See villa asub Marbellas, Málaga provintsis, eraldiseisev maja nelja magamistoaga ja nelja vannitoaga, mis jagunevad 234 m² elamispinnal. Ehitatud 1987. aastal, see Araabia-Mediiterreane stiilis kinnistu asub vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast linnakeskuses koos mugavustega jala- või jalgrattakaugusel. Maja omab eraldi basseini, kahte elutuba ja täielikult varustatud kööki. Kinnistu asub 39 km kaugusel Málaga lennujaamast ja on lõunasse suunatud, pakkudes päeval loomulikku valgust. Marbella on Costa del Sol'i piirkonna osa, kus elab umbes 159 786 elanikku.
Asukoha, kodude, ehitusjärku ja tähelepanu punktide põhiomadused.
Villa asub strateegiliselt Marbella Cabopino piirkonnas, vaid 738 meetri kaugusel rannast otsehõlpmatus. Kinnistu kasutab ära lähedust linna hüvadustele, sealhulgas apteekidele, restoranidele ja supermarketitele, mis kõik asuvad 2 km raadiuses. Asukoht võimaldab juurdepääsu nii rannaelule kui ka linnamugavustele ilma, et oleks vaja autot igapäevasteks vajadusteks.
See kinnistu vastab funktsionaalsetele nõuetele neile, kes otsivad ruumikalt elamispinda nelja magamistoaga, kõigega eraldi vannitoad, tagades privaatsuse ja mugavuse. Kaks eluruumi võimaldavad eraldada meelelahutusruume, samas kui täielikult varustatud köök toetab igapäevaseid toiduvalmistamisvajadusi. Väljas olev ala eraldi basseini ja terrassidega laiendab elamispinda väljapoole, mis sobib Vahemere kliimaga.
Villa on valminud 1987. aastal ja esindab ajastule tüüpilist kestvat ehitust. Kinnistu on hoitud suurepärases seisukorras, sealhulgas marmorpõrandad, topaktklaasid ja konditsioneer. Uut ehitust ei planeerita, kuna hoone on juba täielikult välja ehitatud ja kasutuskõlblik, esinedes küpse kinnisvarana stabiliseerunud naabruskonnas kehtestatud infrastruktuuriga.
Kinnistu ei paku kaasaegseid energiatõhususe sertifikaate, mis on iseloomulikud uutele ehitistele. Kuna tegemist on eraldiseisva villaga, puuduvad ühised kogukonna vahendid nagu ühised basseinid või aiad, mis on leitav elamukompleksides. Kinnistu ei sisalda liikumispiirangutega inimestele mõeldud ligipääsetavuse omadusi. Kui vana ehtis, ei sisalda ta viimaseid säästva ehituse tehnoloogiaid ilma renoveerimiseta.
See kinnistu sobib neile, kes otsivad püsivat elukohta Marbellas kehtestatud infrastruktuuriga ja rannalähedusega. Nelja magamistoaga konfiguratsioon mahutab peresid, kes vajavad mitut magamisruumi, samas kui eraldi vannitoad tagavad vajaliku privaatsuse mitme põlvkonna kooselamiseks või külaliste regulaarseks majutamiseks. Asukoht on eriti sobiv neile, kes väärtustavad nii rannalähedust kui ka linnamugavusi. Elanikud saavad jalgsi või jalgrattaga minna rannale, poodidesse ja restoranidesse, mis muudab selle praktiliseks neile, kes eelistavad ilma igapäevase autota hakkasaada või kes veedavad pikemat aega autota. Lähedus rahvusvahelistele koolidele (British International School 2,0 km kaugusel) muudab selle elamiskõlblikuks ka kooliealistele lastega peredele. Neile, kes jagavad aega riikide vahel, võimaldab kehtestatud naabruskond ja madala hooldusega aed "lukusta ja lahkuda" kinnisvara mureteta, mis on iseloomulikud arenevatele projektidele ehitusfaasis. Valmimise staatus tähendab, et villa on kohe vaba kasutamiseks ootamisperioodita. Golfientusiastid hindavad asukohta 6-8 km kaugusel mitme golfiväljaku juures, mis võimaldab regulaarset mängimist ilma pikki reisid tegemita. Kinnistu lõunasse suunatud asend ja eraldi välialad muudavad selle sobivaks ka neile, kes hindavad väliselu ja meelelahutamist pikade Hispaania aastaaegade jooksul.
