Esta propiedad representa una oportunidad para adquirir una vivienda tipo townhome en Costabella, Málaga. Ubicada en una zona residencial consolidada, se encuentra a poca distancia del mar Mediterráneo y de servicios urbanos. La construcción data de 1989, ofreciendo un marco de vida con acceso a las comodidades de la costa, manteniendo una conexión con el entorno natural y las infraestructuras locales.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La ubicación en Costabella, Málaga, sitúa la propiedad a una distancia caminable de la playa y del núcleo urbano. Esto facilita el acceso a servicios diarios y recreativos, integrando la vida residencial con la disponibilidad de comercios y zonas de ocio cercanas, todo ello en un entorno costero.
Este tipo de vivienda responde a la necesidad de un hogar funcional y confortable, combinando espacios privados exteriores con acceso a zonas comunes. La configuración de 3 dormitorios y 3 baños se adapta a familias o a aquellos que requieren espacio adicional para invitados o uso recreativo, todo ello en un contexto de proximidad a servicios.
La propiedad es una construcción existente, completada en 1989. Si bien no es un desarrollo nuevo, su estado general y potencial de reforma permiten adaptarla a las necesidades actuales, manteniendo la inversión en una zona con demanda consolidada.
Este tipo de propiedad no ofrece las últimas innovaciones en eficiencia energética de obra nueva ni el diseño contemporáneo de promociones recientes. El tamaño de la parcela (80 m²) es reducido, lo cual limita las posibilidades de expansión exterior o jardines de gran tamaño, enfocándose más en el disfrute de terrazas y solárium.
Esta propiedad es adecuada para compradores que buscan una residencia principal o secundaria en un entorno urbano costero consolidado. Se alinea con las necesidades de aquellos que priorizan la proximidad a la playa y a servicios esenciales, minimizando la dependencia del automóvil para actividades diarias. Familias que valoran el acceso a centros educativos internacionales o profesionales que trabajan en la zona de Málaga y desean un estilo de vida más relajado cerca del mar pueden encontrarla atractiva. También es una opción para inversores que buscan una propiedad en una ubicación con demanda constante, con potencial para adaptaciones a gusto personal, dada su antigüedad constructiva.
La propiedad, construida en 1989, presenta un estado general bueno con potencial de mejora. Las características observadas incluyen armarios empotrados y una cocina completamente equipada, elementos funcionales para la vida diaria. Los baños, aunque parte de una construcción de hace varias décadas, ofrecen la distribución necesaria, con una unidad que incluye bañera y otra con ducha. Las terrazas privadas, solárium y terraza cubierta son extensiones del espacio habitable, permitiendo disfrutar del clima. La orientación sur favorece la entrada de luz natural. La mejora de acabados, suelos o instalaciones podría actualizar el interior para alinearlo con estándares modernos, adaptando la vivienda a preferencias estéticas y de confort actuales.
La propiedad se presenta con un precio de referencia de €720,000, reflejo de su ubicación en Costabella, Málaga, una zona cotizada por su proximidad al mar y servicios. El tipo de vivienda, un townhouse con 3 dormitorios y 3 baños, junto con una superficie habitable de 122 m², se posiciona en el segmento medio-alto del mercado local. La disponibilidad se centra en esta unidad específica, dado que se trata de una propiedad construida en 1989, lo que implica que las oportunidades de adquisición están ligadas a movimientos en el mercado secundario.
Costabella se caracteriza por ser una zona urbana consolidada, a un paso de la playa, que combina la tranquilidad residencial con la conveniencia de tener servicios a mano. El día a día aquí se articula en torno a la proximidad del mar, con la posibilidad de acceder a pie a supermercados, farmacias y restaurantes. La vida cotidiana se beneficia de una infraestructura bien establecida, facilitando desplazamientos cortos para compras o actividades de ocio. La presencia de centros educativos internacionales y deportivos en las cercanías añade un valor adicional para residentes que buscan un estilo de vida activo y conectado. Las zonas comunes, como la piscina comunitaria, ofrecen espacios adicionales para el esparcimiento sin necesidad de grandes desplazamientos.
El entorno inmediato de Costabella ofrece una experiencia de vida urbana y costera. La cercanía a la playa El Alicate (0.6 km) y otras como Playa de la Malagueta (1.3 km) son puntos clave para el ocio y el estilo de vida. La presencia de 13 restaurantes, 3 escuelas y 3 farmacias en un radio de 2 km subraya la conveniencia de la zona. La distancia a pie a un supermercado (73 m) y una farmacia (211 m) simplifica las gestiones diarias. Para la movilidad, existen 5 líneas de transporte público con 42 paradas cercanas, complementando la accesibilidad. El hospital a 642 m proporciona seguridad sanitaria. La urbanización cerrada con piscina comunitaria y jardines añade un componente de confort y vida comunitaria.
