Bytový komplex nachádzajúci sa na Zlatej míli v Malage, prestížnej oblasti Costa del Sol. Tento dvojizbový byt s rozlohou 106 m² bol dokončený v roku 2001 a ponúka výhľad na ulicu z krytej terasy. Projekt sa nachádza v uzavretom komunitnom prostredí so spoločnými záhradami a bazénom. Poloha v bezprostrednej blízkosti pláže a dostupnosť služieb na dosah ruky predstavujú významné charakteristiky tejto lokality v širšom mestskom prostredí.
V porovnaní s podobnými projektmi v iných častiach Costy del Sol, tento byt na Zlatej míli ponúka vyššiu cenovú hladinu (od 640 000 €) v porovnaní s Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €), Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od 259 000 €). Táto cenová diferencia je odôvodnená prestížnou lokalitou v srdci najžiadanejšej oblasti Malagy. Zatiaľ čo iné projekty môžu ponúkať novšiu výstavbu, tento byt disponuje osvedčenou polohou s priamym prístupom k pláži a plnou mestskou infraštruktúrou. V porovnaní s odľahlejšími oblastiami, Zlatá míľa ponúka vyššiu koncentráciu služieb s 69 reštauráciami, 4 bankami a 10 kaviarniami v okruhu 2 km. Počet nehnuteľných transakcií v regióne (4 743) tiež naznačuje stabilný a dynamický trh s dobrou likviditou nehnuteľností, čo prispieva k dlhodobej udržateľnosti investície do tejto lokality.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Nachádza sa v strede Zlatej míle, prestížnej oblasti Malagy, len 517 metrov od pláže Puerto Banús. Projekt je situovaný v mestskom prostredí s plnou dostupnosťou služieb na krátku vzdialenosť. Vrcholový bod lokácie je 14 metrov nad morom, čím sa zabezpečuje mierny klimatický efekt bez extrémnych výškových rozdielov.
Tento dvojizbový byt s rozlohou 106 m² zodpovedá potrebám pre stále alebo sezónne bývanie pre dve osoby. Dispozičné riešenie pozostáva zo samostatnej kuchyne s práčovňou, obývacej izby s priamym prístupom na terasu, dvoch spální a dvoch kúpeľní. Južná orientácia a vybavenie klimatizáciou prispievajú k komfortnému bývaniu počas celého roka.
Projekt bol dokončený v roku 2001, čo ho klasifikuje ako existujúcu nehnuteľnosť bez procesu novej výstavby. Budova je vo všeobecne dobrom stave s funkčnými spoločnými priestormi vrátane udržiavaných záhrad a bazéna. Neexistujú žiadne plánované rekonštrukčné alebo rozširujúce práce z developerovej strany.
Projekt neposkytuje výhľad na more, namiesto toho ponúka výhľad na ulicu. Neobsahuje vybavenie nábytku, takže nový majiteľ musí zabezpečiť plné vybavenie. Vlastné parkovacie miesto nie je špecifikované v údajoch, hoci poloha poskytuje dostupnosť verejných dopravných prostriedkov a služieb v pešej vzdialenosti.
Táto nehnuteľnosť zodpovedá potrebám kupujúcich, ktorí hľadajú sekundárne bývanie v oblasti Costa del Sol s plnou dostupnosťou mestských služieb. Je vhodná pre jednotlivcov alebo páry, ktorí uprednostňujú mestský štýl života s možnosťou rýchleho prístupu k plážam a reštauráciám. Vzhľadom na polohu v blízkosti niekoľkých golfových klubov je atraktívna aj pre golfových nadšencov. Investori ocenia potenciál pre krátkodobý alebo dlhodobý prenájom v oblasti s vysokou turistickou návštevnosťou (52 hotelov s 12 781 lôžkami). Tento typ nehnuteľnosti je vhodný aj pre tých, ktorí nechcú závisieť od automobilu v dennej prevádzke, keďže všetky základné služby sú v pešej vzdialenosti.
Byt má klimatizačný systém vybavený chladením a kúrením, čo zabezpečuje komfort počas celého roka v stredomorskom klíme. Kuchyňa je plne vybavená, čo štandardne zahŕňa zabudované spotrebiče a pracovné plochy. Kúpeľne sú vybavené tehlovými obkladmi a drevenými skrinkami, ako je vidieť z dostupných fotografií. V spálniach sú zabudované šatníkové skrine, ktoré maximalizujú úložný priestor. Konštrukčný stav budovy je hodnotený ako dobrý, pričom projekt bol dokončený v roku 2001, čo znamená, že hlavné konštrukčné prvky sú stabilizované a osvedčené časom. Spoločné priestory vrátane záhrad a bazéna sú udržiavané na vysokej úrovni, čo prispieva k celkovej kvalite bývania.
Tento dvojizbový byt je k dispozícii za cenu od 640 000 €, čo predstavuje vstupnú cenovú hladinu pre túto lokalitu a rozsah nehnuteľností. Cenová úroveň odráža prestížnu polohu na Zlatej míli v Malage a existujúcu kvalitu konštrukcie dokončenej v roku 2001. V porovnaní s podobnými projektami v iných častiach Costy del Sol, ako napríklad Aquamar v Torre del Mar (od 269 950 €) alebo Lantana Residencial v Mijas (od 205 000 €), je tento byt cenovo zaradený v vyššej kategórii, čo zodpovedá jeho polohe a vybaveniu.
Denný rytmus v tomto byte je ovplyvnený mestskou atmosférou Zlatej míle, kde je všetko na dosah ruky. Ranné nakupovanie v supermarkete vzdialenom 276 metrov možno vykonať pešo, rovnako ako rýchly prístup na pláž Puerto Banús, ktorá je vzdialená len 517 metrov. Popoludnie môžu obyvatelia tráviť na krytej terase alebo navštevovať jednu z 69 reštaurácií v dvojkilometrovom radiuse. Večer ponúka mestské prostredie rôzne možnosti zábavy od kaviarní po blízky prístav Puerto Banús vzdialený len 200 metrov. Na nákupy a bežné potreby nie je nutné používať auto, keďže väčšina služieb je dostupná pešo alebo na bicykli.
Okolitá infraštruktúra poskytuje vysokú úroveň mestských služieb v tesnej blízkosti bytu. V pešej vzdialenosti sa nachádza supermarket (276 m), lekáreň (514 m) a viaceré banky (4 v okruhu 2 km). Zdravotná starostlivosť je zabezpečená piatimi zdravotnými strediskami a nemocnicou vzdialenou 1,5 km. Vzdelávacie možnosti sú rozsiahle s 41 základnými a 28 strednými školami v oblasti, vrátane medzinárodných škôl ako British International School (4,7 km) a The International School of Estepona (7,1 km). Verejná doprava je dostupná prostredníctvom 11 liniek s 50 zastávkami, čo zabezpečuje dobrú mobilitu bez potreby vlastného vozidla pre každodenné cesty.
Mapa zobrazuje polohu projektu v srdci Zlatej míle, medzi Malagou a Marbellou. Zaznačené sú kľúčové body vrátane blízkych pláží, golfových klubov a dôležitých služieb. Poloha v mestskom prostredí s dobrou dostupnosťou k pobrežiu je vizuálne zrejmá z mapového zobrazenia, kde je byt vyznačený vzhľadom k prístavu Puerto Banús a pobrežnej línii.
Zlatá míľa, kde sa nachádza tento byt, predstavuje jednu z najprestížnejších lokalít v Malage. Nachádza sa medzi centrom Malagy a Marbellou, čo zaisťuje dobrú dostupnosť do oboch veľkomiest. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť Marbelly (približne 6 km) a Puerta Banús (približne 1 km), čo sú hlavné centrá služieb, zábavy a nákupov v regióne. Vzdialenosť od letiska Málaga (45 km) a prístavného zariadenia Puerto Deportivo José Banús (200 m) zaisťuje výbornú konektivitu s ostatnými časťami Španielska a medzinárodnými destináciami.
Pláže sú jednou z hlavných výhod tejto lokality, pričom najbližšia pláž Puerto Banús sa nachádza len 517 metrov od bytu. Iné blízke pláže zahŕňajú Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km) a Playa de San Pedro (2,9 km). Golfové ihriská sú tiež prístupné s Real Club de Golf Las Brisas vzdialeným 2,4 km a Golf Los Naranjos vzdialeným 2,5 km. Medzinárodné letisko Málaga-Costa del Sol je vzdialené 45 km, čo predstavuje približne 30-40 minút cesty autom. Veľkým prínosom je blízkosť EV nabíjacej stanice vzdialenej len 160 metrov, čo zjednodušuje použitie elektrických vozidiel.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa vyznačuje stredozemným klímatickým profilom s priemernou ročnou teplotou 19,2°C. Ročný úhrn slnečných hodín dosahuje 3 856, čo zaisťuje nadpriemerné množstvo slnečného svitla počas celého roka. Teplotné rozmedzie sa pohybuje od zimných priemerov 12°C po letné maximumy 27°C. Plavecká sezóna trvá 5 mesiacov, kedy teplota vody presahuje 20°C. Nadmorská výška 14 metrov zabezpečuje mierny mikroklima bez výrazných teplotných výkyvov. Takmer 32 miestnych sviatkov ročne prispieva k bohatému kultúrnemu a sociálnemu kalendáru v tejto oblasti.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
Najbližšia pláž Playa de Puerto Banús sa nachádza len 517 metrov od bytu a patrí medzi najznámejšie pláže na Coste del Sol. V dvojkilometrovom radiuse sa nachádzajú tri pláže, pričom Playa de San Pedro vzdialená 2,9 km je obľúbená pre svoje širšie pobrežie a dobrú dostupnosť služieb. Pre golfových nadšencov je lokalita ideálna s tromi golfovými klubmi v tesnej blízkosti: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), The Range golf lessons (2,5 km) a Golf Los Naranjos (2,5 km). Športové aktivity možno vykonávať v športovom centre Polideportivo San Pedro (2,4 km), špecializovanom športovom centre CrossFit Marbella (3,4 km) alebo na horolezeckej stene Rocodromo (3,1 km). Obec disponuje rozsiahlou sieťou športových a rekreačných zariadení pre všetky vekové kategórie.
Zdroj: OpenStreetMap
Zlatá míľa, kde sa nachádza tento byt, predstavuje jednu z najprestížnejších lokalít v Malage. Nachádza sa medzi centrom Malagy a Marbellou, čo zaisťuje dobrú dostupnosť do oboch veľkomiest. Poloha je strategická vzhľadom na blízkosť Marbelly (približne 6 km) a Puerta Banús (približne 1 km), čo sú hlavné centrá služieb, zábavy a nákupov v regióne. Vzdialenosť od letiska Málaga (45 km) a prístavného zariadenia Puerto Deportivo José Banús (200 m) zaisťuje výbornú konektivitu s ostatnými časťami Španielska a medzinárodnými destináciami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.1°C | 94 mm |
| Február | 12.3°C | 97 mm |
| Marec | 14.4°C | 85 mm |
| Apríl | 16.2°C | 56 mm |
| Máj | 18.2°C | 43 mm |
| Jún | 22.5°C | 11 mm |
| Júl | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 19 mm |
| Október | 19.2°C | 80 mm |
| November | 15.3°C | 116 mm |
| December | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL845884
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
