关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
该物业位于Costabella，距El Alicate海滩仅600米，处于一个高度城市化的区域。最近的超市距离仅73米，而药店和医院分别位于211米和642米处。这种便利的地理位置意味着日常生活必需品和服务都在步行距离之内，使该物业成为一个适合那些寻求沿海便利生活的选择的理想位置。
这座联排别墅为寻求沿海生活方式的家庭或个人提供了功能性住宅空间。三间卧室和三间浴室的配置适合小家庭或作为度假住所。私人花园、露台和日光浴平台提供了户外休闲空间，而封闭式社区则提供了安全性和共用设施。靠近国际学校和休闲设施的地理位置使其适合各种居住需求。
该物业于1989年竣工，属于已完工建筑，不属于新建项目。作为较旧的建筑物，其结构和布局已经过时间的考验，但可能需要更新以满足现代标准。维护状况良好，拥有翻新潜力，允许新业主根据自己的喜好和需求进行个性化调整。
该物业不提供专属停车位，仅提供社区内的一般停车空间。作为1989年建成的建筑，它不包含最新的能源效率标准或现代建筑技术。有限的占地面积（80平方米）限制了扩建或大幅修改外部空间的可能性。该物业不提供直接的海滨位置，而是需要短途步行才能到达海滩。
这座物业适合那些寻求沿海生活方式但又不远离城市便利的人们。对于希望靠近国际学校、同时享受海滩和休闲设施的家庭来说，这是一个理想的选择。作为第二居所或度假屋，该物业提供了一个远离日常生活但又不至于完全隔离的避风港。对于计划长期居住的人们，靠近医疗设施、商店和交通连接使其成为一个实用的选择。投资买家可能会欣赏该地区持续增长的价值以及租赁潜力，特别是考虑到其靠近海滩和旅游设施。该物业也适合那些喜欢社区环境但又重视隐私和安全的人们，这要归功于其封闭式社区的设置。
这座联排别墅展示了典型的地中海建筑风格，强调实用性和耐用性。厨房设备齐全，配有白色橱柜和瓷砖地板，提供了功能性和易于维护的组合。浴室采用木质家具和现代设施，展示了混合的传统和现代元素。房屋内设有内置衣柜，增加了存储空间并有助于保持整洁的起居区。外部区域包括私人花园、有盖露台和日光浴平台，这些空间经过精心设计，以最大限度地利用南部朝向和部分海景。虽然建于1989年，但该物业保持良好的维护状态，结构坚固，同时为业主提供了根据现代品味和标准进行翻新的机会。封闭式社区包括精心维护的公共区域和花园，反映了整体的高质量环境。
该物业的起价为720,000欧元，反映了其在Costabella这一受追捧地区的位置优势。价格范围考虑了其沿海位置、社区设施以及靠近马拉加和马贝拉等主要城市的便利性。与周边地区的其他房产相比，如托雷维尔的Aquamar（起价269,950欧元）、米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）和埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元），该物业的价格较高，但考虑到其位置优势、较大的生活空间（122平方米）以及完善的设施，这一价格是合理的。
在Costabella居住意味着享受一种融合了便利性和海滨生活的日常节奏。早晨可以在私人露台上享用咖啡，然后步行几分钟到达海滩。附近的商店和超市使日常购物变得简单，无需开车。下午可以在社区游泳池放松，或者在附近的众多餐厅之一用餐。对于有孩子的家庭，国际学校距离不远，而海滩和休闲设施提供各种户外活动选择。傍晚时分，可以步行到海滩欣赏日落，或者在日光浴平台上放松。该地区提供一种平衡的生活方式，既有便利的城市设施，又靠近海洋的自然美景，使其成为全年居住的理想场所。
Costabella的生活环境平衡了城市便利与沿海魅力。马拉加市中心在短距离内提供文化体验、购物和餐饮选择。该地区拥有13家餐厅、3所学校、3家药店和3家咖啡馆，全部位于2公里半径内，确保日常需求得到满足。附近的El Alicate海滩（仅600米）提供了一个休闲场所，而几个其他著名海滩如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里）也在附近。交通连接良好，有5条公交线路和42个公交站，为无车居民提供服务。医疗设施包括距离642米的医院，提供安心保障。该地区提供完善的基础设施，包括附近的电动车充电站（434米），支持现代生活方式。
该地图展示了Costabella在马拉加海岸的位置，突出了其靠近海洋和各种便利设施。请注意距离El Alicate海滩仅600米，以及与马拉加市（西部）和马贝拉（东部）的距离。地图还显示了主要交通路线和附近的兴趣点，如高尔夫球场、学校和医疗设施，为潜在居民提供了该地区地理布局的清晰概览。
大致区域 · 确切地址可应要求提供
Costabella位于马拉加省东部，处于马拉加市和马贝拉之间的重要位置。它位于马拉加东部地区，这是一个成熟的住宅区，以其优质的海滩和便利设施而闻名。该地区距离马拉加市中心足够近，可以享受城市便利，同时保持了更轻松的海滨氛围。与西部更繁忙的马贝拉度假区相比，Costabella提供了一个更宁静的环境，同时仍然提供便捷的交通连接。该地区靠近主要交通路线，包括通往马拉加机场（约34公里）的道路，提供了良好的区域连接性。这种位置使Costabella成为那些寻求便利位置但不牺牲海滨生活方式的人们的一个有吸引力的选择。
