Prabangi Arabų-Mediterrano stiliaus vila netoli paplūdimio Marbelloje, Malagoje. Namo plotas 234 kvadratinių metrų su keturiais miegamaisiais penketo vonios kambariais. Pastatytas 1987 metais, stebuklingai išlaikęs savo išskirtinį stilių. Vila turi privatų baseiną, sodą ir terasas, orientuotas į pietus. Didelės gyvenamosios zonos ir virtuvė sukuria patogius gyvenimo sąlygas. Arti esantys paplūdimiai, parduotuvės ir restoranai palengvina kasdieninį gyvenimą.
Svarbios vietovės, namų, projekto etapo ir dėmesio punktų charakteristikos.
Vila yra įsikūrusi pietinėje Ispanijos pakrantėje, vos 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio. Tai urbanizuota teritorija su gerai išvystyta infrastruktūra. Netoliese yra Marbeljos senamiestis, o iki Malagos oro uosto yra 39 km. Visos pagrindinės paslaugos, įskaitant vaistinę (8 m) ir prekybos centrą (234 m), yra pėsčiuojamo atstumu.
Keturieji miegamieji su vonios kambariais leidžia patogiai apgyvendinti šeimą ar svečius. Pietų kryptis užtikrina didelį saulės atsiradimą terasose ir baseino zonoje. Privatūs erdvės su sodu ir baseinu suteikia galimybę atsipalaiduoti privačiai. Orai Marbelloje, su vidutine temperatūra 17,8°C, leidžia naudotis atvira erdve beveik visus metus.
Nors vila pastatyta 1987 metais, ją charakterizuoja išskirtinis Arabų-Mediterrano stilius, išlaikantis savo vertę per metus. Statinys yra puikios būklės su visais reikalingais patobulinimais, įskaitant oro kondicionavimą, šildomą kaminą ir dujinį apšildymą. Pastato pabaigta data rodo, kad tai brandus projektas su laiku patvirtinta kokybe.
Vila nėra naujai pastatyta, todėl gali reikėti atnaujinimų ateityje. Ne visos patalpos yra viename aukšte, tai gali būti apribojimas kai kuriems pirkėjams. Didelis sklypas ir sodas reikalauja pastovios priežiūros. Šalia esančio paplūdimio intensyvumas vasaros mėnesiais gali padidinti triukšmo lygį. Projektas neturi komunalinių paslaugų, įskaitant bendro naudojimo baseino ar saugyklos.
Šis objektas tinka žmonėms, kurie ieško nuolatinės gyvenamosios vietos arba antraeilės rezidencijos pietų Ispanijoje. Keturi miegamieji su vonios kambariais leidžia patogiai apgyvendinti šeimą ar priimti svečių. Arti esantys paplūdimiai ir golf klubai tinka aktyvaus poilsio mėgėjams. Urbanizuota aplinka su paslaugomis pėsčiuojamame atstume patiks tiems, kurie nori jaustis miesto širdyje, bet kartu nori turėti privatų ramą poilsio erdvę. Taip pat tai tinkamas pasirinkimas investuotojams, siekiantiems įsigyti nekilnojamąjį turtą vienoje iš patraukliausių Ispanijos kurortų.
Vila pasižymi aukštos kokybės apdaila, įskaitant marmurinius grindų dangalus ir dvigubus stiklo langus. Virtuvė yra pilnai įrengta su modernia technika, o miegamieji turi integruotas spintas. Arabų-Mediterrano stiliaus architektūriniai elementai, tokie kaip arkiniai langai ir ornamentuotos detalės, suteikia vilai ypatingo žavesio. Šildymo ir vėdinimo sistemos, įskaitant oro kondicionierius ir kaminą, užtikrina patogų gyvenimą bet kuriuo metų laiku. Pastato technologinės sistemos yra modernizuotos, įskaitant didelės spartos interneto ryšį ir apsaugos sistemą.
Vilos kaina yra 1 649 000 eurų, atspindinti jos dydį, lokaciją ir išskirtinę architektūrą. Palyginti su kitais panašiais objektais Marbelloje, ši kaina yra vidutinė rinkos dalis. Pavyzdžiui, panašios kokybės vilos su palygintinu dydžiu ir lokacija siūlomos nuo 1 245 000 eurų (Santa Clara Homes) iki 1 943 000 eurų (Soul Marbella Sunlife). Tai rodo, kad objekto kaina yra pagrįsta rinkos sąlygomis ir atspindi šio regiono nekilnojamojo turto vertės tendencijas.
