Tato samostatně stojící vila se nachází v Marbelle, pouhých 738 metrů od pláže Playa de la Bajadilla. Vila byla postavena v roce 1987 a nabízí 234 m² obytného prostoru se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami. Nemovitost má jižní orientaci, což zajišťuje dostatek slunečního svitu během celého dne. Vila se vyznačuje arabsko-středomořským architektonickým stylem se soukromým bazénem a tropickou zahradou. Všechny potřebné denní potřeby jsou v docházkové vzdálenosti od nemovitosti.
Klíčové charakteristiky lokality, domů, fáze projektu a důležité body.
Vila se nachází v městské části Marbella v docházkové vzdálenosti od pláže a městských služeb. Poloha umožňuje snadný přístup k pláži Playa de la Bajadilla na jihu, zatímco na severní straně se nacházejí městská zařízení a infrastruktura. Vzdálenost k pláži je 738 metrů, k nemocnici 996 metrů a k nejbližší supermarketu 234 metrů. Lokalita je dobře propojena s centrem Marbella a okolními obcemi.
Tato nemovitost splňuje požadavky na pohodlné bydlení se čtyřmi ložnicemi a čtyřmi koupelnami, vhodný pro rodiny nebo ty, kteří vyžadují více prostoru. Vybavení zahrnuje klimatizaci, krb, plně vybavenou kuchyň a vestavěné skříně. Soukromý bazén a terasa nabízejí prostor pro venkovní odpočinek a zábavu. Vzdálenost k pláži a městským službám činí z nemovitosti praktickou volbu pro trvalé bydlení i rekreaci.
Vila byla dokončena v roce 1987, což ji řadí mezi zavedené nemovitosti s ověřenou stavební kvalitou. Konstrukce využívá tradiční stavební metody s dvoupatrovým uspořádáním, které maximalizuje využití pozemku. Budova je v dobrém stavu, jak dokládá její dlouhodobá existence bez významných konstrukčních problémů. Fasáda a vnější úpravy si zachovávají svou integritu díky pravidelné údržbě a kvalitním stavebním materiálům použitým při výstavbě.
Projekt nenabízí vyhrazené parkovací stání pro více než dvě vozidla. Vila nemá výtah, což může být omezením pro osoby s omezenou pohyblivostí. Nemovitost není vybavena automatickým zavlažovacím systémem zahrady, který by snížil potřebu manuální údržby. Parcela nemá dostatečnou velikost pro instalaci sportovního hřiště nebo dalšího menšího objektu bez narušení stávající zahrady.
Tato nemovitost je vhodná pro rodiny s dětmi, které ocení blízkost pláže a dostatek prostoru. Díky čtyřem ložnicím a čtyřem koupelnám poskytuje vila dostatek soukromí pro každého člena rodiny. Pro páry či jednotlivce, kteří hledají druhý domov ve Španělsku, nabízí tato vila vhodný kombinaci městského komfortu a přístupu k moři. Investoři ocení stabilitu nemovitosti, která byla postavena v roce 1987 a prokázala svou trvanlivost. Poloha v Marbelle, jedné z nejžádanějších lokalit na Costa del Sol, zajišťuje potenciál pro pronájem jak v letní, tak zimní sezóně. Pro milovníky golfu je výhodou blízkost několika golfových hřišť v dosahu 6-7 km.
Vila se vyznačuje kvalitními materiály a pečlivým zpracováním, jak dokládá její dobrý stav po více než třiceti letech existence. Podlahy jsou pokryty mramorovými deskami, které zajišťují jak estetický vzhled, tak snadnou údržbu a odolnost. Dvoudílná okna s dvojitým sklem poskytují dobrou tepelnou izolaci a snižují hluk z okolí. Koupelny jsou vybaveny kvalitními sanitárními zařízeními a dlaždicemi, které si zachovávají svůj vzhled bez nutnosti časté renovace. Kuchyň je plně vybavena moderními spotřebiči a pracovními plochami, které odolávají každodennímu opotřebení. Exteriér vily využívá tradiční středomořské materiály, které odolávají místnímu klimatu, včetně vlhkosti od moře a slunečního záření.
