Цей таунхаус розташований у престижному районі Костабелла, Марбелья Східна, лише за 200 метрів від пляжу. Район відомий своєю спокійною атмосферою, високою якістю життя та чудовим транспортним сполученням. Він пропонує ідеальне поєднання моря, природи та міської інфраструктури, що робить його привабливим як для постійного проживання, так і для відпочинку.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Розташований на кутовому ділянці всередині закритого житлового комплексу, цей таунхаус пропонує прямий доступ до комунальних зон, таких як басейн, сади та парковка. Близькість до пляжу та міських зручностей забезпечує комфортне міське життя.
Нерухомість обладнана трьома спальнями та трьома ванними кімнатами, а також кількома приватними зовнішніми зонами, включаючи сад, тераси та солярій з частковим видом на море. Це дозволяє повною мірою насолоджуватися середземноморським кліматом протягом усього року.
Будинок був побудований у 1989 році і перебуває в хорошому стані, з потенціалом для ремонту. Хоча це не новий будинок, він пропонує міцну конструкцію та можливість модернізації відповідно до сучасних стандартів.
Цей проект не пропонує новітніх технологій будівництва, характерних для новобудов. Особливості, такі як низька енергоефективність (відсутність даних) та потенційна потреба в оновленні, можуть вимагати додаткових інвестицій. Проект також не розташований безпосередньо біля поля для гольфу, хоча вони знаходяться в межах досяжності.
Цей об'єкт нерухомості підійде для тих, хто шукає постійне місце проживання або другий дім біля моря в районі з розвиненою інфраструктурою. Він ідеальний для сімей, які цінують близькість до шкіл та безпечних зон для відпочинку. Інвестори можуть розглядати його як потенційну нерухомість для здачі в оренду, враховуючи популярність регіону. Особи, які бажають насолоджуватися середземноморським способом життя, з легким доступом до пляжу, ресторанів та культурних пам'яток, знайдуть тут комфорт. Для тих, хто прагне до спокійного життя, але при цьому хоче залишатися близько до міських центрів, цей таунхаус пропонує гарний баланс.
Нерухомість у відмінному стані, але з потенціалом для ремонту. Вона оснащена повністю обладнаною кухнею та ванними кімнатами, включаючи окремий санвузол. Вбудовані шафи забезпечують додаткове місце для зберігання. Наявність критої тераси та приватних терас дає можливість насолоджуватися зовнішнім простором. Солярій пропонує частковий вид на море. Підлога з плитки та дерев'яні меблі створюють затишну атмосферу. Енергоефективність не вказана, але стан будівлі 1989 року може свідчити про потребу в модернізації для підвищення показників.
Початкова ціна цього таунхаусу становить 720 000 євро. Ціна відображає його розташування в затребуваному районі Костабелла, близькість до пляжу та наявність трьох спалень і трьох ванних кімнат. Розмір ділянки (80 м²) та загальна площа (122 м²) також впливають на вартість. Наявність спільного басейну та солярію з видом на море додає цінності. Варто врахувати, що ціна може варіюватися залежно від стану та потенційних оновлень.
Костабелла, це район, де спокійне міське життя переплітається з близькістю до Середземного моря. Щоденні прогулянки до пляжу, доступ до місцевих ресторанів та магазинів створюють комфортний ритм життя. Родинна атмосфера району, завдяки близькості до міжнародних шкіл та безпечним комунальним зонам, робить його привабливим для сімей. В той же час, розвинена інфраструктура забезпечує зручність для тих, хто шукає поєднання міського життя та відпочинку біля моря. Висота над рівнем моря (25 м) сприяє приємному мікроклімату.
Життя в Костабелла означає насолоду віддинком пляжу та міських зручностей. Відстань до супермаркету (73 м) та аптеки (211 м) робить повсякденні покупки зручними. Близькість до лікарень (642 м) забезпечує спокій. Міський транспортний вузол з 42 зупинками та 5 лініями громадського транспорту робить пересування по регіону легким. Міжнародні школи, такі як English International College (0.7 км), знаходяться зовсім поруч, що робить район привабливим для сімей.
Ця карта демонструє розташування таунхаусу в Костабелла, Марбелья Східна. Вона показує близькість до пляжів, основних транспортних шляхів, аеропорту Малага та зручностей, таких як супермаркети та школи, підкреслюючи зручність та доступність регіону.
