شقة تقع في قلب الميل الذهبي المرموق في مالاغا، على بعد خطوات من بويرتي رومانو. تقع العقار داخل مجتمع سكني مغلق يحتوي على حدائق جماعية مصونة بشكل جميل ومسبح مشترك. تتميز الشقة بموقعها الاستراتيجي بالقرب من جميع المرافق الضرورية والشاطئ، مما يجعلها خياراً مثالياً للإقامة الدائمة أو كاستثمار. تأسست في عام 2001 وتتمتع بحالة جيدة.
يتميز هذا المشروع في الميل الذهبي بموقعه الفريد مقارنة بالمناطق الساحلية الأخرى في كوستا ديل سول. على عكس مشاريع مثل أكامار في توريه ديل مار (التي تبدأ أسعارها من 269,950 يورو) ولانتانا ريزيدنسيال في ميخاس (التي تبدأ أسعارها من 205,000 يورو)، يتمتع مشروع الميل الذهبي بموقع أقرب إلى مراكز الحياة النابضة بالحركة مثل ماربيا وبانون. يختلف أيضاً عن إثيرنا هومز 2 في استيبونا (التي تبدأ أسعارها من 259,000 يورو) من حيث جودة المرافق والبنية التحتية المحيطة. يعتبر الميل الذهبي من بين الأغلى في المنطقة بسبب تميزه بمزيج فريد من الحياة الحضرية والساحلية، مع توفر مرافق راقية ومطاعم عالمية وملاعب جولف شهيرة. على الرغم من أن الأسعار هنا أعلى من المتوسط الإقليمي، إلا أن قيمة الاستثمار على المدى الطويل تعتبر قوية بسبب المكانة المرموقة للمنطقة والطلب المستمر على العقارات فيها.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في الميل الذهبي بمدينة مالاغا، على بعد 517 متر فقط من شاطئ بويرتو بانوس. يتميز بموقعه الحضري مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام، بما في ذلك السوبرماركت (276 متر) والصيدلية (514 متر). تقع العديد من الفنادق والمطاعم والبنوك في نطاق 2 كم.
الشقة مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل عطلة لمتطلبات السكن المريحة. تحتوي على غرفتين نوم وحمامين، مع مساحة معيشة 106 متر مربع. المطبخ منفصل ومجهز بالكامل، وهناك غرفة غسيل مستقلة. توفر الشقة تراساً مغطىً ومجهزاً للاستمتاع بالهواء الطلق.
اكتمل بناء المشروع في عام 2001، وهو جاهز للسكن الفوري. لا يوجد جدول زمني للتسليم لأن العقار مكتمل بالفعل. الحالة العامة للبناء جيدة، مع خيارات للتجديد والتحديث حسب تفضيلات المشتري الجديد.
لا يوجد موقف سيارات مخصص للشقة. لا تتوفر إطلالات على البحر، بل إطلالات على الشارع. الشقة غير مفروشة، مما يتطلب استثماراً إضافياً لتأثيثها. لا يوجد تكييف مركزي في المبنى، بل تكييفات منفصلة في الغرف.
يناسب هذا المشروع الأفراد أو الأزواج الباحثين عن منزل عطلة في موقع مميز بالقرب من الشاطئ والمرافق. يعد خياراً مناسباً للمستثمرين الراغبين في شراء عقار للإيجار في منطقة سياحية مرغوبة. كما يمكن أن يكون منزلاً دائماً للأزواج أو الأفراد الذين يفضلون العيش في منطقة حيوية مع كل الخدمات في متناول اليد. للمقيمين الدوليين، يوفر فرصة لامتلاك عقار في واحدة من أرقى مناطق الساحل الجنوبي الإسباني. للمتقاعدين، يوفر نمط حياة نشط مع إمكانية الوصول إلى الشاطئ والمراكز الصحية القريبة.
تتميز الشقة بجودة بناء جيدة تعكس معايير عام 2001. تحتوي على خزائن مدمجة في غرف النوم، والمطبخ مجهز بالكامل مع خزائن خشبية وأجهزة ستانلس ستيل. الحمامات مجهزة بالبلاط والخزائن الخشبية. يوجد تكييف هواء للتدفئة والتبريد في جميع الغرف. التراس مغطى ومجهز بطاولة خشبية وكراسي للاستمتاع بالهواء الطلق. المبنى مجهز بمصعد لسهولة الوصول إلى الطوابق العليا. حالة العقار جيدة ولكنها قد تحتاج إلى بعض التحديثات والتجديدات لاستعادة بريقها الكامل.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المجتمع من حوالي 640,000 يورو للوحدات المكونة من غرفتي نوم. يختلف السعر بناءً على الطابق والإطلالة وحالة الصيانة. تقدم الشقة فرصة استثمارية جيدة نظراً لموقعها المميز في الميل الذهبي، مع إمكانية تحقيق عائد جذاب من تأجيرها قصير أو طويل الأجل.
يقدم هذا المكان نمط حياة ساحلي حضري يتميز بالقرب من الشواطئ والمطاعم والمحلات التجارية. يمكن الوصول سيراً على الأقدام إلى شاطئ بويرتو بانوس في حوالي 5 دقائق، مما يسمح بنزهات صباحية على الشاطئ قبل بدء اليوم. تسوق الاحتياجات اليومية أمر سهل مع وجود سوبرماركت على بعد 3 دقائق سيراً. يمكن تناول وجبات العشاء في أحد المطاعم الـ 69 القريبة، مع توفر خيارات متنوعة تناسب جميع الأذواق. بعد الظهر، يمكن الاستمتاع بالسباحة في المسبح المشترك أو زيارة ميناء بانون القريب للمشاهدة والتنزه. المساءات تكون هادئة مع إمكانية الجلوس في التراس والاستمتاع بالهواء اللطيف.
