Townhouse situado en Costabella, Málaga, a pocos metros del mar. Esta propiedad construida en 1989 ofrece 122 m² de vivienda con 3 dormitorios y 3 baños en un entorno urbano con acceso inmediato a servicios y playas. La vivienda forma parte de una comunidad cerrada con piscina comunitaria y zonas ajardinadas. Su orientación sur permite disfrutar del soleado clima mediterráneo durante gran parte del año.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en una zona urbana consolidada de Costabella, a solo 200 metros del mar y a 7,9 km del aeropuerto de Málaga. Esta ubicación privilegiada permite acceder a múltiples servicios dentro de un radio reducido, incluyendo supermercados, centros educativos y sanitarios.
La distribución funcional de tres dormitorios y tres baños responde a las necesidades de familias o parejas que requieren espacios diferenciados. Las múltiples terrazas, jardín y solárium ofrecen áreas exteriores privadas que amplían el espacio habitable, permitiendo disfrutar del exterior durante todo el año.
Se trata de una construcción finalizada en 1989, actualmente en buen estado de conservación con potencial de renovación. No se trata de un proyecto de nueva construcción, sino de una vivienda consolidada que ha mantenido su valor estructural y funcional a lo largo de los años.
La propiedad no ofrece vistas completas al mar, sino parciales desde el solárium. Al ser una construcción consolidada, no cuenta con las últimas tecnologías en eficiencia energética. La proximidad a zonas urbanas puede implicar mayor ruido ambiental en determinadas épocas del año.
Esta propiedad se adecua perfectamente a familias que buscan una residencia permanente cerca del mar con acceso a todos los servicios. También resulta apropiada para parejas que deseen una segunda residencia para vacaciones prolongadas, gracias a su cerca de 3.851 horas de sol anuales y cinco meses de temporada de baño. Los espacios exteriores y la piscina comunitaria la hacen especialmente atractiva durante los meses de verano. Para quienes trabajan de forma remota, la ubicación ofrece un equilibrio entre entorno residencial tranquilo y acceso rápido a zonas más comerciales. También resulta interesante para inversores que buscan propiedades en zonas consolidadas con potencial de revalorización a medio plazo, especialmente considerando su proximidad a escuelas internacionales y servicios de alta calidad.
La vivienda presenta acabados correspondientes a su período de construcción (1989), con materiales típicos de la época que han mantenido su funcionalidad. Las estancias cuentan con armarios empotrados, y la cocina está totalmente equipada con electrodomésticos integrados. Los baños mantienen sus equipamientos originales, aunque podrían beneficiarse de una actualización según las preferencias actuales. La estructura del edificio muestra buen estado de conservación, especialmente importante en zonas de alto valor como Costabella. Las terrazas y el solárium ofrecen espacios exteriores bien delimitados, con acabados que priorizan la funcionalidad para disfrutar del clima mediterráneo. La comunidad cerrada presenta zonas ajardinadas bien mantenidas y una piscina comunitaria que complementa la oferta residencial de la propiedad.
El precio de partida para este townhouse en Costabella es de 720.000 euros, lo que representa un valor significativamente superior a proyectos comparables en otras zonas de la Costa del Sol. Este precio se justifica por la ubicación premium cercana al mar y la consolidación de la zona como residencial de alto standing. No se especifican variaciones de precio según la orientación o altura dentro de la comunidad, siendo este un valor de referencia para propiedades con características similares en la misma urbanización.
El día a día en esta propiedad transcurriría entre espacios interiores bien distribuidos y múltiples zonas exteriores. Por la mañana, el desayuno podría disfrutarse en alguna de las terrazas con orientación sur, recibiendo las primeras horas de sol. La tarde podría dedicarse a pasear hasta la playa cercana, situada a solo 200 metros, o a relajarse en la comunidad cerrada donde se encuentra la vivienda. La ubicación permite realizar compras diarias a pie, con supermercados y servicios básicos a menos de 100 metros. Durante el verano, la piscina comunitaria se convertiría en un espacio de socialización y refresco. La tarde podría concluir con una caminata por el paseo marítimo o disfrutando de las vistas parciales al mar desde el solárium mientras el sol se pone.
El entorno vital alrededor de esta propiedad se caracteriza por su proximidad al mar y su ubicación urbana consolidada. A pocos metros se encuentra el núcleo de servicios que incluye supermercados, farmacias y restaurantes dentro de un radio de 2 kilómetros. La movilidad resulta ágil tanto a pie como en vehículo, con acceso rápido a la autovía que comunica con Málaga centro y Marbella. La presencia de 42 paradas de transporte público en las cercanías facilita los desplazamientos sin necesidad de vehículo propio. La zona combina un ambiente residencial tranquilo con la vitalidad de los servicios costeros, especialmente durante la temporada estival cuando la actividad de restaurantes y comercios aumenta considerablemente. La proximidad de centros educativos internacionales a menos de un kilómetro refuerza el perfil familiar de la zona.