Приблизний район · точна адреса за запитом
Костабелла розташована на схід від центру Марбельї, що забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з більш жвавими районами. Ця позиція дозволяє легко дістатися до Марбельї (10 хвилин їзди) та інших міст узбережжя. Близькість до Пуерто Банус (6.1 км) та інших приморських курортів відкриває доступ до різноманітних розваг та послуг. Розташування між Марбельєю та Фуенхіролою робить його стратегічно вигідним для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль.
Цей таунхаус знаходиться в зручному місці з точки зору транспортного сполучення та доступу до різноманітних зручностей. Відстань до пляжів Playa de la Malagueta (1.3 км) та Playa de San Andrés (1.8 км) дозволяє легко дістатися до узбережжя. Аеропорт Малага-Коста-дель-Соль розташований приблизно за 34 км (пряма відстань), а міжнародний аеропорт Гібралтар, за 62 км. Найближчий гольф-клуб, Club de Golf Málaga Parador, знаходиться в 8.2 км. Наявність пунктів зарядки електромобілів (434 м) свідчить про розвиток інфраструктури.
| Відстань до моря | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Костабелла має приємний середземноморський клімат з середньою температурою 19.0°C протягом року. Середньорічна кількість сонячних годин становить близько 3,851, що створює сприятливі умови для відпочинку на відкритому повітрі. Купальний сезон триває приблизно 5 місяців, коли температура води досягає 20°C або вище. Висота 25 метрів над рівнем моря сприяє комфортному мікроклімату. Помірний нахил місцевості (4.2%) до найближчого пляжу El Alicate (0.6 км) робить його легкодоступним.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Район Костабелла славиться своїми пляжами, зокрема El Alicate (0.6 км) та Playa de Artola (3.2 км). Хоча дані про статус 'Blue Flag' відсутні, близькість до добре відомих пляжних барів свідчить про їхню привабливість. Для любителів гольфу неподалік розташовані такі поля, як Greenlife Golf Marbella (2.4 км) та Santa María Golf & Country Club (3.3 км). Спортивні центри, як-от Don Carlos Tennis Club (3.1 км), пропонують можливості для активного відпочинку. Загалом, регіон пропонує різноманітні варіанти для дозвілля.
Джерело: OpenStreetMap
Костабелла розташована на схід від центру Марбельї, що забезпечує спокійнішу атмосферу порівняно з більш жвавими районами. Ця позиція дозволяє легко дістатися до Марбельї (10 хвилин їзди) та інших міст узбережжя. Близькість до Пуерто Банус (6.1 км) та інших приморських курортів відкриває доступ до різноманітних розваг та послуг. Розташування між Марбельєю та Фуенхіролою робить його стратегічно вигідним для дослідження всього узбережжя Коста-дель-Соль.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 11.8°C | 94 mm |
| Лютий | 12.0°C | 97 mm |
| Березень | 14.1°C | 85 mm |
| Квітень | 15.9°C | 56 mm |
| Травень | 17.8°C | 43 mm |
| Червень | 22.0°C | 11 mm |
| Липень | 25.9°C | 1 mm |
| Серпень | 26.4°C | 2 mm |
| Вересень | 22.7°C | 19 mm |
| Жовтень | 18.9°C | 80 mm |
| Листопад | 15.0°C | 116 mm |
| Грудень | 12.4°C | 104 mm |
Помірний
Ref: VL324559
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Порівнюючи цей таунхаус з пропонованими проектами, як-от Aquamar у Торре-дель-Мар (від €269,950), Lantana Residencial у Міхас (від €205,000) та Etherna Homes 2 в Естепоні (від €259,000), стає очевидним, що цей об'єкт у Костабелла значно відрізняється за ціною та характеристиками. Ціна €720,000 відображає преміальне розташування в Марбельї, безпосередню близькість до пляжу та більший розмір житлової площі (122 м² проти 70-90 м² у порівнюваних проектах). Хоча порівнювані проекти, ймовірно, є новими будівлями з сучасними стандартами енергоефективності, цей таунхаус пропонує потенціал для кастомізації та відчуття зрілого району з усталеною інфраструктурою. Розташування в Марбельї, відомій своїм високим рівнем життя та розвиненою туристичною інфраструктурою, також виправдовує вищу ціну порівняно з проектами в менш відомих або віддалених районах, як-от Торре-дель-Мар або навіть Естепона, яка, хоч і є популярною, часто пропонує нижчі ціни за аналогічні об'єкти.
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
