Esta moradia isolada em Marbesa, Marbella, oferece 344 m² de área útil num lote de 910 m². Com 5 quartos e 5 casas de banho, é ideal para famílias ou como residência de prestígio. A moradia beneficia de orientação sul, um jardim bem cuidado e vista mar a partir do primeiro andar. Está localizada numa zona residencial estabelecida que oferece tranquilidade e proximidade a comodidades. Esta propriedade representa o auge da vida de luxo na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A moradia está situada no centro da popular urbanização de Marbesa, a poucos minutos a pé da praia. Esta localização permite tanto umas férias de praia relaxantes como um bom acesso à vida urbana de Marbella, com as suas inúmeras lojas e restaurantes.
Com 5 quartos e 5 casas de banho, esta moradia satisfaz as necessidades de famílias numerosas ou oferece espaço para hóspedes. A generosa área útil, o jardim privado com piscina e os terraços com vista mar irão atrair compradores que procuram conforto, privacidade e estilo de vida mediterrânico.
Esta moradia é uma propriedade existente em excelente estado. Não se trata de um novo projeto de construção, mas sim de uma propriedade já concluída e pronta a ser habitada. A descrição refere-se ao estado e equipamento atuais.
O projeto não oferece características de nova construção; trata-se de uma moradia existente. A orientação específica de cada divisão e as características arquitetónicas fazem parte do design existente e não podem ser modificadas como numa nova construção. Não existem restrições explicitamente mencionadas quanto ao uso.
Esta moradia é adequada para compradores que procuram uma residência espaçosa perto da praia na Costa del Sol. É ideal para famílias que desejam viver aqui todo o ano ou sazonalmente, pois dispõe de espaço suficiente, quartos e casas de banho. É também uma escolha adequada para aqueles que valorizam a privacidade, um jardim privado com piscina e vista mar. A boa ligação a campos de golfe e a proximidade de Marbella tornam-na atrativa para golfistas e amantes da vida urbana. A localização numa urbanização estabelecida apelará a compradores que preferem uma zona calma, mas bem servida, e que desejam uma propriedade em excelente estado.
A moradia apresenta-se em excelente estado e tem um estilo andaluz. Dispõe de uma cozinha aberta totalmente equipada com lavandaria separada. As áreas de estar e jantar têm acesso direto ao terraço coberto e ao jardim. Os acabamentos de alta qualidade refletem-se nas 5 casas de banho (todas em suite), roupeiros embutidos e sistema de ar condicionado e aquecimento central. Uma lareira acrescenta conforto. Os materiais utilizados e o acabamento refletem o carácter de alto padrão da propriedade, o que se manifesta na atmosfera geral e no conforto da habitação.
A moradia isolada em Marbesa, Marbella, é oferecida pelo preço de 2.500.000 €. Esta oferta refere-se a uma unidade específica com 5 quartos e 5 casas de banho num terreno de 910 m². Não há informações sobre outras unidades disponíveis ou escalonamentos de preços, pelo que este é considerado o preço de oferta definido para esta moradia.
Marbesa é uma zona residencial tranquila em Marbella Leste, conhecida pela sua proximidade à praia e pela sua atmosfera relaxada. Esta moradia situa-se numa urbanização estabelecida que oferece um elevado nível de privacidade e conforto. O ambiente é urbano, com supermercados, restaurantes e instalações de lazer nas proximidades. A vida quotidiana é caracterizada pela proximidade do mar e pela boa infraestrutura. Com 3.851 horas de sol por ano e uma estação balnear de 5 meses, o clima é ideal para atividades ao ar livre. A localização permite um estilo de vida mediterrânico, onde visitas à praia, partidas de golfe e experiências culinárias fazem parte do dia-a-dia. A alta densidade de hotéis indica uma zona turisticamente relevante, mas ainda assim residencial.
Viver em Marbesa significa conforto mediterrânico com proximidade à praia e boa acessibilidade. O ambiente é urbano, com restaurantes (30 num raio de 2 km), lojas e serviços como farmácias (1,6 km) e bancos (dentro do raio) ao alcance. As 11 linhas de transporte público disponíveis e as 50 paragens oferecem opções de mobilidade, embora um carro possa ser recomendado para explorar os arreduns mais distantes. A proximidade a campos de golfe (por exemplo, Cabopino Golf a 1,6 km) e centros desportivos como o Don Carlos Tennis Club (1,3 km) enriquece a oferta de lazer.
A localização da moradia em Marbesa, Marbella, posiciona-a numa região costeira estabelecida da Costa del Sol. O mapa realça a proximidade de praias, campos de golfe e centros urbanos, o que sublinha o atrativo desta área para habitação.
