Апартаменти розташовані у престижному районі Золота Міля в Марбельї, всього за кілька кроків від Пуенте Романо. Ця міська розвинена територія пропонує доступ до всіх необхідних послуг у межах пішої доступності. Завдяки розташуванню на висоті 14 метрів над рівнем моря, об'єкт забезпечує оптимальний клімат для проживання протягом усього року, з середньорічною температурою 19,2°C. Район відомий своїм високим рівнем послуг та близькістю до якісних інфраструктурних об'єктів.
Порівняно з іншими проектами в регіоні, ці апартаменти в Золотій Милі пропонують вищу ціну за квадратний метр порівняно з об'єктами в Міхасі чи Естепоні. Наприклад, Aquamar в Торре-дель-Мар пропонує ціни від €269,950, а Lantana Residencial в Міхасі від €205,000. Однак ціна €640,000 за об'єкт у такому престижному районі, як Золота Міля, є обґрунтованою, враховуючи високу щільність послуг та якість інфраструктури. На відміну від нових комплексів, цей об'єкт потребує можливого оновлення, але пропонує перевірену часом будівельну якість. Порівняно з аналогічними апартаментами в менш престижних районах Марбельї, цей варіант має кращу ліквідність на ринку та вищий потенціал для здачі в оренду через туристичну привабливість району.
Основні характеристики локації, будинків, етапу будівництва та важливі нюанси.
Об'єкт розташований у міському середовищі з розвиненою інфраструктурою. Найближчий пляж знаходиться на відстані 517 метрів, що забезпечує можливість щоденних прогулянок уздовж узбережжя. Район характеризується високою щільністю послуг, включаючи 69 ресторанів та 10 кафе в радіусі 2 кілометрів. Можливість пересування пішки чи на велосипеді до основних об'єктів інфраструктури.
Двокімнатні апартаменти площею 106 м² підходять для пар або невеликих сімей, що шукають постійне проживання чи друге житло. Наявність двох ванних кімнат та окремої кухні з пральною зоною забезпечує функціональність для щоденного життя. Закрита територія з басейном та садами створює додатковий простір для відпочинку без необхідності виходу за межі комплексу.
Будівництво об'єкта було завершено у 2001 році, що вказує на перевірену часом конструкцію та інфраструктуру комплексу. Апартаменти знаходяться у хорошому стані, що свідчить про якісне виконання будівельних робіт. Наявність ліфта в будинку та підтримувані спільні зони демонструють довгострокове планування експлуатації комплексу.
Апартаменти не мають власної парковки, що може ускладнити паркування транспортного засобу в сезон напливу туристів. Відсутність меблів вимагає додаткових витрат на облаштування приміщення. Стан об'єкта вимагає можливого оновлення відповідно до сучасних стандартів. Вікна виходять на вулицю, що може обмежувати приватність та спокій.
Ці апартаменти підійдуть для інвесторів, які шукають об'єкт для подальшої здачі в оренду, враховуючи високий туристичний потенціал району. Також вони стануть хорошим вибором для пар чи сімей без дітей, що планують переїзд до Іспанії з метою постійного проживання. Наявність всіх необхідних послуг у межах пішої доступності робить їх привабливими для людей, які не хочуть залежно від автомобіля. Для пенсіонерів, що шукають клімат з м'якими зимами та достатньо сонячних днів на рік (3856), цей об'єкт може стати зручним місцем для проживання. Також варіант підійде для тих, хто цінує престижну адресу та доступ до інфраструктури високого рівня.
Апартаменти мають хорошу якість виконання робіт, характерну для будівель 2001 року. Наявність повністю обладнаної кухні та вбудованих шаф свідчить про продумане планування простору. Система клімат-контролю забезпечує комфорт протягом усього року з можливістю регулювання температури як влітку, так і взимку. Настили підлоги та плитка у ванних кімнатах мають високу зносостійкість, що підтверджує якість матеріалів. Наявність балкона з навісом захищає від прямого сонячного проміння та дощу, забезпечуючи додатковий простір для відпочинку. Стіни виконані з матеріалів, що забезпечують належну шумоізоляцію, що важливо для міського середовища.
Ціна на ці апартаменти становить від €640,000, що відповідає середньому сегменту ринку для цього престижного району. Враховуючи площу 106 м², вартість за квадратний метр становить приблизно €6,038. Це показник нижчий за середній по району, що може бути зумовлено віком будівлі (2001 рік) та необхідністю можливого ремонту. На ринку існують варіанти як за нижчою ціною в менш престижних районах, так і значно дорожчі об'єкти в нових комплексах.
Ранок у цих апартаментах починається з можливості насолодитися чашкою кави на терасії, спостерігаючи за життям престижного району. Прогулянка до пляжу займає всього 5-7 хвилин, що дозволяє легко поєднувати міське життя з відпочинком біля моря. Після обіду можна відвідати один з безлічі ресторанів у межах пішої доступності чи поплавати у спільному басейні комплексу. Вдень можна здійснити покупки у супермаркеті, розташованому за 276 метрів, чи відвідати аптеку за 514 метрів від дому. Ввечері район оживає, але не втрачає своєї респектабельності, пропонуючи різноманітні розваги та ресторани для вибору.
