Цей таунхаус розташований у районі Костабелья, Малага, пропонуючи міське життя на березі моря. Об'єкт знаходиться у пішій доступності до пляжу, в межах міської зони з розвиненою інфраструктурою. Його розташування забезпечує зручний доступ до місцевих закладів та транспортних мереж. Будинок, побудований у 1989 році, є частиною житлового комплексу, який був завершений, але потребує оновлення для сучасних стандартів. Проект представляє собою основу для потенційного перетворення на сучасне житло в популярному прибережному регіоні.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Нерухомість знаходиться в межах міської забудови, з перевагами безпосередньої близькості до узбережжя. Відстань до пляжу становить приблизно 0.6 км, що робить його легкодоступним для щоденних прогулянок. Розташування передбачає близькість до міських послуг, одночасно пропонуючи певну віддаленість від найбільш туристичних центрів, що може сприяти спокійнішому проживанню.
Об'єкт призначений для тих, хто цінує життя біля моря та зручність доступу до міських ресурсів. Наявність 3 спалень та 3 ванних кімнат задовольняє потреби сімейного проживання або розміщення гостей. Приватні відкриті простори, такі як тераси та солярій, надають можливості для відпочинку на свіжому повітрі. Комплекс пропонує спільний басейн, що доповнює можливості для дозвілля.
Будинок був завершений у 1989 році, що означає, що це зріла нерухомість, а не новий будівельний проект. На відміну від новобудов, цей об'єкт вже має встановлену структуру та спільноту. Хоча сам комплекс був побудований кілька десятиліть тому, і kondisi вимагає оновлення, відсутність тривалого періоду будівництва дозволяє швидше здійснити переїзд або інвестиційне переобладнання.
Цей об'єкт не пропонує новітніх будівельних технологій або стандартів енергоефективності, типових для сучасних новобудов, оскільки був побудований у 1989 році. Він також не має ексклюзивних видів на море з усіх кімнат, натомість пропонуючи часткові види. Наявність приватного саду обмежена невеликою площею ділянки, а загальні зручності, хоч і доступні, не є ексклюзивними для власника.
Цей таунхаус підійде для осіб або сімей, які шукають нерухомість в добре розвиненому прибережному районі поблизу великого міста, але водночас цінують спокійнішу атмосферу порівняно з переповненими туристичними центрами. Якщо ви є власником, який прагне мати постійний доступ до пляжу (0.6 км) та насолоджуватися середземноморським кліматом, цей варіант може бути цікавим. Він також може слугувати другим будинком для відпочинку, забезпечуючи зручний доступ до аеропорту Малага (34 км повітряною лінією, близько 35 хвилин їзди), що важливо для частих візитів. Для інвесторів, які розглядають прибуткову нерухомість, близькість до послуг, шкіл (English International College, 0.7 км) та гольф-полів (Greenlife Golf Marbella, 2.4 км) робить цю локацію привабливою для оренди. Також, він може бути цікавим для тих, хто планує постійне проживання, завдяки наявності всіх необхідних зручностей у пішій доступності, таких як супермаркети та лікарні.
Нерухомість, збудована у 1989 році, потребує оцінки стану та потенційного оновлення для досягнення сучасних стандартів якості та естетики. За інформацією з наявних даних, стан оцінюється як 'відмінний' та 'добрий', що свідчить про міцну основу. Характеристики, такі як 'Fully Fitted Kitchen' та 'Fitted Wardrobes', вказують на наявність базового функціоналу. Підлогове покриття, сантехніка та оздоблення стін, ймовірно, відповідають стандартам кінця 1980-х років і можуть потребувати модернізації. Важливими є деталі, такі як наявність 'Ensuite Bathroom', що забезпечує додатковий комфорт, та 'Covered Terrace' і 'Private Terrace', які пропонують можливості для створення приємних просторів на свіжому повітрі. Солярій з частковим видом на море може бути перетворений на додаткову зону відпочинку. Матеріали, використані під час будівництва, ймовірно, відповідають будівельним нормам того періоду. Для покупців, які планують переобладнання, це дає змогу адаптувати інтер'єр до сучасних переваг, вибираючи нові матеріали, системи освітлення та кольорові рішення, що відповідають особистим уподобанням та тенденціям дизайну.