Villa näitab ehitustehnikaid ja materjale, mis on iseloomulikud kvaliteetsele Vahemere arhitektuurile hiliselt 1980. aastatest. Marmorpõrandad kogu elamupinnal pakuvad vastupidavust ja jahutavat toimet, mis on kasulik kuumas kliimas. Araabia-Mediiterreane arhitektuuristiil sisaldab kaarsekme aknaid ja traditsioonilisi kujunduselemente, mis viitavad piirkonna kultuuripärandile. Kinnistu omab topaktklaase, mis olid oma ehitusperioodi jaoks arenenud, pakkudes isolatsiooni nii temperatuurikõikumiste kui välismüra vastu. See aitab kaasa sisekliima mugavusele aastaringselt. Kliimaseade pakub temperatuurireguleerimist kuumemate kuude jooksul, samas kui kamin pakub täiendavat küttevõimalust jahedamate talveõhtute korral. Köögivarustus esindab oma ajastu funktsionaalsust, kuid on hoitud kaasaegsete standarditega igapäevaseks kasutamiseks. Eraldi vannitoad kõigis neljas magamistoas näitavad tähelepanu privaatsusele ja mugavusele algse kujundamise korral. Sisseehitatud riidekapid pakuvad salvestuslahendusi, mis on integreeritud magamistoa arhitektuuri. Välisehitus keskendub eraldi basseinile ja ümbritsevatele terrassidele, mis on disainitud maksimeerima väliselu võimalusi. Päikesepruuni ala kasutab ära Hispaania päikest, samas kui kaetud terrassid pakuvad varjualternatiive. Aed on arendatud troopiliste taimedega, mis õitsevad kohalikus kliimas ja nõuavad hooldust, mis on vastavuses selle küpsusega aedadele.
Villa hind on 1 649 000 €, mis esindab turuväärtust selle suuruse ja asukohaga eraldiseisva kinnisvara jaoks Marbellas. See hinnaklass paigutab kinnistu kohaliku turu preemiumsegmenti, peegeldades nii suurust (234 m² elupinda) kui ka soovitavat asukohta ranniku lähedal. Võrreldes sarnaste kinnisvaradega piirkonnas, nagu Mare in Marbella (alates 1 510 000 €) ja Santa Clara Homes (alates 1 245 000 €), on see villa hinnatud oodatud vahemikus oma kategoorias. Soul Marbella Sunlife arendus (alates 1 943 000 €) pakub võrdluspunkti kõrgemal hinnatasemel. Lõplik hind võib varieeruda sõltuvalt turutingimustest tehingu ajal ja osapoolte vahelise läbirääkimiste tulemustest.
Igapäevane elu selles villas järgib Vahemere kliima rütmi, kus hommikud algavad sageli lõunasse suunatud terrassil, nautides hommikust päikest. Lühike 738 meetri vahemaa Playa de la Bajadilla rannani võimaldab kergesti hommikusi kõnnib rannal enne päikese kuumuse hiilumist. Lähedus linnamugavustele tähendab, et toidupoed ja apteegid on jalgsi või jalgrattaga kättesaadavad, supermarket asub vaid 234 meetri kaugusel ja apteek kõigest 8 meetri kaugusel kinnistust. Kaks eluruumi pakuvad paindlikkust, kuidas elanikud päeva jooksul oma aega veedavad. Üks saab pühendada vaiksematele tegevustele, teine aga sotsiaalseks ruumiks koosviibimisteks. Täielikult varustatud köök toetab nii igapäevast toiduvalmistamist kui ka külalistele majutamist. Pärastlõunu saab veeta eraldi basseini kõrval, ümbritseva troopilise aiaga, pakkudes privaatset puhkepaika ilma kodust lahkumata. Golfihuvilistele on golfiväljakud 6-7 km raadiuses, mis võimaldab regulaarset mängimist ilma pikki reise tegemita. Õhtud Marbellas hõlmavad sageli söömist väljas, kus 2 km raadiuses asuvad 133 restorani pakuvad rohkealt valikuvõimalusi. Lähedal asuv sadama piirkond pakub täiendavaid meelelahutusvõimalusi, alates rannikualal söögimisest kuni õhtuste kõndideni sadamakaid. Lähedus nendele mugavustele tähendab, et elanikud saavad täielikult osa võtta piirkonna sotsiaalsest elust ilma pikade sõidukitega või ettevalmistamiseta.