La propiedad se ubica en Costabella, área residencial consolidada de la Costa del Sol oriental malagueña. Su posición privilegiada a escasos metros del mar permite identificarla como una de las zonas más valoradas de la costa. La conexión con la autovía costera facilita el acceso a Málaga y Marbella, mientras que la cercanía a centros educativos y comerciales refuerza su carácter como zona residencial completa.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Costabella ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada entre Málaga y Marbella que permite acceder a ambos núcleos urbanos en menos de 30 minutos. Esta ubicación intermedia ofrece el equilibrio entre la vitalidad de las ciudades mayores y la tranquilidad residencial de la zona. La proximidad a servicios internacionales como el English International College a 0,7 kilómetros refuerza el carácter cosmopolita de la zona. La posición geográfica en el litoral mediterráneo andaluz convierte a esta ubicación en un punto de referencia dentro de la oferta residencial de la provincia, especialmente para quienes buscan acceso tanto a servicios urbanos como a espacios naturales costeros sin necesidad de grandes desplazamientos.
La ubicación estratégica de esta propiedad permite acceder al transporte aéreo internacional en tan solo 34 kilómetros hasta el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol. Las playas más cercanas, El Alicate a 0,6 kilómetros y Playa de Artola a 3,2 kilómetros, ofrecen alternativas para el disfrute del litoral mediterráneo. Las instalaciones deportivas de primer nivel se encuentran a corta distancia, con campos de golf como Greenlife Golf Marbella a 2,4 kilómetros y el Santa María Golf & Country Club a 3,3 kilómetros. Los servicios básicos cotidianos están a menos de 100 metros, incluyendo supermercados y farmacias. Para desplazamientos a ciudades cercanas, Marbella se encuentra a aproximadamente 10 minutos en coche, mientras que el centro de Málaga puede alcanzarse en unos 30 minutos.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
El entorno natural de Costabella se caracteriza por un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19°C y oscilaciones entre 12°C y 26°C a lo largo del año. La ubicación a 25 metros sobre el nivel del mar y la pendiente moderada del 4,2% hacia la playa crean un microclima que favorece la ventilación natural. Con 3.851 horas de sol anuales, la zona ofrece un ambiente luminoso durante gran parte del año. El período de baño se extiende durante cinco meses, cuando la temperatura del agua alcanza o supera los 20°C, permitiendo actividades acuáticas desde aproximadamente mayo hasta octubre. Esta combinación de factores climáticos hace posible disfrutar de espacios exteriores y vida al aire libre durante la mayor parte del año, característica principal del atractivo residencial de la Costa del Sol.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
Las playas cercanas a la propiedad ofrecen espacios de recreación acuática y deportiva. El Alicate, a solo 0,6 kilómetros, representa la opción más cercana para disfrutar del mar Mediterráneo. La zona cuenta con múltiples campos de golf de primer nivel, siendo el Greenlife Golf Marbella y el Santa María Golf & Country Club los más accesibles a corta distancia. Las instalaciones deportivas se complementan con el Don Carlos Tennis Club a 3,1 kilómetros, ofreciendo alternativas para la práctica de deporte. En un radio mayor, los puertos deportivos como Marina Marbella y Puerto Cabopino, ambos a 6,1 kilómetros, proporcionan opciones para actividades náuticas y vida social. La combinación de estas instalaciones recreativas con el clima favorable permite disfrutar de diversas actividades al aire libre durante gran parte del año, consolidando la zona como un destino para la práctica deportiva y el ocio.
Fuente: OpenStreetMap
Costabella ocupa una posición estratégica en la Costa del Sol, situada entre Málaga y Marbella que permite acceder a ambos núcleos urbanos en menos de 30 minutos. Esta ubicación intermedia ofrece el equilibrio entre la vitalidad de las ciudades mayores y la tranquilidad residencial de la zona. La proximidad a servicios internacionales como el English International College a 0,7 kilómetros refuerza el carácter cosmopolita de la zona. La posición geográfica en el litoral mediterráneo andaluz convierte a esta ubicación en un punto de referencia dentro de la oferta residencial de la provincia, especialmente para quienes buscan acceso tanto a servicios urbanos como a espacios naturales costeros sin necesidad de grandes desplazamientos.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL324559
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costabella representa un segmento residencial premium dentro de la Costa del Sol, con precios que superan notablemente a los de proyectos en zonas más emergentes como Torre del Mar o Mijas. Mientras el Aquamar en Torre del Mar parte desde 269.950 euros y Lantana Residencial en Mijas desde 205.000 euros, esta propiedad en Costabella parte desde 720.000 euros, reflejando la consolidación y prestigio de la zona. La diferencia fundamental radica en la proximidad inmediata al mar y la consolidación urbana de Costabella frente a áreas en desarrollo o con menor nivel de servicios. Comparativamente con proyectos en Estepona como Etherna Homes 2 (desde 259.000 euros), Costabella ofrece mayor cercanía a servicios internacionales e infraestructuras consolidadas. La ubicación intermedia entre Málaga y Marbella permite acceder a ambas ciudades en tiempos reducidos, mientras que zonas más periféricas requieren mayores desplazamientos. Este posicionamiento geográfico, combinado con la calidad de vida y el clima mediterráneo, justifica la diferencia de valor respecto a otras zonas de la Costa del Sol.
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