Цей таунхаус доступний для придбання за ціною від 720 000 €. Ціна відображає його розташування в районі Костабелья, Малага, яке є відомим своєю привабливістю для покупців нерухомості. Тип об'єкта, таунхаус, що означає певну структуру та планування, яке відрізняється від окремих вілл чи апартаментів. Загальна площа житлового простору становить 122 м², тоді як ділянка, 80 м². Ці параметри, разом з кількістю кімнат (3 спальні, 3 ванні кімнати), впливають на ціноутворення. На ринку нерухомості Коста-дель-Соль, цей об'єкт позиціонується як житло середнього до високого цінового сегменту, враховуючи площу та локацію. Додаткові витрати, пов'язані з оновленням, не включені в зазначену ціну.
Костабелья, що на схід від Марбельї, пропонує збалансоване прибережне життя. Розташування цього таунхауса в межах міської зони означає, що повсякденні потреби, такі як супермаркети (73 м) та аптеки (211 м), знаходяться в безпосередній близькості. Медичні заклади розташовані на відстані 642 м. Наявність 13 ресторанів та 3 кафе в радіусі 2 км свідчить про розвинену гастрономічну сцену. Для родин з дітьми важливим є близькість до шкіл; міжнародні навчальні заклади, такі як English International College, знаходяться лише за 0.7 км. Громадський транспорт представлений 5 маршрутами з 42 зупинками в околицях, що полегшує пересування без особистого автомобіля, хоча для повного дослідження регіону він може бути необхідним. Життя тут передбачає доступ до міського комфорту, зберігаючи при цьому близькість до природних переваг узбережжя.
Життя в Костабелья, Малага, пропонує динамічний міський та прибережний досвід. Цей район має високий рівень забезпеченості послугами: 13 ресторанів, 3 школи, 3 аптеки та 3 кафе в радіусі 2 км. Близькість до супермаркету (73 м) та лікарні (642 м) забезпечує зручність для повсякденного життя. Мобільність є ключовим аспектом; 5 ліній громадського транспорту з 42 зупинками в околицях полегшують пересування. Відстань до аеропорту Малага (~34 км повітряною лінією) робить подорожі легкими. Наявність спортивних центрів, таких як Don Carlos Tennis Club (3.1 км), та різноманітних полів для гольфу, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.2 км), задовольняє потреби любителів активного відпочинку. Також, в околицях розташовані міжнародні школи, такі як English International College (0.7 км), що є важливим фактором для іноземних родин. Це середовище поєднує доступ до міської інфраструктури з перевагами близького розташування до моря та природних ресурсів.
Розташування в Костабелья, Малага, виділяється завдяки безпосередній близькості до Середземномор'я та інтегрованістю в міську інфраструктуру. Цей район пропонує доступ до зручностей, таких як супермаркети та медичні заклади, одночасно забезпечуючи легкий доступ до пляжів. Його позиція на схід від головного центру Марбельї надає переваги як приватному, так і активному способу життя, з близькістю до транспортних вузлів та рекреаційних зон.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Об'єкт розташований у східній частині Марбельї, в районі Костабелья. Ця позиція забезпечує баланс між спокійнішим прибережним середовищем та близькістю до розвинених міських центрів. Малага, велике провінційне місто, знаходиться на відстані близько 35 хвилин їзди, пропонуючи широкий спектр культурних, комерційних та розважальних закладів. Марбелья, центр відомої туристичної зони, також легко доступна, дозволяючи насолоджуватися її динамічним життям та ексклюзивним сервісом. Розташування в Костабелья позиціонує його як зручну базу для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль, від історичних міст, таких як Ронда, до природних парків. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (AGP) робить його легкодоступним для міжнародних відвідувачів, що є важливим фактором для нерухомості, що використовується як другий дім або для інвестиційних цілей.