Villa asukoht pakub praktilist juurdepääsu nii igapäevastele vajadustele kui ka puhkemisvõimalustele. 2 km raadiuses on elanikel juurdepääs 133 restoranile, 29 apteekile, 20 pangale ja 24 kohvikule, pakkudes ülevaatlikke võimalusi söömisteks, tervise teenusteks, pangateenusteks ja sotsiaalseks kogunemiseks. Supermarket asub vaid 234 meetri kaugusel kinnistust, muutes toiduainete ostamise mugavaks ilma transpordita. Tervishoiuinfrastruktuur on hästi esindatud haiglaga alla 1 km kaugusel (996 meetrit) ja viie tervisekeskusega laiemas Marbella piirkonnas. Perede jaoks on haridusinfrastruktuur hõlmab 41 algkooli ja 28 keskkooli vallas, koos rahvusvaheliste võimalustega nagu British International School, mis asub 2,0 km kaugusel kinnistust. Transpordivõimalusi teenindavad 11 ühistranspordi liini 50 peatusega piirkonnas, mis vähendab sõltuvust erasõidukitest. Kinnistu asub 39 km kaugusel Málaga-Costa del Soli lennujaamast, võimaldades rahvusvahelist reisimist. Lähedus Marbella sadamale (0,5 km Puerto Deportivo Virgen del Carmen) lisab puhkeinfrastruktuuri, samas kui spordivõimalused sealhulgas Polideportivo Francisco Norte (0,1 km) pakuvad võimalusi füüsilisteks tegevusteks kodu lähedal.
Kaart illustreerib villa strateegilist asukohta Marbella Cabopino piirkonnas, rõhutades selle lähedust rannikule ja linnamugavustele. Kinnistu asukoht vaid 738 meetri kaugusel Playa de la Bajadilla rannast on selgelt nähtav, samuti juurdepääs peamiste transporditeede kaudu Málaga ja teiste piirkondlike keskuste ühendamiseks. Kaart näitab, kuidas elukoht kasutab ära nii rannajuurdepääsu kui lõimemist Marbella kehtestatud linnainfrastruktuuri.
Ligikaudne piirkond · täpne aadress päringul
Villa asub Marbellas, silmapaistvas vallas Costa del Sol'i piirkonnas Andaluusias. Marbella on piirkonna Omavalitsuste Assotsiatsiooni peakorter ja toimib piirkonna ümbruskonna kohtukeskusena. Linna asend Vahemere rannikul paigutab selle suuremate linnakeskuste vahele, kus Málaga (47 km kaugusel umbes 579 076 elanikuga) on provintsi pealinn ja peamise linnapiirkond. Teised olulised linnad mõistliku kaugusega hõlmavad Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbella staatus hästi kehtestatud vallaga 159 786 elanikuga pakub tasakaalu linnamugavuste ja rannikukogukonna intiimsema mastaabi vahel, eristades seda nii suuremast linnapiirkonnast kui väiksematest küladest piirkonnas.
