Esta villa en Marbella combina la arquitectura árabe-mediterránea con una ubicación privilegiada cerca de la costa. Situada en un entorno urbano a poca distancia de playas y servicios, la propiedad ofrece 234 m² de superficie distribuidos en cuatro dormitorios con baño en suite, dos amplios salones y una cocina completamente equipada. El terreno orientado al sur dispone de piscina privada, terrazas y jardín, adecuado para la vida mediterránea al aire libre. Construida en 1987 y en excelente estado de conservación, esta vivienda se presenta como una propiedad consolidada en una de las zonas más establecidas de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa se encuentra en un barrio urbano de Marbella a sólo 738 metros de Playa de la Bajadilla, la playa más cercana. La ubicación ofrece acceso directo a servicios como supermercados (234 m), farmacias (8 m) y centros médicos (996 m). El entorno construido combina la comodidad residencial con acceso práctico a servicios urbanos, dentro de un área integrada en la red urbana de Marbella.
La distribución de la villa satisface necesidades de residencia permanente o como segunda vivienda. Con cuatro dormitorios con baño en suite ofrece privacidad para múltiples residentes o huéspedes. Los dos salones crean múltiples espacios de convivencia para uso diario, mientras que la cocina completamente equipada ofrece funcionalidad práctica. El espacio exterior con piscina aumenta las posibilidades de habitabilidad durante la mayor parte del año.
La villa fue construida en 1987 y no pertenece a la categoría de nueva construcción. Esto significa que la propiedad ya ha completado su fase constructiva y presenta características estructurales estables. Como proyecto finalizado, ofrece disponibilidad inmediata sin tiempos de espera para entrega. La construcción de ese período representa estilos arquitectónicos populares entonces en la Costa del Sol, con atención a distribuciones amplias y vida al aire libre.
La propiedad no ofrece instalaciones comunitarias como las que se encuentran en proyectos de nueva construcción. Tampoco incluye en el inmueble aparcamiento con múltiples plazas o garaje subterráneo. La ubicación se encuentra en un entorno urbano existente con limitadas posibilidades de expansión. Los acabados e instalaciones datan del año de construcción original 1987 y no representan los estándares tecnológicos más actuales en domótica o eficiencia energética.
Este proyecto es adecuado para familias o parejas que buscan una residencia permanente o segunda vivienda en un barrio consolidado de Marbella. La combinación de cuatro dormitorios con baño en suite ofrece espacio para familias con hijos o invitados, mientras que la proximidad a escuelas internacionales como el British International School a 2 km lo hace adecuado para expatriados con niños en edad escolar. Para profesionales que trabajan parcial o totalmente a distancia, la villa ofrece espacio suficiente para una oficina en casa en uno de los dos salones, complementado con la presencia de internet de alta velocidad. El entorno urbano con acceso directo a servicios sin dependencia de vehículo lo hace práctico para la vida diaria. La villa también es adecuada para inversores interesados en el mercado de alquiler vacacional de lujo en Marbella, considerando la proximidad a playas, campos de golf y la marina. El excelente estado de conservación y estado completado permiten a los nuevos propietarios comenzar inmediatamente con el alquiler sin tiempos de renovación.
La villa cuenta con diversos acabados característicos del período y estilo en que fue construida. Los suelos de mármol en las estancias ofrecen una base duradera y fresca, adecuada para el clima mediterráneo. Estos materiales requieren mínimo mantenimiento y conservan su calidad a lo largo del tiempo, contribuyendo a la vida útil de la vivienda. La presencia de ventanas con doble acristalamiento mejora el aislamiento térmico y acústico, importante en un entorno urbano donde los ruidos externos pueden ser un factor. Las instalaciones de aire acondicionado ofrecen control climático durante todo el año, esencial para el confort durante los cálidos meses de verano en la región. La cocina, completamente equipada con electrodomésticos integrados, funciona como un espacio práctico de trabajo con suficiente capacidad de almacenamiento y superficie de trabajo. La chimenea en uno de los salones ofrece opciones de calefacción para los suaves meses de invierno, cuando las temperaturas en Marbella pueden descender a una media de 12°C.
El precio de venta de €1.649.000 para esta villa en Marbella posiciona la propiedad en el segmento superior del mercado inmobiliario de la Costa del Sol. Dentro del entorno inmediato, villas independientes comparables como Mare en Marbella están disponibles desde €1.510.000, mientras que Soul Marbella Sunlife tiene un precio de entrada desde €1.943.000. Santa Clara Homes ofrece una alternativa con precios desde €1.245.000. El precio refleja la combinación de factores incluyendo la superficie de 234 m², cuatro dormitorios con baño en suite, la ubicación cercana a playa y servicios, y la presencia de piscina privada.
