Эта очаровательная и светлая вилла в андалузском стиле расположена в центре популярного урбанизационного района Marbesa, предлагая много естественного света и просторные жилые помещения. Вилла ориентирована на юг и имеет ухоженный сад с уютными зонами отдыха. С первого этажа открывается вид на море. Проект находится в непосредственной близости от пляжа и различных удобств, что делает его идеальным местом для жизни на побережье юга Испании.
Основные характеристики расположения, домов, этапа строительства и важные моменты.
Урбанизация Marbesa расположена в восточной части Марбельи и известна своей спокойной атмосферой и близостью к пляжу. Вилла имеет отличное расположение, в нескольких минутах ходьбы от пляжей, ресторанов и магазинов, что обеспечивает удобный прибрежный образ жизни.
Эта вилла идеально подходит для семей или отдельных лиц, ищущих комфортную, уединенную и удобную жизнь. С пятью спальнями, пятью ванными комнатами и просторным садом она предлагает достаточно места для проживания, развлечений и отдыха, наслаждаясь видом на море.
Вилла находится в отличном состоянии, хотя и не является новостройкой. Ее превосходное состояние и классический андалузский стиль делают ее привлекательным выбором. Дизайн и удобства соответствуют потребностям современной жизни.
Хотя вилла находится недалеко от пляжа, она не расположена непосредственно на первой линии. Кроме того, несмотря на близость городских удобств, сам проект не включает коммерческие помещения. Эта вилла не является новой застройкой и может потребовать модернизации в соответствии с индивидуальными предпочтениями.
Эта вилла подходит для семей или отдельных лиц, ищущих средиземноморский образ жизни. Это идеальный выбор для тех, кто любит быть рядом с пляжем, но при этом ценит спокойную жилую среду. Она также подойдет тем, кто нуждается в рабочем пространстве дома или любит принимать друзей и семью. Имея пять спален, она может вместить большую семью. Ее превосходное расположение и удобный доступ также делают ее идеальным выбором для тех, кто ищет дом для отдыха или постоянное место жительства.
Состояние виллы оценивается как отличное, с дизайном в андалузском стиле. Внутри имеется полностью оборудованная кухня открытого плана с отдельной прачечной и спальни с ванными комнатами. На первом этаже расположены три спальни, две из которых имеют выход на частную террасу с видом на море. Другие удобства включают кондиционер, центральное отопление, камин, встроенные шкафы, солярий и кладовую. Просторный подвал может быть использован как кладовая или винный погреб.
Цена этой отдельной виллы составляет 2 500 000 евро. Она располагает 5 спальнями и 5 ванными комнатами, площадью застройки 344 м² и площадью участка 910 м². Эта цена отражает ее превосходное расположение, просторность и такие особенности, как вид на море. Учитывая ее уникальное расположение и удобства, она представляет собой значительную возможность на рынке недвижимости в этом районе.
Marbesa - это хорошо развитый жилой район рядом с пляжем, предлагающий удобный доступ к городской инфраструктуре. В этом районе насчитывается более 30 ресторанов, несколько банков и кафе, а также 52 отеля, что свидетельствует о его оживленной и хорошо обслуживаемой среде. Вилла расположена в тихом районе, но с отличным транспортным сообщением, позволяющим добраться до многих мест пешком или на велосипеде. Район хорошо обслуживается 11 линиями общественного транспорта и 50 остановками. Среднегодовая температура составляет 17,8°C, что обеспечивает мягкий климат круглый год, идеально подходящий для активного отдыха.
Marbesa, расположенная в восточной части Марбельи, является популярным жилым районом, известным своей близостью к пляжу и удобствам. В этом районе насчитывается более 30 ресторанов, 9 кафе и 1 банк, а супермаркет находится всего в 490 метрах, а больница - в 6,4 км. Поблизости есть несколько полей для гольфа, включая поле для гольфа Cabopino (1,6 км). Район хорошо обслуживается 11 линиями общественного транспорта и 50 автобусными остановками, что обеспечивает легкий доступ.
Эта карта показывает расположение района Marbesa, подчеркивая выгодное географическое положение виллы рядом с пляжами, полями для гольфа и различными удобствами. Она дает представление о районе, позволяя потенциальным покупателям понять окружение объекта.
Marbesa, расположенная в восточной части Марбельи, является частью Коста-дель-Соль. Она связана с другими популярными городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, с удобным доступом к шоссе A-7. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни, предлагая уникальную среду обитания, сочетающую прибрежный отдых с городскими удобствами.
Эта вилла находится в нескольких минутах ходьбы от пляжа, с Playa de Artola в 1,1 км и Playa de Cabopino в 1,6 км. Аэропорт Малага-Коста-дель-Соль (AGP) находится примерно в 31 км. Супермаркеты (490 м), аптеки (1,6 км) и медицинские центры (6,4 км) находятся в пределах пешей досягаемости или короткой поездки на автомобиле. Поблизости есть несколько полей для гольфа, ближайшее из которых, Cabopino Golf, находится всего в 1,6 км.
| До пляжа | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Источник: OpenStreetMap, Google Maps
Район Marbesa имеет приятный климат со средней годовой температурой 17,8°C, с летними температурами около 26°C и зимними около 12°C. Существует 32 местных праздника в год, предоставляющих жителям возможность познакомиться с местной культурой. Этот район хорошо освещен солнцем, что идеально подходит для отдыха на свежем воздухе и наслаждения средиземноморским образом жизни. Район находится на высоте 17 метров над уровнем моря и имеет ровный рельеф.
Источник: Open-Meteo (2020–2025 среднее)
Эта вилла находится в нескольких минутах ходьбы от нескольких пляжей, включая Playa de Artola (1,1 км), Playa de Cabopino (1,6 км) и Playa de Calahonda (2,1 км). Эти пляжи часто имеют Голубой флаг за чистоту и удобства. Поблизости также есть несколько полей для гольфа, таких как Cabopino Golf (1,6 км) и Santa María Golf & Country Club (2,5 км). Кроме того, имеются спортивные центры и пристани для отдыха.
Источник: OpenStreetMap
Marbesa, расположенная в восточной части Марбельи, является частью Коста-дель-Соль. Она связана с другими популярными городами, такими как Эстепона и Бенальмадена, с удобным доступом к шоссе A-7. Этот район известен своими пляжами, полями для гольфа и оживленным образом жизни, предлагая уникальную среду обитания, сочетающую прибрежный отдых с городскими удобствами.
| Месяц | Средняя температура | Осадки |
|---|---|---|
| Январь | 12.0°C | 68 mm |
| Февраль | 12.3°C | 69 mm |
| Март | 14.3°C | 60 mm |
| Апрель | 16.0°C | 38 mm |
| Май | 17.9°C | 29 mm |
| Июнь | 22.0°C | 7 mm |
| Июль | 25.9°C | 0 mm |
| Август | 26.4°C | 1 mm |
| Сентябрь | 22.8°C | 14 mm |
| Октябрь | 19.0°C | 59 mm |
| Ноябрь | 15.2°C | 86 mm |
| Декабрь | 12.6°C | 76 mm |
Ровный
Ref: VL596879
Источник: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
По сравнению с такими проектами, как Acqua Gardens в Эстепоне (от 418 800 евро) и Alba Benalmadena в Бенальмадене (от 699 000 евро), цена виллы в Marbesa (2 500 000 евро) значительно выше. Эта разница в цене отражает уникальность Marbesa как зрелого и востребованного района с отдельными виллами, расположенными недалеко от пляжа, в то время как другие проекты могут представлять собой квартиры или меньшие дома в других районах. Вилла в Marbesa предлагает больший размер участка и уединенность, тогда как проекты в Эстепоне и Бенальмадене могут больше ориентироваться на общественные удобства и плотность застройки. Географическое положение Marbesa, особенно его зрелая атмосфера и удобство расположения недалеко от побережья, являются ключевыми факторами его стоимости.
Майко — эксперт по недвижимости, специализирующийся на испанском рынке жилья. Обладая глубокими знаниями побережья Коста-дель-Соль, Коста-Бланка и других популярных прибрежных районов Испании, он помогает покупателям найти подходящую недвижимость. Он анализирует предложения на основе местоположения, рыночной стоимости, качества строительства и пригодности для проживания, а также предоставляет честные, основанные на данных советы на протяжении всего процесса покупки.
Заинтересованы?
Оставьте свои контакты, и мы пришлем информацию о наличии, ценах и планировках.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