Villa rannajuurdepääs on oluline omadus, kus Playa de la Bajadilla asub vaid 738 meetri kaugusel otsehõlpmatus. Teised Sinilipu-rannad piirkonnas hõlmavad Playa de Casablanca (2,4 km) ja Playa de la Fontanilla (2,9 km), kõik kergesti kättesaadavad regulaarsete randekülastuste jaoks. Kerge 0,5% kalle rannani muudab selle reisi mugavaks kõikidele vanustele. Golfientusiastid kasutavad ära ligipääsu mitmele väljakule, kus Golf Los Naranjos ja The Range golfiõpped asuvad mõlemad 6,0 km kaugusel ja Aloha Golf Club veidi kaugemal 6,8 km kaugusel. See ligipääs toetab regulaarset golfitegevust ilma pikki sõitu tegemita. Marbella linnakeskus on kergesti kättesaadav, samas kui provintsi pealinn Málaga asub 47 km kaugusel, pakkudes täiendavaid linnateenuseid ja rahvusvahelisi ühendusi. Málaga-Costa del Soli lennujaam asub 39 km kaugusel kinnistust, tavaliselt 30-40 minutit autos, pakkudes olulisi õhuliine rahvusvahelistele elanikele. Gibraltar Airport pakub alternatiivi 57 km kaugusel, laiendades lennukuvõimalusi elanikele.
| Kaugus rannast | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Allikas: OpenStreetMap, Google Maps
Marbella naudib Vahemere kliimat keskmiste aastaste temperatuuridega 12-26 °C, luues mugavad elutingimused aastaringselt. Keskmine aastane temperatuur 17,8 °C aitab kaasa piirkonna mainele meeldiva ilmaga. Villa asend 23 meetri kõrgusel merepinnast paigutab selle optimaalsesse tsooni, mis on piisavalt lähedal merepinna kasudele ilma üleujutusriskideta. Piirkond kogeb umbes 4 kuud sobivaid tingimusi ujumiseks, kui veetemperatuur jõuab või ületab 20 °C, tavaliselt juunist septembrini. Piirkonna 10 Sinilipu rand, sealhulgas kinnistu lähedal asuvad, vastavad kõrgele keskkonna- ja kvaliteedistandardile. Marbella saab aastaringselt märkimisväärset päikesepaistet, toetades väliselu. Villa lõunasse suunatud asend maksimeerib sellele loomulikule valgusele juurdepääsu, parandades passiivset kütte jahedamate kuude jooksul ja luues eredat siseruumi. Minimaalne 0,5% kalle rannani loob praktiliselt tasase maastiku kinnistu ümbruses, võimaldades mugavat liikumist ja välitegevusi. Asukoht on ümbritseva geograafia poolt varjatud, mis mõõdab temperatuurikõikumisi ja aitab kaasa mikrokliimale, mis muudab selle piirkonna soovitavaks aastaringseks elamiseks.
Allikas: Open-Meteo (2020, 2025 keskmine)
Kinnistu kasutab ära lähedust mitmele Sinilipu rannale, kus Playa de la Bajadilla asub vaid 738 meetri kaugusel. Sinilipu sertifitseerimine garanteerib kõrged keskkonnastandardid, veekvaliteedi ja mugavused, sealhulgas päästerujujad, puhtad sanitaarruumid ja ligipääsetavad mugavused. Teised sertifitseeritud rannad kergesti kättesaadavuses hõlmavad Playa de Casablanca ja Playa de la Fontanilla, pakkudes variandi rannategevusteks. Golfivõimalused esindavad teist tähtsat puhkevahendit, kus mitu väljakut asuvad 6-8 km raadiuses. Golf Los Naranjos, The Range golfiõpped ja Aloha Golf Club pakuvad erinevaid mängukogemusi ja oskustaseme võimalusi. Nende kehtestatud väljakute olemasolu aitab kaasa piirkonna mainele golfisihtkohana. Marbellas on 415 spordivahendit kogu vallas, millest mõned asuvad kinnistu lähedal. Polideportivo Francisco Norte on vaid 0,1 km kaugusel, pakkudes mitmeid spordivõimalusi. Ujumisvahendid hõlmavad linna ujulat (1,3 km) ja Supera Miraflores (0,6 km), pakkudes alternatiive eraldi basseinile. Rannajuurdepääsu, golfiväljakute ja mitmete spordivahendite kombinatsioon loob täieliku puhkekeskkonna aktiivsetele elanikele.
