Butas Auksinėje Mylioje, Malaga, išsidėstęs tik kelių žingsnių atstumu nuo Puente Romano, prestižinėje Marbellaios Auksinės Mylios širdyje. Bendrijos viduje yra puikiai prižiūrimi bendri sodai ir bendras baseinas. Butą sudara prieškambaris, atskira virtuvė su atskira skalbykla, šviesi svetainė su tiesioginiu prieigu prie terasos, kuri yra orientuota į gatvę, du miegamieji ir du vonios kambariai. Šis 106 m² ploto butas yra puiki investicinė galimybė, reikalaujanti atnaujinimo ar modernizavimo, arba galinti generuoti patrauklias nuomos pajamas.
Palyginus su kitais regiono projektalais, butas Auksinėje Mylioje yra prabangesnės kategorijos. Pavyzdžiui, Aquamar projekte Torre del Mar kainos prasideda nuo 269 950 eurų, o Lantana Residencial Mijase - nuo 205 000 eurų. Tačiau šie projektai yra toliau nuo pagrindinių Marbellaios prabangos zonų ir neturi tokios pat prestigės kaip Auksinė Mylia. Etherna Homes 2 projekte Esteponoje kainos prasideda nuo 259 000 eurų, tačiau šis projektas yra toliau nuo tarptautinio oro uosto ir neturi tiek geros transporto infrastruktūros. Auksinė Mylija yra žinoma dėl savo išskirtinės atmosferos, aukštos kokybės paslaugų ir artumo prie pagrindinių prabangos vietovių, pavyzdžiui, Puerto Banús. Taigi, nors kaina yra aukštesnė nei kitiems projektams, ji atitinka šios vietovės prestižą ir vertę.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Butas yra įsikūręs Auksinėje Mylioje, viename iš prestižiškiausių Marbella rajonų, tik 517 metrų atstumu nuo Puerto Banús paplūdimio. Ši lokacija siūlo miesto ir paplūdimio gyvenimo idealų derinį, su visa reikalinga infrastruktūra pėsčiomis pasiekiamu atstumu. Tai užtikrina patogų kasdieninį gyvenimą be prievolės naudotis transportu kasdieniniams poreikiams.
Šis dviejų miegamųjų butas atitinka reikalavimus poroms ar mažoms šeimims, ieškantiems antruoju namu Ispanijos saulėtoje pakrantėje. 106 m² ploto erdvė leidžia patogiai gyventi, o atskira virtuvė su skalbykla ir dviem vonios kambariais užtikrina praktiškumą. Terasa, išeinanti į gatvę, suteikia papildomos erdvės po atviru dangumi.
Butas buvo pastatytas 2001 metais ir jau yra užbaigtas, todėl nėra statybų eigos ar planavimo rizikų. Kaip senesnio pastato butas, jis gali reikalingi atnaujinimo ar modernizavimo darbai, priklausomai nuo pirkėjo pageidavimų. Visa bendrijos infrastruktūra, įskaitant sodus ir baseiną, yra pilnai veikianti ir prižiūrima.
Butas nėra naujai pastatytas, todėl gali reikalingi remonto darbai. Nors jis yra prie paplūdimio, vaizdas nukreiptas į gatvę, o ne į jūrą. Butas yra įsikūręs miesto teritorijoje, todėl neturi privačios žaliosios zonos ar tiesioginės prieigos prie paplūdimio be kelių minučių žygio. Taip pat nėra garažo vietos automobiliui.
Šis butas tiktų žmonėms, ieškantiems antrojo namo pietų Ispanijoje, pirmenybę teikiant patogumui ir prieinamumui. Tai yra tinkamas pasirinkimas poroms ar mažoms šeimoms, kurios nori praleisti vasaros atostogas ar dalį metų Viduržemio jūros pakrantėje. Taip pat tai yra puiki investicinė galimybė tiems, kurie nori nuomoti butą trumpalaikėms vasaros atostogoms ar ilgalaikiam nuomai. Dėl savo lokacijos netoliese Puerto Banús, butas yra patrauklus turtingesnių svečių, kurie siekia praleisti atostogas prestižinėje Marbellaioje. Taip pat butas tiktų pensininkams, ieškantiems saulėtos ir šiltos vietos gyventi visus metus, su visomis reikalingomis paslaugomis pėsčiomis pasiekiamu atstumu.
