Το διαμέρισμα βρίσκεται στην Golden Mile του Μάλαγας, μία από τις πιο περιζήτητες περιοχές της Κόστα ντελ Σολ. Με επιφάνεια 106 τ.μ., δύο υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, το ακίνητο προσφέρει ευέλικτη διαβίωση σε κλειστή κοινότητα με κοινόχρηστους κήπους και πισίνα. Η τοποθεσία επιτρέπει εύκολη πρόσβαση στην παραλία, καθώς και σε πολλά καταστήματα και εστιατόρια της περιοχής. Η νότια προσανατολισμένη βεράντα παρέχει άφθονη φυσικό φως στον χώρο, δημιουργώντας ένα άνετο περιβάλλον για διαμονή όλο το χρόνο.
Σε σύγκριση με άλλα ακίνητα στην ευρύτερη περιοχή, αυτό το διαμέρισμα στην Golden Mile προσφέρει μια ισορροπημένη σχέση τιμής-απόδοσης. Ενώ το Aquamar στο Torre del Mar ξεκινά από χαμηλότερες τιμές (€269,950), βρίσκεται σε λιγότερο κεντρική τοποθεσία με λιγότερες υπηρεσίες στην άμεση γειτονιά. Παρόμοια, το Lantana Residencial στο Mijas (από €205,000) και το Etherna Homes 2 στο Estepona (από €259,000) προσφέρουν χαμηλότερες τιμές αλλά βρίσκονται σε περιοχές με λιγότερο ανεπτυγμένες υποδομές και μεγαλύτερες αποστάσεις από τις κεντρικές υπηρεσίες. Το συγκεκριμένο ακίνητο, με τιμή €640,000, αντανακλά την προνομιακή του τοποθεσία στην πολυτελή Golden Mile, όπου οι τιμές είναι φυσικά υψηλότερες λόγω της ζήτησης και της ποιότητας των υπηρεσιών. Επιπλέον, η τοποθεσία προσφέρει καλύτερες δυνατότητες για μακροπρόθεσμη ανατίμηση της αξίας, ειδικά σε σύγκριση με τις λιγότερο γνωστές περιοχές. Η παρουσία πολυάριθμων τουριστικών εγκαταστάσεων και η συνεχής ζήτηση για ενοικιάσεις στη συγκεκριμένη περιοχή ενισχύουν την επενδυτική του αξία σε σύγκριση με εναλλακτικές επιλογές.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή με άμεση πρόσβαση σε παραλία και υπηρεσίες. Η απόσταση από τη θάλασσα είναι περίπου 500 μέτρα, ενώ το κέντρο της πόλης και τα εμπορικά κέντρα βρίσκονται σε μικρή απόσταση. Η περιοχή είναι γνωστή για την πολυτελή της ατμόσφαιρα, με πολλές υπηρεσίες και υποδομές διαθέσιμες εντός ολίγου λεπτών με τα πόδια.
Το διαμέρισμα καλύπτει βασικές ανάγκες διαβίωσης με δύο ξεχωριστά υπνοδωμάτια και δύο μπάνια, ιδανικό για μικρές οικογένειες ή ζευγάρια. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και ο ξεχωριστός χώρος πλυντηρίου διευκολύνουν τις καθημερινές δραστηριότητες. Η κοινόχρηστη πισίνα και οι κήποι προσφέρουν επιπλέον χώρους για αναψυχή χωρίς την επιπλέον επιβάρυνση της συντήρησης.
Το ακίνητο ολοκληρώθηκε το 2001 και παραμένει σε καλή κατάσταση. Η κατασκευή ακολουθεί τυπικά πρότυπα της περιοχής για διαμερίσματα της κατηγορίας του, με βασικές υποδομές και εγκαταστάσεις που έχουν διατηρηθεί επαρκώς. Παρά την ηλικία του, το κτίριο διατηρεί τη στατικό του του ακεραιότητα και τις λειτουργικές του δυνατότητες.
