Acest townhouse, situat în Costabella, Málaga, oferă o oportunitate de locuire într-o zonă rezidențială căutată, la o distanță accesibilă pe jos de plajă. Amplasat într-o comunitate securizată, proiectul combină confortul modern cu proximitatea față de facilități urbane și frumusețea naturală a coastei. Proprietatea este poziționată pentru a beneficia de un stil de viață mediteranean, integrând spații de locuit interioare și exterioare, profitând de climatul regiunii.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Situat în Costabella, acest townhouse beneficiază de proximitatea față de plajă, fiind la doar câteva minute de mers pe jos. Amplasarea într-o zonă urbană asigură acces facil la diverse servicii, în timp ce distanța de 7.9 km față de aeroportul din Málaga facilitează conexiunile internaționale. Zona este caracterizată de o infrastructură bine dezvoltată, potrivită pentru un trai cotidian activ.
Acest tip de proprietate răspunde nevoilor celor care caută o locuință funcțională și confortabilă, integrată într-un mediu rezidențial sigur. Cu 3 dormitoare și 3 băi, oferă spațiu adecvat pentru familii sau grupuri. Prezența teraselor, a unui solar și a grădinii comune susține dorința de a petrece timp în aer liber, profitând de clima blândă a regiunii.
Construit în 1989, acest townhouse a fost finalizat și este gata de locuit, oferind o opțiune imediată pentru achiziție. Deși nu este o construcție nouă, statutul de proprietate existentă permite o evaluare directă a stării și a potențialului de modernizare. Beneficiază de caracteristicile construcției din acea perioadă, cu posibilitatea de adaptare la cerințele actuale.
Acest proiect nu dispune de facilități moderne precum piscine private sau grădini individuale extinse, fiind specific unui complex rezidențial cu facilități comune. Spațiul exterior privat este limitat la terase și un solar. De asemenea, anul construcției (1989) poate implica necesitatea unor actualizări pentru a atinge cele mai înalte standarde de eficiență energetică sau design contemporan.
Această proprietate se adresează persoanelor sau familiilor care aspiră la un stil de viață mediteranean, valorizând proximitatea față de plajă și facilitățile urbane. Se potrivește celor care caută o reședință permanentă sau o casă de vacanță, unde accesul facil la servicii esențiale, precum supermarketuri și farmacii, este o prioritate. Familiile cu copii pot aprecia proximitatea față de școli internaționale, iar pasionații de golf vor găsi mai multe terenuri în apropiere. Cei care doresc să evite aglomerația stațiunilor exclusiviste, dar să beneficieze de conectivitate bună (aeroport la 7.9 km), vor găsi în Costabella un echilibru optim. Proprietatea este, de asemenea, o opțiune pentru investitori, având în vedere cererea constantă de locuințe în zonele căutate ale Costa del Sol, cu potențial de revalorizare pe termen lung.
Construit în 1989, acest townhouse prezintă finisaje care reflectă standardele perioadei respective, cu posibilitatea de modernizare pentru a corespunde preferințelor actuale. Proprietatea dispune de elemente precum dulapuri încorporate, care optimizează spațiul de depozitare, și o bucătărie complet utilată, adaptată nevoilor cotidiene. Baia principală (ensuite) adaugă un nivel de confort, iar celelalte finisaje, precum podelele și pereții, sunt în stare bună, conform descrierii. Teraselor acoperite se adaugă un solar, oferind spații exterioare versatile. Se anticipează că materialele utilizate, precum cele pentru pardoseli și finisaje interioare, sunt durabile, dar pot necesita o evaluare pentru a determina potrivirea cu standardele de eficiență energetică sau estetice curente.
Townhouse-ul este disponibil la prețul de 720.000 €, reflectând amplasarea sa într-o zonă rezidențială stabilită pe Costa del Sol. Prețul include o suprafață utilă de 122 m² și un teren de 80 m², poziționându-l în segmentul mediu-superior al pieței locale pentru proprietăți de acest tip. Disponibilitatea este imediată, fiind o proprietate finalizată în 1989. Variația de prețuri în regiune este influențată de proximitatea față de plajă, de facilitățile comunitare precum piscina comună și de vizibilitatea panoramică spre mare din zona solarului. Oricare altă unitate similară sau în același complex ar putea avea o ofertă diferită ca preț, în funcție de specificul fiecărei proprietăți.
Costabella se prezintă ca o zonă rezidențială matură, caracterizată prin proximitatea imediată față de plajă și integrarea armonioasă în peisajul urban al estului orașului Marbella. Locuirea aici implică un ritm de viață centrat pe accesibilitatea la facilități zilnice, de la supermarketuri situate la 73 de metri distanță, până la farmacii la 211 metri. Această proximitate reduce dependența de autovehicule pentru activitățile cotidiene, promovând o viață activă, cu posibilitatea de a ajunge pe jos la restaurante, cafenele și plajele Malagueta (1.3 km) sau San Andrés (1.8 km). Mediul este unul urban, dar cu accent pe calitatea vieții, oferind liniștea specifică zonelor rezidențiale, completată de confortul accesului rapid la servicii medicale (spital la 642 m) și educaționale (școli internaționale la 0.7 km).
Locuirea în Costabella, Málaga, oferă un amestec distinct între viața urbană și accesul la mediul natural specific coastei. Zona este caracterizată de o densitate moderată de locuințe, completată de o varietate de servicii accesibile pe jos. Proximitatea față de supermarketuri (73 m) și farmacii (211 m) simplifică gestionarea treburilor zilnice. Prezența a 13 restaurante și 3 cafenele în raza de 2 km oferă opțiuni diverse pentru socializare și agrement. Cele 3 școli internaționale din apropiere (cel mai apropiat la 0.7 km) subliniază caracterul internațional al zonei. Infrastructura de transport, incluzând 5 linii de transport public și 42 de stații, facilitează deplasarea, iar disponibilitatea stațiilor de încărcare pentru vehicule electrice (434 m) indică o orientare către sustenabilitate.