Butas, pastatytas 2001 metais, atitinka to laikotarpio statybų standartus, tačiau gali reikalingi atnaujinimai pagal šiandieninius reikalavimus. Įrengta virtuvė su visais reikalingais baldais ir įranga, tačiau gali būti laikoma pasenusiu pagal šiuolaikinius standartus. Vonios kambariuose yra įrengti vonios ir dušai, taip pat atitinkami sanitariniai įrenginiai. Svetainė ir miegamieji turi įrengtus spintų komplektus. Butas yra aprūpintas oro kondicionieriais, tiek šildymui, tiek vėsinimui, kas yra būtina Andalūzijos klimatui. Bendrijos teritorijoje yra puikiai prižiūrimi sodai ir bendras baseinas, rodo, kad bendrija yra gerai prižiūrima ir tvarkinga. Galimi remonto ar modernizavimo darbai leistų pagerinti butą ir padidinti jo vertę.
Buto kaina yra 640 000 eurų, pradedant nuo šios sumos. Ši kaina atitinka 106 m² ploto dviejų miegamųjų butą su dviem vonios kambariais prestižinėje Auksinės Mylios lokacijoje. Atsižvelgiant į pastatyto metus (2001 m.), kaina atitinka rinkos sąlygas šioje išskirtinėje vietovėje, tačiau pirkėjams turėtų būti atsižvelgta į galimus papildomus išlaidas dėl remonto ar modernizavimo, jei to reikia. Šioje kategorijoje kainos gali skirtis priklausomai nuo būklės, vaizdo ir konkrečios vietos bendrijoje.
Kasdieninis gyvenimas šiame bute Auksinėje Mylioje yra orientuotas į patogumą ir prieinamumą. Ryte galite nueiti pasivaikščioti Puerto Banús paplūdimiu, o grįžtant keliauti per mažas parduotuves ar kavines, įsikūrusius vos kelių minučių atstumu. Priešpietį galite lankytis vietinėse parduotuvėse, kurios yra netoliese, o popietę naudotis bendriuoju baseinu ar pasivaikščioti po gražiai prižiūrimus bendrus sodus. Vakare galite nueiti į vieną iš kelių dešimčių restoranų, esančių 2 km spinduliu, ar tiesiog mėgautis maloniu oru terasoje. Dėl šios lokacijos visos pagrindinės paslaugos - nuo vaistinės iki banko ir kavinės - yra pėsčiomis pasiekiamos, todėl automobilis reikalingas tik tolimesnėms kelionėms.
Gyvenimas šioje lokacijoje siūlo išskirtinį derinį tarp miesto ir paplūdimio gyvenimo. Butas yra įsikūręs miesto teritorijoje, tačiau vos kelių minučių atstumu nuo jūros. Netoliese yra 69 restoranai, 3 vaistinės, 4 bankai ir 10 kavinės, visi pėsčiomis pasiekiami per kelias minutes. Mokyklos ir ligoninės taip pat yra netoliese, o 11 viešojo transporto maršrutų užtikrina lengvą susisiekimą su kitais Marbella rajonais. Gyventojai gali lengvai pasiekti sporto centrą Polideportivo San Pedro, esantį 2,4 km atstumu, arba keliauti prie golfo klubų Real Club de Golf Las Brisas ir Golf Los Naranjos, esančių vos 2,4-2,5 km atstumu. Vietovė yra pakankamai gyva, tačiau ne pernelyg triukšminga, todėl tinkama tiek poilsiniam gyvenimui, tiek aktyviam laisvalaikiui.
Ši žemėlapis vaizduoja buto lokaciją Auksinėje Mylioje, Malagoje. Kaip matote, butas yra įsikūręs vos kelių minučių atstumu nuo Puerto Banús jachtklubo ir paplūdimio. Regionas pasižymi išvystyta infrastruktūra, su daugybe restoranų, parduotuvių ir paslaugų netoliese. Artimiausi keliai leidžia lengvai pasiekti Marbellą ir kitas pakrantės vietoves.
Auksinė Mylija yra įsikūrusi tarp Marbellos miesto centro (apie 6 km į rytus) ir Puerto Banús (apie 1 km į vakarus). Ši vieta yra laikoma viena iš prestižiškiausių visoje Costa del Sol regione, žinoma dėl savo išskirtinės architektūros, aukštos kokybės paslaugų ir artimo susisiekimo su pagrindinėmis regiono atrakcijomis. Kitos svarbios vietovės, tokios kaip Estepona (apie 20 km į vakarus) ir Fuengirola (apie 15 km į rytus), yra lengvai pasiekiamos per pakrantės kelią. Ši lokacija yra ideali tiek poilsiui, tiek ilgalaikiam gyvenimui, suteikianti prieigą prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų.
