Dette byhus ligger i det eftertragtede Costabella-område i Marbella, kun en kort gåtur fra Middelhavets kyst. Området er kendt for sin rolige atmosfære og høje livskvalitet, hvilket gør det til et attraktivt valg for både fastboende og feriegæster. Med faciliteter inden for rækkevidde og god forbindelse til resten af Costa del Sol tilbyder denne ejendom en balanceret livsstil.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Byhuset er placeret i et bymæssigt område, der drager fordel af sin nærhed til stranden og et veludviklet netværk af lokale faciliteter. Denne placering understøtter en livsstil, hvor dagligdags fornødenheder og fritidsaktiviteter er let tilgængelige uden behov for omfattende transport.
Ejendommen henvender sig til købere, der søger en bolig tæt på kysten med adgang til både privatliv og fælles faciliteter. Med tre soveværelser og flere udendørsarealer, herunder en terrasse og et solarium, imødekommer den behovet for plads og mulighed for at nyde det udendørs.
Dette byhus blev færdiggjort i 1989, hvilket indikerer, at det er en etableret ejendom på markedet. Selvom det ikke er nybyggeri, giver dets alder mulighed for potentiel modernisering, mens det bevarer den soliditet, som ældre konstruktioner ofte tilbyder.
Ejendommen tilbyder ikke nybyggeriets nyeste teknologier eller designstandarder, da den er fra 1989. Den har et relativt lille grundareal på 80 m², hvilket begrænser mulighederne for udendørs udvidelse, og solariet giver kun delvis havudsigt.
Denne bolig henvender sig til købere, der værdsætter en livsstil tæt på havet og foretrækker at have de fleste faciliteter inden for gåafstand. Det er et passende valg for familier eller par, der søger en permanent bolig eller et rummeligt feriehus, hvor hverdagen kan leves uden konstant bilafhængighed. Personer, der ønsker at supplere eller modernisere en eksisterende ejendom for at tilpasse den personlige præferencer, vil også finde potentiale her. Købere, der prioriterer adgang til internationale skoler (f.eks. English International College kun 700 meter væk) og rekreative faciliteter som golfbaner og sportscentre, vil finde beliggenheden attraktiv. Ejendommen er også velegnet til investorer, der søger en udlejningsmulighed i et populært turistområde med en etableret infrastruktur.
Ejendommen, med en byggeårgang fra 1989, præsenterer en generel god stand med potentiale for renovering. De fuldt udstyrede køkkener og badeværelser, som ofte ses i ejendomme fra denne periode, kan forventes at være funktionelle, men kan drage fordel af en opdatering for at matche moderne æstetik og energieffektivitet. De indbyggede garderobeskabe i soveværelserne bidrager til opbevaringsplads. Det separate badeværelse og en-suite badeværelser øger komforten for beboerne. Terrasserne og solariet tilbyder udendørs rum, der kræver vedligeholdelse, men som giver mulighed for at nyde middelhavsklimaet. Beliggenheden i et lukket kompleks med fælles pool og haver indikerer et niveau af fælles vedligeholdelse, der bidrager til den samlede opretholdelse af ejendommens standard.
Byhuset udbydes til en pris på 720.000 euro. Dette prisniveau placerer ejendommen i den øvre del af markedet for byhuse i området, hvilket afspejler dens beliggenhed tæt på stranden og i en etableret urbanisering. Til denne pris får køberen 122 m² boligareal fordelt på tre soveværelser og tre badeværelser. De 80 m² grundareal inkluderer private udendørsarealer som en terrasse og et solarium. Da ejendommen er færdigbygget, er den umiddelbart tilgængelig, hvilket eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri.
Costabella repræsenterer en veletableret urbanisering, der kombinerer nærheden til havet med en praktisk beliggenhed i forhold til daglige fornødenheder. Med kun 73 meter til det nærmeste supermarked og 211 meter til apoteket, er de daglige indkøb og ærinder ubesværede. Den lette adgang til lokale restauranter (13 inden for 2 km) og caféer bidrager til en levende atmosfære. Ejendommen er beliggende i en urbanisering med fælles have og pool, hvilket giver en følelse af fællesskab og rekreative muligheder lige uden for døren. Den moderate hældning på 4.2% mod stranden (El Alicate, 600 meter væk) gør det nemt at gå til kysten. Beliggenheden sikrer et roligt beboelsesmæssigt miljø, der dog stadig er forbundet med byens puls.
At bo i Costabella indebærer en integreret livsstil, hvor strandliv og bynærhed smelter sammen. Med en afstand på blot 600 meter til El Alicate-stranden og 1.3 km til Playa de la Malagueta, er adgangen til kysten ubesværet. De mange strandbarer og restauranter langs kysten tilbyder kulinariske oplevelser og socialt samvær. Dagligdags fornødenheder er let tilgængelige med et supermarked kun 73 meter væk og et apotek 211 meter væk. Yderligere faciliteter som restauranter (13 inden for 2 km) og skoler (3 inden for 2 km) ligger også inden for kort afstand. Transportmæssigt er der 5 offentlige transportlinjer med 42 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer behovet for en bil til dagligdags gøremål, selvom den angivne afstand på 7.9 km til lufthavnen og 8.2 km til nærmeste golfbane antyder, at bil kan være fordelagtig for længere ture eller specifikke fritidsaktiviteter.