Kasdieninis gyvenimas šioje viloje orientuotas į lauke praleidžiamą laiką, atsižvelgiant į ją supančią gamtą. Rytą galite praleisti terasoje mėgaudamiesi kavą, o popietę atvėsti privačiame baseine. Paplūdimys, esantis vos 700 metrų atstumu, leidžia reguliariai maudytis jūroje ar pasivaikščioti pakrantėje. Arti esantys prekybos centrai ir restoranai suteikia galimybę greitai įsigyti reikiamų prekių ar išsimaudyti virtuvėje. Vakarais galite pasivaikščioti po Marbeljos senamiestį ar pasimėgauti saulėlydžiu savo sode.
Gyvenimas šioje vietoje yra patogus dėl gerai išvystytos infrastruktūros. Artimiausias prekybos centras yra vos 234 metrų atstumu, o vaistinė - 8 metrų atstumu. Netoli yra 5 sveikatos priežiūros centrai, įskaitant ligoninę, esančią vos 1 km atstumu. Švietimo įstaigos yra gerai pasiekiamos - 41 pradinė ir 28 vidurinės mokyklos. Tarptautinės mokyklos, tokios kaip British International School (2 km) ir English International College (8.4 km), yra pasiekiamos automobiliu. Vietiniai festivaliai ir kultūriniai renginiai (34 per metus) praturtina gyvenimo aplinką.
Ši žemėlapis vaizduoja vilos padėtį Marbelloje, Malagoje. Objektas yra įsikūręs tik 738 metrų atstumu nuo Playa de la Bajadilla paplūdimio, su pietų kryptimi, užtikrinančia optimuminę saulės švitos apšvietimą. Artimiausios paslaugos, įskaitant prekybos centrą (234 m) ir vaistinę (8 m), yra pėsčiuojamame atstume, o golfo klubai ir Marbeljos senamiestis pasiekiami per kelis minučių važiavimo.
Apytikslė vietovė · tikslus adresas paprašius
Marbelja yra vienas iš prestižinių pietų Ispanijos miestų, esantis 47 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121 957 gyventojų). Šis miestas yra Costa del Sol regiono centras ir turi geriausiai išvystytą infrastruktūrą. Marbelja žymi savo aukšto lygio gyvenimo standartais, tarptautine atmosfera ir prabangiomis gyvenamosiomis rajonais. Šios vilos lokacija suteikia galimybę mėgautis ne tik paplūdimiu, bet ir miesto pramogomis, restoranais ir parduotuvėmis, išlaikant privatų ramybę.
Artimiausias paplūdimys (Playa de la Bajadilla) yra tik 738 metrų atstumu, o kiti garsūs paplūdimiai, įskaitant Playa de Casablanca (2.4 km) ir Playa de la Fontanilla (2.9 km), lengvai pasiekiami pėsčiomis ar dviračiu. Malagos oro uostas yra 39 km atstumu, o Gibraltaras - 57 km. Artimiausi golf klubai, įskaitant Golf Los Naranjos (6.0 km), The Range golf lessons (6.0 km) ir Aloha Golf Club (6.8 km), pasiekiami per 10-15 minučių važiavimo. Elektromobilių įkrovimo stotis yra 2.1 km atstumu. Jachtklubai Puerto Deportivo Virgen del Carmen (0.5 km) ir Marina la Bajadilla (1.4 km) suteikia papildomų pramogų galimybių.
| Iki paplūdimio | 1.2 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 40 km |
| Gibraltar (GIB) | 57 km |
Šaltinis: OpenStreetMap, Google Maps
Marbeljos klimatas yra vidutinių platumų, su vidutine metine temperatūra 17.8°C. Vasaros mėnesiais temperatūra svyruoja tarp 26°C, o žiemą nukrenta iki apie 12°C. Saulės švitos metų trukmė leidžia mėgautis šiltu oru didžiąją metų dalį. Vandens temperatūra pakyla virš 20°C maždaug 4 mėnesius per metus, leidžiant ilgai maudytis jūroje. Regionas yra tik 23 metrų virš jūros lygio su vos 0.5% nuolydžiu link jūros, kas užtikrina lygų ir patogų pasiekiamumą.
