Stan smješten na Zlatnoj milji u Marbelli, prestižnoj lokaciji na Costa del Solu. Izgrađen 2001. godine, ovaj apartman od 106 m² s dvije spavaće sobe i dvije kupaonice nudi urban život u neposrednoj blizini mora. Nalazi se u stambenom kompleksu s zajedničkim vrtom i bazenom, na samo nekoliko stotina metara od Puerto Banúsa. U pokrivenoj terasi i južnoj orijentaciji, stan pruža dobro osvijetljen prostor za boravak. Lokacija kombinira pristup plaži s urbanim pogodnostima u okruženju poznat po svojoj ponudi i infrastrukturi.
U usporedbi s drugim projektima u regiji, ovaj apartman na Zlatnoj milji predstavlja višu cjenovnu kategoriju, što je izravno povezano s lokacijskim prednostima. Aquamar u Torre del Mar (od €269,950) i Lantana Residencial u Mijasu (od €205,000) nude znatno pristupačnije cijene, ali u manje prestižnim lokacijama s većom udaljenošću od ključnih sadržaja i plaža. Zlatna milja u Marbelli ima status jedne od najtraženijih lokacija na Costa del Solu, što se odražava u višim cijenama nekretnina, ali također nudi veću sigurnost investicije i potencijal za kapitalno pripajanje. U usporedbi s novijim projektima poput Etherna Homes 2 u Esteponi (od €259,000), ovaj apartman može zahtijevati ulaganje u modernizaciju, ali nudi provedenu lokaciju s dugogodišnjom poviješću atraktivnosti. Regionalna analiza tržišta pokazuje 4.743 transakcije u području, što ukazuje na dinamično tržište s dovoljnom likvidnošću.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i točke pažnje.
Objekt se nalazi u urbanoj sredini Zlatne milje u Marbelli, na pedesetak metara nadmorske visine. U neposrednoj blizini nalaze se gradske pogodnosti, trgovine i restorani. Plaže su dostupne pješice, kao i glavne prometnice. Područje je dobro povezano s ostatkom obalnog pojasa kroz mrežu lokalnih cesta koje omogućuju jednostavan pristup obližnjim gradovima.
Stan s dvije spavaće sobe odgovara potrebama parova, manjih obitelji ili pojedinaca koji traže dodatni prostor. Dnevni boravak s izlazom na terasu omogućava fleksibilno korištenje prostora. Zajednički bazen i uređeni vrtovi pružaju dodatne rekreacijske površine bez potrebe za održavanjem. Kuhinja s vlastitom prostorijom za pranje rublja dodaje funkcionalnosti u svakodnevnom životu.
Objekt je završen 2001. godine, što ga svrstava u kategoriju zrelih nekretnina s utvrđenom arhitekturom. Građevina je u dobrom stanju održavanja, ali s elementima koji odražavaju građevinske standarde svog vremena. Nema zapisa o nedavnim većim obnovama ili modernizaciji, pa unutarnji prostor i instalacije odgovaraju razdoblju izgradnje. Zajedničke površine su redovito održavane kroz godine.
Stan nema pogled na more ni na more, već na ulicu. Nema vlastitog bazena ni vrta, već koristi zajedničke prostorije. Ne nalazi se u prvoj liniji do mora, iako je u blizini. Stan nije namješten, zahtijeva vlastitu opremu. Parkirno mjesto nije navedeno kao uključeno u cijenu, što može predstavljati dodatni trošak u ovom urbanom području.
Ovaj apartman najbolje odgovara parovima ili manjim obiteljima koji traže drugi dom u Španjolskoj s mogućnošću iznajmljivanja. Lokacija na Zlatnoj milji u Marbelli pogoduje onima koji žive aktivniji životni stil s pristupom urbanim sadržajima, plažama i rekreaciji. Investitori bi mogli prepoznati potencijal u obliku iznajmljivanja, posebno tijekom ljetnih mjeseci kada je potražnja u ovom području visoka. Osobe koje redovito posjećuju Costa del Sol i traže stalnu bazu umjesto privremenog smještaja također bi mogle prepoznati prednosti ovog stana. Blizina međunarodnih škola (British International School na 4.7 km) čini ga potencijalno privlačnim za obitelji s djecom. Oni koji planiraju dulji boravak ili polučesti preseljenje u Španjolsku mogli bi cijeniti kombinaciju urbanog života s pristupom prirodi i plažama.