415 Saadaolevad rajatised
Allikas: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Villa asub Marbellas, silmapaistvas vallas Costa del Sol'i piirkonnas Andaluusias. Marbella on piirkonna Omavalitsuste Assotsiatsiooni peakorter ja toimib piirkonna ümbruskonna kohtukeskusena. Linna asend Vahemere rannikul paigutab selle suuremate linnakeskuste vahele, kus Málaga (47 km kaugusel umbes 579 076 elanikuga) on provintsi pealinn ja peamise linnapiirkond. Teised olulised linnad mõistliku kaugusega hõlmavad Algeciras (66 km) ja Jerez de la Frontera (113 km). Marbella staatus hästi kehtestatud vallaga 159 786 elanikuga pakub tasakaalu linnamugavuste ja rannikukogukonna intiimsema mastaabi vahel, eristades seda nii suuremast linnapiirkonnast kui väiksematest küladest piirkonnas.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Kuu | Keskmine temp | Sademed |
|---|---|---|
| Jaanuar | °C | 86 mm |
| Veebruar | 11.8°C | 87 mm |
| Märts | 13.6°C | 110 mm |
| Aprill | 15.4°C | 72 mm |
| Mai | 18.7°C | 32 mm |
| Juuni | 22.6°C | 3 mm |
| Juuli | 25.6°C | 0 mm |
| August | 26.0°C | 2 mm |
| September | 22.6°C | 33 mm |
| Oktoober | 19.0°C | 96 mm |
| November | 14.3°C | 122 mm |
| Detsember | 12.4°C | 119 mm |
Tasane
Ref: VL423600
Allikas: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Marbella eristub teistest Costa del Sol'i piirkondadest oma täielike linnamugavuste ja ranniku läheduse kombinatsiooni poolest. Võrreldes lähemate projektidega, nagu Mare in Marbella (alates 1 510 000 €) ja Santa Clara Homes (alates 1 245 000 €), pakub see villa suuremat elamispinda (234 m²) ja täielikku eramaju konfiguratsiooni, mis võimaldab suuremat privaatsust kui tihedamalt asustatud projektid. Külgnevatel aladel, nagu Fuengirola või Mijas, on hinnad üldiselt madalamad, kuid need piirkonnad ei paku sama tasemel infrastruktuuri või rahvusvahelist prestiiži kui Marbella. Soul Marbella Sunlife projekt (alates 1 943 000 €) asub samas piirkonnas, kuid selle kõrgem hind peegeldab uuemat ehitust ja jagatud mugavusi, samas kui see villa pakub täielikku iseseisvust. Marbella ise eristub suuremadest linnadest, nagu Málaga (47 km), oma väiksema mastaabi ja rannikuelamuse poolest. Samal ajal pakub see piirkond täielikke linnamugavusi, millest puuduvad väiksemad külad nagu Benahavís või Istán. Marbella asub ka golfiväljakute, rannaste ja rahvusvaheliste koolide läheduses, mis teeb sellest atraktiivse võrreldes rohkem tööstuslikest piirkondadest nagu Estepona lääne pool. Kliimatis on Marbella piirkond (keskmise aastatemperatuuriga 17,8 °C) mõnevõrra jahegem kui näiteks Almería kagu pool, kuid samal ajal pakub see 4 kuu pikkust ujumishooaega, mis on võrreldav teiste Costa del Sol'i piirkondadega.
Kristjan Tamm kasutab kaasaegseid lahendusi, et aidata Eesti klientidel Hispaania kinnisvaraturul navigeerida. Tema eesmärk on muuta protsess kiireks ja tõhusaks.
Tehisintellekti toega mitmekeelne esindaja. Sinu päringut käsitleb selle saidi tagune meeskond.
Huvitatud?
Jätke oma andmed ja saage infot saadavuse, hindade ja põhiplaanide kohta.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