La vida diaria en esta villa se caracteriza por la cercanía tanto de servicios esenciales como de posibilidades recreativas. La mañana puede comenzar con una visita al supermercado cercano a sólo 234 metros, seguida de un desayuno en una de las terrazas con sol de la mañana gracias a la orientación sur. A lo largo del día, la ubicación ofrece múltiples opciones: un paseo a la playa en diez minutos, una visita a alguno de los 133 restaurantes dentro de 2 km, o un día en alguno de los centros deportivos a corta distancia. Las horas de la tarde pueden dedicarse a la piscina en el jardín privado, protegido del sol mediterráneo, seguido de relajación en uno de los dos salones. Para residentes que trabajan o estudian, la escuela internacional más cercana, el British International School, está a sólo 2 km de distancia. Las tardes ofrecen posibilidades para cenas al aire libre en alguna de las terrazas, posibles visitas a alguna de las marinas cercanas o un paseo por el paseo marítimo iluminado de Marbella.
La infraestructura alrededor de la villa apoya un estilo de vida práctico con servicios al alcance. La playa de Playa de la Bajadilla se encuentra a 738 metros de distancia, lo que permite paseos a pie hasta el mar sin depender de transporte. Para compras diarias, un supermercado está a sólo 234 metros, mientras que servicios médicos como un hospital a 996 metros y una farmacia a 8 metros de distancia. Las conexiones viales hacia ciudades circundantes están bien desarrolladas, con el aeropuerto de Málaga a 39 kilómetros de distancia, lo que significa tiempos de viaje de aproximadamente 30 minutos en condiciones de tráfico normales. El transporte público está bien representado con 11 líneas de autobús y 50 paradas en el entorno inmediato, ofreciendo alternativas para residentes sin vehículo propio. Para actividades deportivas, existen instalaciones como el Polideportivo Francisco Norte a 100 metros y el centro deportivo Supera Miraflores a 600 metros de distancia. La marina Puerto Deportivo Virgen del Carmen se encuentra a 500 metros y ofrece posibilidades para deportes acuáticos y recreación.
El mapa muestra la posición de la villa dentro de Marbella, en un entorno urbano cerca de la línea costera. La ubicación se encuentra a corta distancia de servicios importantes, playas y vías de acceso. Los nodos urbanos más cercanos como marinas y centros deportivos son claramente visibles. La distancia al aeropuerto de Málaga se representa como una línea recta de 39 kilómetros. La orientación de la vivienda hacia el sur se indica en relación con la posición del sol durante el día.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Marbella funciona como un importante núcleo urbano dentro de la región de la Costa del Sol, situada a 47 kilómetros de Málaga, la capital provincial con 579.076 habitantes. Esta cercanía a una gran ciudad combina las ventajas de vivir en una localidad costera exclusiva con acceso a mayores servicios urbanos y conectividad internacional a través del aeropuerto de Málaga. A escala regional, Marbella se posiciona a 66 kilómetros de Algeciras y 113 kilómetros de Jerez de la Frontera, lo que refleja la integración en la red económica y social de Andalucía. Como sede de la Asociación de Municipios de la región y del partido judicial, Marbella funciona como centro administrativo y comercial para las comunidades costeras circundantes.
La ubicación estratégica de la villa ofrece excelente acceso tanto a instalaciones recreativas como prácticas. Las playas más cercanas son Playa de la Bajadilla a 738 metros, Playa de Casablanca a 2.4 kilómetros y Playa de la Fontanilla a 2.9 kilómetros. Estas playas pertenecen a las 10 playas con Bandera Azul en la región, lo que garantiza calidad del agua e instalaciones. Para los amantes del golf, varios campos de prestigio se encuentran a corta distancia: Golf Los Naranjos, lecciones de golf The Range y Aloha Golf Club están todos dentro de un radio de 6.8 kilómetros. El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol está situado a 39 kilómetros, lo que representa un tiempo de viaje de aproximadamente 30 minutos, mientras que el aeropuerto alternativo de Gibraltar está a 57 kilómetros de distancia. Los servicios urbanos como restaurantes (133 dentro de 2 km), bancos (20 dentro de 2 km) y cafeterías (24 dentro de 2 km) son abundantemente presentes en el entorno inmediato. Para propietarios de vehículos eléctricos, una estación de carga está disponible a 2.1 kilómetros de distancia.