Costabella városrészben található sorház Málaga tartományban, mindössze 200 méterre a Földközi-tengertől. A 1989-ben épült ingatlan 122 m² lakótérrel, 3 hálószobával és 3 fürdőszobával rendelkezik, egy 80 m²-es telken. A déli tájolású ingatlan részleges tengerkilátást biztosít a napozóteraszról. A településen belüli elhelyezkedése megfelelő mind állandó lakhatásra, mind második otthonként.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
Az ingatlan Costabella városrészben helyezkedik el, Málaga keleti részén, mindössze 600 méterre a legközelebbi strandtól (El Alicate). A városi környezet és a strand közelsége különleges kombinációt kínál. A település könnyen megközelíthető az A7 autópályán, amely összeköti Málaga és Marbella településeket.
A sorháznak 3 hálószobája és 3 fürdőszobája van, ami megfelel egy kisebb család vagy olyan párok számára, akik vendégszobát vagy irodát is szeretnének. A beépített gardróbok, a teljesen felszerelt konyha és a saját kerti tér mind a mindennapi kényelmet szolgálják. A közös medence és a zárt kerítéses közösség további előnyöket kínál.
Az ingatlan 1989-ben épült és már elkészült állapotban van, azonnali birtokbavétellel. A felújítási potenciállal rendelkező épület jó állapotban van, de lehetőséget nyújt a tulajdonosnak, hogy saját ízlése szerint alakítsa ki a belső teret. Az építési technológia a korabeli szokásosnak megfelelő, a közvetlen tengerparti klímának megfelelően tervezve.
A sorház nem nyújt luxus szintű felszereltséget, mint az újonnan épülő projektek. Nincs különleges medence vagy nagy privát kert, csak közös használatú kert és medence. A tengerparti elhelyezkedés miatt a nyári hónapokban a strandok forgalmasak lehetnek. Az 1989-es építés miatt a felújítási igény felmerülhet a jövőben.
Ez a sorház megfelelő választás lehet olyan házaspárok vagy kis családok számára, akik aktív tengerparti életmódot keresnek. A közeli nemzetközi iskolák (English International College mindössze 700 méterre) különösen vonzóvá teszik gyermekes családok számára. Azok számára is megfelelő, akik második otthont keresnek a napos dél-spanyolországi éghajlaton, de nem szeretnék feladni a városi kényelem előnyeit. A befektetők számára a már meglévő infrastruktúra és a strand közelsége miatt vonzó lehetőség, különösen a nyári turistaszezonban történő rövid távú bérbeadás céljából. Az ingatlan felújítási potenciállal rendelkezik, ami lehetőséget ad a tulajdonosnak, hogy saját igényei szerint alakítsa ki az életteret.
Az 1989-ben épült sorház jó állapotban van, de a korral járó felújítási igény felmerülhet. A beépített gardróbok és a teljesen felszerelt konyha megfelelnek a korabeli építészet színvonalának. A fürdőszobák modern felszereltségűek, egyikhez saját fürdőszoba kapcsolódik. A külső terek, beleértve a fedett teraszt, a privát teraszt és a napozóteraszt, jól karbantartottak és funkcionálisak. Az építőanyagok a tengerparti klímának megfelelően választottak ki, ellenállóak a sótartalmú levegővel és a magas páratartalommal szemben. A közös területek, beleértve a medencét és a kertet, rendezettek és jó minőségűek.
A sorház ára 720 000 eurótól kezdődik, amely magában foglalja a 122 m² lakótteret és a 80 m² telket. Az ár versenyképes a hasonló elhelyezkedésű és méretű ingatlanokkal a costa del Sol régióban. A magasabb árfekvést a tengerpart közelsége, a városi infrastruktúra és a közvetlen környék提供的便利设施 indokolja. A régióban található összehasonlító projektek általában alacsonyabb áron érhetők el, de a prémium elhelyezkedés és a már befejezett állapot különbséget jelent.
Costabella egy urbanizált tengerparti negyed Málaga keleti részén, ahol a mindennapi élet kényelmes és praktikus. Reggelente rövid sétával elérhető a helyi szupermarket mindössze 73 méterre, míg a gyógyszertár 211 méterre található. Az ingatlan déli tájolása miatt a teraszok és kertek egész nap napsütöttek, ideálisak a reggeli kávézásra vagy délutáni pihenésre. A napozóteraszról nyíló részleges tengerkilátás lehetővé teszi a tengeri hangulat élvezetét anélkül, hogy el kell hagyni az otthont. A környék éttermei és strandbárjai gyalogosan is megközelíthetők, míg a nagyobb bevásárlóközpontok és kórházak rövid autóúttal elérhetők.
Az ingatlan előnyös fekvése miatt a mindennapi élet kényelmes és praktikus. A helyi szupermarket mindössze 73 méterre, a gyógyszertár 211 méterre, a kórház pedig 642 méterre található. A strand mindössze 600 méterre van, ami lehetővé teszi a napi tengerparti sétákat vagy úszásokat. A tömegközlekedés jó összeköttetést biztosít 5 buszvonal és 42 megállóhely a közelben. Az autópályák könnyen megközelíthetők, Málaga repülőtére 7.9 km, Marbella központja pedig mintegy 10 perc autóval. A nemzetközi iskolák közelsége különösen előnyös a gyermekes családok számára. A környék éttermei, kávézói és strandbárjai változatos szórakozási lehetőségeket kínálnak gyalogos távolságon belül.
