Апартаментът се намира в престижния район Golden Mile в Марбеля, на няколко стъпки от Пуенте Романо. Сградата е разположена в затворен комплекс с поддържани общи зелени площи и басейн. Имотът с площ от 106 м² се състои от входно антре, отделна кухня с перално помещение, светъл хол с изход към тераса, две спални и две бани. Намира се само на 517 метра от плажа Пуерто Банус в урбанизирана среда с пълни удобства в непосредствена близост.
В сравнение с други проекти в региона, този апартамент в Golden Mile предлага значителна предимство по отношение на локацията и достъпността до услуги. За разлика от по-новите разработки като Aquamar в Torre del Mar (от €269,950) или Etherna Homes 2 в Estepona (от €259,000), този имот предлага по-престижна локация в сърцето на Марбеля, която е по-търсена от международните купувачи. Въпреки по-високата цена в сравнение с Lantana Residencial в Мияс (от €205,000), стойността на имота се оправдава от местоположението му в един от най-престижните райони на Испания. Golden Mile е известна със своята луксозна атмосфера, близост до морето, елитни магазини и ресторанти. В сравнение с апартаментите в по-новите комплекси, този имот не предлага модерни технологични иновации или енергийна ефективност, но компенсира с установена репутация на сградата и доказан потенциал за оценка на стойността с времето.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Имотът е разположен в сърцето на Златната миля на Марбеля, на разходка от плажа. Намира се на 517 метра от плажа Пуерто Банус и на 276 метра от супермаркет. Обграден е от урбанизирана среда с множество удобства на пешеходно разстояние. Летището в Малага е на 45 километра, а няколко голф игрища са на по-малко от 3 километра разстояние.
Апартаментът отговаря на нуждите на тези, които търсят постоянен дом или втора резиденция край морето. Две спални и две бани го правят подходящ за двойки или малки семейства. Затвореният комплекс предлага допълнителна сигурност и общи удобства. Наличието на тераса позволява открито живеене и се възползва от южното изложение.
Сградата е завършена през 2001 г. и се намира в добро състояние. Това не е нов проект, а вече завършена сграда с установена репутация в района. Апартаментът не е обзаведен, което дава възможност на новите собственици да го персонализират според своите предпочитания и нужди.
Проектът не предлага панорамни морски гледки от апартамента, тъй като терасата е обърната към улицата. Сградата не е класифицирана като енергийно ефективна според съвременните стандарти. Не се предлагат подземни паркоместа или индивидуални басейни. Липсват и някои от модерните технологични иновации, които се срещат в по-нови проекти.
Този имот би бил подходящ за инвеститори, търсещи имот с висок потенциал за наемане в престижен район. Благодарение на местоположението си, имотът привлича туристи през целия сезон, което го прави подходящ за краткосрочно наемане. Също така е подходящ за семейства или двойки, които търсят основна резиденция или втори дом близо до плажа и всички услуги. Локацията е идеална за тези, които ценят активния социален живот и близостта до развлекателни заведения. Това също е добър избор за голф ентусиасти, тъй като няколко елитни голф игрища са на кратко разстояние. Пенсионерите, които търсят удобен начин на живот с лесен достъп до услуги и съоръжения, ще оценят локацията и удобствата, които предлага този комплекс.
Апартаментът е в добро състояние, като поддържането на сградата е видимо от общите части. Кухненските шкафове са монтирани и функционални, както е видно от предоставените снимки. Баните са оборудвани с необходимите санитарни възли, като стените са облицовани с плочки. Подовите настилки са издръжливи и подходящи за ежедневна употреба. Терасата е покрита и предлага защитено открито пространство. Сградата разполага с асансьор, което увеличава достъпността. Климатичната инсталация включва както отопление, така и охлаждане, което осигурява комфорт през цялата година. Вградените гардероби в спалните предлагат достатъчно съхранително пространство. Общите части на комплекса, включително басейнът и градините, се поддържат на високо ниво, което допринася за качеството на живота в комплекса.
Апартаментът се предлага на пазара за €640,000. Тази цена е типична за Golden Mile в Марбеля, като се отчита престижната локация и площта от 106 м². Цената варира в зависимост от конкретния етаж, гледката и състоянието на имота. Този имот представлява възможност за покупка в един от най-търсените райони на Коста дел Сол на цена под средната за напълно нови разработки в района. Като се има предвид възможността за ремонт, имотът има потенциал за увеличаване на стойността си.
Тази локация предлага ежедневие, ориентирано към удобството и достъпа до услуги. Сутрин можете да започнете деня си с разходка по крайбрежието или посещение на близкото кафе. Закупуването на хранителни продукти е лесно благодарение на супермаркета на 276 метра. Следобедът може да включва плуване в общия басейн или почивка на терасата. Вечерте предлагат множество възможности за хранене в близките ресторанти или разходка до известната марина Пуерто Банус. Уикендите могат да включват игра на голф на едно от многото близки игрища или отдих на плажа. Локацията позволява да живеете без кола за ежедневните нужди, тъй като повечето услуги са на пешеходно разстояние. В същото време, добре развитата пътна мрежа улеснява пътуванията до други части на Коста дел Сол.