Dette kort viser den geografiske placering af byhuset i Costabella, Marbella. Området er karakteriseret ved sin nærhed til Middelhavet og et netværk af lokale faciliteter, herunder strande, supermarkeder og skoler, hvilket understreger en bekvem og kystnær livsstil.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Costabella er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, hvilket giver en balance mellem ro og adgang til større bycentre. Marbella centrum ligger kun 10 minutters kørsel væk (baseret på den eksisterende beskrivelse, som dog ikke er direkte understøttet af de givne afstandsmålinger, der viser 7.9 km til lufthavnen), hvilket giver nem adgang til shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga, med sin internationale lufthavn og rige historie, ligger cirka 34 km væk (lige linje afstand til lufthavnen). Denne positionering gør det muligt at nyde den mere afslappede atmosfære i Marbella, samtidig med at man har kort afstand til en større by og dens faciliteter.
Ejendommen nyder godt af en strategisk beliggenhed med fremragende forbindelser til vigtige knudepunkter. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger kun 600 meter væk, mens populære strande som Playa de la Malagueta er 1.3 km væk. Málaga Lufthavn (AGP) er placeret cirka 34 km væk i lige linje, hvilket sikrer nem adgang for internationale rejsende. For golfentusiaster ligger Club de Golf Málaga Parador kun 8.2 km væk, med yderligere baner inden for en 11 km radius. Lokale faciliteter som supermarkeder (73 m) og apoteker (211 m) er inden for gåafstand, hvilket bidrager til bekvemmeligheden. Derudover er der et bredt udvalg af restauranter (13) og caféer (3) inden for en 2 km radius, samt flere internationale skoler, herunder English International College kun 700 meter væk.
| Afstand til strand | 0,6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Beliggenheden i Costabella, tæt på kysten, garanterer et behageligt middelhavsklima. Med en gennemsnitlig årlig temperatur på 19.0°C og over 3.851 solskinstimer årligt, er området ideelt for udendørs aktiviteter året rundt. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen typisk holder sig over 20°C. Ejendommen ligger 25 meter over havets overflade, hvilket giver en let brise og potentielt en smule køligere somre sammenlignet med områder længere inde i landet. Den moderate hældning på 4.2% mod stranden sikrer en behagelig gåtur, mens den sydlige orientering af boligen sandsynligvis maksimerer sollyset på terrasserne.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Området omkring Costabella er rigt på kystnære rekreationsmuligheder. Den nærmeste strand, El Alicate, ligger kun 600 meter væk, og byder på afslappende omgivelser. Andre strande som Playa de la Malagueta (1.3 km) og Playa de San Andrés (1.8 km) er også let tilgængelige. For golfspillere er der flere baner i nærheden, herunder Club de Golf Málaga Parador (8.2 km), og baner som Greenlife Golf Marbella (2.4 km) og Santa María Golf & Country Club (3.3 km) er endnu tættere på. Sportsentusiaster kan benytte faciliteterne hos Don Carlos Tennis Club (3.1 km). Marinaerne i Marbella (6.1 km) og Puerto Cabopino (6.1 km) tilbyder muligheder for vandsport og sejlads.
Kilde: OpenStreetMap
Costabella er strategisk placeret i den østlige del af Marbella, hvilket giver en balance mellem ro og adgang til større bycentre. Marbella centrum ligger kun 10 minutters kørsel væk (baseret på den eksisterende beskrivelse, som dog ikke er direkte understøttet af de givne afstandsmålinger, der viser 7.9 km til lufthavnen), hvilket giver nem adgang til shopping, restauranter og kulturelle tilbud. Málaga, med sin internationale lufthavn og rige historie, ligger cirka 34 km væk (lige linje afstand til lufthavnen). Denne positionering gør det muligt at nyde den mere afslappede atmosfære i Marbella, samtidig med at man har kort afstand til en større by og dens faciliteter.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 11.8°C | 94 mm |
| Februar | 12.0°C | 97 mm |
| Marts | 14.1°C | 85 mm |
| April | 15.9°C | 56 mm |
| Maj | 17.8°C | 43 mm |
| Juni | 22.0°C | 11 mm |
| Juli | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| September | 22.7°C | 19 mm |
| Oktober | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL324559
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sammenlignet med projekter som Aquamar i Torre del Mar (fra €269.950), Lantana Residencial i Mijas (fra €205.000) og Etherna Homes 2 i Estepona (fra €259.000), positionerer byhuset i Costabella sig markant anderledes prismæssigt og typemæssigt. De nævnte projekter repræsenterer typisk nybyggeri med lavere startpriser og potentielt andre faciliteter, der appellerer til købere, som søger den nyeste standard eller en lavere investeringsgrænse. Costabella-ejendommen, med sin pris på €720.000, en ældre byggeårgang (1989) og et byhusformat, henvender sig til et marked, der prioriterer beliggenhed nær stranden og etablerede områder frem for nybyggeriets fordele. Mens de andre projekter muligvis tilbyder mere moderne design og energieffektivitet som standard, drager Costabella-ejendommen fordel af sin modne urbanisering, nærhed til eksisterende infrastruktur og etablerede livsstil. Den relativt store afstand til de andre projekter (Torre del Mar, Mijas, Estepona) indikerer også forskellige markedssegmenter og livsstilsaspekter inden for Costa del Sol og nærliggende kystområder.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
