Appartement situé sur la Golden Mile de Malaga, à proximité immédiate du littoral. Cette résidence achevée en 2001 offre 106 m² d'espace habitable répartis en deux chambres et deux salles de bain. Le bien se trouve dans une communauté fermée avec jardins entretenus et piscine collective. Son emplacement stratégique permet un accès aisé aux commodités urbaines tout en bénéficiant de la proximité de la mer et des installations golfiques renommées de la région.
Comparé aux projets similaires dans la région, cet appartement sur la Golden Mile présente un positionnement tarifaire supérieur. À titre indicatif, les offres comme Aquamar à Torre del Mal débutent à 269 950 €, Lantana Residencial à Mijas à partir de 205 000 €, et Etherna Homes 2 à Estepona à partir de 259 000 €. Cet écart de prix s'explique principalement par l'emplacement privilégié de la Golden Mile, secteur historiquement reconnu comme l'un des plus prestigieux de la Costa del Sol. Contrairement aux projets plus récents en développement, cet appartement offre une construction achevée en 2001, représentant un risque potentiellement moindre pour les acheteurs immédiats. En termes de localisation, la proximité simultanée de la mer, de Puerto Banús et des infrastructures urbaines constitue un avantage distinctif par rapport aux projets plus excentrés comme ceux d'Estepona ou Mijas, qui nécessitent généralement plus de déplacements pour accéder aux mêmes commodités. Cependant, les projets plus récents bénéficient souvent de standards énergétiques plus élevés et de designs contemporains que cette propriété d'époque ne propose pas sans rénovation.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
L'appartement est positionné dans un environnement urbain consolidé, à seulement 517 mètres de Playa de Puerto Banús. Cette localisation offre un équilibre entre vie citadine et accès côtier. La proximité des infrastructures essentielles (supermarché à 276m, pharmacie à 514m) confère une praticité quotidienne notable sans nécessiter de déplacements motorisés systématiques.
La configuration de l'appartement convient particulièrement aux résidents recherchant un espace fonctionnel avec séparation des zones. La présence d'une cuisine indépendante avec buanderie, d'un salon donnant sur terrasse, et de deux chambres complétées par deux salles de bain répond aux exigences d'un logement principal ou secondaire. La terrasse couverte offre un espace extérieur supplémentaire pour la détente.
Cette propriété représente un exemple de construction achevée en 2001, reflétant les standards architecturaux de l'époque sur la Costa del Sol. Le bâtiment présente une structure consolidée sans phase de développement actuelle ou future. Son état général est évalué comme bon, avec des éléments communs maintenus par la communauté résidentielle au fil des années.
Le projet ne propose pas de stationnement privatif attribué à l'appartement. La vue depuis l'unité est orientée vers la rue plutôt que vers des paysages maritimes ou golfiques. La propriété n'inclut pas le mobilier, nécessitant un investissement supplémentaire pour l'équipement intérieur. Les dimensions de 106 m² ne permettent pas une expansion significative des espaces existants.
Ce profil immobilier correspond particulièrement aux personnes recherchant une résidence secondaire dans une zone côtière espagnole bien établie. Il convient aux résidents internationaux désireux de bénéficier d'un accès facile aux plages, aux installations golfiques et aux commodités urbaines sans l'attente liée à une construction neuve. Les investisseurs cherchant un bien avec potentiel locatif apprécieront sa localisation touristique et sa configuration fonctionnelle. Pour les familles ou couples désirant un pied-à-terre en Espagne, l'appartement offre un espace suffisant pour des séjours prolongés. La proximité d'écoles internationales britanniques le rend également intéressant pour les familles envisageant une installation semi-permanente avec enfants scolarisables. Enfin, son état actuel permet une occupation immédiate sans travaux urgents, ce qui répond aux besoins de ceux souhaitant bénéficier rapidement de leur acquisition.
