Πολυτελές μεζονέτι στην περιοχή Costabella του Μάλαγκα, μόλις 200 μέτρα από την παραλία. Η κατοικία, που ολοκληρώθηκε το 1989, διαθέτει 3 υπνοδωμάτια, 3 μπάνια και συνολική έκταση 122 τ.μ. σε οικόπεδο 80 τ.μ. Βρίσκεται σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστη πισίνα, κήπους και χώρο στάθμευσης. Η ιδιοκτησία προσφέρει κήπο, βεράντες και ηλιακό με μερική θέα στη θάλασσα. Είναι προσανατολισμένη προς τον νότο, εξασφαλίζοντας άφθονη φυσική φωτεινότητα καθ' όλη τη διάρκεια του έτους.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε βασικές υπηρεσίες. Το κτίριο είναι γωνιακό, εντός ενός καλά διατηρημένου συγκροτήματος με κοινόχρηστους χώρους. Βρίσκεται 25 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με μέτρια κλίση 4.2% προς την παραλία. Η περιοχή Costabella αναγνωρίζεται για την ήρεμη ατμόσφαιρα και την υψηλή ποιότητα ζωής, με ισορροπημένη ανάμεικτη χρήση κατοικιών και υπηρεσιών.
Η διάταξη της κατοικίας ικανοποιεί τις βασικές ανάγκες διαβίωσης με τρία υπνοδωμάτια και τρία μπάνια, ιδανικά για μια οικογένεια ή για χρήση ως δεύτερη κατοικία. Ο εξωτερικός χώρος με κήπο και βεράντες επιτρέπει την απόλαυση του μεσογειακού κλίματος. Το πλήρως εξοπλισμένο κουζίνα και οι εντοιχιζόμενες ντουλάπες προσφέρουν επαρκή αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη ηλιακού δημιουργεί επιπλέον χώρο για χαλάρωση και ψυχαγωγία.
Η κατοικία ολοκληρώθηκε το 1989 και βρίσκεται σε καλή κατάσταση, με δυνατότητα ανακαίνισης. Ως ολοκληρωμένο έργο, προσφέρει άμεση διαθεσιμότητα χωρίς αναμονή για κατασκευή. Το συγκρότημα είναι καλά εδραιωμένο με ώριμους κοινόχρηστους χώρους που έχουν αναπτυχθεί και συντηρηθεί με τα χρόνια. Η δομή είναι σταθερή και δεν υπάρχουν εκκρεμότητες ή περιορισμοί που συναντώνται συχνά σε έργα υπό κατασκευή.
Η κατοικία δεν προσφέρει θέα πισίνας από το εσωτερικό, καθώς η πισίνα είναι κοινόχρηστη και βρίσκεται σε άλλο σημείο του συγκροτήματος. Δεν υπάρχει απευθείας πρόσβαση στην παραλία από την ιδιοκτησία, αλλά απαιτείται σύντομη διαδρομή περίπου 200 μέτρων. Δεν διατίθεται ιδιωτική πισίνα, γκαράζ ή υπόγειος χώρος στάθμευσης. Οι κοινόχρηστοι χώροι μπορεί να έχουν περιορισμούς στη χρήση ή τις ώρες λειτουργίας σύμφωνα με τους κανονισμούς της κοινότητας.
Αυτή η κατοικία ταιριάζει απόλυτα σε οικογένειες που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία σε ήσυχη γειτονιά με όλες τις βασικές υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση. Είναι επίσης ιδανική για επαγγελματίες που εργάζονται στην περιοχή της Marbella ή του Μάλαγκα και επιθυμούν μια κατοικία με γρήγορη πρόσβαση στο κέντρο (10 λεπτά με το αυτοκίνητο) και στο αεροδρόμιο (περίπου 35 λεπτά). Για επενδυτές που αναζητούν μια ιδιοκτησία σε μια περιοχή με αυξητική αξία, το Costabella προσφέρει σταθερότερη επένδυση σε σύγκαριση με λιγότερο γνωστές περιοχές. Για ζευγάρια ή μικρές οικογένειες που αναζητούν μια δεύτερη κατοικία για διακοπές, η κατοικία προσφέρει όλες τις απαραίτητες ανέσεις για άνετες διακοπές με την ευκολία κοντινών υπηρεσιών και ελκυστικών τοπικών σημείων ενδιαφέροντος.
