Тази очарователна и светла вила в андалузки стил се намира в центъра на популярната урбанизация Marbesa, предлагайки много естествена светлина и просторни жилищни площи. Вилата е ориентирана на юг и разполага с добре поддържана градина с уютни кътове за сядане. От първия етаж се открива гледка към морето. Проектът е на пешеходно разстояние от плажа и различни удобства, което го прави идеално място за наслаждаване на крайбрежния начин на живот в Южна Испания.
Основни характеристики на локацията, жилищата, етапа на проекта и важни моменти.
Урбанизацията Marbesa се намира в източната част на Марбеля и е известна със своята спокойна атмосфера и близостта си до плажа. Вилата е с отлично местоположение, на пешеходно разстояние от плажовете, ресторантите и магазините, предлагайки удобен крайбрежен начин на живот.
Тази вила е идеална за семейства или индивиди, търсещи комфортен, уединен и удобен живот. С пет спални, пет бани и просторна градина, тя предлага достатъчно място за живеене, забавление и почивка, докато се наслаждавате на морския изглед.
Вилата е в отлично състояние. Въпреки че не е нов проект, нейното отлично състояние и класически андалузки стил я правят привлекателна опция. Нейният дизайн и удобства отговарят на нуждите на съвременния живот.
Въпреки че вилата е близо до плажа, тя не е разположена директно на първа линия. Освен това, въпреки че наблизо има градски удобства, самият проект не включва търговски площи. Тази вила не е ново строителство и може да изисква модернизация според индивидуалните предпочитания.
Тази вила е подходяща за семейства или индивиди, търсещи средиземноморски начин на живот. Тя е идеален избор за тези, които обичат да бъдат близо до плажа, но също така ценят спокойна жилищна среда. Подходяща е и за тези, които се нуждаят от работно пространство у дома или обичат да посрещат приятели и семейство. С пет спални, тя може да побере голямо семейство. Нейното отлично местоположение и лесен достъп също я правят идеален избор за тези, които търсят ваканционен дом или постоянно жилище.
Състоянието на вилата е оценено като отлично, с дизайн в андалузки стил. Вътре има напълно оборудвана кухня с отворен план и отделна перална, както и спални със самостоятелни бани. Първият етаж разполага с три спални, две от които имат достъп до самостоятелна тераса с изглед към морето. Други удобства включват климатик, централно отопление, камина, вградени гардероби, солариум и складово помещение. Просторно подземно ниво може да се използва като склад или винарска изба.
Цената на тази самостоятелна вила е 2 500 000 €. Разполага с 5 спални и 5 бани, с площ на строителство 344 м² и площ на парцела 910 м². Тази цена отразява нейното отлично местоположение, простор и характеристики като морски изглед. Като се има предвид нейното уникално местоположение и удобства, тя представлява значителна възможност за недвижими имоти в района.
Marbesa е утвърден жилищен район близо до плажа, предлагащ лесен достъп до градски удобства. Районът разполага с над 30 ресторанта, няколко банки и кафенета, както и 52 хотела, което показва оживена и добре обслужвана среда. Вилата се намира в тих квартал, но с отлична достъпност, позволяваща достигане до много дестинации пеша или с велосипед. Районът е добре обслужван от 11 линии на градския транспорт и 50 спирки. Средната годишна температура е 17,8°C, осигурявайки мек климат през цялата година, идеален за дейности на открито.
Marbesa, разположена в източната част на Марбеля, е популярен жилищен район, известен с близостта си до плажа и удобствата. Районът разполага с над 30 ресторанта, 9 кафенета и 1 банка, като най-близкият супермаркет е само на 490 метра, а болницата на 6,4 км. Наблизо има няколко голф игрища, включително голф игрище Cabopino (1,6 км). Районът е добре обслужван от 11 линии на обществения транспорт и 50 автобусни спирки, което осигурява лесна мобилност.
