Апартаменты расположены в престижном районе Золотая Миля в Малаге, в нескольких минутах ходьбы от пляжа и основных объектов инфраструктуры. Площадью 106 м², с двумя спальнями и двумя ванными комнатами, это жилье предлагает практическое пространство в городской среде. Здание, сданное в эксплуатацию в 2001 году, находится в охраняемом жилом комплексе с ухоженными садами и общественным бассейном. Южная ориентация обеспечивает естественное освещение, а расположение рядом с Пуэнте-Романо представляет один из самых востребованных районов Коста-дель-Соль.
По сравнению с другими проектами апартаментов на Коста-дель-Соль эти апартаменты на Золотой Миле предлагают сочетание преимуществ расположения и современных удобств. Проекты, такие как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) и Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), значительно доступнее, но им не хватает престижного расположения Золотой Мили. Etherna Homes 2 в Эстепоне (от €259,000) предлагает более современную конструкцию, но находится дальше от устоявшихся объектов Марбельи. Что отличает эти апартаменты, так это прямой доступ как к пляжу, так и к городским удобствам, что уникально для этого региона. Хотя многие проекты на Коста-дель-Соль фокусируются либо на пляже, либо на городской жизни, это расположение сочетает оба аспекта. Близость к Пуэрто-Банус и Марбелье также предлагает более динамичную среду обитания, чем жилые райоры дальше от побережья. Кроме того, существующее строительство (2001) в отличие от многих проектов новостроев предлагает просторные комнаты и проверенное качество строительства, выдержавшее испытание временем, хотя это сопровождается необходимостью возможной модернизации некоторых установок. Исторически Золотая Миля также демонстрировала лучшую стабильность стоимости, чем другие прибрежные районы, что делает ее более безопасной инвестицией.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Апартаменты находятся вблизи Средиземного моря, в городском районе с прямым доступом к важным объектам инфраструктуры. Расположение на Золотой Миле обеспечивает стратегическое положение между Марбельей и Пуэрто-Банусом, с пешеходной доступностью до супермаркетов, медицинских услуг и различных возможностей для отдыха.
С двумя спальнями и двумя ванными комнатами это жилье предоставляет достаточное пространство для небольшой семьи или в качестве дома для отпуска. Функциональная планировка с отдельной кухней и гостиной с выходом на террасу отвечает основным потребностям для постоянного проживания или рекреационного использования, с дополнительным местом для хранения благодаря встроенным шкафам.
Апартаменты являются частью строительного проекта, завершенного в 2001 году. Строительное состояние описывается как "хорошее", что указывает на регулярное обслуживание на протяжении многих лет. Общественные удобства, включая бассейн и сады, находятся в рабочем состоянии и поддерживаются ассоциацией собственников.
Эти апартаменты не предлагают вида на море или панорамного ландшафта, учитывая ориентацию на уличную сторону. Жилье поставляется без мебели, что означает, что покупателям следует самостоятельно позаботиться об обстановке. Строительство 2001 года означает, что не все характеристики энергоэффективности современного новостроя присутствуют.
Эти апартаменты хорошо подходят для покупателей, которые ищут сочетание городских удобств и близости к морю в престижном районе. Они подходят для лиц или небольших семей, которые рассматривают второе жилье в Испании для регулярного использования в течение года. Наличие двух спален и двух ванных комнат позволяет принимать гостей, что идеально для тех, кто хочет приветствовать друзей или семью в своем доме для отпуска. Для инвесторов расположение на Золотой Миле предлагает потенциал как для краткосрочной, так и для долгосрочной аренды, особенно из-за близости к туристическим достопримечательностям и пляжу. Возможность renovations также предлагает повышение стоимости для покупателей с бюджетом на модернизацию. Центральное расположение с удобствами в пешей доступности делает апартаменты также привлекательными для людей, которые хотят меньше зависеть от автомобиля, что является преимуществом для покупателей, проживающих в Испании только часть года. Комбинация практической планировки и расположения делает это универсальным вариантом для различных жилищных потребностей.