L'appartement présente une finition typique de la période de construction, avec des matériaux durables sélectionnés pour le marché résidentiel de qualité de l'époque. Les salles de bain disposent de carrelage et de mobiliers en bois comme visible sur les photographies, représentant des choix standards mais fonctionnels. La cuisine entièrement équipée comprend des armoires en bois et des appareils en acier inoxydable, offrant un espace de travail complet. La présence d'armoires intégrées dans les chambres optimise le rangement, élément pratique pour la vie quotidienne. La climatisation, avec fonctionnalités chaud et froid, représente une installation technique essentielle pour le confort annuel dans la région. La terrasse couverte protège des intempéries méditerranéennes tout en prolongeant l'espace de vie. L'ensemble de ces éléments contribue à une qualité de construction conforme aux standards d'une propriété de cette catégorie et localisation.
L'appartement est proposé à un prix de départ de 640 000 €, ce qui le positionne dans le segment supérieur du marché local. Ce tarif reflète sa localisation privilégiée sur la Golden Mile, sa surface habitable de 106 m² et son état général jugé bon. Comparativement à d'autres projets similaires dans la région, ce prix se situe au-dessus des offres de Torre del Mal (à partir de 269 950 €), Mijas (à partir de 205 000 €) ou Estepona (à partir de 259 000 €), ce qui s'explique par l'emplacement stratégique et les caractéristiques spécifiques de ce bien déjà achevé et implanté dans un secteur établi.
La vie dans cet appartement s'articule autour d'une routine urbaine côtière typique de la Golden Mile. Les matinées peuvent débuter par une promenade à pied jusqu'à la plage en cinq minutes, suivie d'un café dans l'un des dizaines d'établissements voisins. Les courses quotidiennes se font aisément à pied ou à vélo, avec un supermarché à moins de trois cents mètres. L'après-midi, les résidents peuvent rejoindre les installations golfiques environnantes en quelques minutes de voiture ou profiter de la terrasse pour se détendre. Le soir, la proximité de Puerto Banús offre de multiples options de restauration sans nécessiter de déplacements lointains. La présence de transport public avec onze lignes à proximité facilite également les déplacements vers Malaga centre ou d'autres destinations sans dépendre systématiquement d'un véhicule personnel.
L'environnement immédiat de l'appartement se caractérise par une densité urbaine typique de la Golden Mile, avec un mélange d'habitations résidentielles et d'équipements commerciaux. À pied, les résidents accèdent en quelques minutes à une variété de services essentiels : supermarchés, pharmacies, banques et cafés. Cette concentration de commerces crée une animation constante pendant la journée, mais sans nuisance excessive grâce à l'organisation urbaine de la zone. Les rues sont bien entretenues et sécurisées, avec un éclairage public adéquat. La circulation automobile est présente mais modérée dans les rues résidentielles proches. La proximité de Puerto Banús, à environ 200 mètres, offre accès à des commerces de luxe, restaurants et installations nautiques. Les espaces verts communautaires de la résidence fournissent un cadre agréable pour la détente sans nécessiter de déplacement. Cette configuration permet une vie quotidienne pratique avec la plupart des besoins de base accessibles à moins de dix minutes à pied.
La carte révèle un appartement stratégiquement positionné sur la célèbre Golden Mile, entre Marbella et Puerto Banús. Cette localisation offre un accès remarquable aux infrastructures côtières, avec le littoral méditerranéen à quelques centaines de mètres et les installations golfiques réputées à courte distance. La disposition urbaine de la zone permet une connexion pratique à la fois aux espaces récréatifs et aux services essentiels du quotidien.
L'appartement se positionne avantageusement sur la Golden Mile, secteur reconnu comme l'un des plus prisés de la Costa del Sol. Cette localisation place le bien à mi-chemin entre Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, permettant un accès relativement équilibré aux deux centres urbains importants. Malaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 55 km vers l'est, accessible par l'autoroute A-7. La proximité relative de Gibraltar, à 52 km vers l'ouest, offre une alternative pour certains vols internationaux et des excursions d'une journée. Cette position centrale sur la côte ouest de Malaga permet de bénéficier à la fois des attraits touristiques internationaux de Puerto Banús et des services plus quotidiens de San Pedro Alcántara, créant un équilibre entre prestige et praticité.