Тази карта показва местоположението на района Marbesa, подчертавайки привилегированата географска позиция на вилата близо до плажове, голф игрища и различни удобства. Тя предоставя общ преглед на района, позволявайки на потенциалните купувачи да разберат околната среда на имота.
Marbesa, разположена в източната част на Марбеля, е част от Коста дел Сол. Тя е свързана с други популярни градове като Естепона и Бенамадена, с лесен достъп до магистрала A-7. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот, предлагайки уникална жилищна среда, която съчетава крайбрежен отдих с градски удобства.
Тази вила е на пешеходно разстояние от плажа, като Playa de Artola е на 1,1 км, а Playa de Cabopino на 1,6 км. Летище Малага-Коста дел Сол (AGP) е на около 31 км. Супермаркетите (490 м), аптеките (1,6 км) и здравните центрове (6,4 км) са на пешеходно разстояние или на кратко пътуване с кола. В близост има няколко голф игрища, като най-близкото, Cabopino Golf, е само на 1,6 км.
| До плажа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Източник: OpenStreetMap, Google Maps
Районът Marbesa има приятен климат със средна годишна температура от 17,8°C, летни температури около 26°C и зимни температури около 12°C. Има 32 местни празника годишно, които предоставят на жителите възможност да изпитат местната култура. Районът е добре огрян от слънце, което го прави идеален за дейности на открито и наслаждаване на средиземноморския начин на живот. Районът се намира на 17 метра надморска височина и има равен наклон.
Източник: Open-Meteo (2020–2025 средно)
Тази вила е на пешеходно разстояние от няколко плажа, включително Playa de Artola (1,1 км), Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). Тези плажове често получават сертификат за Синьо знаме за своята чистота и удобства. Наблизо има и няколко голф игрища, като Cabopino Golf (1,6 км) и Santa María Golf & Country Club (2,5 км). Освен това има спортни центрове и пристанища за отдих.
Източник: OpenStreetMap
Marbesa, разположена в източната част на Марбеля, е част от Коста дел Сол. Тя е свързана с други популярни градове като Естепона и Бенамадена, с лесен достъп до магистрала A-7. Районът е известен със своите плажове, голф игрища и оживен начин на живот, предлагайки уникална жилищна среда, която съчетава крайбрежен отдих с градски удобства.
| Месец | Средна температура | Валежи |
|---|---|---|
| Януари | 12.0°C | 68 mm |
| Февруари | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Април | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Юни | 22.0°C | 7 mm |
| Юли | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Септември | 22.8°C | 14 mm |
| Октомври | 19.0°C | 59 mm |
| Ноември | 15.2°C | 86 mm |
| Декември | 12.6°C | 76 mm |
Равен
Ref: VL596879
Източник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
В сравнение с проекти като Acqua Gardens в Естепона (от 418 800 €) и Alba Benalmádena в Бенамадена (от 699 000 €), цената на вилата в Marbesa (2 500 000 €) е значително по-висока. Тази ценова разлика отразява уникалността на Marbesa като зрял и търсен район, предлагащ самостоятелни вили в близост до плажа, докато други проекти могат да бъдат апартаменти или по-малки къщи в различни райони. Вилата в Marbesa предлага по-голям парцел и уединение, докато проектите в Естепона и Бенамадена може да се фокусират повече върху общностни удобства и плътност. Географското положение на Marbesa, особено неговата зряла общностна атмосфера и близостта до брега, са ключови фактори за неговата стойност.
Майко е експерт по недвижими имоти, специализиран в испанския пазар на жилища. С задълбочени познания за Коста дел Сол, Коста Бланка и други популярни крайбрежни райони на Испания, той помага на купувачите да намерят подходящия имот. Той анализира оферти въз основа на местоположение, пазарна стойност, качество на строителство и обитаемост, като предоставя честни, базирани на данни съвети през целия процес на покупка.
Интерес?
Оставете данните си и ще получите информация за наличност, цени и планове.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
