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie oproti srovnatelným projektům v regionu. Tato cenová hladina odráží především lokalitu v těsné blízkosti pláže a velikost nemovitosti. V porovnání s jinými oblastmi Costa del Sol představuje Costabella středně vysokou cenovou úroveň, která je však nižší než v exkluzivních částech Marbelly. Dostupnost financování bude záviset na individuálních podmínkách kupujícího a aktuálních bankovních požadavcích.
Costabella představuje středně velkou městskou čtvrť s přímořským charakterem, kde denní život plyne v rytmu blízkosti moře. Ráno lze vyrazit na procházku po pláži, která je v docházkové vzdálenosti, a dopoledne využít místní služby včetně supermarketů, restaurací a lékáren v bezprostředním okolí. Odpoledne lze strávit u společného bazénu nebo na soukromé terase, zatímco večer nabízí místní restaurace a kavárny možnosti společenského života. Okolní infrastruktura zahrnuje mezinárodní školy ve vzdálenosti 0,7 km, což činí lokalitu vhodnou i pro rodiny s dětmi. Roční průměrná teplota 19°C a více než 3000 slunečních hodin ročně umožňuje venkovní aktivity po většinu roku.
Životní prostředí v Costabella se vyznačuje středně hustou městskou zástavbou s přímým přístupem k přírodním a rekreačním oblastem. Místní infrastruktura zahrnuje pět linek veřejné dopravy s 42 zastávkami v okolí, což zajišťuje dobré spojení s centrem Málagy a okolními oblastmi. Základní obchody, restaurace a služby se nacházejí v dosahu několika stovek metrů, což umožňuje každodenní život bez nutnosti pravidelného používání automobilu. Oblast disponuje středně vysokou hustotou obyvatelstva s dostatečnou zelenou plochou ve formě společných zahrad a parků. Vzdálenost k letišti Málaga-Costa del Sol činí přibližně 7,9 km, což představuje přibližně 15-20 minut jízdy automobilem v závislosti na dopravní situaci.
Costabella leží na mapě mezi Málagou a Marbellou, přímo při pobřeží Středozemního moře. Z mapy je zřejmá přímá pobřežní poloha s minimálním převýšením od moře, což přispívá k dobré dostupnosti pláží. Obec je napojena na hlavní pobřežní komunikaci A-7, která zajišťuje rychlé spojení s okolními městy.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Costabella se nachází východně od centra Marbelly, přibližně 10 km od jejího historického jádra. V rámci regiónu Costa del Sol představuje středně velkou přímořskou oblast s dobrou dostupností jak do Málagy (přibližně 15 km západním směrem), tak do dalších turistických center na východním pobřeží. Oblast je charakteristická svou vyvážeností mezi rekreačním charakterem a městskou dostupností služeb. Ve srovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí Costabella klidnější prostředí než samotné centrum Marbelly, ale zároveň větší městské vybavení než odlehlé venkovské oblasti.
Pláže jsou v docházkové vzdálenosti, přičemž nejbližší pláž El Alicate se nachází 600 metrů od nemovitosti. Další pláže jako Playa de la Malagueta (1,3 km) a Playa de San Andrés (1,8 km) jsou rovněž snadno dostupné pěšky nebo na kole. Centrum Málagy je vzdáleno přibližně 10 km, zatímco k mezinárodnímu letišti Málaga-Costa del Sol je to 7,9 km. Golfová hřiště jako Greenlife Golf Marbella (2,4 km) a Santa María Golf & Country Club (3,3 km) jsou v krátké jízdní vzdálenosti. Nemocnice je dostupná v docházkové vzdálenosti 642 metrů a lékárka se nachází 211 metrů od nemovitosti.
| Vzdálenost k pláži | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblast Costabella se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 19°C a teplotními výkyvy v rozmezí 12-26°C během roku. Nadmořská výška 25 metrů zajišťuje mírný mikroklimatický efekt s ochlazujícím vlivem moře. Ročně oblast zaznamenává přibližně 3,851 hodin slunečního svitu, což představuje jednu z nejvyšších hodnot v Evropě. Teplota moře umožňuje koupání po dobu pěti měsíců v roce, kdy dosahuje alespoň 20°C. Svah k pobřeží je mírný (4,2%), což usnadňuje přístup k pláži pro všechny věkové kategorie. Relativní vlhkost vzduchu je přiměřená díky pobřežní poloze bez extrémních výkyvů.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
V okolí Costabella se nachází několik kvalitních pláží, včetně pláže El Alicate (0,6 km) a Playa de Artola (3,2 km). Tyto pláže nabízejí standardní vybavení včetně sprch, lehátek a plážových barů. Pro milovníky golfu je v okolí několik možností, včetně Greenlife Golf Marbella (2,4 km) a Santa María Golf & Country Club (3,3 km). Sportovní aktivity lze provozovat v Don Carlos Tennis Clubu (3,1 km). Mořská vodní rekreace je možná po celý rok, s tím, že hlavní sezóna pro vodní sporty trvá od května do října. Oblast také nabízí možnosti pro cyklistiku a pěší turistiku podél pobřeží s dobře udržovanými cestami a stezkami.
Zdroj: OpenStreetMap
Costabella se nachází východně od centra Marbelly, přibližně 10 km od jejího historického jádra. V rámci regiónu Costa del Sol představuje středně velkou přímořskou oblast s dobrou dostupností jak do Málagy (přibližně 15 km západním směrem), tak do dalších turistických center na východním pobřeží. Oblast je charakteristická svou vyvážeností mezi rekreačním charakterem a městskou dostupností služeb. Ve srovnání s jinými částmi Costa del Sol nabízí Costabella klidnější prostředí než samotné centrum Marbelly, ale zároveň větší městské vybavení než odlehlé venkovské oblasti.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | 11.8°C | 94 mm |
| Únor | 12.0°C | 97 mm |
| Březen | 14.1°C | 85 mm |
| Duben | 15.9°C | 56 mm |
| Květen | 17.8°C | 43 mm |
| Červen | 22.0°C | 11 mm |
| Červenec | 25.9°C | 1 mm |
| Srpen | 26.4°C | 2 mm |
| Září | 22.7°C | 19 mm |
| Říjen | 18.9°C | 80 mm |
| Listopad | 15.0°C | 116 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 104 mm |
Mírný
Ref: VL324559
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ve srovnání s okolními projekty jako Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) a Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) představuje řadový dům v Costabella vyšší cenovou úroveň, která je však odůvodněna především lokalitou. Costabella nabízí lepší dostupnost k plážím a městskému vybavení než mnoho jiných oblastí na Costa del Sol. Zatímco Etherna Homes 2 v Esteponě (od €259,000) může nabízet modernější výstavbu, Costabella vyniká svou etablovanou obytnou čtvrtí s historií a stálými službami. Oblast Costabella je také výhodněji situována ve vztahu k mezinárodnímu letišti (7,9 km) ve srovnání s mnoha dalšími přímořskými lokalitami, které často vyžadují delší transfer. Klimatické podmínky jsou srovnatelné s celou oblastí Costa del Sol, ale geografická poloha zajišťuje ochlazující přímořský vánek během horkých letních měsíců, což zvyšuje komfort bydlení.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