Šaltinis: Open-Meteo (2020, 2025 vidurkis)
Šalia yra 10 oficialiai pripažintų Mėlynų Vėliavų paplūdimių, tarp kurių žymiausi yra Cabopino, Casablanca, El Cable, El Faro ir La Fontanilla. Artimiausias paplūdimys Playa de la Bajadilla yra vos 738 metrų atstumu. Sporto ir laisvalaikio paslaugos yra gausios - regione yra 415 sporto įrenginių. Artimiausios sporto aikštelės, tokios kaip Polideportivo Francisco Norte (0.1 km) ir Supera Miraflores (0.6 km), siūlo įvairias sporto veiklas. Golfo mėgėjai gali lankytis netoliese esančiuose žinomuose golfo klubuose, įskaitant Real Club de Golf Las Brisas (7.0 km) ir Magna Marbella Golf (7.9 km).
415 Turimi įrenginiai
Šaltinis: Blue Flag 2026, OpenStreetMap, CSD
Marbelja yra vienas iš prestižinių pietų Ispanijos miestų, esantis 47 km atstumu nuo Malagos (579 076 gyventojų) ir 66 km nuo Algeciras (121 957 gyventojų). Šis miestas yra Costa del Sol regiono centras ir turi geriausiai išvystytą infrastruktūrą. Marbelja žymi savo aukšto lygio gyvenimo standartais, tarptautine atmosfera ir prabangiomis gyvenamosiomis rajonais. Šios vilos lokacija suteikia galimybę mėgautis ne tik paplūdimiu, bet ir miesto pramogomis, restoranais ir parduotuvėmis, išlaikant privatų ramybę.
Marbella is a city and municipality in southern Spain, belonging to the province of Málaga in the autonomous community of Andalusia. It is part of the Costa del Sol and is the headquarters of the Association of Municipalities of the region; it is also the head of the judicial district that bears its name.
| Mėnuo | Vid. temperatūra | Krituliai |
|---|---|---|
| Sausis | °C | 86 mm |
| Vasaris | 11.8°C | 87 mm |
| Kovas | 13.6°C | 110 mm |
| Balandis | 15.4°C | 72 mm |
| Gegužė | 18.7°C | 32 mm |
| Birželis | 22.6°C | 3 mm |
| Liepa | 25.6°C | 0 mm |
| Rugpjūtis | 26.0°C | 2 mm |
| Rugsėjis | 22.6°C | 33 mm |
| Spalis | 19.0°C | 96 mm |
| Lapkritis | 14.3°C | 122 mm |
| Gruodis | 12.4°C | 119 mm |
Lygus
Ref: VL423600
Šaltinis: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Palyginus su kitais Marbelloje parduodamais objektais, ši vila užima vidurinę kategoriją tiek kainos, tiek kokybės atžvilgiu. Pavyzdžiui, „Mare in Marbella“ siūlo panašaus dydžio vilas nuo 1 510 000 eurų, o „Soul Marbella Sunlife“ - nuo 1 943 000 eurų. Tačiau „Santa Clara Homes“ siūlo panašaus dydžio būstus nuo 1 245 000 eurų. Šios vilos pranašumas yra unikalus Arabų-Mediterrano stilius, kuris išsiskiria iš tipiškų regiono nekilnojamojo turto. Taip pat vilos artumas prie paplūdimio (738 m) yra didelis privalomas palyginti su kitais objektais, kurie dažnai būna toliau nuo jūros. Galiausiai, šios vilos kokybės ir padėties derinys suteikia jos vertę Ispanijos pietų pakrantės nekilnojamojo turto rinkoje.
Rūta Petrauskas kruopščiai ir atidžiai padeda Lietuvos klientams Ispanijos nekilnojamojo turto rinkoje. Ji užtikrina, kad kiekvienas žingsnis būtų saugus ir apgalvotas.
Dirbtinio intelekto remiamas daugiakalbis atstovas. Jūsų užklausą tvarko šios svetainės komanda.
Dominuojate?
Palikite savo duomenis ir gaukite informacijos apie pasiekiamumą, kainas ir planus.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
