Apartament situat la câțiva pași de Puente Romano, în inima prestigiosului cartier Golden Mile din Marbella. Proprietatea se află într-o comunitate închisă cu grădini comunale bine întreținute și piscină comunală. Apartamentul are o suprafață de 106 m² cu două dormitoare și două băi, finalizat în 2001. Proprietatea are orientare sudică și se află la doar 517 metri de Playa de Puerto Banús, oferind acces ușor la facilitățile costiere.
Comparativ cu alte proprietăți similare din regiunea Costa del Sol, acest apartament de pe Golden Mile prezintă un preț mediu superior, reflectând statutul premium al zonei. De exemplu, proiecte precum Aquamar din Torre del Mar încep de la 269.950€, Lantana Residencial din Mijas de la 205.000€ și Etherna Homes 2 din Estepona de la 259.000€, toate fiind situate în zone mai puțin centrale. Golden Mile oferă o concentrare superioară de servicii și facilități de înaltă clasă, precum și o mai mare stabilitate a valorii imobiliare. Proximitatea față de Puerto Banús și accesul facil la terenurile de golf de prestigiu adaugă o valoare distinctivă proprietății, pe care alte zone din Costa del Sol nu o pot egala. Din perspectiva stilului de viață, Golden Mile echilibrează atmosfera cosmopolită cu accesul la facilități costiere, creând un profil distinctiv în regiune, atractiv pentru rezidenții internaționali cu așteptări ridicate.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Proprietatea se află în zona urbană a Golden Mile, la o distanță scurtă de coasta mediteraneană. Poziția permite accesul pe jos la numeroase servicii, inclusiv supermarketuri (276 m), farmacii (514 m) și stații de încărcare EV (160 m). Locația oferă conexiuni facile cu principalele puncte de interes din Marbella prin rețeaua de transport public locală.
Apartamentul răspunde nevoilor de locuire rezidențială cu două dormitoare și două băi, oferind spațiu suficient pentru cupluri sau mici familii. Bucătăria complet echipată și zona de living cu acces la terasă acoperită creează un spațiu funcțional pentru viața de zi cu zi. Proprietatea oferă și spațiu de depozitare prin dulapuri încorporate și o zonă de spălare separată.
Proprietatea a fost finalizată în 2001 și se află într-o stare bună de conservare. Ca proprietate finalizată, nu mai există etape de construcție în curs sau planificate. Clădirea este deja inclusă în peisajul urban al zonei Golden Mile și beneficiază de infrastructura completă a zonei, inclusiv facilități comunale precum piscina și grădinile.
Proprietatea nu oferă parcare privată, ceea ce poate reprezenta o limitare în această zonă urbană. Apartamentul are vedere la stradă, nu la mare sau la peisaje naturale. Mobilierul nu este inclus, ceea ce necesită investiții suplimentare. Proprietatea este situată la etaj, deci nu oferă acces la nivelul solului direct din locuință.
Acest apartament se potrivește în special persoanelor care caută o reședință secundară într-o zonă urbană bine dezvoltată cu acces rapid la facilități costiere. Investitorii interesați de proprietăți cu potențial de închiriere pe termen scurt în timpul sezonului estival vor aprecia proximitatea față de plajă și zonele turistice. Persoanele care lucrează remote și doresc un mediu mediteranean pentru o parte din an vor beneficia de infrastructura bună și clima favorabilă. Proprietatea oferă, de asemenea, o opțiune potrivită pentru cupluri sau mici familii care doresc să se mute permanent într-o zonă cosmopolită cu servicii complete și acces la facilități sportive precum terenurile de golf din apropiere.
Apartamentul prezintă finisaje de calitate standard pentru perioada sa de construcție (2001), cu detalii precum gresie și faianță în băi, bucătărie complet echipată cu unități din lemn și blat de inox, și uși interioare solide. Sistemul de climatizare include atât funcția de răcire, cât și cea de încălzire, oferind confort pe tot parcursul anului. Proprietatea are uși glisante către terasa acoperită, prevăzută cu spațiu pentru mese în aer liber. Grupul sanitar include echipamente complete cu cabină de duș, vas de toaletă și lavoar, cu mobilier de baie din lemn pentru spațiu suplimentar de depozitare. Calitatea construcției reflectă standardele spaniole ale perioadei, cu structură solidă și finisaje funcționale care necesită probabil actualizări pentru a răspunde standardelor moderne.
Prețul de pornire pentru acest apartament cu două dormitoare este de 640.000€, plasându-l în segmentul mediu-superior al pieței imobiliare din Golden Mile. Prețul reflectă atât suprafața generoasă de 106 m², cât și locația premium. Comparativ cu proprietăți similare din zona Marbella, prețul este aliniat cu standardul zonei, luând în considerare distanța față de mare și facilitățile comunale. Proprietatea poate prezenta potențial de creștere a valorii, mai ales dacă se efectuează lucrări de modernizare.
Viața în acest apartament de pe Golden Mile se caracterizează printr-un ritm urban cu acces facil la facilitățile costiere. Dimineața, soarele intră prin orientarea sudică a terasei, creând un spațiu plăcut pentru micul dejun. Zona este activă pe tot parcursul anului, cu numeroase cafenele și restaurante la distanță de mers pe jos. Seara, vecinătatea cu Puerto Banús oferă opțiuni diverse pentru petrecerea timpului liber, de la plimbări de-a lungul mării la cină în restaurante. Proximitatea față de serviciile esențiale precum supermarketuri și farmacii face ca activitățile zilnice să fie convenabile, fără necesitatea unei mașini.
