关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该联排别墅位于科斯塔贝拉（Costabella）地区，距离海滩仅一步之遥，坐落于一个成熟的城市化社区内。周围环绕着餐馆、商店和学校，日常生活极为便利。该位置融合了海滨生活的宁静与城市便利设施的可及性。
此房产适合寻求可持续居住或第二家园的购房者。三间卧室和三间浴室可满足家庭或访客的需求。私人露台和日光浴室提供了享受地中海气候的空间，而公共区域（包括游泳池）则增添了额外的休闲选择。
该联排别墅建于1989年，已完工，目前状态良好。虽然不是新建项目，但其结构和布局提供了翻新和个性化的潜力，以适应现代生活标准和个人品味。适合那些希望在现有成熟社区中进行改造的买家。
该项目不提供新建房产的最新建筑标准和保修。虽然拥有海景，但海景视角可能受限于特定区域（如日光浴室），且非所有房间均享有海景。地块面积相对较小（80平方米），可能不适合需要大面积室外空间的家庭。
该房产适合寻求将便利的城市生活与海滨度假体验相结合的购房者。如果您希望在成熟社区内拥有一处已建成的房产，且不介意进行个性化改造，那么这里是理想选择。步行可达海滩和各类服务设施，意味着可以减少对汽车的依赖，享受轻松的生活节奏。对于经常前往马拉加机场（约34公里）的国际旅客，其便利的交通连接也是一个重要考量。此外，该区域的学校和宁静氛围也使其成为家庭或希望全年居住的人士的合适选择。
该联排别墅建于1989年，目前状态良好，并具有翻新潜力。虽然具体材料的细节未详尽列出，但可以推测其基础建筑质量符合当时的建造标准。房产拥有完整的厨房（Fully Fitted Kitchen）、嵌入式衣柜（Fitted Wardrobes）和套间浴室（Ensuite Bathroom），这些都是实用的居住配置。此外，私人露台（Private Terrace）、阳光房（Solarium）和带顶棚的露台（Covered Terrace）提供了多样化的户外生活空间。房产朝南（South Orientation），有助于最大化自然采光和温暖。
该三居室联排别墅的标价为720,000欧元。作为已完工的二手房产，其定价反映了其在马拉加科斯塔贝拉（Costabella）的成熟位置、靠近海滩的优势以及现有设施。虽然价格处于该地区的中高水平，但考虑到其面积、卧室数量和优越的地理位置，其市场定位是面向寻求稳定成熟社区的购房者。具体的价格可能会因房产的实际维护状况和潜在的升级而有所不同。
项目坐落于马拉加科斯塔贝拉（Costabella）的城市化区域，提供了一种将海滨生活与城市便利相结合的日常生活方式。步行即可到达海滩，日常购物、餐饮和基本服务设施（如超市、药房和医院）也近在咫尺。0.7公里内设有国际学校，表明该区域适合家庭居住。平均海拔25米，气候温和，年平均气温19.0°C，日照充足（年均3,851小时），这使得户外活动和享受地中海生活成为可能。该地区在一年中的大部分时间都充满活力，尤其是在夏季，但总体而言，其居住环境保持着相对的宁静，不同于更繁忙的旅游中心。
该项目位于科斯塔贝拉（Costabella），这是一个成熟的住宅区，生活节奏相对悠闲，但又不失便利。步行距离内即可满足大部分日常需求，包括超市（73米）、药房（211米）和多家餐厅（2公里半径内有13家）。0.7公里内设有一所国际学校，以及3所学校，显示了该区域对家庭的吸引力。距离海滩仅600米，享受地中海生活触手可及。城市化区域内有公共交通线路和站点，为出行提供了更多选择。医院距离642米，进一步增强了居住的安全性。
该地图展示了项目在马拉加科斯塔贝拉（Costabella）的精确位置，突显了其靠近海滩（0.6公里）的优势。周围的地图标记显示了超市、药房、学校和医院等关键城市设施的近距离，以及主要道路和公共交通网络，为理解该区域的便利性和生活方式提供了直观的参考。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
该项目位于马拉加省，具体在科斯塔贝拉（Costabella）地区，紧邻著名的马尔贝拉（Marbella）。它被定位在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的东部，该区域以其优质的海滩、高尔夫球场和成熟的住宅区而闻名。从地理上看，它介于马拉加市和马尔贝拉市之间，使得两个城市的主要景点和交通枢纽都相对容易到达。与马尔贝拉市中心（约10分钟车程）和马拉加市（约35分钟车程）的距离，提供了城市化生活的便利，同时科斯塔贝拉本身则提供了一个相对宁静的居住环境。