A térkép jól mutatja az ingatlan stratégiai elhelyezkedését Costabella városrészben. A tengerpart közelsége (600 m) és a városi infrastruktúra kombinációja egyértelműen látszik a helyszínrajzon. Az autópályák és a közeli városok (Málaga és Marbella) elérhetősége is jól ábrázolásra került, ami segít felmérni a közlekedési lehetőségeket.
Hozzávetőleges terület · pontos cím kérésre
Costabella Málaga keleti részén helyezkedik el, Marbella és Málaga városa között. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik élvezni szeretnék mind a két nagyváros előnyeit. Marbella központja mintegy 10 perc autóval, míg Málaga városa 25-30 perc alatt elérhető. A térség a Costa del Sol egyik legkedveltebb része, köszönhetően a strandok közelségének, a jó infrastruktúrának és a nemzetközi iskoláknak. A repülőtér közelsége (7.9 km) különösen előnyös azok számára, akik gyakran utaznak.
A strandok közül a legközelebbi az El Alicate, mindössze 600 méterre, míg a Playa de la Malagueta 1.3 km-re található. A repülőterek közül a Malaga-Costa del Sol (AGP) mindössze 7.9 km-re van, ami körülbelül 15 perc autóval. A golfpályák közül a Greenlife Golf Marbella 2.4 km-re, míg a Santa María Golf & Country Club 3.3 km-re helyezkedik el. A városközpontok közül Marbella mintegy 10 perc, míg Málaga városa 25-30 perc autóval elérhető. A villanyautó-töltőállomás 434 méterre található, ami kényelmes az elektromos autóval rendelkezők számára.
| Távolság a strandidő | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella klímája tipikus mediterrán, átlagos évi hőmérséklete 19°C, nyáron átlagosan 26°C, télen pedig 12°C körül. Az évi 3851 napsütéses óra lehetővé teszi a szabadtéri tevékenységeket egész évben. A fürdőszezon mintegy 5 hónapig tart, amikor a tenger hőmérséklete meghaladja a 20°C-ot. A 25 méteres tengerszint feletti magasság és a mérsékelt 4.2%-os lejtés ideális terepviszonyokat teremt a mindennapi élethez. A helyi 32 ünnepnap gazdag kulturális életet és szórakozási lehetőségeket biztosít az év folyamán.
Forrás: Open-Meteo (2020, 2025 átlag)
A legközelebbi strand az El Alicate, mindössze 600 méterre, amely kedvelt a helyiek és a turisták körében egyaránt. A Playa de Artola 3.2 km-re található, amely híres a homokos partjáról és kristálytiszta vizéről. A környék golfpályái közül kiemelkedik a Greenlife Golf Marbella (2.4 km) és a Santa María Golf & Country Club (3.3 km), amelyek mind amateur és profi golfosok számára is ideálisak. A Don Carlos Tennis Club (3.1 km) teniszezási lehetőségeket kínál. A strandbárok és éttermek gazdag választéka biztosítja a szórakozási és gasztronómiai élményeket a tengerparton.
Forrás: OpenStreetMap
Costabella Málaga keleti részén helyezkedik el, Marbella és Málaga városa között. Ez az elhelyezkedés ideális azok számára, akik élvezni szeretnék mind a két nagyváros előnyeit. Marbella központja mintegy 10 perc autóval, míg Málaga városa 25-30 perc alatt elérhető. A térség a Costa del Sol egyik legkedveltebb része, köszönhetően a strandok közelségének, a jó infrastruktúrának és a nemzetközi iskoláknak. A repülőtér közelsége (7.9 km) különösen előnyös azok számára, akik gyakran utaznak.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 11.8°C | 94 mm |
| Február | 12.0°C | 97 mm |
| Március | 14.1°C | 85 mm |
| Április | 15.9°C | 56 mm |
| Május | 17.8°C | 43 mm |
| Június | 22.0°C | 11 mm |
| Július | 25.9°C | 1 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 2 mm |
| Szeptember | 22.7°C | 19 mm |
| Október | 18.9°C | 80 mm |
| November | 15.0°C | 116 mm |
| December | 12.4°C | 104 mm |
Mérsékelt
Ref: VL324559
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costabella kiemelkedik a Costa del Sol régió más projektjei közül a tengerpart és városi infrastruktúra különleges kombinációjával. Az összehasonlító projektek közül az Aquamar Torre del Marban (€269,950-től) és a Lantana Residencial Mijasban (€205,000-től) alacsonyabb áron kínál hasonló méretű ingatlanokat, de nem rendelkeznek a Costabella közelségével a tengerparthoz és a nemzetközi iskolákhoz. Az Etherna Homes 2 Esteponában (€259,000-től) szintén alacsonyabb árfekvésű, de távolabb helyezkedik el Málaga városától és a repülőtértől. Costabella a legmagasabb árfekvésű a hasonlók között, de ezt a prémium elhelyezkedés és a már meglévő infrastruktúra indokolja. A régióban Costabella egyedülálló lehetőséget kínál a mediterrán életmód és a városi kényelem kombinációjára.
Kovács András stratégiai tanácsadóként segíti a magyar ügyfeleket a spanyol ingatlanpiacon. Szakértelmével biztosítja a legjobb befektetési döntéseket.
AI által támogatott többnyelvű képviselő. Megkeresését az oldal mögött álló csapat kezeli.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
