Die Wohnung befindet sich in der Golden Mile, einem der exklusivsten Gebiete von Marbella. Die Immobilie liegt in einer geschlossenen Wohnanlage mit gepflegten Gemeinschaftsgärten und Pool. Die Nähe zu Playa de Puerto Banús und der Marina bietet privilegierten Zugang zu einigen der besten Strände und Einrichtungen der Costa del Sol. Mit 106 m² Wohnfläche, zwei Schlafzimmern und der Fertigstellung im Jahr 2001 stellt diese Wohnung eine solide Wohnoption in einer etablierten und begehrten Lage dar.
Im Vergleich zu anderen Wohnanlagen in der Costa del Sol Region zeichnet sich dieses Apartment durch seine Lage in der etablierten Golden Mile aus. Während Projekte wie Aquamar in Torre del Mar (ab €269.950) oder Lantana Residencial in Mijas (ab €205.000) preislich attraktiver sind, bietet die hier vorgestellte Immobilie eine exklusivere Lage und höhere Anschlusswerte. Etherna Homes 2 in Estepona (ab €259.000) mag zwar neuere Baustandards aufweisen, kann jedoch nicht die etablierte Infrastruktur und die zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu Puerto Banús bieten. Die Golden Mile hat sich über Jahre als stabiler Wertanlageerhalt erwiesen, was sich in den durchschnittlichen Quadratmeterpreisen widerspiegelt. Während in anderen Gegenden der Costa del Sol Saisonschwankungen stärker ausgeprägt sein können, bietet die Lage in Marbella eine ganzjährige Nutzbarkeit und Anmietungsmöglichkeit.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie befindet sich im Herzen der Golden Mile von Marbella, einer der exklusivsten Adressen an der Costa del Sol. Das Apartment liegt nur 517 Meter vom Strand Playa de Puerto Banús entfernt und in unmittelbarer Nähe zur Hafenanlage. Die städtische Umgebung bietet zahlreiche Einrichtungen und Dienstleistungen innerhalb kurzer Gehdistanz.
Die Wohnung mit 106 m² bietet zwei Schlafzimmer und zwei Badezimmer, was sie für Paare oder kleine Familien geeignet macht. Die separate Küche mit eigenem Waschbereich und der helle Wohnzimmerbereich mit direktem Zugang zur Terrasse schaffen funktionale Lebensräume. Die südliche Ausrichtung sorgt für natürliche Belichtung während des Tages.
Das Gebäude wurde im Jahr 2001 fertiggestellt und weist damit einen etablierten Baustatus auf. Als vollendetes Projekt bietet die Immobilie keine Bauverzögerungen oder Unsicherheiten bezüglich der Fertigstellung. Der etablierte Charakter der Immobilie ermöglicht eine sofortige Nutzung ohne Wartezeiten.
Die Immobilie ist nicht als Neubauprojekt konzipiert und bietet somit nicht die Vorteile moderner Energieeffizienzstandards. Die vorhandene Ausstattung entspricht den Standards aus dem Baujahr 2001. Die Möblierung ist nicht inbegriffen, was zusätzliche Kosten und Planungsaufwand für Käufer bedeutet.
Diese Immobilie eignet sich besonders für Käufer, die eine etablierte Lage in Marbella suchen, ohne auf die Vorteile einer Neubaueigenschaft angewiesen zu sein. Investoren, die an langfristiger Mieteinnahmen interessiert sind, finden hier aufgrund der zentralen Lage und der Nähe zu Attraktionen gute Voraussetzungen. Paare oder kleine Familien, die eine Ferienvilla suchen, die ganzjährig nutzbar ist, werden die praktische Aufteilung und die Nähe zu internationalen Schulen und medizinischen Einrichtungen schätzen. Auch für Personen, die eine Teilzeitresidenz an der Costa del Sol suchen und Wert auf eine Infrastruktur legen, die auch außerhalb der Hauptsaison funktioniert, ist diese Wohnung eine passende Option.
Die Wohnung weist eine gute Bauqualität auf, die dem Baujahr 2001 entspricht. Die Böden sind mit hochwertigen Fliesen ausgelegt, die den mediterranen Stil widerspiegeln. Die Bäder sind vollständig gefliest und mit festinstallierten Waschtischen und Armaturen ausgestattet. Die separate Küche ist vollständig eingerichtet und bietet ausreichend Stauraum sowie einen separaten Waschbereich, der die praktische Nutzung des Raumes ermöglicht. Die Wohnung verfügt über fest eingebaute Kleiderschränke in den Schlafzimmern, die zusätzliche Lagerfläche bieten. Die Klimaanlage bietet sowohl Kühl- als auch Heizfunktionen und trägt zum ganzjährigen Komfort bei. Die überdachte Terrasse zur Straßenseite bietet zusätzlichen Außenbereich, der zur täglichen Nutzung beitragen kann.
Das Apartment wird zu einem Preis von 640.000 € angeboten. Dieser Preis entspricht dem aktuellen Marktwert für vergleichbare Objekte in dieser Lage und Größe in der Golden Mile. Der Preis gilt für die unbefristete Immobilie ohne zusätzliche Möblierung. Die Preissetzung spiegelt die erstklassige Lage und die vorhandenen Gemeinschaftseinrichtungen wider. Potentialinvestoren sollten die langfristige Wertentwicklung in diesem etablierten Teil von Marbella berücksichtigen.