Kao objekt izgrađen 2001. godine, apartman pokazuje graditeljske karakteristike svog vremena s fokusom na funkcionalnost i trajnost. Korišteni materijali uključuju keramičke pločice u kupaonicama i kuhinji, što pruža praktična rješenja za lako održavanje. Podovi su vjerojatno keramički ili mramorni, što je uobičajeno za mediteranske nekretnine iz tog razdoblja i pruža hladovinu tijekom toplijih mjeseci. Kuhinja je "potpuno opremljena", što sugerira ugradbene elemente i osnovne aparate, iako vjerojatno originalni iz razdoblja izgradnje. Kupatla pokazuju standardne sanitarnje elemente s funkcionalnim dizajnom. Dnevni boravak s izlazom na terasu omogućuje dobru provjetravanje i prirodno osvijetljenje. Pregradbeni zidovi su vjerojatno izvedeni standardnim metodama s betonskom konstrukcijom i opekom. Sustav grijanja i hlađenja postoji, ali vjerojatno koristi tehnologiju s početka 2000-ih.
Cijena stana iznosi €640,000, što predstavlja prosječnu cijenu po kvadratnom metru od oko €6,037. U usporedbi s sličnim nekretninama u regiji, ova cijena odražava lokaciju na Zlatnoj milji, koja spada u više cjenovne razine Marbelle. Ne postoji informacija o mogućim popustima ili posebnim ponudama. Cijena ne uključuje namještaj, što znači da će kupci morati izdvojiti dodatna sredstva za opremanje.
Život u ovom apartmanu na Zlatnoj milji odvija se u urbanom ritmu s mediteranskim prizvukom. jutarnje sati mogu započeti šetnjom do obližnjeg supermarketa (276 m) ili uz doručak na terasi koja ima južnu orijentaciju, pružajući prirodnu svijetlost tijekom cijelog dana. Popodnevni sati mogu provesti na plaži Puerto Banús, udaljenoj samo nekoliko minuta hoda, gdje se mogu kombinirati kupanje u moru s druženjem u jednom od brojnih lokalnih kafića. Zajednički bazen unutar stambenog kompleksa nudi alternativu morskom kupanju, posebno u jutarnjim satima kada je manje gužve. Večer se može provesti u restoranima u širem okolici, gdje je unutar 2 km raspoloživo čak 69 različitih ugostiteljskih objekata. Urbanoprostorna struktura omogućuje kombinaciju življenja u neposrednoj blizini svakodnevnih potreba s pristupom rekreativnim sadržajima, od kojih su mnogi dostupni pješice ili biciklom.
Stambeno okruženje ovog apartmana kombinira urbanu gustoću s pristupom prirodnim elementima. U pješačkom radijusu od 2 km nalazi se 69 restorana, 3 ljekarne, 4 banke i 10 kafića, što ukazuje na bogatu ponudu svakodnevnih usluga. Obrazovna infrastruktura je dobro razvijena s 41 osnovnom i 28 srednjih škola u širem području, dok zdravstvena skrb osigurava 5 zdravstvenih centara, uključujući bolnicu na 1.5 km od stana. Prometna povezanost osigurava 11 autobusnih linija s 50 stajališta, što pruža redovitu vezu s ostatkom Marbelle. Lokacija je posebno pogodna za one koji ne žele ovisiti o automobilu, jer mnoge usluge i rekreacijske sadržaje mogu doseći pješice. Puerto Banús, prestižna lučka zona s luksuznim trgovinama, restoranima i vezom, nalazi se na samo 517 metara, čime je lako dostupna za šetnje.
Karta prikazuje objekt unutar urbanog tkiva Zlatne milje, s jasnom pozicioniranošću u odnosu na ključne reference točke. Plaža i Puerto Banús su vidljivi kao najbliži prirodni i urbani resursi, dok su golf tereni označeni kao rekreacijske zone zapadno od lokacije. Prometnice pokazuju dobru povezanost s ostatkom Marbelle, s pristupnim putevima koji vode do obalnih i unutrašnjih destinacija.
Zlatna milja predstavlja prestižni pojas između centra Marbelle i Puerto Banúsa, smješten u srcu Costa del Sola. Ova lokacija je pozicionirana kao središnja točka između većih gradskih središta; Malaga se nalazi oko 60 km istočno, dok je Estepona udaljena oko 20 km zapadno. U regionalnom kontekstu, ovo je jedna od najprivlačnijih lokacija za međunarodne kupce zbog kombinacije urbanog razvoja, prirodnih ljepota i visoke kvalitete života.
