Denne et-plans villa på 234 m² ligger i Marbella, Málaga, og byder på fire soveværelser og fire badeværelser. Boligen blev opført i 1987 og er placeret i et urbant område med stranden inden for gåafstand. Villaen har en privat swimmingpool, sydvendt orientering og ligger i nærheden af diverse forsyninger. Boligens arkitektur kombinerer arabiske og middelhavsindflydelser med funktionelle rum som to stuer og et fuldt udstyret køkken.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et byområde af Marbella, kun 738 meter fra Playa de la Bajadilla strand. Området byder på nem adgang til dagligvarer med en supermarked inden for 234 meter og apotek blot 8 meter væk. Den nærmeste sundhedsinstitution ligger på 996 meters afstand, hvilket giver praktisk adgang til nødvendige services i dagligdagen.
Boligen er velegnet til familier eller par, der søger rummelighed med fire separate soveværelser, alle med eget badeværelse. Den sydvendte orientering maksimerer sollys i hovedrummene. Private udendørsarealer med pool og terrasser giver mulighed for udendørs ophold og underholdning. Nærheden til stranden og bymidten understøtter en livsstil med både rekreative og praktiske behov dækket.
Dette projekt er en færdigbygget villa fra 1987, hvilket indikerer en etableret bebyggelse uden byggerestriktioner eller uafklarede planer. Boligens alder og afsluttede status betyder, at køberen overtager en helt færdigudviklet ejendom uden ventetid på færdiggørelse eller risiko for forsinkelser i byggeprocessen.
Villaen er en et-plans bolig uden flere etager, hvilket kan begrænse udsigtsmulighederne fra højere niveauer. Boligens alder fra 1987 kan medføre behov for fremtidige renoveringer af tekniske installationer. Der er ikke angivet specifikke handicapfaciliteter, og den øgede turisme i området kan medføre mere trafik i højsæsoner.
Denne villa passer til familier eller par, der søger en fast bolig i Marbella-området med nærhed til både strand og byfaciliteter. Den er velegnet til dem, der ønsker at etablere en mere permanent base på Costa del Sol uden daglig afhængighed af bil, da mange daglige fornødenheder kan nås til fods. Ejendommen er også relevant for dem, der værdsætter privat udendørs plads med pool og havearealer uden at skulle ofre nem adgang til byens services. Boligens fire separate soveværelser med eget badeværelse gør den desuden passende til familier med ældre børn eller til gæsteophold. For investorer repræsenterer ejendommen en potentiel lejeejendom i et område med konstant turisme og etableret efterspørgsel efter kvalitetsboliger nær stranden.
Villaen fremstår med en afslutningskvalitet, der inkluderer marmorfliser overalt, hvilket indikerer et holdbart og værdibevidst materialevalg. De dobbelte vinduer bidrager til både lydisolering og energieffektivitet, hvilket er vigtigt for komforten gennem årets forskellige sæsoner. Hvert soveværelse har eget badeværelse, hvilket forøger funktionaliteten for familiemedlemmer eller gæster. Det fuldt udstyrede køkken med faste skabe giver praktisk opbevaring og arbejdsflader. Udendørsområderne er designet med overdækkede terrasser, solrum og en privat swimmingpool, der alle kræver vedligeholdelse men samtidig forlænger brugssæsonen for udendørs ophold. Boligens klimaanlæg og pejs sikrer temperaturkontrol året rundt, hvilket er afgørende for komforten i et klima med varme somre og køligere vintermåneder.
Villaen er prissat til 1.649.000 euro fra, hvilket placerer den i den øvre ende af markedet for Marbella-området. Prisen afspejler boligens størrelse på 234 m², fire soveværelser, fire badeværelser og den centrale beliggenhed nær stranden. Sammenlignet med lignende ejendomme i området som Mare i Marbella (fra 1.510.000 euro) og Santa Clara Homes (fra 1.245.000 euro), repræsenterer denne villa en konkurrencedygtig pris i forhold til dens placering og faciliteter. Prisen inkluderer en privat swimmingpool og velholdte udendørsarealer, der bidrager til ejendommens samlede værdi.
Dagligdagen i denne villa er præget af nærheden til både strand og byliv. Morgenen kan starte med en kort gåtur til Playa de la Bajadilla strand inden for 10 minutter, efterfulgt af indkøb fra de nærliggende supermarkeder og forretninger. Poolarealet giver mulighed for afslapning og socialt samvær i private rammer uden at forlade ejendommen. Eftermiddagen kan bruges på en af de mange nærliggende cafeer eller restauranter inden for 2 kilometers radius. Om aftenen tilbyder villaens terrasser et sted til at nyde aftensolen, mens byens lys og aktiviteter er inden for nem rækkevidde. Weekenderne kan inkludere besøg på nærliggende golfbaner eller lystbådehavne, der alle ligger inden for kort køreafstand.
Villaens beliggenhed i Marbella giver adgang til et veludviklet netværk af faciliteter og services. Inden for 2 kilometers radius findes 133 restauranter, 29 apoteker, 20 banker og 24 cafeer, hvilket sikrer praktisk adgang til daglige fornødenheder og sociale muligheder. Offentlig transport dækker området med 11 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden, hvilket reducerer afhængigheden af bil for daglige ærinder. For familier med børn er der adgang til 41 grundskoler og 28 mellemskoler i området, samt internationale skoler som British International School på 2,0 kilometers afstand. Sundhedsydelser er dækket med fem sundhedscentre i nærheden og et hospital inden for 1 kilometer, hvilket giver sikkerhed ved medicinske behov. Den lokale infrastruktur understøtter en balance mellem bolig, fritid og praktiske behov i dagligdagen.