Το διαμέρισμα δεν προσφέρει θέα στη θάλασσα, καθώς η βεράντα είναι προσανατολισμένη προς τον δρόμο. Δεν διαθέτει ιδιωτική πισίνα ή κήπο, μόνο πρόσβαση στις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Το ακίνητο δεν είναι επιπλωμένο, απαιτώντας πλήρη επίπλωση από τον νέο ιδιοκτήτη. Η παλαιότερη κατασκευή σημαίνει ότι μπορεί να απαιτηθούν αναβαθμίσεις για σύγχρονες προτιμήσεις.
Αυτό το ακίνητο ταιριάζει σε άτομα ή ζευγάρια που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή δεύτερο σπίτι σε μια καλά συνδεδεμένη περιοχή με προσιτές υπηρεσίες. Η τοποθεσία είναι ιδανική για όσους εκτιμούν τη δυνατότητα πεζής πρόσβασης σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα χωρίς την ανάγκη οχήματος για καθημερινές δραστηριότητες. Επίσης, αποτελεί καλή επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ένα ακίνητο με δυνατότητα ενοικίασης, τόσο βραχυπρόθεσμα όσο και μακροπρόθεσμα, λόγω της δημοφιλούς τοποθεσίας του. Οι συνταξιούχοι που επιθυμούν ένα άνετο περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε ιατρικές υπηρεσίες και ψυχαγωγικές δραστηριότητες θα βρουν αυτό το ακίνητο κατάλληλο. Επιπλέον, η παρουσία διεθνών σχολείων σε σχετικά μικρή απόσταση το καθιστά πιθανή επιλογή για οικογένειες με παιδιά που επιθυμούν να ζήσουν στην περιοχή για μεγαλύτερες περιόδους.
Το διαμέρισμα διαθέτει πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα με ξύλινες ντουλάπες και ανοξείδωτες συσκευές, προσφέροντας λειτουργικότητα και ανθεκτικότητα. Τα μπάνια είναι επενδυμένα με πλακάκια και εξοπλισμένα με σύγχρονες εγκαταστάσεις, αν και αντανακλούν την εποχή κατασκευής του 2001. Οι ντουλάπες των υπνοδωματίων είναι ενσωματωμένες, παρέχοντας αποθηκευτικό χώρο χωρίς να καταλαμβάνουν επιπλέον χώρο. Η κύρια κατοικία διαθέτει κλιματισμό, τόσο ψυχρό όσο και θερμό, διασφαλίζοντας άνετη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η βεράντα είναι στεγασμένη, προσφέροντας έναν εξωτερικό χώρο προστατευμένο από τα στοιχεία της φύσης. Η παρουσία ανελκυστήρα στο κτίριο διευκολύνει την πρόσβαση, ιδιαίτερα για άτομα με κινητικά προβλήματα ή για τη μεταφορά βαρέων αντικειμένων. Συνολικά, οι υλικές κατασκευές είναι στιβαρές και λειτουργικές, αν και οι τελικές πινελιές μπορεί να απαιτούν αναβάθμιση σύμφωνα με σύγχρονες προτιμήσεις.
Η τιμή του ακινήτου ξεκινά από €640,000 για διαμέρισμα 106 τ.μ. με δύο υπνοδωμάτια, αντιστοιχώντας σε περίπου €6,038 ανά τ.μ. Αυτή η τιμολόγηση αντανακλά την πρωτοκαθεδρία της τοποθεσίας στην Golden Mile και την παροχή πρόσβασης σε κοινόχρηστες εγκαταστάσεις. Σε σύγκριση με παρόμοια ακίνητα στην περιοχή, η τιμή βρίσκεται εντός του αναμενόμενου εύρους, λαμβάνοντας υπόψη τις διαστάσεις, τον αριθμό των δωματίων και την απόσταση από τη θάλασσα. Η τιμή δεν περιλαμβάνει έπιπλα, επιτρέποντας ευελιξία στον εξοπλισμό σύμφωνα με τις προτιμήσεις του νέου ιδιοκτήτη.