Цей таунхаус розташований у стратегічно вигідному місці на узбережжі Коста-дель-Соль. Найближчий пляж, El Alicate, знаходиться на відстані 0.6 км, що робить його легкодоступним для щоденних відвідувань. Інші пляжі, як-от Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км), також розташовані неподалік. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) знаходиться приблизно за 34 км повітряною лінією, що означає близько 35 хвилин їзди, забезпечуючи зручне міжнародне сполучення. Місто Малага розташоване на відстані приблизно 10 хвилин їзди від центру міста, надаючи доступ до міської інфраструктури та культурних об'єктів. Для любителів гольфу, в радіусі 11 км знаходяться кілька полів, включаючи Club de Golf Málaga Parador (8.2 км) та Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 км). Наявність зарядних станцій для електромобілів (434 м) та аптек (211 м) додатково підвищує зручність розташування.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Регіон Коста-дель-Соль славиться своїм середземноморським кліматом, що характеризується м'якими зимами та спекотним літом. Середня температура коливається від 12°C до 26°C протягом року, з середньорічною температурою 19.0°C. Кількість сонячних годин на рік становить вражаючі 3,851, що забезпечує багато можливостей для активного відпочинку на свіжому повітрі. Плавальний сезон триває близько 5 місяців, коли температура води піднімається вище 20°C, ідеально для купання та водних видів спорту. Висота розташування об'єкта становить 25 метрів над рівнем моря, що надає певні краєвиди та сприяє легкій доступності до узбережжя. Помірний нахил місцевості (4.2%) до найближчого пляжу робить прогулянки приємними. Клімат цього регіону, в цілому, створює сприятливі умови для проживання цілий рік.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район пропонує багатий вибір пляжних та рекреаційних можливостей. Найближчий пляж, El Alicate, знаходиться всього за 0.6 км, а також є кілька інших пляжів, позначених як 'Blue Flag', що свідчить про високі стандарти якості води та інфраструктури, наприклад, Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км). Для любителів гольфу, регіон є справжнім раєм, з такими полями, як Greenlife Golf Marbella (2.4 км), Santa María Golf & Country Club (3.3 км) та Club de Golf Málaga Parador (8.2 км). Спортивні зручності представлені Don Carlos Tennis Club (3.1 км), що пропонує можливості для занять тенісом. Крім того, в околицях є кілька великих марин, таких як Marina Marbella (6.1 км) та Puerto Cabopino (6.1 км), які пропонують широкий спектр водних видів спорту та морського відпочинку. Наявність різноманітних закладів, від ресторанів на березі моря до спортивних центрів, забезпечує широкий спектр варіантів для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Об'єкт розташований у східній частині Марбельї, в районі Костабелья. Ця позиція забезпечує баланс між спокійнішим прибережним середовищем та близькістю до розвинених міських центрів. Малага, велике провінційне місто, знаходиться на відстані близько 35 хвилин їзди, пропонуючи широкий спектр культурних, комерційних та розважальних закладів. Марбелья, центр відомої туристичної зони, також легко доступна, дозволяючи насолоджуватися її динамічним життям та ексклюзивним сервісом. Розташування в Костабелья позиціонує його як зручну базу для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль, від історичних міст, таких як Ронда, до природних парків. Близькість до міжнародного аеропорту Малага (AGP) робить його легкодоступним для міжнародних відвідувачів, що є важливим фактором для нерухомості, що використовується як другий дім або для інвестиційних цілей.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL324559
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус у Костабелья, Малага, з пропонованими проектами Aquamar (Торре-дель-Мар, від 269 950 €), Lantana Residencial (Міхас, від 205 000 €) та Etherna Homes 2 (Естепона, від 259 000 €), видно суттєві відмінності як у ціні, так і в типах нерухомості. Ці порівнювані проекти, здається, є апартаментами або меншими будинками, і їх ціни значно нижчі, що свідчить про їх розташування в менш преміальних або інших сегментах ринку. Таунхаус у Костабелья за 720 000 € позиціонується в значно вищому ціновому сегменті. Його вартість, ймовірно, зумовлена його розташуванням безпосередньо на березі моря (або дуже близько до нього) у престижному районі Марбельї, на відміну від Торре-дель-Мар, Міхас чи Естепони, де подібні об'єкти можуть бути доступні за нижчою ціною. Покупці, які розглядають цей об'єкт, шукають специфічну локацію та, можливо, більший житловий простір або особливості, які виправдовують вищу ціну, незважаючи на рік побудови. Хоча порівнювані проекти пропонують новішу забудову, поточний об'єкт у Костабелья надає доступ до вже сформованої спільноти та безпосередньої близькості до пляжу, що може бути вирішальним фактором для деяких покупців.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