Отделка апартаментов отражает строительные стандарты начала 21 века, с функциональным подходом к материалам и планировке. Кухня полностью оборудована деревянными шкафами и поверхностями из нержавеющей стали, что предполагает долговечность и практичность использования. Ванные комнаты выложены плиткой с функциональными удобствами, которые позволяют легко поддерживать чистоту. Наличие кондиционирования, с функциями как обогрева, так и охлаждения, свидетельствует о внимании к термическому комфорту в течение всего года, что существенно в средиземноморском климате. Встроенные шкафы в спальнях предлагают место для хранения и способствуют созданию организованной жилой среды. В апартаментах есть крытая терраса, которая функционирует как продолжение жилого пространства, с прямым доступом из гостиной. Общественные удобства, включая бассейн и сады, поддерживаются в соответствии со стандартами ассоциации собственников. Строительное состояние описывается как "хорошее", что указывает на регулярное обслуживание на протяжении многих лет. Однако потенциальным покупателям следует учитывать возраст здания и возможность того, что некоторые элементы потребуют обновления или модернизации в будущем.
Апартаменты предлагаются от €640,000 за площадь 106 м², что составляет примерно €6,038 за квадратный метр. Такая ценообразование помещает апартаменты в средний сегмент рынка недвижимости на Золотой Миле, где цены могут значительно варьироваться в зависимости от точного местоположения, вида и состояния эксплуатации. По сравнению с подобными проектами в других частях Коста-дель-Соль, такими как Aquamar в Торре-дель-Мар (от €269,950) или Lantana Residencial в Михасе (от €205,000), цена выше, что объясняется престижным расположением на Золотой Миле. Стоимость также определяется близостью к удобствам, общественными объектами и возможностями для сдачи в аренду.
Расположение этих апартаментов способствует активному, городскому образу жизни с прочными связями с внешней средой. Близость к пляжу, всего в нескольких сотнях метров, делает ежедневные прогулки вдоль побережья реальной возможностью. С супермаркетами в пешей доступности и разнообразными ресторанами в непосредственной близости ежедневные покупки и питание могут быть легко организованы без зависимости от транспорта. Наличие общего бассейна обеспечивает возможность охлаждения в жаркие летние месяцы, в то время как южная ориентация апартаментов обеспечивает естественное освещение в основных помещениях в течение большей части дня. Близость к полям для гольфа доступна для любителей этого вида спорта, тогда как городской характер района способствует социальному взаимодействию и культурной деятельности. Вечером близость к развлекательным заведениям и ресторанам предоставляет возможности для отдыха, в то время как сами апартаменты служат спокойным убежищем после дня, полного деятельности. Комбинация городских удобств и прибрежной близости создает сбалансированный образ жизни, который является одновременно практичным и рекреационным.
Непосредственное окружение апартаментов характеризуется высокой концентрацией удобств в пределах досягаемости. В пешей доступности находятся различные супермаркеты, аптеки и медицинские услуги, что делает ежедневные жизненные потребности легко доступными. Пляж Пуэрто-Банус находится всего в 517 метрах, что позволяет сделать море частью повседневной жизни. Инфраструктура для мобильности хорошо развита, с 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками в округе. Это уменьшает зависимость от автомобиля, особенно для покупателей, которые находятся на месте только часть года. Наличие зарядных станций для электромобилей в пределах 160 метров показывает, что инфраструктура соответствует современным потребностям транспорта. Для отдыха есть различные варианты: поля для гольфа примерно в 2,5 километрах, спортивные центры в непосредственной близости и множество ресторанов и кафе в пределах досягаемости. Расположение в городской среде означает, что можно пользоваться динамичной средой обитания с социальными и культурными возможностями, в то время как прибрежная линия и общественные сады предлагают спокойные контрасты в той же непосредственной близости.
На карте показано стратегическое расположение апартаментов на Золотой Миле, с четкими обозначениями близлежащих объектов. Местоположение обеспечивает прямой доступ к Средиземному морю, пляжам и яхтенной марине Пуэрто-Банус. Дорожная сеть эффективно связывает район с Марбельей и другими прибрежными городами, в то время как зеленые зоны указывают на наличие полей для гольфа и парков в непосредственной близости.
Золотая Миля находится между Марбельей и Пуэрто-Банусом, что считается одним из самых престижных мест на Коста-дель-Соль. Это положение сочетает в себе эксклюзивность окружающих районов с отличными связями с крупными городами. Марбелья, с ее историческим центром, находится в короткой доступности и предлагает множество культурных и коммерческих возможностей. Пуэрто-Банус, известный своей роскошной яхтовой мариной и возможностями для шоппинга, доступен напрямую. Регион отличается международным колоритом со смесью местных и экспатских сообществ, что создает космополитическую атмосферу, уникальную для этого региона Южной Испании.