Kortet viser villaens centrale beliggenhed i Marbella med direkte adgang til kystlinjen og nem forbindelse til byens faciliteter. Den nærmeste strand, Playa de la Bajadilla, er markeret med blot 738 meters afstand. Lufthavnen i Málaga, golfbaner og internationale skoler er alle angivet med deres relative afstande for at give et overblik over tilgængeligheden af vigtige services fra ejendommen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Villaen er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol, som fungerer som hovedkvarter for kommunernes forening i regionen. Positioneringen i forhold til større byer er strategisk med Málaga på 47 km (ca. 580.000 indbyggere) som det nærmeste større byområde. Andre vigtige byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Denne placering giver adgang til både kystliv og forbindelse til større bycentre med flyvepladser og yderligere services. Marbella fungerer som et center for turisme og services i regionen med dens 52 hoteller og over 12.000 sengepladser, hvilket understøtter en konstant efterspørgsel efter bolig i området.
Strandene ligger inden for nem rækkevidde med Playa de la Bajadilla som den nærmeste på kun 738 meter, hvilket svarer til omkring 7-8 minutters gang. Andre Blue Flag-strande som Playa de Casablanca (2,4 km) og Playa de la Fontanilla (2,9 km) er også tilgængelige inden for kort afstand. Lufthavnen i Málaga ligger 39 km væk, hvilket normalt tager 30-40 minutter med bil afhængigt af trafik. Golfentusiaster har adgang til flere baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos og The Range golfundervisning (begge 6,0 km) samt Aloha Golf Club (6,8 km). En elektrisk ladestation findes på 2,1 kilometers afstand, hvilket er relevant for elbils-ejere. Marbella bymidte med dens shopping, restauranter og kulturtilbud ligger inden for få kilometers afstand og kan nemt nås både til fods, med cykel eller kort køretur.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet i Marbella er præget af en gennemsnitlig årlig temperatur på 17,8°C med temperaturvariationer fra 12°C til 26°C gennem året. Villaens beliggenhed kun 23 meter over havets overflade og med en hældning på 0,5% mod stranden sikrer en flad og let tilgængelig terræn. Solforholdene er generelt gunstige med mere end 300 solskinsdage årligt, hvilket understøttes af den sydvendte orientering af boligens vigtigste opholdsrum. Svømmesæsonen ved kysten strækker sig over fire måneder, hvor vandtemperaturen når op på eller over 20°C, typisk fra maj til oktober. Den milde vinter gør udendørsaktiviteter mulige året rundt, mens sommermånederne kan være varme med temperaturer, der gør aircondition nødvendigt for komforten indendørs.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Omgivelserne byder på 10 Blue Flag-strande i nærheden, herunder Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro og La Fontanilla, som alle anerkendes for deres vandkvalitet og faciliteter. Playa de la Bajadilla, den nærmeste strand, ligger inden for gåafstand og tilbyder nem adgang til havet uden behov for transport. Golfentusiaster har adgang til flere anerkendte baner i nærheden, herunder Golf Los Naranjos (6,0 km), The Range golfundervisning (6,0 km) og Aloha Golf Club (6,8 km). Området byder desuden på 415 sportsfaciliteter, herunder svømmebassiner som Supera Miraflores (0,6 km) og Piscina municipal (1,3 km), samt sportscentre som Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) og Polideportivo Riohuelo (0,5 km). Lystbådehavnene Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0,5 km) og Marina la Bajadilla Marbella (1,4 km) giver mulighed for vandsportsaktiviteter og havneliv.
415 Tilgængelige faciliteter
Kilde: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villaen er beliggende i Marbella, en af de mest kendte byer på Costa del Sol, som fungerer som hovedkvarter for kommunernes forening i regionen. Positioneringen i forhold til større byer er strategisk med Málaga på 47 km (ca. 580.000 indbyggere) som det nærmeste større byområde. Andre vigtige byer i regionen inkluderer Algeciras (66 km) og Jerez de la Frontera (113 km). Denne placering giver adgang til både kystliv og forbindelse til større bycentre med flyvepladser og yderligere services. Marbella fungerer som et center for turisme og services i regionen med dens 52 hoteller og over 12.000 sengepladser, hvilket understøtter en konstant efterspørgsel efter bolig i området.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 86 mm |
| Februar | 11.8°C | 87 mm |
| Marts | 13.6°C | 110 mm |
| April | 15.4°C | 72 mm |
| Maj | 18.7°C | 32 mm |
| Juni | 22.6°C | 3 mm |
| Juli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| December | 12.4°C | 119 mm |
Fladt
Ref: VL423600
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I sammenligning med andre projekter i Marbella-området repræsenterer denne villa en mellempriset løsning med en pris fra 1.649.000 euro. For eksempel tilbyder Mare i Marbella lignende ejendomme fra 1.510.000 euro, mens Soul Marbella Sunlife er prissat højere fra 1.943.000 euro. Santa Clara Homes tilbyder en mere økonomisk løsning fra 1.245.000 euro, men typisk med mindre central beliggenhed. Denne villa adskiller sig ved sin nærhed til både strand og bymidte, hvilket ikke altid er tilfældet for nyere projekter, der ofte placeres længere væk fra bykernen for at finde plads til større udviklinger. Villaens alder fra 1987 giver en mere etableret karakter sammenlignet med nyere projekter, hvilket kan appellere til købere, der foretrækker en bebyggelse med historie og udviklede omgivelser frem for helt nye områder, der stadig er under udvikling. Den umiddelbare nærhed til både daglige fornødenheder og rekreative faciliteter gør denne villa til en praktisk løsning for både permanent bosættelse og feriebrug.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