توفر المنطقة المحيطة نمط حياة حضري مريح مع توفر جميع الخدمات الأساسية على مسافة قريبة. تقع خمسة مراكز صحية ضمن النطاق المحلي، مما يضمن سهولة الوصول إلى الرعاية الطبية. يوجد 41 مدرسة ابتدائية و28 مدرسة ثانوية في المنطقة، مما يجعلها مناسبة للعائلات. تتميز المنطقة بشبكة مواصلات جيدة مع 11 خط حافلات و50 محطة. يمكن رؤية المراكب واليخوت في ميناء خوسيه بانون القريب، مما يضيف جاذبية بحرية للمنطقة. تتوفر محطة شحن سيارات كهربائية على بعد 160 متر فقط، مما يدعم النقل المستدام.
تظهر الخريطة موقع المشروع في قلب الميل الذهبي بمدينة مالاغا، مع إبراز قربه من الشاطئ وميناء بانون. يمكن رؤية الشوارع الرئيسية المحيطة والمواقع المهمة مثل المحلات التجارية والمطاعم والمدارس القريبة. توضح الخريطة أيضاً مسارات المشاة إلى الشاطئ والمرافق الأساسية.
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهو أحد أرقى المناطق في مالاغا والمنطقة الساحلية الأكثر طلباً في كوستا ديل سول. يحتل موقعاً استراتيجياً بين ماربيا وبانون، مما يجعله قريباً من كلا المدينتين المرغوبتين. يبعد حوالي 6.1 كم عن مارينا فيرجن ديل كارمن في ماربيا، و7.4 كم عن مارينا لا باخاديا ماربيا. المنطقة معروفة بتجمع العقارات الفاخرة والفنادق الراقية.
يقع المشروع على بعد 517 متر من شاطئ بويرتو بانوس، وعلى بعد 1.7 كم من شاطيث كانينا فينتورا ديلمار، وعلى بعد 2.9 كم من شاطئ سان بيدرو. يمكن الوصول إلى مطار مالاغا-كوستا ديل سول على بعد 45 كم، بينما يقع مطار جبل طارق على بعد 52 كم. تقع ثلاثة ملاعب جولف قريبة: نادي لاس بريساس للجولف (2.4 كم)، ونادي لوس نارانخوس للجولف (2.5 كم). يوجد مستشفى على بعد 1.5 كم، ومارينا خوسيه بانون على بعد 0.2 كم.
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 46 km |
| Gibraltar (GIB) | 52 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتمتع الموقع بمناخ متوسطي مثالي بمتوسط درجة حرارة سنوي 19.2 درجة مئوية، مع تفاوت بين 12-27 درجة مئوية على مدار العام. تصل عدد ساعات الشمس السنوية إلى 3,856 ساعة، مما يوفر الكثير من الضوء والدفء. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر حيث تصل درجة حرارة الماء إلى 20 درجة مئوية أو أعلى. يرتفع العقار 14 متراً فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر تهوية جيدة وإطلالات مفتوحة. الموقع الجنوبي يضمن استقبال الكثير من أشعة الشمس على مدار اليوم.
المصدر: Open-Meteo (2020, 2025 متوسط)
يوجد بالقرب من المشروع عدة شواطئ رملية، أبرزها شاطئ بويرتو بانوس على بعد 517 متر فقط. المنطقة غنية بالمرافق الترفيهية الرياضية مع وجود مركز بوليديبورتيفو سان بيدرو الرياضي على بعد 2.4 كم. يمكن لمحبي الجولف الاستمتاع بثلاثة ملاعب جولف قريبة، بما في ذلك نادي لاس بريساس للجولف المرموق. يوجد مدرسة لتعليم الجولف على بعد 2.5 كم. يمكن لمحبي التسلق زيارة روكودرومو على بعد 3.1 كم، لمحبي اللياقة البدنية يوجد مركز كروس فيت ماربيا على بعد 3.4 كم.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في الميل الذهبي، وهو أحد أرقى المناطق في مالاغا والمنطقة الساحلية الأكثر طلباً في كوستا ديل سول. يحتل موقعاً استراتيجياً بين ماربيا وبانون، مما يجعله قريباً من كلا المدينتين المرغوبتين. يبعد حوالي 6.1 كم عن مارينا فيرجن ديل كارمن في ماربيا، و7.4 كم عن مارينا لا باخاديا ماربيا. المنطقة معروفة بتجمع العقارات الفاخرة والفنادق الراقية.
Golden Mile or The Golden Mile may refer to:
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 94 mm |
| فبراير | 12.3°C | 97 mm |
| مارس | 14.4°C | 85 mm |
| أبريل | 16.2°C | 56 mm |
| مايو | 18.2°C | 43 mm |
| يونيو | 22.5°C | 11 mm |
| يوليو | 26.4°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 19 mm |
| أكتوبر | 19.2°C | 80 mm |
| نوفمبر | 15.3°C | 116 mm |
| ديسمبر | 12.7°C | 104 mm |
Ref: VL845884
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID