Această vilă fermecătoare și luminoasă în stil andaluz este situată în centrul popularei urbanizări Marbesa, oferind multă lumină naturală și spații de locuit ample. Vila este orientată spre sud și dispune de o grădină matură cu zone de relaxare confortabile. Vila oferă vedere la mare de la primul etaj. Proiectul este la o distanță de mers pe jos de plajă și diverse facilități, făcându-l un loc ideal pentru stilul de viață mediteranean de pe coasta de sud a Spaniei.
Caracteristici cheie ale locației, caselor, fazei proiectului și punctelor de atenție.
Urbanizarea Marbesa este situată în estul Marbellei și este cunoscută pentru mediul său liniștit și apropierea de plajă. Vila beneficiază de o locație excelentă, la o distanță de mers pe jos de plaje, restaurante și magazine, oferind un stil de viață de coastă convenabil.
Această vilă este ideală pentru familiile sau persoanele care caută o viață confortabilă, privată și convenabilă. Cu cinci dormitoare, cinci băi și o grădină spațioasă, oferă suficient spațiu pentru locuit, divertisment și relaxare, bucurându-se în același timp de vedere la mare.
Vila este în stare excelentă. Deși nu este un proiect nou, starea sa de conservare deosebită și stilul andaluz clasic o fac o opțiune atractivă. Designul și facilitățile sale răspund nevoilor vieții moderne.
Deși vila este aproape de plajă, nu este situată direct pe prima linie. Mai mult, deși există facilități urbane în apropiere, proiectul în sine nu include spații comerciale. Această vilă nu este o construcție nouă și poate necesita modernizări în funcție de preferințele individuale.
Această vilă este potrivită pentru familii sau persoane care caută un stil de viață mediteranean. Este o alegere ideală pentru cei cărora le place să fie aproape de plajă, dar apreciază și un mediu rezidențial liniștit. De asemenea, este potrivită pentru cei care au nevoie de un spațiu de lucru acasă sau le place să găzduiască prieteni și familie. Având cinci dormitoare, poate găzdui o familie numeroasă. Locația sa excelentă și accesibilitatea ușoară o fac, de asemenea, o alegere ideală pentru cei care caută o casă de vacanță sau o reședință permanentă.
Starea vilei este evaluată ca fiind excelentă, cu un design în stil andaluz. Interiorul include o bucătărie deschisă complet utilată, cu o cameră de serviciu separată și dormitoare cu băi private. Primul etaj are trei dormitoare, dintre care două oferă acces la o terasă privată cu vedere la mare. Alte facilități includ aer condiționat, încălzire centrală, șemineu, dulapuri încorporate, solar și o cameră de depozitare. Spațiul subteran generos poate fi folosit ca depozit sau cramă.
Prețul acestei vile individuale este de 2.500.000 €. Dispune de 5 dormitoare și 5 băi, cu o suprafață construită de 344 m² și o suprafață a terenului de 910 m². Acest preț reflectă locația sa de excepție, spațiul generos și facilități precum vederea la mare. Având în vedere locația sa unică și facilitățile, reprezintă o oportunitate imobiliară semnificativă în zonă.
Marbesa este o zonă rezidențială consacrată, aproape de plajă, care oferă acces ușor la facilitățile urbane. Zona are peste 30 de restaurante, mai multe bănci și cafenele și 52 de hoteluri, indicând un mediu vibrant și bine deservit. Vila este situată într-un cartier liniștit, dar cu accesibilitate excelentă, permițând accesul pe jos sau cu bicicleta la numeroase destinații. Zona este bine deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz. Temperatura medie anuală este de 17,8°C, oferind un climat blând pe tot parcursul anului, ideal pentru activități în aer liber.
Marbesa, situată în estul Marbellei, este o zonă rezidențială populară, cunoscută pentru apropierea sa de plajă și facilități. Zona are peste 30 de restaurante, 9 cafenele și 1 bancă, cu cel mai apropiat supermarket la doar 490 metri și un spital la 6,4 km. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, inclusiv terenul de golf Cabopino (1,6 km). Zona este bine deservită de 11 linii de transport public și 50 de stații de autobuz, asigurând o mobilitate ușoară.
Această hartă arată locația zonei Marbesa, evidențiind poziția geografică avantajoasă a vilei, aproape de plaje, terenuri de golf și diverse facilități. Oferă o imagine de ansamblu a zonei, permițând potențialilor cumpărători să înțeleagă împrejurimile proprietății.