Η κατοικία παρουσιάζει καλή γενική κατάσταση με ευκαιρίες για εκσυγχρονισμό. Η κατασκευή του 1989 αντανακλά τις τεχνολογίες και τα υλικά της εποχής της, με σταθερή δομή και καλά διατηρημένα εξωτερικά στοιχεία. Τα κεραμικά πλακάκια και οι μαρμαρινές επιφάνειες στις βεράντες και τους κοινόχρηστους χώρους διατηρούνται καλά, ενώ τα ξύλινα στοιχεία όπως τα έπιπλα μπάνιου χρειάζονται πιθανώς ανανέωση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα διαθέτει σύγχρονα συσκευασμένα έπιπλα, αλλά μπορεί να επωφεληθεί από αναβάθμιση των ηλεκτρικών συσκευών. Τα μπάνια παρουσιάζουν λειτουργικότητα με υδρομασάζ και σύγχρονες λεκάνες, αν και ο σχεδιασμός τους αντανακλά την εποχή κατασκευής. Οι κατόχοι μπορούν να εκμεταλλευτούν τις υπάρχουσες δομικές αρετές (νότια προσανατολισμός, χώροι με φυσικό φωτισμό) για να προσαρμόσουν την ιδιοκτησία σύμφωνα με τις σύγχρονες απαιτήσεις άνεσης και αισθητικής.
Η τιμή της κατοικίας στο Costabella ανέρχεται σε €720.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει τη θέση της ιδιοκτησίας σε μια από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Marbella, σε συνδυασμό με τις διαστάσεις (122 τ.μ. κατοικήσιμου χώρου σε οικόπεδο 80 τ.μ.) και τις παρεχόμενες ανέσεις. Αυτή η τιμή είναι ανώτερη σε σύγκαριση με παρόμοια ακίνητα σε άλλες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ, όπως το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000). Η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την κεντρική και πολυτελή θέση του Costabella, την άμεση proximity στην παραλία και την υψηλότερη ζήτηση στην περιοχή της Marbella.
Η κατοικία στο Costabella προσφέρει μια ισορροπημένη καθημερινή ρουτίνα με συνδυασμό ανέσεων και επαφής με τη φύση. Τα πρωινά μπορούν να ξεκινούν με καφέ στην ιδιωτική βεράντα με θέα στον κήπο, απολαμβάνοντας τον ήλιο λόγω της νότιας πρόσοψης. Το μεσημέρι, η κοντινή απόσταση από την παραλία El Alicate (600 μέτρα) επιτρέπει εύκολη πρόσβαση για μια βουτιά ή χαλάρωση στην ακροθαλασσιά. Οι απογευματινές βόλτες μπορεί να περιλαμβάνουν επίσκεψη σε κοντινές καφετέριες ή εστιατόρια που βρίσκονται σε απόσταση περπατήματος. Για ψώνια, το σούπερ μάρκετ βρίσκεται μόλις 73 μέτρα μακριά, ενώ η φαρμακευτική αγωγή μπορεί να εξασφαλιστεί από τις κοντινές φαρμακείες (211 μέτρα). Οι βραδυνές μπορούν να τελειώσουν στο ηλιακό με τις μερικές θαλάσσιες θέες, απολαμβάνοντας τη δροσιά του βραδιού. Το κλειστό συγκρότημα εξασφαλίζει ασφάλεια και ηρεμία, ιδανικό για χαλάρωση μετά από μια μέρα εξερεύνησης της περιοχής.