L'appartement bénéficie d'une accessibilité remarquable aux principales attractions de la Costa del Sol. Le littoral est accessible à pied, avec Playa de Puerto Banús à seulement 517 mètres, permettant des baignades sans déplacement motorisé. Les installations golfiques de prestige comme le Real Club de Golf Las Brisas se situent à 2,4 km, environ cinq minutes en voiture. L'aéroport international de Malaga-Costa del Sol se trouve à 45 kilomètres, soit environ 35-40 minutes de trajet selon le trafic. Les centres urbains importants comme Marbella sont facilement joignables, offrant un accès aux services administratifs, culturels et commerciaux complémentaires. Pour les déplacements quotidiens, onze lignes de transport public desservent le secteur, avec cinquante arrêts à proximité, réduisant la dépendance à l'automobile pour les résidents ne disposant pas de véhicule personnel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Le climat de la Golden Mile offre des conditions méditerranéennes optimales avec une température annuelle moyenne de 19,2°C. Les températures varient entre 12°C et 27°C selon les saisons, créant une atmosphère agréable tout au long de l'année. Avec 3 856 heures d'ensoleillement annuel, la région bénéficie d'une luminosité importante qui influence positivement le mode de vie extérieur. La période de baignade s'étend sur cinq mois, lorsque la température de l'eau atteint ou dépasse 20°C, généralement de mai à octobre. Situé à seulement 14 mètres au-dessus du niveau de la mer, le lieu ne présente pas de variations climatiques significatives liées à l'altitude. Cette combinaison de facteurs climatiques favorise un style de vie orienté vers l'extérieur, avec une utilisation prolongée des espaces comme la terrasse de l'appartement et les installations communes.
Source: Open-Meteo (2020, 2025 moyenne)
La proximité de plusieurs plages caractérise l'environnement récréatif de l'appartement. Playa de Puerto Banús, à 517 mètres, offre un accès direct aux activités balnéaires. Plus loin, Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) et Playa de San Pedro (2,9 km) présentent des alternatives pour varier les expériences côtières. Pour les amateurs de golf, le secteur est exceptionnellement bien doté avec le Real Club de Golf Las Brisas à 2,4 km, The Range golf lessons à 2,5 km et Magna Marbella Golf à 3,0 km. Les installations sportives complémentaires incluent le Polideportivo San Pedro à 2,4 km, un centre sportif municipal offrant diverses activités. Les amateurs d'escalade peuvent profiter du Rocodromo à 3,1 km, tandis que le CrossFit Marbella à 3,4 km répond aux besoins de fitness contemporain. Cette concentration d'équipements récréatifs et sportifs permet aux résidents de diversifier leurs activités sans longs déplacements.
Source: OpenStreetMap
L'appartement se positionne avantageusement sur la Golden Mile, secteur reconnu comme l'un des plus prisés de la Costa del Sol. Cette localisation place le bien à mi-chemin entre Marbella à l'est et Estepona à l'ouest, permettant un accès relativement équilibré aux deux centres urbains importants. Malaga, la capitale provinciale, se trouve à environ 55 km vers l'est, accessible par l'autoroute A-7. La proximité relative de Gibraltar, à 52 km vers l'ouest, offre une alternative pour certains vols internationaux et des excursions d'une journée. Cette position centrale sur la côte ouest de Malaga permet de bénéficier à la fois des attraits touristiques internationaux de Puerto Banús et des services plus quotidiens de San Pedro Alcántara, créant un équilibre entre prestige et praticité.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 94 mm |
| Février | 12.3°C | 97 mm |
| Mars | 14.4°C | 85 mm |
| Avril | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Juin | 22.5°C | 11 mm |
| Juillet | 26.4°C | 1 mm |
| Août | 26.9°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 19 mm |
| Octobre | 19.2°C | 80 mm |
| Novembre | 15.3°C | 116 mm |
| Décembre | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL845884
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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