该物业的地理位置确保了良好的便利设施可达性。最近的El Alicate海滩仅600米远，提供轻松的海滩通道。马拉加机场位于7.9公里处，大约35分钟车程，便于国际旅行。对于高尔夫爱好者，附近有几个高尔夫球场，包括Greenlife Golf Marbella（2.4公里）和Santa María Golf & Country Club（3.3公里）。马拉加市中心提供更广泛的城市设施，位于短距离内。最近的超市仅73米远，而药店和医院分别位于211米和642米处，确保基本服务在步行距离内。几个码头，包括Marina Marbella（6.1公里），提供航海设施和沿海餐饮选择。
| 距海滩 | 0.6 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 34 km |
| Gibraltar (GIB) | 62 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
Costabella位于海拔25米处，享有温和的地中海气候，年平均温度为19°C，温度范围在12°C至26°C之间。该地区每年约有3,851小时的日照，充足的阳光为户外活动和享受户外空间创造了理想条件。游泳季节持续5个月，海水温度达到或超过20°C，适合长时间的海滩活动。该地区的地形向海面呈4.2%的平缓坡度，提供良好的排水和景观，同时保持易于访问的地面。当地每年有32个节日，提供了丰富的文化和社区活动日历，补充了该地区的自然美景。这种气候组合使Costabella成为全年居住的理想地点，冬季温和，夏季阳光充足但不极端炎热。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
Costabella的沿海位置提供了丰富的海滩和休闲机会。最近的El Alicate海滩仅600米远，提供方便的海滨通道。其他受欢迎的海滩，如Playa de la Malagueta（1.3公里）和Playa de San Andrés（1.8公里），也在附近，提供各种沙滩环境和设施。对于高尔夫爱好者，该地区提供多个选择，包括Greenlife Golf Marbella（2.4公里）、Greenlife Golf Driving Range（2.4公里）和Santa María Golf & Country Club（3.3公里）。体育活动在附近得到很好的支持，Don Carlos Tennis Club（3.1公里）提供网球设施。该地区还有几个码头，包括Marina Marbella（6.1公里）、Puerto Cabopino（6.1公里）和Puerto Pesquero（6.2公里），提供水上活动和沿海餐饮体验。这种休闲设施的组合使Costabella成为活跃生活方式的理想基地。
来源: OpenStreetMap
Costabella位于马拉加省东部，处于马拉加市和马贝拉之间的重要位置。它位于马拉加东部地区，这是一个成熟的住宅区，以其优质的海滩和便利设施而闻名。该地区距离马拉加市中心足够近，可以享受城市便利，同时保持了更轻松的海滨氛围。与西部更繁忙的马贝拉度假区相比，Costabella提供了一个更宁静的环境，同时仍然提供便捷的交通连接。该地区靠近主要交通路线，包括通往马拉加机场（约34公里）的道路，提供了良好的区域连接性。这种位置使Costabella成为那些寻求便利位置但不牺牲海滨生活方式的人们的一个有吸引力的选择。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 11.8°C | 94 mm |
| 二月 | 12.0°C | 97 mm |
| 三月 | 14.1°C | 85 mm |
| 四月 | 15.9°C | 56 mm |
| 五月 | 17.8°C | 43 mm |
| 六月 | 22.0°C | 11 mm |
| 七月 | 25.9°C | 1 mm |
| 八月 | 26.4°C | 2 mm |
| 九月 | 22.7°C | 19 mm |
| 十月 | 18.9°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.0°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.4°C | 104 mm |
适中
Ref: VL324559
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Costabella的联排别墅（起价720,000欧元）在马拉加东部市场中处于高端价位，与其他地区的可比项目相比有显著差异。例如，托雷维尔的Aquamar项目（起价269,950欧元）价格明显较低，但可能不提供相同的沿海便利性和靠近国际学校的位置。米哈斯的Lantana Residencial（起价205,000欧元）代表了一个更经济的选择，但位于内陆地区，不提供直接的海滨生活方式。埃斯特波纳的Etherna Homes 2（起价259,000欧元）提供了更低的价格点，但位于不同的沿海区域，可能不具备Costabella相同的交通便利性和成熟社区氛围。Costabella的优势在于其平衡了城市便利与海滨生活方式，靠近马拉加和马贝拉等主要城市中心，同时保持其独特的社区特性。该地区经过时间考验的成熟性质，加上其靠近主要基础设施和休闲设施，解释了其相对于较新或位于不同地区项目的溢价价格。
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