Paplūdimiai, tokie kaip Puerto Banús (517 m) ir Playa Canina Ventura del Mar (1,7 km), yra pasiekiami pėsčiomis per kelias minutes. Artimiausias miestas, Marbella, yra vos 6,1 km atstumu, o didesnis miestas Malaga - 46 km. Malagos tarptautinis oro uostas (AGP) yra 46 km atstumu, o Gibraltaro oro uostas (GIB) - 52 km atstumu. Netoliese yra du prestižiniai golfo klubai: Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km) ir Golf Los Naranjos (2,5 km). Vietinės parduotuvės, vaistinės ir kavinės yra pėsčiomis pasiekiamos per kelias minutes, o didesni prekybos centrai yra pasiekiami per 10-15 minučių važiavimo automobiliu. Elektromobilių įkrovimo stotelė yra vos 160 m atstumu nuo buto.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Auksinė Mylija turi tipišką Viduržemio jūros klimatą su maždaug 3 856 saulėtingų valandų per metus. Vidutinė metinė temperatūra yra 19,2°C, su žiemomis vidutiniškai 12°C ir vasaromis 27°C. Plaukimo sezonas trunka apie 5 mėnesius, kai jūros vandens temperatūra siekia 20°C ar daugiau. Butas yra įsikūręs 14 m virš jūros lygio, kas sukuria švelnų mikroklimatą ir leidžia maloniai jausti jūrų vėją. Lokacija yra gana lygi, be didelių kalvų ar pakilumų, todėl lengvai pasiekiama pėsčiomis ar dviračiu. Šis klimatas leidžia mėgautis gyvenimu lauke beveik visus metus, ypač pavasarį, rudenį ir vasarą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Netoliese yra keli aukštos kokybės paplūdimiai, įskaitant Puerto Banús (517 m) ir Playa de San Pedro (2,9 km). Puerto Banús yra vienas iš žinomiausių ir prestižiškiausių Marbella paplūdimių, žymus savo auksiniu smėliu ir švariu vandeniu. Artimiausi golfo klubai yra Real Club de Golf Las Brisas (2,4 km), Golf Los Naranjos (2,5 km) ir The Range golf pamokos (2,5 km). Sporto mėgėjai gali lankytis Polideportivo San Pedro sporto centre (2,4 km), CrossFit Marbella (3,4 km) ar netoliese esančiuose laipiojimo centruose. Marina Puerto Deportivo José Banus yra vos 200 m atstumu, leidžianti mėgautis jachtų ir luksinių laivų vaizdais. Regione yra daugiau nei 52 viešbučių su 12 781 lova, kas rodo didelį turistinį aktyvumą visus metus.
Šaltinis: OpenStreetMap
Auksinė Mylija yra įsikūrusi tarp Marbellos miesto centro (apie 6 km į rytus) ir Puerto Banús (apie 1 km į vakarus). Ši vieta yra laikoma viena iš prestižiškiausių visoje Costa del Sol regione, žinoma dėl savo išskirtinės architektūros, aukštos kokybės paslaugų ir artimo susisiekimo su pagrindinėmis regiono atrakcijomis. Kitos svarbios vietovės, tokios kaip Estepona (apie 20 km į vakarus) ir Fuengirola (apie 15 km į rytus), yra lengvai pasiekiamos per pakrantės kelią. Ši lokacija yra ideali tiek poilsiui, tiek ilgalaikiam gyvenimui, suteikianti prieigą prie visų reikalingų paslaugų ir pramogų.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | 12.1°C | 94 mm |
| Vasaris | 12.3°C | 97 mm |
| Kovas | 14.4°C | 85 mm |
| Balandis | 16.2°C | 56 mm |
| Gegužė | 18.2°C | 43 mm |
| Birželis | 22.5°C | 11 mm |
| Liepa | 26.4°C | 1 mm |
| Rugpjūtis | 26.9°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 23.2°C | 19 mm |
| Spalis | 19.2°C | 80 mm |
| Lapkritis | 15.3°C | 116 mm |
| Gruodis | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL845884
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