Η κατοικία βρίσκεται σε μια περιοχή με εξαιρετική συνδεσιμότητα και υποδομές. Το κέντρο της Marbella είναι προσβάσιμο σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο, ενώ το Μάλαγα απέχει περίπου 35 λεπτά. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 7.9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, καθιστώντας τις διεθνείς συνδέσεις ιδιαίτερα εύκολες. Το σύστημα δημόσιας συγκοινωνίας καλύπτει την περιοχή με 5 γραμμές λεωφορείων και 42 στάσεις, παρέχοντας εναλλακτικές λύσεις σε όσους δεν επιθυμούν να χρησιμοποιούν αυτοκίνητο. Οι υπηρεσίες υγείας καλύπτονται από το κοντινό νοσοκομείο (642 μέτρα), ενώ τα σχολεία, συμπεριλαμβανομένου του Διεθνούς Αγγλικού Κολλεγίου (0.7 χλμ.), εξασφαλίζουν εκπαιδευτικές δυνατότητες για οικογένειες με παιδιά. Οι εμπορικές ανάγκες καλύπτονται από πλήθος καταστημάτων, σούπερ μάρκετ και εστιατορίων που βρίσκονται σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή διαθέτει επίσης σταθμούς φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (434 μέτρα), υποστηρίζοντας μια πιο βιώσιμη μετακίνηση.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική θέση της κατοικίας στην περιοχή Costabella, με την παραλία El Alicate μόλις 600 μέτρα νότια. Η περιοχή βρίσκεται σε ήπια κλίση 4.2% προς τη θάλασσα, σε υψόμετρο 25 μέτρων. Οι κύριες οδικές αρτηρίες είναι εύκολα προσβάσιμες, ενώ το κέντρο της Marbella και το αεροδρόμιο του Μάλαγα είναι σημειωμένα για αναφορά. Οι γύρω περιοχές παρουσιάζουν μια ανάμικτη χρήση κατοικιών και υπηρεσιών, με έμφαση στον τουρισμό και την αναψυχή.
Κατά προσέγγιση περιοχή · ακριβής διεύθυνση κατόπιν αιτήματος
Το Costabella καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά της Marbella, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας στο κέντρο της Marbella (10 λεπτά) και την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας κατοικημένης περιοχής. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 35 λεπτών από το Μάλαγα, προσφέροντας πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη πόλη με περισσότερες υπηρεσίες, πολιτιστικά δρώμενα και διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση του ανάμεσα σε αυτές τις δύο πόλεις επιτρέπει τους κατοίκους να επωφελούνται και από τις δύο, χωρίς τα μειονεκτήματα της άμεσης ζωής στο κέντρο. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, γνωστής για τον τουρισμό, τις υπηρεσίες και την υψηλή ποιότητα ζωής, διατηρώντας παράλληλα μια πιο τοπική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές.
Οι παραλίες αποτελούν μία από τις κύριες προσβάσιμες υπηρεσίες αναψυχής, με την κοντινότερη παραλία El Alicate να βρίσκεται μόλις 600 μέτρα μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa de Artola (3.2 χλμ.) προσφέρουν εναλλακτικές επιλογές για θαλάσσια αναψυχή. Το αεροδρόμιο του Μάλαγα απέχει 7.9 χλμ. σε ευθεία γραμμή, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση για διεθνείς και εγχώριες πτήσεις. Οι λάτρεις του γκολφ έχουν πρόσβαση σε πολλαπλές εγκαταστάσεις, με το Greenlife Golf Marbella να βρίσκεται σε απόσταση 2.4 χλμ. και το Santa María Golf & Country Club σε 3.3 χλμ. Οι πιο απομακρυσμένες εγκαταστάσεις όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ.) προσφέρουν επιπλέον επιλογές για ενεργό αναψυχή. Οι μετακινήσεις προς τα κύρια αστικά κέντρα είναι εύκολες, με το Μάλαγα να βρίσκεται σε περίπου 35 λεπτά και τη Marbella σε 10 λεπτά με το αυτοκίνητο.