Plaže su izuzetno dostupne s Playa de Puerto Banús na samo 517 metara pješice, dok su Playa Canina Ventura del Mar (1.7 km) i Playa de San Pedro (2.9 km) lako dostupne kraćom vožnjom ili šetnjom. Najbliži golf tereni, Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) i Golf Los Naranjos (2.5 km), pružaju rekreaciju za ljubitelje golfa u roku od nekoliko minuta vožnje. Luka Puerto Deportivo José Banus, poznata po luksuznim jahtama i restoranima, nalazi se na samo 200 metara, čime je praktički produžetak stambenog prostora. Zračna luka Málaga-Costa del Sol (AGP) udaljena je 46 km, što omogućava dolazak za oko 35-40 minuta automobilom pod normalnim uvjetima prometa.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Područje Zlatne milje u Marbelli ima tipično mediteransko klimatsko obilježje s 3.856 sunčanih sati godišnje, što ga čini jednim od najsunčanijih područja Europe. Prosječna godišnja temperatura iznosi 19.2°C, s mjesečnim varijacijama od 12°C u hladnijim mjesecima do 27°C u toplijim razdobljima. Plivačka sezona traje 5 mjeseci kada je temperatura mora iznad 20°C, omogućujući dulje uživanje u morskim aktivnostima. Nadmorska visina od 14 metara čini lokaciju blago uzdignutom u odnosu na obalu, što doprinosi prirodnom provjetravanju i smanjenju vlažnosti tijekom ljetnih mjeseca. Blizina šumskih područja doprinosi kvaliteti zraka, dok nagnut teren prema obali stvara prirodne vizualne barijere protiv prekomjerne urbanizacije.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 prosjek)
U neposrednoj blizini nalazi se nekoliko plaža, s Playa de Puerto Banús kao najbližom na samo 517 metara. Iako podaci ne navode Blue Flag status, plaže u ovom području Marbelle uglavnom zadovoljavaju visoke standarde čistoće i opremljenosti. Golf entuzijasti imaju pristup nekoliko prestižnih terena, uključujući Real Club de Golf Las Brisas (2.4 km) i Golf Los Naranjos (2.5 km), poznate po kvaliteti i održavanju. Sportske aktivnosti nisu ograničene samo na golf; u širem području dostupni su sportski centri poput Polideportivo San Pedro (2.4 km), klimatski centar Rocodromo (3.1 km) i CrossFit Marbella (3.4 km). Za vodene sportove, Puerto Deportivo José Banus (200 m) nudi mogućnosti za jedrenje i druge vodene aktivnosti.
Izvor: OpenStreetMap
Zlatna milja predstavlja prestižni pojas između centra Marbelle i Puerto Banúsa, smješten u srcu Costa del Sola. Ova lokacija je pozicionirana kao središnja točka između većih gradskih središta; Malaga se nalazi oko 60 km istočno, dok je Estepona udaljena oko 20 km zapadno. U regionalnom kontekstu, ovo je jedna od najprivlačnijih lokacija za međunarodne kupce zbog kombinacije urbanog razvoja, prirodnih ljepota i visoke kvalitete života.
| Mjesec | Prosječna temperatura | Padaline |
|---|---|---|
| Siječanj | 12.1°C | 94 mm |
| Veljača | 12.3°C | 97 mm |
| Ožujak | 14.4°C | 85 mm |
| Travanj | 16.2°C | 56 mm |
| Svibanj | 18.2°C | 43 mm |
| Lipanj | 22.5°C | 11 mm |
| Srpanj | 26.4°C | 1 mm |
| Kolovoz | 26.9°C | 2 mm |
| Rujan | 23.2°C | 19 mm |
| Listopad | 19.2°C | 80 mm |
| Studeni | 15.3°C | 116 mm |
| Prosinac | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL845884
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ivana Kovačić proaktivno vodi hrvatske klijente kroz španjolsko tržište nekretnina. Njezina izvrsna komunikacija osigurava potpunu informiranost u svakom trenutku.
Višejezični predstavnik uz pomoć AI-a. Vaš upit obrađuje tim iza ove stranice.
Zainteresirani?
Ostavite svoje podatke i primite informacije o dostupnosti, cijenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