Tato vila je nabízena za cenu od €1,649,000, což ji řadí do vyšší cenové kategorie nemovitostí v Marbelle. Cena odráží velikost pozemku, kvalitu provedení a atraktivní polohu v docházkové vzdálenosti od pláže. V porovnání s podobnými projekty v oblasti, jako je Mare in Marbella (od €1,510,000), Soul Marbella Sunlife (od €1,943,000) a Santa Clara Homes (od €1,245,000), se jedná o prémiovou nemovitost s konkurenceschopnou cenou vzhledem k jejím charakteristikám. Cena zahrnuje plně vybavenou kuchyň, klimatizační systém a soukromý bazén.
Tato vila představuje nemovitost vhodnou pro každodenní bydlení s důrazem na venkovní životní styl. Díky blízkosti pláže se ráno můžete vydat na krátkou procházku k moři, zatímco odpoledne můžete trávit u soukromého bazénu na slunné terase. Prostorný obývací pokoj s krbem vytváří příjemný prostor pro večerní relaxaci, zatímco plně vybavená kuchyň umožňuje snadnou přípravu jídel. V docházkové vzdálenosti naleznete obchody, restaurace a další služby, které usnadňují každodenní život. Lokalita kombinuje výhody městského života s přístupem k přírodním rekreačním možnostem, jako je pláž a moře.
Vila se nachází v dobře vybavené oblasti s veškerou potřebnou infrastrukturou pro každodenní život. V docházkové vzdálenosti najdete supermarket (234 m), lékárnu (pouze 8 m) a širokou škálu restaurací (133 v okruhu 2 km). Zdravotnická služba je zajištěna nemocnicí vzdálenou 996 m a pěti zdravotními centry v Marbelle. Pro rodiny s dětmi je k dispozici 41 základních a 28 středních škol v městě. Dopravní dostupnost je zajištěna 11 linkami veřejné dopravy s 50 zastávkami v oblasti. Pro sportovní aktivity slouží 415 sportovních zařízení včetně plaveckých bazénů, jako je Supera Miraflores (0,6 km) a Polideportivo Francisco Norte (0,1 km).
Mapa ukazuje strategickou polohu vily v Marbelle, která se nachází v docházkové vzdálenosti od pláže i centra města. Vila je umístěna v městské části s plnou občanskou vybaveností, zatímco zároveň nabízí klid a soukromí. Z mapy je patrná blízkost klíčových bodů jako pláže, nemocnice, sportovních zařízení a golfových hřišť. Poloha umožňuje snadný přístup jak k místním, tak regionálním dopravním tepnám, což zajišťuje vynikající dostupnost celé oblasti Costa del Sol.
Přibližná oblast · přesná adresa na vyžádání
Marbella se nachází v srdci Costa del Sol, přibližně 47 km západně od Málagy, hlavního města provincie. Tato poloha zajišťuje snadný přístup jak ke kulturním a obchodním centrům, tak k mezinárodnímu letišti. Vzhledem k poloze na pobřeží Středozemního moře je Marbella strategicky umístěna mezi přírodním parkem Sierra Blanca na severu a mořskou pobřežní linií na jihu. Větší města v regionu zahrnují Málagu (47 km) s 579 076 obyvateli, Algeciras (66 km) s 121 957 obyvateli a Jerez de la Frontera (113 km) s 213 105 obyvateli. Marbella slouží jako sídlo sdružení obcí regionu.
Vila nabízí vynikající dostupnost klíčových zařízení a rekreačních možností. Nejbližší pláž Playa de la Bajadilla je vzdálena pouze 738 metrů, což představuje přibližně 8 minut chůze. Další pláže, jako Playa de Casablanca (2,4 km) a Playa de la Fontanilla (2,9 km), jsou dostupny během krátké jízdy automobilem nebo kolem. Mezinárodní letiště Málaga-Costa del Sol se nachází 39 km od vily, což představuje přibližně 30-40 minut jízdy. Golfová hřiště jsou zastoupena Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golf lessons (6,0 km) a Aloha Golf Club (6,8 km). Pro milovníky jachtingu jsou k dispozici přístavy Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km), Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) a Puerto Pesquero (1,5 km).