Localizarea proiectului în Costabella, Marbella, plasează locatarii într-o zonă rezidențială vibrantă, cu acces direct la plajă și la facilități urbane. Harta vizualizează proximitatea față de servicii esențiale, zone de agrement și puncte de transport, oferind o perspectivă concretă asupra stilului de viață accesibil din această locație.
Zonă aproximativă · adresa exactă la cerere
Acest townhouse este situat în Costabella, o zonă în estul orașului Marbella, recunoscută pentru liniștea și calitatea vieții sale. Poziționarea în această regiune strategică a Costa del Sol oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella (la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, conform datelor anterioare) și proximitatea față de alte centre importante, precum Málaga (la 34 km distanță aeriană). Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Costabella se distinge prin combinarea unei atmosfere rezidențiale calme cu accesibilitatea la plajă și la o gamă largă de servicii, evitând agitația specifică unor stațiuni mai aglomerate.
Acest townhouse se distinge prin accesibilitatea sa excepțională la diverse facilități și puncte de interes. Plaja El Alicate este situată la doar 0.6 km distanță, iar alte plaje populare precum Playa de la Malagueta (1.3 km) și Playa de San Andrés (1.8 km) sunt, de asemenea, ușor accesibile. Aeroportul Málaga-Costa del Sol, un hub internațional major, se află la aproximativ 34 km (distanță aeriană), iar aeroportul din Gibraltar la 62 km, facilitând călătoriile. Pentru pasionații de golf, terenuri precum Greenlife Golf Marbella (2.4 km) și Santa María Golf & Country Club (3.3 km) sunt la distanțe convenabile. De asemenea, centrele urbane și zonele comerciale sunt accesibile, contribuind la un stil de viață complet și conectat.
| Distanță până la plajă | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella beneficiază de un climat mediteranean temperat, cu o medie anuală a temperaturii de 19.0°C și aproximativ 3.851 ore de soare pe an. Aceasta se traduce printr-un sezon de înot extins, de 5 luni, când temperatura apei depășește 20°C, ideal pentru activități recreative pe litoral. Zona este situată la o altitudine de 25 de metri deasupra nivelului mării, oferind un mediu predominant plat, cu o pantă moderată (4.2%) către plajă, facilitând accesul. Condițiile climatice favorabile, cu temperaturi ce variază între 12°C și 26°C, permit bucuria de spațiile exterioare și de plajă pe tot parcursul anului, cu un accent deosebit în lunile de vară.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona Costabella oferă acces privilegiat la o serie de plaje, cel mai apropiat fiind El Alicate, situat la doar 0.6 km. Aceste plaje sunt recunoscute pentru atmosfera lor relaxată și proximitatea față de baruri de plajă. Pe lângă relaxarea pe nisip, regiunea dispune de facilități sportive extinse. Cluburi de tenis precum Don Carlos Tennis Club (3.1 km) și o selecție variată de terenuri de golf, inclusiv Greenlife Golf Marbella (2.4 km) și Santa María Golf & Country Club (3.3 km), satisfac cerințele pasionaților de sport. De asemenea, porturile de agrement din apropiere, precum Marina Marbella (6.1 km), adaugă opțiuni pentru activități nautice și agrement.
Sursă: OpenStreetMap
Acest townhouse este situat în Costabella, o zonă în estul orașului Marbella, recunoscută pentru liniștea și calitatea vieții sale. Poziționarea în această regiune strategică a Costa del Sol oferă un echilibru între accesul la facilitățile urbane ale orașului Marbella (la aproximativ 10 minute de mers cu mașina, conform datelor anterioare) și proximitatea față de alte centre importante, precum Málaga (la 34 km distanță aeriană). Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, Costabella se distinge prin combinarea unei atmosfere rezidențiale calme cu accesibilitatea la plajă și la o gamă largă de servicii, evitând agitația specifică unor stațiuni mai aglomerate.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 11.8°C | 94 mm |
| Februarie | 12.0°C | 97 mm |
| Martie | 14.1°C | 85 mm |
| Aprilie | 15.9°C | 56 mm |
| Mai | 17.8°C | 43 mm |
| Iunie | 22.0°C | 11 mm |
| Iulie | 25.9°C | 1 mm |
| August | 26.4°C | 2 mm |
| Septembrie | 22.7°C | 19 mm |
| Octombrie | 18.9°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.0°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.4°C | 104 mm |
Moderat
Ref: VL324559
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Aquamar în Torre del Mar (de la €269.950) sau Lantana Residencial în Mijas (de la €205.000), acest townhouse din Costabella, Marbella, se poziționează într-un segment de piață superior, reflectat de prețul de pornire de €720.000. Aceste diferențe de preț sunt justificate de locația premium în Marbella, o zonă recunoscută pentru prestigiu și cerere constantă, precum și de proximitatea directă față de plajă, un factor major de atractivitate. Deși proiecte precum Etherna Homes 2 în Estepona (de la €259.000) oferă unități noi, acest townhouse finalizat în 1989 se adresează unui cumpărător care prioritizează o locație stabilită, acces pe jos la facilități și o comunitate matură, mai degrabă decât o construcție de ultimă generație la un preț de intrare mai redus. Costabella se distinge prin caracterul său rezidențial bine definit și infrastructura existentă, comparativ cu zone aflate încă în dezvoltare sau cu un profil diferit.
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