Das Leben in der Golden Mile ist geprägt von einer Kombination aus mediterraner Gelassenheit und städtischem Komfort. Die Nähe zum Strand ermöglicht morgendliche Spaziergänge am Meer, während die abendliche Atmosphäre in den zahlreichen Restaurants und Cafés der Umgebung gesellig gestaltet werden kann. Die Lage in einer geschlossenen Wohnanlage mit Gemeinschaftsgärten und Poolbereich schafft private Rückzugsorte, ohne die Vorteile der zentralen Lage zu verlieren. Die Nähe zu Puerto Banús und den exklusiven Einkaufsmöglichkeiten prägt den Alltag, der hier sowohl entspannt als auch kulturell angereichert sein kann. Die gute Infrastruktur macht Alltagserrandungen zu Fuß oder mit dem Fahrrad möglich.
Die Umgebung des Apartments bietet eine hervorragende Infrastruktur mit kurzen Wegen zu allen wichtigen Einrichtungen. Ein Supermarkt befindet sich nur 276 Meter von der Immobilie entfernt, was tägliche Einkäufe zu Fuß ermöglicht. Medizinische Versorgung ist durch ein Krankenhaus in 1,5 km Entfernung und drei Apotheken im Umkreis von 514 Metern sichergestellt. Die Verkehrsanbindung ist durch elf öffentliche Verkehrslinien und 50 Haltestellen in der Nähe gewährleistet. Die Nähe zu mehreren internationalen Schulen wie der British International School (4,7 km) und The International School of Estepona (7,1 km) macht die Lage auch für Familien mit Kindern attraktiv. Das Nahgebiet bietet zudem 69 Restaurants, 4 Banken und 10 Cafés, die eine vielfältige Auswahl an gastronomischen und serviceorientierten Möglichkeiten bieten.
Die Karte zeigt die privilegierte Lage des Apartments in der Golden Mile, nur wenige Schritte vom Meer und dem berühmten Hafen von Puerto Banús entfernt. Die grünen Bereiche in der Nähe repräsentieren die gepflegten Gemeinschaftsgärten, während die blaue Linie die Küstenlinie mit den erreichbaren Stränden darstellt.
Die Golden Mile befindet sich zwischen Marbella und Puerto Banús und stellt eine der exklusivsten Lagen der gesamten Costa del Sol dar. Diese strategische Position kombiniert die urbane Infrastruktur von Marbella mit dem luxuriösen Flair von Puerto Banús. Die Lage dient als verbindendes Element zwischen den wichtigsten urbanen Zentren der westlichen Costa del Sol und ermöglicht gleichzeitig die Rückzug in eine etablierte Wohngegend mit eigenem Charakter.
Die Strände Playa de Puerto Banús (517 m), Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) und Playa de San Pedro (2,9 km) sind leicht zu Fuß oder mit kurzen Fahrwegen erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol befindet sich in etwa 45 km Entfernung, was eine Anreisezeit von etwa 30-40 Minuten darstellt. Golfbegeisterte finden mit Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) und weiteren Golfplätzen in der Nähe exzellente Spielmöglichkeiten. Die Marina von Puerto Banús liegt nur 200 Meter entfernt und bietet hochwertige Yachteinrichtungen. E-Ladestationen sind in 160 m Entfernung verfügbar, was die Nutzung von Elektrofahrzeugen erleichtert.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Golden Mile in Marbella genießt durchschnittlich 3.856 Sonnenstunden pro Jahr, was zu einer der sonnenreichsten Klimazonen Europas gehört. Die Durchschnittstemperatur reicht von 12°C im Winter bis zu 27°C im Sommer, was ganzjährige Nutzung ermöglicht. Die Lage auf 14 Metern über dem Meeresspiegel sorgt für ein mildes, angenehmes Klima ohne extreme Temperaturschwankungen. Das Schwimmseason erstreckt sich über fünf Monate, in denen die Wassertemperatur über 20°C liegt. Die mediterrane Klimazone ist durch milde Winter und warme, trockene Sommer gekennzeichnet, was ideale Bedingungen für ein aktives Freilandleben schafft.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Nähe zu mehreren hochwertigen Stränden bietet vielfältige Möglichkeiten für Wassersport und Freizeitaktivitäten. Playa de Puerto Banús, nur 517 Meter entfernt, ist bekannt für seine hervorragende Wasserqualität und Dienstleistungen. Golfliebhaber finden mit Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) und Golf Los Naranjos (2,5 km) zwei erstklassige Golfplätze in unmittelbarer Nähe. Sportliche Aktivitäten können im Polideportivo San Pedro (2,4 km) oder in spezialisierten Einrichtungen wie CrossFit Marbella (3,4 km) nachgegangen werden. Die Nähe zum Hafen von Puerto Banús bietet auch Möglichkeiten für Wassersportaktivitäten wie Segeln, Jetski oder Yachtcharter.
Quelle: OpenStreetMap
Die Golden Mile befindet sich zwischen Marbella und Puerto Banús und stellt eine der exklusivsten Lagen der gesamten Costa del Sol dar. Diese strategische Position kombiniert die urbane Infrastruktur von Marbella mit dem luxuriösen Flair von Puerto Banús. Die Lage dient als verbindendes Element zwischen den wichtigsten urbanen Zentren der westlichen Costa del Sol und ermöglicht gleichzeitig die Rückzug in eine etablierte Wohngegend mit eigenem Charakter.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 94 mm |
| Februar | 12.3°C | 97 mm |
| März | 14.4°C | 85 mm |
| April | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juni | 22.5°C | 11 mm |
| Juli | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Oktober | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| Dezember | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL845884
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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