Η Golden Mile του Μάλαγας είναι μια περιοχή που συνδυάζει την αστική ζωή με την παραθαλάσσια ατμόσφαιρα, δημιουργώντας ένα ευχάριστο περιβάλλον για καθημερινή διαβίωση. Οι κάτοικοι μπορούν να ξεκινήσουν τη μέρα τους με μια πρωινή βόλτα στην παραλία, σε απόσταση μόλις 500 μέτρων, ακολουθούμενοι από καφέ σε ένα από τα πολλά καφετέρια της περιοχής. Η κοντινή απόσταση από τα σούπερ μάρκετ (276 μέτρα) διευκολύνει τις καθημερινές αγορές, ενώ η παρουσία φαρμακείων (514 μέτρα) και ιατρικών κέντρων (1.5 χλμ.) εξασφαλίζει την κάλυψη βασικών αναγκών υγείας. Το απόγευμα, οι κάτοικοι μπορούν να επιλέξουν ανάμεσα σε μια βόλτα στους κοινόχρηστους κήπους, κολύμβηση στην πισίνα ή επίσκεψη σε ένα από τα κοντινα εστιατόρια. Το βράδυ, η περιοχή προσφέρει ποικιλία ψυχαγωγικών επιλογών, από ρομαντικά δείπνα μέχρι δραστηριότητες στο κοντινό λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς, σε απόσταση λίγων λεπτών με τα πόδια.
Η περιοχή γύρω από το ακίνητο διαθέτει άριστες υποδομές και μεγάλη ποικιλία υπηρεσιών. Μέσα σε ακτίνα 2 χιλιομέτρων υπάρχουν 69 εστιατόρια, 10 καφετέριες, 4 τράπεζες και 3 φαρμακεία, εξασφαλίζοντας ότι όλες οι καθημερινές ανάγκες μπορούν να ικανοποιηθούν με τα πόδια ή με μικρή μετακίνηση. Το νοσοκομείο βρίσκεται σε απόσταση 1.5 χιλιομέτρων, ενώ τα ιατρικά κέντρα είναι 5 εντός της ευρύτερης περιοχής. Για εκπαιδευτικές ανάγκες, υπάρχουν 41 δημοτικά σχολεία και 28 γυμνάσια στην περιοχή, με διεθνή σχολεία σε μικρότερες αποστάσεις (Βρετανικό Διεθνές Σχολείο σε 4.7 χλμ.). Το κτίριο διαθέτει σύνδεση Wi-Fi και βρίσκεται κοντά σε σημεία φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (160 μέτρα), διευκολύνοντας την καθημερινή ζωή σε ψηφιοποιημένο περιβάλλον. Η προσβασιμότητα είναι εξαιρετική, με 11 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών και 50 στάσεις στην περιοχή.
Ο χάρτης δείχνει τη στρατηγική τοποθεσία του ακινήτου στην καρδιά της Golden Mile, με άμεση πρόσβαση στη θάλασσα και τις κεντρικές υπηρεσίες. Η περιοχή χαρακτηρίζεται από πυκνή δόμηση και πολυάριθμες υποδομές, με το ακίνητο να βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από όλα τα σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η ύπαρξη πολλών εστιατορίων, καταστημάτων και ψυχαγωγικών χώρων δημιουργεί μια ζωντανή γειτονιά με διεθνή χαρακτήρα.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Golden Mile του Μάλαγας, μία περιοχή που εκτείνεται μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια. Αυτή η περιοχή θεωρείται μία από τις πιο περιζήτητες της Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τα πολυτελή της ακίνητα και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανικό συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας χαλάρωσης, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο Μάλαγα (ανατολικά) όσο και στο Μαρμπέγια (δυτικά). Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7, διευκολύνοντας τις εκδρομές και τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία όσον αφορά την πρόσβαση σε σημαντικά σημεία ενδιαφέροντος. Η πλησιέστερη παραλία, Playa de Puerto Banús, απέχει μόλις 517 μέτρα, ενώ άλλες παραλίες όπως η Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ.) και η Playa de San Pedro (2.9 χλμ.) είναι εύκολα προσβάσιμες. Το διεθνές αεροδρόμιο του Μάλαγα βρίσκεται σε απόσταση 45 χιλιομέτρων, προσφέροντας διεθνείς συνδέσεις. Οι κοντινότερες γήπεδα γκολφ περιλαμβάνουν το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ.), καθιστώντας την περιοχή ιδανική για λάτρεις του αθλήματος. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς, σημαντικό τουριστικό και εμπορικό κέντρο, απέχει μόλις 200 μέτρα, προσφέροντας πολλές επιπλέον δυνατότητες αναψυχής και εμπορίου.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή έχει μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και θερμοκρασίες που κυμαίνονται από 12°C έως 27°C κατά τη διάρκεια του έτους. Τα ετήσια ώρες ηλίου φτάνουν τα 3,856, εξασφαλίζοντας άφθονη ηλιοφάνεια το μεγαλύτερο μέρος του έτους. Η περίοδος κολύμβησης διαρκεί 5 μήνες, όταν η θερμοκρασία του νερού φτάσει ή υπερβαίνει τους 20°C, επιτρέποντας παραθαλάσσιες δραστηριότητες από την άνοιξη μέχρι το φθινόπωρο. Το υψόμετρο της περιοχής είναι 14 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, προσφέροντας ήπια ανακούφιση από την υγρασία χωρίς να επηρεάζει σημαντικά τις θερμοκρασίες. Η γενική τοπογραφία είναι επίπεδη, διευκολύνοντας την πεζή μετακίνηση και τις εξωτερικές δραστηριότητες.
Πηγή: Open-Meteo (2020, 2025 μέσος όρος)
Η περιοχή προσφέρει εξαιρετικές δυνατότητες για παραθαλάσσιες και αναψυχικές δραστηριότητες. Οι πλησιέστερες παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Puerto Banús (517 μ.) και την Playa Canina Ventura del Mar (1.7 χλμ.), που προσφέρουν άμμο και καθαρά νερά για κολύμβηση και χαλάρωση. Για λάτρεις του γκολφ, τα κοντινά γήπεδα περιλαμβάνουν το Real Club de Golf Las Brisas (2.4 χλμ.) και το Golf Los Naranjos (2.5 χλμ.), που θεωρούνται από τα καλύτερα της περιοχής. Αθλητικές εγκαταστάσεις βρίσκονται στην περιοχή, όπως το Polideportivo San Pedro (2.4 χλμ.), το Rocódromo (3.1 χλμ.) και το CrossFit Marbella (3.4 χλμ.), προσφέροντας ποικιλία επιλογών για φυσική δραστηριότητα. Το λιμάνι του Πουέρτο Μπανούς, σε απόσταση 200 μέτρων, παρέχει πρόσθετες δυνατότητες για θαλάσσια αθλήματα και ψυχαγωγία, με πολλές λέσχες και εστιατόρια στην παρακείμενη περιοχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στην Golden Mile του Μάλαγας, μία περιοχή που εκτείνεται μεταξύ Μάλαγας και Μαρμπέγια. Αυτή η περιοχή θεωρείται μία από τις πιο περιζήτητες της Κόστα ντελ Σολ, γνωστή για τα πολυτελή της ακίνητα και τις υψηλής ποιότητας υπηρεσίες. Η τοποθεσία προσφέρει ιδανικό συνδυασμό αστικής ζωής και παραθαλάσσιας χαλάρωσης, με εύκολη πρόσβαση τόσο στο Μάλαγα (ανατολικά) όσο και στο Μαρμπέγια (δυτικά). Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με άλλες σημαντικές πόλεις της ακτής μέσω του αυτοκινητόδρομου AP-7, διευκολύνοντας τις εκδρομές και τις μετακινήσεις στην ευρύτερη περιοχή.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 94 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 85 mm |
| Απρίλιος | 16.2°C | 56 mm |
| Μάιος | 18.2°C | 43 mm |
| Ιούνιος | 22.5°C | 11 mm |
| Ιούλιος | 26.4°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.9°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 19 mm |
| Οκτώβριος | 19.2°C | 80 mm |
| Νοέμβριος | 15.3°C | 116 mm |
| Δεκέμβριος | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL845884
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
Πολύγλωσσος αντιπρόσωπος με υποστήριξη AI. Το αίτημά σας διαχειρίζεται η ομάδα πίσω από αυτόν τον ιστότοπο.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