Marbesa situa-se em Marbella Leste, uma zona procurada da Costa del Sol. Está estrategicamente localizada entre as animadas cidades de Marbella e Fuengirola, oferecendo acesso a uma vasta gama de comodidades e atividades de lazer. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, marinas e praias de primeira classe. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (31 km) torna a Costa del Sol um destino facilmente acessível para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico e conforto urbano.
A moradia fica a apenas 1,1 km da Playa de Artola e 1,6 km da Playa de Cabopino, permitindo aceder à praia a pé ou de bicicleta. O aeroporto de Málaga fica a 31 km, o que garante uma boa acessibilidade para viajantes internacionais. Os supermercados estão a 490 m e as farmácias a 1,6 km, cobrindo as necessidades diárias. Vários campos de golfe são acessíveis a menos de 2,6 km. A boa ligação à rede rodoviária facilita a deslocação de carro, e as 50 paragens de transportes públicos nas proximidades oferecem opções de viagem adicionais.
| Distância até à Praia | 1,1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima da Costa del Sol caracteriza-se por invernos amenos e verões quentes, com uma temperatura média de 19,1°C e 3.851 horas de sol por ano. A estação balnear de 5 meses (com temperaturas da água acima de 20°C) convida a nadar. A moradia está situada a 17 metros acima do nível do mar e beneficia da proximidade do Mar Mediterrâneo, que proporciona um clima agradável. A zona oferece um cenário natural atrativo com praias e jardins bem cuidados, enquanto o desenvolvimento urbano garante uma boa infraestrutura.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A moradia está localizada muito perto de várias praias atrativas, incluindo Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) e Playa de Calahonda (2,1 km). Estas praias são conhecidas pela sua qualidade e oferecem oportunidades para desportos aquáticos e relaxamento. Os golfistas encontrarão uma vasta seleção de campos nas proximidades, como Cabopino Golf (1,6 km) e Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Para os entusiastas do desporto, existem clubes de ténis e outras instalações de lazer como o Don Carlos Tennis Club (1,3 km). A marina próxima de Puerto Cabopino (1,8 km) amplia as possibilidades de lazer.
Fonte: OpenStreetMap
Marbesa situa-se em Marbella Leste, uma zona procurada da Costa del Sol. Está estrategicamente localizada entre as animadas cidades de Marbella e Fuengirola, oferecendo acesso a uma vasta gama de comodidades e atividades de lazer. A região é conhecida pelos seus campos de golfe exclusivos, marinas e praias de primeira classe. A boa ligação ao aeroporto de Málaga (31 km) torna a Costa del Sol um destino facilmente acessível para compradores internacionais que procuram uma combinação de estilo de vida mediterrânico e conforto urbano.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.0°C | 68 mm |
| Fevereiro | 12.3°C | 69 mm |
| Março | 14.3°C | 60 mm |
| Abril | 16.0°C | 38 mm |
| Maio | 17.9°C | 29 mm |
| Junho | 22.0°C | 7 mm |
| Julho | 25.9°C | 0 mm |
| Agosto | 26.4°C | 1 mm |
| Setembro | 22.8°C | 14 mm |
| Outubro | 19.0°C | 59 mm |
| Novembro | 15.2°C | 86 mm |
| Dezembro | 12.6°C | 76 mm |
Plano
Ref: VL596879
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparada com projetos como Acqua Gardens (Estepona, a partir de €418.800) ou Aby Upper (Estepona, a partir de €320.000), esta moradia em Marbesa, Marbella, representa um segmento de preço significativamente mais elevado, devido à sua localização, tamanho e características. Enquanto os projetos de Estepona oferecem opções mais acessíveis para apartamentos ou casas mais pequenas, esta moradia isolada oferece uma vida mais luxuosa num lote maior com piscina privada e vista mar. Alba Benalmadena (a partir de €699.000) situa-se num ponto intermédio de preços, mas a moradia aqui descrita, com 2.500.000 €, encontra-se no segmento premium. A escolha depende fortemente do orçamento e das preferências: aqueles que procuram uma localização balnear exclusiva com muita privacidade encontrarão uma opção adequada em Marbesa, enquanto compradores com um orçamento mais limitado poderão encontrar o que procuram noutras localidades costeiras como Estepona ou Benalmadena.
Maiko é um especialista em imóveis especializado no mercado imobiliário espanhol. Com um conhecimento profundo da Costa del Sol, Costa Blanca e outras regiões costeiras populares, ele ajuda os compradores a encontrar a propriedade certa. Ele analisa as ofertas com base na localização, valor de mercado, qualidade de construção e habitabilidade, e fornece aconselhamento honesto e baseado em dados durante todo o processo de compra.
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