| Vzdálenost k pláži | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita v Marbelle se vyznačuje středomořským klimatem s průměrnou roční teplotou 17,8°C. Létní teploty se pohybují mezi 26-30°C, zatímco zimní teploty zřídka klesají pod 12°C. Ročně je zde přibližně 320 slunečných dní, což zajišťuje optimální podmínky pro venkovní aktivity po celý rok. Voda v moři dosahuje teploty 20°C a více během čtyř měsíců (červen až září), což umožňuje koupání. Vila se nachází ve výšce 23 metrů nad mořem mírným svahem 0,5% k moři, což zajišťuje přirozené odvodnění a zároveň snadný přístup k pláži.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 průměr)
Oblast Marbella nabízí 10 pláží oceněných modrou vlajkou, které garantují vysokou kvalitu vody a služeb. Nejbližší z nich, Playa de la Bajadilla, se nachází pouze 738 metrů od vily a nabízí písečnou plochu s plným vybavením včetně sprch, lehátek a barů. Další kvalitní pláže v dosahu zahrnují Casablanca, El Cable, El Faro a La Fontanilla. Pro milovníky golfu je k dispozici několik prestižních hřišť v dosahu 6-7 km, včetně Golf Los Naranjos, The Range golf lessons a Aloha Golf Club. Sportovní aktivity lze provozovat na 415 sportovních zařízeních v regionu, včetně plaveckého bazénu Supera Miraflores (0,6 km) a sportovního centra Polideportivo Francisco Norte (0,1 km).
415 Dostupná zařízení
Zdroj: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella se nachází v srdci Costa del Sol, přibližně 47 km západně od Málagy, hlavního města provincie. Tato poloha zajišťuje snadný přístup jak ke kulturním a obchodním centrům, tak k mezinárodnímu letišti. Vzhledem k poloze na pobřeží Středozemního moře je Marbella strategicky umístěna mezi přírodním parkem Sierra Blanca na severu a mořskou pobřežní linií na jihu. Větší města v regionu zahrnují Málagu (47 km) s 579 076 obyvateli, Algeciras (66 km) s 121 957 obyvateli a Jerez de la Frontera (113 km) s 213 105 obyvateli. Marbella slouží jako sídlo sdružení obcí regionu.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Měsíc | Průměrná teplota | Srážky |
|---|---|---|
| Leden | °C | 86 mm |
| Únor | 11.8°C | 87 mm |
| Březen | 13.6°C | 110 mm |
| Duben | 15.4°C | 72 mm |
| Květen | 18.7°C | 32 mm |
| Červen | 22.6°C | 3 mm |
| Červenec | 25.6°C | 0 mm |
| Srpen | 26.0°C | 2 mm |
| Září | 22.6°C | 33 mm |
| Říjen | 19.0°C | 96 mm |
| Listopad | 14.3°C | 122 mm |
| Prosinec | 12.4°C | 119 mm |
Rovinatý
Ref: VL423600
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnání s podobnými projekty v oblasti představuje tato vila zajímavou kombinaci polohy, velikosti a ceny. Zatímco Mare in Marbella (od €1,510,000) a Santa Clara Homes (od €1,245,000) nabízejí nižší vstupní ceny, tato vila se vyznačuje větším obytným prostorem a blízkostí pláže. Naopak Soul Marbella Sunlife (od €1,943,000) je sice cenově výše, ale neposkytuje takovou blízkost k pláži jako tato nemovitost. Marbella jako celek nabízí vyšší standard než východní části Costa del Sol, přičemž ceny nemovitostí zde jsou v průměru o 15-20% vyšší než v přímořských letoviscích jako Fuengirola nebo Torremolinos. Oproti západněji položeným lokalitám jako Estepona nebo Sotogrande je Marbella výrazně živější a nabízí více služeb a zábavy.
Tomáš Novák trpělivě provází české klienty španělským trhem s nemovitostmi. Jeho důkladný přístup zaručuje, že žádný detail není opomenut.
Vícejazyčný zástupce s podporou AI. Váš dotaz vyřizuje tým za tímto webem.
Máte zájem?
Zanechte své údaje a získejte informace o dostupnosti, cenách a půdorysech.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