Життя в цьому районі характеризується високою доступністю послуг та інфраструктури. У межах 2 кілометрів знаходиться 69 ресторанів, 10 кафе, 4 банки та 3 аптеки, що забезпечує всі необхідні послуги для комфортного проживання. Для сімей з дітьми доступні 41 початкова та 28 середніх шкіл у районі. Медичне обслуговування представлено 5 центрами здоров'я, а найближча лікарня знаходиться за 1,5 кілометри. Розвинена система громадського транспорту налічує 11 маршрутів та 50 зупинок, що забезпечує зручне пересування по місту без автомобіля. Район також може похвалитися високою кількістю готелів (52 одиниці) та туристичних місць, що створює динамічну атмосферу навіть у позасезонний період.
Карта демонструє стратегічне розташування об'єкта в самому серці Золотої Мілі Марбельї, на відстані 517 метрів від пляжу та в безпосередній близькості до основних розважальних та ділових центрів району. Пряма лінія узбережжя та розвинена мережа вулиць забезпечують легку орієнтацію та доступність об'єкта з різних точок міста.
Золота Міля розташована між центром Марбельї та Пуерто-Банусом, що робить її однією з найпрестижніших частин узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район займає вигідне положення щодо інших міст регіону: до Естепони 25 км, до Міхаса 30 км, до Фуенхіроли 35 км. Таке розташування забезпечує легкий доступ до всіх основних туристичних та ділових центрів західної частини провінції Малага, одночасно зберігаючи статус елітного району з високим рівнем безпеки та інфраструктури.
Пляж Playa de Puerto Banús розташований всього за 517 метрів від об'єкта, що дозволяє дістатися до моря пішки за 5-7 хвилин. До центру міста Марбелья можна дістатися за 10-15 хвилин на автомобілі. Міжнародний аеропорт Малага знаходиться на відстані 45 кілометрів, що становить приблизно 30-40 хвилин їзди. Для любителів гольфу доступні кілька відомих гольф-клубів: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) та Golf Los Naranjos (2,5 км), що робить цей район привабливим для шанувальників цього спорту. Наявність зарядної станції для електромобілів за 160 метрів додає зручності для власників сучасного транспорту.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Джерело: OpenStreetMap, Google Maps
Район характеризується середземноморським кліматом з середньорічною температурою 19,2°C та сезонними коливаннями від 12°C до 27°C. Річна кількість сонячних годин становить 3856, що забезпечує достатньо сонячного світла для активного способу життя. Купальний сезон триває 5 місяців, коли температура води перевищує 20°C, що дозволяє насолоджуватися морем з травня по жовтень. Розташування на висоті 14 метрів над рівнем моря створює мікроклімат з помірною вологістю та захистом від сильних вітрів, характерних для прибережних районів.
Джерело: Open-Meteo (2020, 2025 середнє)
Найближчий пляж Playa de Puerto Banús розташований всього за 517 метрів від об'єкта. Район відомий своїми якісними пляжами та розвиненою інфраструктурою для відпочинку. Для любителів гольфу доступні престижні поля: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 км) та Golf Los Naranjos (2,5 км), які приймають міжнародні турніри. Спортивні можливості доповнюються кількома центрами, включаючи Polideportivo San Pedro (2,4 км) та CrossFit Marbella (3,4 км). Для любителів активного відпочинку доступні також спортивні майданчики для занять різними видами спорту, а морська прогулянкова набережна ідеально підходить для бігу чи їзди на велосипеді.
Джерело: OpenStreetMap
Золота Міля розташована між центром Марбельї та Пуерто-Банусом, що робить її однією з найпрестижніших частин узбережжя Коста-дель-Соль. Цей район займає вигідне положення щодо інших міст регіону: до Естепони 25 км, до Міхаса 30 км, до Фуенхіроли 35 км. Таке розташування забезпечує легкий доступ до всіх основних туристичних та ділових центрів західної частини провінції Малага, одночасно зберігаючи статус елітного району з високим рівнем безпеки та інфраструктури.
| Місяць | Сер. температура | Опади |
|---|---|---|
| Січень | 12.1°C | 94 mm |
| Лютий | 12.3°C | 97 mm |
| Березень | 14.4°C | 85 mm |
| Квітень | 16.2°C | 56 mm |
| Травень | 18.2°C | 43 mm |
| Червень | 22.5°C | 11 mm |
| Липень | 26.4°C | 1 mm |
| Серпень | 26.9°C | 2 mm |
| Вересень | 23.2°C | 19 mm |
| Жовтень | 19.2°C | 80 mm |
| Листопад | 15.3°C | 116 mm |
| Грудень | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL845884
Джерело: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ольга Коваленко надає українським клієнтам всебічну підтримку на ринку нерухомості Іспанії. Вона дбає про кожен аспект угоди, забезпечуючи спокій та впевненість.
Багатомовний представник із підтримкою ШІ. Ваш запит обробляє команда цього сайту.
Цікаво?
Залиште свої дані, щоб отримати інформацію про наявність, ціни та планування.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