Животът в този район предлага комбинация от удобство на града и удоволствие от крайбрежието. Намирайки се само на 517 метра от плажа Пуерто Банус, морето е ежедневна част от живота. Марината Пуерто Банус на 200 метра предлага не само възможности за разходки, но и достъп до луксозни магазини, ресторанти и развлекателни заведения. Близкото разположение на супермаркет на 276 метра улеснява ежедневните покупки. Здравеопазването е обезпечено с наличието на болница на 1.5 километра и три аптеки в радиус от километър. Образованието е лесно достъпно с 41 основни и 28 средни училища в района. Наличието на 11 линии на обществения транспорт и 50 спирки осигурява добра свързаност с останалата част на Марбеля и околностите. Близостта до голф игрищата Las Brisas и Los Naranjos (на около 2.5 километра) прави района привлекателен за любителите на този спорт.
Картата показва стратегическото положение на имота в сърцето на Golden Mile в Марбеля. Виждат се близостта до плажа Пуерто Банус и марината, както и до основните транспортни артерии. Сините зони показват плажовете, а зелените - голф игрищата в района, илюстрирайки богатството от развлекателни възможности. Улучшената транспортна достъпност и пълната инфраструктура са видими от картата.
Имотът се намира в сърцето на Golden Mile в Марбеля, което го позиционира стратегически в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Намира се на източния край на Марбеля, на границата с прочутото Puerto Banús. Това е плътно урбанизиран район с добре развита инфраструктура и пълни услуги. Разположението предлага лесен достъп както до центъра на Марбеля (на около 6 километра), така и до курортния град Естепона (на около 20 километра). Близостта до магистралата A7 улеснява пътуванията както на изток към Малага (около 60 километра), така и на запад към Гибралтар (около 52 километра). Тази централна позиция прави имота идеален базов лагер за изследване на цялата Коста дел Сол.
Апартаментът предлага изключителна достъпност до ключови удобства. Най-близкият плаж, Playa de Puerto Banús, е на само 517 метра пеша. Плажовете Playa Canina Ventura del Mar и Playa de San Pedro са съответно на 1.7 и 2.9 километра. Марина Пуерто Банус е на 200 метра, което я прави лесно достъпна за разходки и достъп до яхтените. Летището в Малага е на 45 километра, което е приблизително 30-40 минути с кола. Голф ентусиастите ще оценят близостта до Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). Други удобства включват супермаркет на 276 метра, аптека на 514 метра и болница на 1.5 километра. EV зарядна станция е налична на 160 метра, което е удобно за собствениците на електрически автомобили.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Регионът се отличава с изключително благоприятен климат със средна годишна температура от 19.2°C. Температурите варират от средно 12°C през зимата до 27°C през летните месеци. Годишно има 3,856 слънчеви часа, което осигурява слънчево време през по-голямата част от годината. Периодът, подходящ за плуване, продължава 5 месеца, когато температурата на водата надвишава 20°C. Имотът е разположен на 14 метра надморска височина, което осигурява добра вентиляция и защита от екстремни метеорологични явления. Умерената височина също допринася за приятни температури и намалена влажност през летните месеци. Южната ориентация на терасата позволява максимално използване на слънчевата светлина през целия ден, което е особено ценно през по-хладните месеци.
Източник: Open-Meteo (2020, 2025 средно)
Плажовете в непосредствена близост до имота са сред най-престижните в Коста дел Сол. Playa de Puerto Banús, на 517 метра, предлага пясъчни ивици и пълни удобства за плажуващи. Playa Canina Ventura del Mar (1.7 км) и Playa de San Pedro (2.9 км) са други популярни опции с висок стандарт на обслужване. Голф ентусиастите имат достъп до няколко от най-добрите игрища в региона, включително Real Club de Golf Las Brisas (2.4 км) и Golf Los Naranjos (2.5 км). Спортните възможности се допълват от Polideportivo San Pedro (2.4 км), който предлага разнообразни спортни съоръжения. Други забавления включват фитнес центрове като CrossFit Marbella на 3.4 километра и зали за катерене като Rocodromo на 3.1 километра. Марината Пуерто Банус на 200 метра предлага не само гледка към луксозните яхти, но и възможност за водни спортове и развлекателни дейности.
Източник: OpenStreetMap
Имотът се намира в сърцето на Golden Mile в Марбеля, което го позиционира стратегически в един от най-престижните райони на Коста дел Сол. Намира се на източния край на Марбеля, на границата с прочутото Puerto Banús. Това е плътно урбанизиран район с добре развита инфраструктура и пълни услуги. Разположението предлага лесен достъп както до центъра на Марбеля (на около 6 километра), така и до курортния град Естепона (на около 20 километра). Близостта до магистралата A7 улеснява пътуванията както на изток към Малага (около 60 километра), така и на запад към Гибралтар (около 52 километра). Тази централна позиция прави имота идеален базов лагер за изследване на цялата Коста дел Сол.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.1°C | 94 mm |
| Февруари | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Април | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Юни | 22.5°C | 11 mm |
| Юли | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Септември | 23.2°C | 19 mm |
| Октомври | 19.2°C | 80 mm |
| Ноември | 15.3°C | 116 mm |
| Декември | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL845884
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Димитър Иванов е опитен съветник, който помага на български клиенти на испанския пазар на имоти. Той гарантира най-добрите условия и защитава техните интереси.
Многоезичен представител с подкрепа на ИИ. Вашата заявка се обработва от екипа зад този сайт.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