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La villa se encuentra a una altitud de 23 metros sobre el nivel del mar en un área con una pendiente mínima del 0.5% hacia la costa. Esta baja altitud y ligera pendiente contribuyen a un fácil acceso al mar y garantizan un microclima típico de las regiones costeras mediterráneas del sur de España. Marbella disfruta de una temperatura media anual de 17.8°C, con variaciones mensuales de aproximadamente 12°C en los meses más fríos a 26°C en pleno verano. La orientación sur de la vivienda maximiza la exposición al sol durante el día, contribuyendo a un entorno cálido en los meses de invierno. La zona registra aproximadamente 300 días de sol al año, lo que hace posible la vida al aire libre durante una parte considerable del año. La temporada de baño en la región se extiende por aproximadamente cuatro meses, durante los cuales las temperaturas del agua aumentan hasta un mínimo de 20°C, ideal para actividades recreativas acuáticas.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La ubicación ofrece acceso directo a algunas de las playas más reconocidas de la Costa del Sol. Playa de la Bajadilla, a sólo 738 metros de distancia, es una de las 10 playas con Bandera Azul en la región, lo que garantiza calidad del agua, seguridad y gestión ambiental. Otras playas cercanas con esta distinción son Playa de Casablanca a 2.4 kilómetros y Playa de la Fontanilla a 2.9 kilómetros. Para los entusiastas del golf, el entorno presenta una amplia selección de campos de prestigio. Golf Los Naranjos y lecciones de golf The Range se encuentran a 6.0 kilómetros de distancia, mientras que Aloha Golf Club está a 6.8 kilómetros. Estas instalaciones pertenecen a las más de 400 instalaciones deportivas en Marbella, lo que confirma el estatus de la ciudad como destino líder para deportes de golf. Las posibilidades deportivas se complementan con instalaciones como el Polideportivo Francisco Norte a 100 metros de distancia y el centro deportivo Supera Miraflores a 600 metros. Estos centros ofrecen diversas actividades deportivas y de entrenamiento para residentes, apoyando un estilo de vida activo en un entorno donde la recreación y el bienestar son prioritarios.
415 Instalaciones disponibles
Fuente: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbella funciona como un importante núcleo urbano dentro de la región de la Costa del Sol, situada a 47 kilómetros de Málaga, la capital provincial con 579.076 habitantes. Esta cercanía a una gran ciudad combina las ventajas de vivir en una localidad costera exclusiva con acceso a mayores servicios urbanos y conectividad internacional a través del aeropuerto de Málaga. A escala regional, Marbella se posiciona a 66 kilómetros de Algeciras y 113 kilómetros de Jerez de la Frontera, lo que refleja la integración en la red económica y social de Andalucía. Como sede de la Asociación de Municipios de la región y del partido judicial, Marbella funciona como centro administrativo y comercial para las comunidades costeras circundantes.
Marbella es un municipio y ciudad del sur de España, perteneciente a la provincia de Málaga, en la comunidad autónoma de Andalucía. Está integrada en la comarca de la Costa del Sol Occidental y es la sede de la mancomunidad de municipios homónima y la cabeza del partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | °C | 86 mm |
| Febrero | 11.8°C | 87 mm |
| Marzo | 13.6°C | 110 mm |
| Abril | 15.4°C | 72 mm |
| Mayo | 18.7°C | 32 mm |
| Junio | 22.6°C | 3 mm |
| Julio | 25.6°C | 0 mm |
| Agosto | 26.0°C | 2 mm |
| Septiembre | 22.6°C | 33 mm |
| Octubre | 19.0°C | 96 mm |
| Noviembre | 14.3°C | 122 mm |
| Diciembre | 12.4°C | 119 mm |
Llano
Ref: VL423600
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con otros proyectos inmobiliarios en Marbella y el entorno inmediato, esta villa se presenta como una propiedad consolidada en un entorno urbano establecido. Mientras que nuevos desarrollos como Mare en Marbella (desde €1.510.000) y Soul Marbella Sunlife (desde €1.943.000) ofrecen arquitectura más moderna e instalaciones comunitarias, esta villa existente se distingue por su proximidad directa a servicios y playa sin dependencia de infraestructuras comunitarias. Santa Clara Homes (desde €1.245.000) ofrece un punto de entrada más asequible en el mercado de Marbella, pero carece típicamente del acceso directo a la costa que ofrece esta villa. El precio de €1.649.000 posiciona la vivienda en el segmento medio-alto, justificado por la combinación de tamaño, ubicación y servicios. En comparación con propiedades en localidades costeras cercanas como Fuengirola o Mijas, Marbella ofrece una mayor concentración de servicios de calidad, escuelas internacionales y opciones culinarias, lo que puede respaldar el valor a largo plazo de la propiedad. La ubicación en Marbella, a diferencia de áreas más alejadas como Nueva Andalucía, ofrece la posibilidad de un estilo de vida sin vehículo con servicios esenciales a poca distancia, lo que representa una característica distintiva importante en el mercado inmobiliario de la Costa del Sol.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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