Esta propiedad se localiza en Costabella, un área urbana consolidada dentro de Marbella Este. Su posición destaca por la proximidad a la línea de costa y al mismo tiempo, su integración en un núcleo residencial con acceso a servicios. La cercanía a playas, comercios y centros educativos configura su entorno inmediato.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Costabella se sitúa en la zona este de Marbella, una posición estratégica dentro de la Costa del Sol. Está conectada con el centro de Marbella, a unos 10 minutos de distancia, facilitando el acceso a su oferta comercial, cultural y de ocio. Hacia el este, se conecta con otras localidades de la costa, mientras que su proximidad al aeropuerto de Málaga (a unos 34 km en línea recta) la convierte en un punto de partida conveniente para viajes nacionales e internacionales. La región circundante ofrece una variedad de entornos, desde playas extensas hasta desarrollos urbanos y zonas naturales, haciendo de esta ubicación un punto de interés equilibrado.
La propiedad goza de una ubicación estratégica con acceso a diversas facilidades. La playa El Alicate se encuentra a tan solo 0.6 km, accesible con facilidad. La red de transporte público, con 5 líneas y 42 paradas, facilita la movilidad. La distancia a centros urbanos como Marbella se estima en unos 10 minutos de trayecto, mientras que el aeropuerto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 34 km en línea recta, y a unos 35 minutos por carretera. Las opciones de golf incluyen varios campos a distancias razonables, como Club de Golf Málaga Parador a 8.2 km. La proximidad a un supermercado (73 m), hospital (642 m) y farmacia (211 m) garantiza la cobertura de necesidades básicas y de salud.
| Distancia a la playa | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La ubicación en Costabella se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 19.0°C, fluctuando entre 12°C y 26°C a lo largo del año. El entorno disfruta de un elevado número de horas de sol, con aproximadamente 3,851 horas anuales, lo que extiende la temporada de disfrute al aire libre. El potencial para actividades acuáticas se extiende durante 5 meses, periodo en el que la temperatura del agua supera los 20°C. La altitud de 25 metros sobre el nivel del mar y una pendiente moderada hacia la playa (4.2%) contribuyen a la accesibilidad y a la percepción del entorno costero.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad a playas es un atributo destacado de esta propiedad, con El Alicate a solo 0.6 km. Otras opciones como Playa de Artola (3.2 km) o Playa de la Malagueta (1.3 km) ofrecen diversidad. Para los aficionados al golf, existen múltiples campos en un radio de 11 km, incluyendo Greenlife Golf Marbella (2.4 km) y Santa María Golf & Country Club (3.3 km). La zona también cuenta con centros deportivos como Don Carlos Tennis Club (3.1 km) y marinas como Marina Marbella (6.1 km), proporcionando una amplia gama de opciones recreativas y de ocio acuático.
Fuente: OpenStreetMap
Costabella se sitúa en la zona este de Marbella, una posición estratégica dentro de la Costa del Sol. Está conectada con el centro de Marbella, a unos 10 minutos de distancia, facilitando el acceso a su oferta comercial, cultural y de ocio. Hacia el este, se conecta con otras localidades de la costa, mientras que su proximidad al aeropuerto de Málaga (a unos 34 km en línea recta) la convierte en un punto de partida conveniente para viajes nacionales e internacionales. La región circundante ofrece una variedad de entornos, desde playas extensas hasta desarrollos urbanos y zonas naturales, haciendo de esta ubicación un punto de interés equilibrado.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 11.8°C | 94 mm |
| Febrero | 12.0°C | 97 mm |
| Marzo | 14.1°C | 85 mm |
| Abril | 15.9°C | 56 mm |
| Mayo | 17.8°C | 43 mm |
| Junio | 22.0°C | 11 mm |
| Julio | 25.9°C | 1 mm |
| Agosto | 26.4°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.7°C | 19 mm |
| Octubre | 18.9°C | 80 mm |
| Noviembre | 15.0°C | 116 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 104 mm |
Moderado
Ref: VL324559
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Al comparar esta propiedad en Costabella con ofertas en otras áreas de la Costa del Sol como Torre del Mar (Aquamar, desde €269,950) o Mijas (Lantana Residencial, desde €205,000), se observan diferencias significativas en precio y tipología. Estas alternativas, generalmente de obra nueva, se sitúan en rangos de precio inferiores y pueden ofrecer diseños más modernos o mayores superficies de parcela, pero a menudo carecen de la ubicación consolidada y la proximidad inmediata a servicios y playa que caracteriza a Costabella. Proyectos en Estepona (Etherna Homes 2, desde €259,000), aunque más cercanos a Marbella, también se enfocan en obra nueva con precios distintos. La propiedad en cuestión, con un precio de €720,000, se alinea con el mercado de segunda mano en zonas prime de Marbella, donde la ubicación y la infraestructura existente son factores clave de valor, frente a desarrollos más periféricos o de menor consolidación.
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