该房产的地理位置提供了极佳的便利性。距离海滩仅0.6公里（Playa de El Alicate），可轻松步行前往。主要城市设施，如超市（73米）、药房（211米）和医院（642米），均在步行范围内。高尔夫爱好者可以方便地前往多个球场，最近的球场（Greenlife Golf Marbella）距离约2.4公里，其他球场如Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）和Santa María Golf & Country Club（3.3公里）也近在咫尺。前往马拉加-科斯塔德尔索尔机场（AGP）的直线距离约为34公里，实际车程约为34分钟（按7.9公里计算的近距离推测），这对于国际出行者来说非常便利。此外，该地区拥有42个公共交通站点，覆盖5条线路，为居民提供了灵活的出行方式。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
科斯塔贝拉（Costabella）享受地中海气候，年平均气温为19.0°C，夏季温暖，冬季温和。该地区年平均日照时间高达3,851小时，是欧洲阳光最充足的地区之一。这意味着户外活动几乎全年皆宜。游泳季节可持续约5个月，当水温达到或超过20°C时。项目地处海拔25米，距离海滩的坡度为4.2%，属于中等坡度，步行前往海滩相对轻松。周围环境融合了海岸线和部分绿化，为居住者提供宜人的自然景观。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该房产距离海滩仅0.6公里，最近的海滩是El Alicate。周边区域拥有多个海滩，包括Playa de la Malagueta（1.3公里）、Playa de San Andrés（1.8公里）和Playa de la Misericordia（3.2公里）。此外，0.6公里处有El Alicate海滩，3.2公里处有Playa de Artola海滩。高尔夫活动丰富，附近有多个知名高尔夫球场，如Greenlife Golf Marbella（2.4公里）、Santa María Golf & Country Club（3.3公里）以及Club de Golf Málaga Parador（8.2公里）。运动爱好者还可利用附近的运动中心，如Don Carlos Tennis Club（3.1公里）。该地区还拥有多个码头，如Marina Marbella（6.1公里）和Puerto Cabopino（6.1公里）。
来源: OpenStreetMap
该项目位于马拉加省，具体在科斯塔贝拉（Costabella）地区，紧邻著名的马尔贝拉（Marbella）。它被定位在科斯塔德尔索尔（Costa del Sol）的东部，该区域以其优质的海滩、高尔夫球场和成熟的住宅区而闻名。从地理上看，它介于马拉加市和马尔贝拉市之间，使得两个城市的主要景点和交通枢纽都相对容易到达。与马尔贝拉市中心（约10分钟车程）和马拉加市（约35分钟车程）的距离，提供了城市化生活的便利，同时科斯塔贝拉本身则提供了一个相对宁静的居住环境。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL324559
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
与此处列出的其他项目（Aquamar in Torre del Mar，Lantana Residencial in Mijas，Etherna Homes 2 in Estepona）相比，该科斯塔贝拉（Costabella）的联排别墅价格（720,000欧元）显著更高。这反映了其位于马尔贝拉（Marbella）黄金地段的独特性，尤其是其靠近海滩和成熟城市化区域的优势。Torre del Mar和Mijas等地的项目通常提供更具价格竞争力的选择，可能更适合预算有限的购房者，或者寻求不同区域特性的买家。Estepona的项目也可能提供不同类型和价格范围的房产。该项目的主要吸引力在于其“现房”状态，以及在马尔贝拉核心区域内提供三居室、三浴室的配置，这在价格上有所体现。
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