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή Costabella χαίρει εξαιρετικού μεσογειακού κλίματος με μέση ετήσια θερμοκρασία 19°C και ετησιακές διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Το ύψος των 25 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ήπια αερισμό και μειωμένη υγρασία σε σύγκριση με παράκτιες περιοχές σε χαμηλότερο υψόμετρο. Με 3.851 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή είναι από τις πιο ηλιόλουστες στην ευρωπαϊκή ήπειρο. Το κλίμα επιτρέπει πέντε μήνες κολυμβικής περιόδου, όταν η θερμοκρασία του νερού διατηρείται πάνω από τους 20°C, ιδανική για θαλάσσιες δραστηριότητες από Μάιο έως Σεπτέμβριο. Η μέτρια κλίση 4.2% προς την παραλία δεν επηρεάζει σημαντικά την καθημερινότητα, αλλά δημιουργεί μια φυσική διαβάθμιση που συμβάλλει στην αποστράγγιση και την προστασία από ακραία καιρικά φαινόμενα.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει πρόσβαση σε πολλές παραλίες, με την El Alicate να είναι η κοντινότερη σε μόλις 600 μέτρα. Οι παραλίες αυτές είναι γνωστές για την ήρεμη ατμόσφαιρα και τα καλά εξοπλισμένα παραθαλάσσια καταστήματα. Οι εγκαταστάσεις γκολφ αποτελούν σημαντικό πόλο έλξης, με το Greenlife Golf Marbella (2.4 χλμ.) και το Santa María Golf & Country Club (3.3 χλμ.) να προσφέρουν ποιοτικά γήπεδα για παίκτες όλων των επιπέδων. Για λάτρεις του τένις, ο Don Carlos Tennis Club (3.1 χλμ.) παρέχει καλές εγκαταστάσεις για άσκηση. Οι μαρίνας όπως η Marina Marbella (6.1 χλμ.) και η Puerto Cabopino (6.1 χλμ.) δημιουργούν δυνατότητες για θαλάσσια αναψυχή και ναυτιλία, ενώ ταυτόχρονα συμβάλλουν στην ατμόσφαιρα της περιοχής με εστιατόρια και καταστήματα υψηλών προδιαγραφών.
Πηγή: OpenStreetMap
Το Costabella καταλαμβάνει μια στρατηγική θέση στην ανατολική πλευρά της Marbella, δημιουργώντας μια ισορροπία μεταξύ της προσβασιμότητας στο κέντρο της Marbella (10 λεπτά) και την ήρεμη ατμόσφαιρα μιας κατοικημένης περιοχής. Βρίσκεται σε απόσταση περίπου 35 λεπτών από το Μάλαγα, προσφέροντας πρόσβαση σε μια μεγαλύτερη πόλη με περισσότερες υπηρεσίες, πολιτιστικά δρώμενα και διεθνές αεροδρόμιο. Η θέση του ανάμεσα σε αυτές τις δύο πόλεις επιτρέπει τους κατοίκους να επωφελούνται και από τις δύο, χωρίς τα μειονεκτήματα της άμεσης ζωής στο κέντρο. Η περιοχή αποτελεί μέρος της ευρύτερης περιοχής της Κόστα ντελ Σολ, γνωστής για τον τουρισμό, τις υπηρεσίες και την υψηλή ποιότητα ζωής, διατηρώντας παράλληλα μια πιο τοπική ατμόσφαιρα σε σύγκριση με τις πιο τουριστικές περιοχές.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 11.8°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.0°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.1°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 15.9°C | 56 mm |
| Μάιος | 17.8°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.7°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 18.9°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.0°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.4°C | 104 mm |
Μέτριο
Ref: VL324559
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Το Costabella διαφέρει σημαντικά από άλλα έργα στην ευρύτερη περιοχή της Κόστα ντελ Σολ, τόσο σε τιμή όσο και σε χαρακτηριστικά. Συγκριτικά με το Aquamar στο Torre del Mar (από €269.950), το Costabella προσφέρει πιο κεντρική θέση σε μια πιο περίφημη περιοχή, δικαιολογώντας την υψηλότερη τιμή. Ενώ το Lantana Residencial στο Mijas (από €205.000) μπορεί να προσφέρει μεγαλύτερους χώρους, δεν έχει την άμεση proximity στην παραλία και τα καταστήματα υψηλής ποιότητας που διαθέτει το Costabella. Το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259.000) βρίσκεται σε μια αναπτυσσόμενη περιοχή, αλλά δεν έχει την ίδια ωριμότητα υποδομών και την ίδια αίσθηση κοινότητας. Σε σύγκριση με το Costabella, αυτά τα έργα είναι πιο προσιτά, αλλά λείπουν η κύρια επιθυμητή θέση και οι ήδη καθιερωμένες υποδομές. Επιπλέον, το Costabella βρίσκεται σε πιο ώριμη περιοχή με σταθερές τιμές και μειωμένο κίνδυνο, ενώ ορισμένα από τα ανταγωνιστικά έργα βρίσκονται σε περιοχές με μεγαλύτερη μεταβλητότητα στην αξία.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