Viața de zi cu zi în această zonă a Golden Mile este caracterizată prin accesul facil la numeroase servicii și facilități. La mai puțin de 300 de metri se află un supermarket, facilitând cumpărăturile zilnice. Într-un diametru de 2 kilometri există 69 de restaurante, 10 cafenele și 3 farmacii, oferind diverse opțiuni pentru petrecerea timpului liber și nevoile curente. Infrastructura de sănătate include 5 centre medicale și un spital la 1.5 km, asigurând acces rapid la servicii medicale. Rețeaua de transport public bine dezvoltată, cu 11 linii și 50 de stații în proximitate, face posibilă deplasarea fără vehicul personal. Pentru familii, zona oferă 41 de școli primare și 28 de școli secundare în proximitate.
Harta prezintă poziționarea strategică a proprietății în cadrul Golden Mile, la intersecția dintre mediul urban și facilitățile costiere. Vizibil este accesul direct la Puerto Banús și distanțele scurte față de plaje și terenurile de golf. Zona este bine conectată prin rețeaua de drumuri principale, facilitând accesul către alte puncte de interes ale Costa del Sol.
Proprietatea este poziționată strategic în sectorul central al zonei costiere a Málagai, în districtul Marbella. Golden Mile reprezintă unul dintre cele mai căutate sectoare rezidențiale și turistice din regiune, oferind un echilibru între atmosfera urbană și accesul la facilități costiere. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, această locație oferă un grad ridicat de servicii și infrastructură dezvoltată. Poziționarea față de principalele orașe ale regiunii: Estepona se află la aproximativ 20 km vest, Mijas la 15 km est și Fuengirola la 20 km nord-est, toate accesibile prin autostrăzile bine întreținute ale coastei.
Plaja Playa de Puerto Banús se află la doar 517 metri de proprietate, oferind acces pe jos la o zonă costieră populară. Aeroportul Internațional Malaga-Costa del Sol este situat la o distanță de 45 km, aproximativ 30-40 de minute cu mașina. Terenurile de golf sunt o caracteristică importantă a zonei, cu Real Club de Golf Las Brisas la 2.4 km și Golf Los Naranjos la 2.5 km, ambele accesibile în câteva minute cu mașina. Pentru transport maritim, Puerto Deportivo José Banus se află la 200 de metri, oferind facilități de navigație recreativă. În ceea ce privește educația internațională, British International School este situată la 4.7 km, o opțiune accesibilă pentru familiile expatriate.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Golden Mile beneficiază de un climat mediteranean tipic cu temperaturi medii anuale de 19.2°C și variații sezoniere între 12°C și 27°C. Cu 3.856 de ore de soare anual, zona oferă unul dintre cele mai însorite climatice din Europa. Sezonul de înot se extinde pe o perioadă de 5 luni, când temperatura apei atinge sau depășește 20°C. Proprietatea este situată la o altitudine de 14 metri deasupra nivelului mării, oferind o ușoară briză maritimă și relief plat, ceea ce face mersul pe jos ușor și plăcut. Clima favorabilă permite activități în aer liber pe tot parcursul anului, fiind un factor important în stilul de viață din zona Costa del Sol.
Sursă: Open-Meteo (2020, 2025 medie)
Zona costieră din apropiere oferă mai multe opțiuni de plaje, inclusiv Playa de Puerto Banús la 517 metri, Playa Canina Ventura del Mar la 1.7 km și Playa de San Pedro la 2.9 km. Aceste plaje sunt bine întreținute și oferă facilități standard pentru vizitatori. Activitățile recreative sunt dominate de golf, cu trei terenuri de prestigiu în apropiere: Real Club de Golf Las Brisas la 2.4 km, The Range golf lessons la 2.5 km și Magna Marbella Golf la 3.0 km. Pentru sporturi alternative, zona include Polideportivo San Pedro la 2.4 km, un centru sportiv cu diverse facilități, și CrossFit Marbella la 3.4 km pentru cei interesați de antrenamente intensive. Infrastructura turistică este bine dezvoltată, cu 52 de hoteluri și 12.781 de paturi în regiune, reflectând popularitatea zonei ca destinație de vacanță.
Sursă: OpenStreetMap
Proprietatea este poziționată strategic în sectorul central al zonei costiere a Málagai, în districtul Marbella. Golden Mile reprezintă unul dintre cele mai căutate sectoare rezidențiale și turistice din regiune, oferind un echilibru între atmosfera urbană și accesul la facilități costiere. Comparativ cu alte zone de pe Costa del Sol, această locație oferă un grad ridicat de servicii și infrastructură dezvoltată. Poziționarea față de principalele orașe ale regiunii: Estepona se află la aproximativ 20 km vest, Mijas la 15 km est și Fuengirola la 20 km nord-est, toate accesibile prin autostrăzile bine întreținute ale coastei.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.1°C | 94 mm |
| Februarie | 12.3°C | 97 mm |
| Martie | 14.4°C | 85 mm |
| Aprilie | 16.2°C | 56 mm |
| Mai | 18.2°C | 43 mm |
| Iunie | 22.5°C | 11 mm |
| Iulie | 26.4°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 2 mm |
| Septembrie | 23.2°C | 19 mm |
| Octombrie | 19.2°C | 80 mm |
| Noiembrie | 15.3°C | 116 mm |
| Decembrie | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL845884
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mirela Popescu înțelege visurile clienților români și îi ghidează cu empatie pe piața imobiliară din Spania. Ea transformă căutarea unei case într-o experiență plăcută.
Reprezentant multilingv asistat de IA. Cererea ta este gestionată de echipa din spatele acestui site.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