Пляж Пуэрто-Банус находится всего в 517 метрах, что делает ежедневные посещения пляжа очень доступными. Другие пляжи в округе, такие как Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар (1,7 км) и Плайя-де-Сан-Педро (2,9 км), предлагают разнообразие в пределах короткого расстояния. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль находится примерно в 45 километрах, что означает время в пути около 30-40 минут на автомобиле. Для любителей гольфа есть различные поля поблизости: Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас (2,4 км), Гольф-Лос-Наранхос (2,5 км) и Магна-Марбелья-Гольф (3,0 км), все в пределах четверти часа езды. Пуэрто-Банус, в 200 метрах, предлагает яхтенные объекты и разнообразные возможности для шоппинга и ресторанов. Расположение сочетает отличную доступность как к основным удобствам, так и к рекреационным возможностям.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Местность отличается выраженным средиземноморским климатом со средней годовой температурой 19,2°C. С 3856 часами солнечного света в год этот район относится к самым солнечным в Европе. Температуры в среднем колеблются от 12°C в самые прохладные месяцы до 27°C летом, что создает комфортные условия для жизни в течение большей части года. Расположение на 14 метрах над уровнем моря обеспечивает легкий освежающий бриз с моря, смягчающий летнюю жару. Купальный сезон длится около пяти месяцев, когда температура воды держится выше 20°C. Эти климатические условия делают открытые пространства и террасы пригодными для использования в течение большей части года, значительно повышая качество жизни.
Источник: Open-Meteo (2020, 2025 среднее)
Непосредственное окружение предлагает разнообразные рекреационные возможности. Ближайший пляж, Плайя-де-Пуэрто-Банус, является известным направлением с объектами для водных видов спорта и отдыха. На небольшом расстоянии находятся Плайя-Канина-Вентура-дель-Мар и Плайя-де-Сан-Педро, которые отлично подходят для купания и загара в течение продолжительного купального сезона. Для любителей гольфа есть несколько высококачественных полей в радиусе 3 километров, включая Реал-Клуб-де-Гольф-Лас-Брисас и Гольф-Лос-Наранхос. Эти поля известны своей сложной планировкой и ухоженными гринами. Спортивные центры, такие как Полидепортиво-Сан-Педро (2,4 км), предлагают разнообразные объекты для активного отдыха, в то время как специализированные спортивные залы, такие как CrossFit Марбелья (3,4 км), отвечают современным фитнес-потребностям. Комбинация пляжей, полей для гольфа и спортивных объектов создает среду, где возможны различные формы отдыха и релаксации.
Источник: OpenStreetMap
Золотая Миля находится между Марбельей и Пуэрто-Банусом, что считается одним из самых престижных мест на Коста-дель-Соль. Это положение сочетает в себе эксклюзивность окружающих районов с отличными связями с крупными городами. Марбелья, с ее историческим центром, находится в короткой доступности и предлагает множество культурных и коммерческих возможностей. Пуэрто-Банус, известный своей роскошной яхтовой мариной и возможностями для шоппинга, доступен напрямую. Регион отличается международным колоритом со смесью местных и экспатских сообществ, что создает космополитическую атмосферу, уникальную для этого региона Южной Испании.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.1°C | 94 mm |
| Февраль | 12.3°C | 97 mm |
| Март | 14.4°C | 85 mm |
| Апрель | 16.2°C | 56 mm |
| Май | 18.2°C | 43 mm |
| Июнь | 22.5°C | 11 mm |
| Июль | 26.4°C | 1 mm |
| Август | 26.9°C | 2 mm |
| Сентябрь | 23.2°C | 19 mm |
| Октябрь | 19.2°C | 80 mm |
| Ноябрь | 15.3°C | 116 mm |
| Декабрь | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL845884
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Владимир Петров, надежный партнер для русскоязычных клиентов, покупающих недвижимость в Испании. Он обеспечивает полную поддержку и юридическую ясность на каждом этапе.
Многоязычный представитель с поддержкой ИИ. Ваш запрос обрабатывается командой этого сайта.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