Marbesa, situată în estul Marbellei, face parte din Costa del Sol. Este conectată cu alte orașe populare precum Estepona și Benalmádena, având acces ușor la autostrada A-7. Regiunea este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și stilul de viață vibrant, oferind un mediu de viață unic care combină relaxarea pe malul mării cu facilitățile urbane.
Această vilă se află la o scurtă distanță de mers pe jos de plajă, cu Playa de Artola la 1,1 km și Playa de Cabopino la 1,6 km. Aeroportul Malaga-Costa del Sol (AGP) se află la aproximativ 31 km. Supermarketurile (490 m), farmaciile (1,6 km) și centrele de sănătate (6,4 km) sunt la distanță de mers pe jos sau la o scurtă călătorie cu mașina. Există mai multe terenuri de golf în apropiere, cel mai apropiat, Cabopino Golf, fiind la doar 1,6 km.
| Distanță până la plajă | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Sursă: OpenStreetMap, Google Maps
Zona Marbesa are un climat plăcut, cu o temperatură medie anuală de 17,8°C, temperaturi de vară în jur de 26°C și temperaturi de iarnă în jur de 12°C. Există 32 de sărbători locale pe an, oferind rezidenților oportunitatea de a experimenta cultura locală. Zona este bine luminată de soare, fiind ideală pentru activități în aer liber și pentru a vă bucura de stilul de viață mediteranean. Zona se află la o altitudine de 17 metri deasupra nivelului mării și are o pantă plată.
Sursă: Open-Meteo (2020–2025 medie)
Această vilă se află la o scurtă distanță de mers pe jos de mai multe plaje, inclusiv Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) și Playa de Calahonda (2,1 km). Aceste plaje primesc adesea certificarea steagului albastru pentru curățenia și facilitățile lor. Există, de asemenea, mai multe terenuri de golf în apropiere, cum ar fi Cabopino Golf (1,6 km) și Santa María Golf & Country Club (2,5 km). În plus, sunt disponibile centre sportive și marine pentru recreere.
Sursă: OpenStreetMap
Marbesa, situată în estul Marbellei, face parte din Costa del Sol. Este conectată cu alte orașe populare precum Estepona și Benalmádena, având acces ușor la autostrada A-7. Regiunea este renumită pentru plajele sale, terenurile de golf și stilul de viață vibrant, oferind un mediu de viață unic care combină relaxarea pe malul mării cu facilitățile urbane.
| Lună | Temperatura medie | Precipitații |
|---|---|---|
| Ianuarie | 12.0°C | 68 mm |
| Februarie | 12.3°C | 69 mm |
| Martie | 14.3°C | 60 mm |
| Aprilie | 16.0°C | 38 mm |
| Mai | 17.9°C | 29 mm |
| Iunie | 22.0°C | 7 mm |
| Iulie | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| Septembrie | 22.8°C | 14 mm |
| Octombrie | 19.0°C | 59 mm |
| Noiembrie | 15.2°C | 86 mm |
| Decembrie | 12.6°C | 76 mm |
Plat
Ref: VL596879
Sursă: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
În comparație cu proiecte precum Acqua Gardens din Estepona (începând de la 418.800 €) și Alba Benalmádena din Benalmádena (începând de la 699.000 €), prețul vilei din Marbesa (2.500.000 €) este semnificativ mai mare. Această diferență de preț reflectă unicitatea Marbesa ca zonă matură și căutată, care oferă vile individuale aproape de plajă, în timp ce alte proiecte pot fi apartamente sau case mai mici în zone diferite. Vila din Marbesa oferă o suprafață mai mare de teren și mai multă intimitate, în timp ce proiectele din Estepona și Benalmádena se pot concentra mai mult pe facilitățile comunitare și densitate. Poziția geografică a Marbesa, în special atmosfera sa matură de comunitate și apropierea de malul mării, sunt factori cheie ai valorii sale.
Maiko este un expert imobiliar specializat pe piața spaniolă de locuințe. Cu o cunoaștere aprofundată a Costa del Sol, Costa Blanca și a altor regiuni de coastă populare din Spania, el îi ajută pe cumpărători să găsească proprietatea potrivită. El analizează ofertele pe baza locației, valorii de piață, calității construcției și caracterului locuibil, oferind sfaturi sincere și bazate pe date pe parcursul întregului proces de achiziție.
Interesat?
Lăsați datele dumneavoastră și veți primi informații despre disponibilitate, prețuri și planșe.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
