Táto očarujúca a svetlá vila v andalúzskom štýle sa nachádza v centre obľúbenej urbanizácie Marbesa a ponúka dostatok prirodzeného svetla a priestranné obytné priestory. Vila je orientovaná na juh a má upravenú záhradu s útulnými posedeniami. Z prvého poschodia je výhľad na more. Projekt sa nachádza v pešej vzdialenosti od pláže a rôznych zariadení, čo z neho robí ideálne miesto pre život na pobreží južného Španielska.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Urbanizácia Marbesa sa nachádza vo východnej časti Marbelly a je známa svojím pokojným prostredím a blízkosťou k pláži. Vila má vynikajúcu polohu, v pešej vzdialenosti od pláží, reštaurácií a obchodov, čo poskytuje pohodlný pobrežný život.
Táto vila je ideálna pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú pohodlný, súkromný a praktický život. S piatimi spálňami, piatimi kúpeľňami a priestrannou záhradou ponúka dostatok priestoru na bývanie, zábavu a relaxáciu, zatiaľ čo si užívate výhľad na more.
Vila je vo výbornom stave. Hoci nejde o nový projekt, jej vynikajúci stav a klasický andalúzsky štýl z nej robia atraktívnu voľbu. Jej dizajn a vybavenie spĺňajú potreby moderného života.
Hoci sa vila nachádza blízko pláže, nie je umiestnená priamo na prvej línii. Okrem toho, aj keď sú v blízkosti mestské vybavenia, samotný projekt nezahŕňa komerčné priestory. Táto vila nie je novostavbou a môže vyžadovať modernizáciu podľa individuálnych preferencií.
Táto vila je vhodná pre rodiny alebo jednotlivcov, ktorí hľadajú stredomorský životný štýl. Je ideálnou voľbou pre tých, ktorí radi bývajú blízko pláže, ale tiež oceňujú pokojné obytné prostredie. Je tiež vhodná pre tých, ktorí potrebujú pracovný priestor doma alebo si radi užívajú hostenie priateľov a rodiny. S piatimi spálňami môže ubytovať veľkú rodinu. Jej vynikajúca poloha a ľahký prístup z nej robia tiež ideálnu voľbu pre tých, ktorí hľadajú rekreačný dom alebo trvalé bydlisko.
Stav vily je hodnotený ako vynikajúci, s dizajnom v andalúzskom štýle. Interiér zahŕňa plne vybavenú otvorenú kuchyňu s oddelenou práčovňou a spálne s vlastnými kúpeľňami. Na prvom poschodí sú tri spálne, z ktorých dve majú prístup na súkromnú terasu s výhľadom na more. Medzi ďalšie vybavenie patrí klimatizácia, ústredné kúrenie, krb, vstavané skrine, solárium a sklad. Priestranná podzemná miestnosť môže byť použitá ako sklad alebo vínna pivnica.
Cena tejto samostatnej vily je 2 500 000 €. Má 5 spální a 5 kúpeľní, s úžitkovou plochou 344 m² a pozemkom 910 m². Táto cena odráža jej vynikajúcu polohu, priestrannosť a vlastnosti, ako je výhľad na more. Vzhľadom na jej jedinečnú polohu a vybavenie predstavuje významnú realitnú príležitosť v regióne.
Marbesa je etablovaná obytná oblasť v blízkosti pláže s ľahkým prístupom k mestským vybaveniam. V oblasti sa nachádza viac ako 30 reštaurácií, niekoľko bánk a kaviarní a 52 hotelov, čo naznačuje živé a dobre obsluhované prostredie. Vila sa nachádza v pokojnej štvrti, ale s vynikajúcou dostupnosťou, čo umožňuje chôdzu alebo jazdu na bicykli na mnohé miesta. Oblasť je dobre obsluhovaná 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami. Priemerná ročná teplota je 17,8°C, čo poskytuje mierne klímu po celý rok, ideálne pre outdoorové aktivity.
Marbesa, ktorá sa nachádza vo východnej časti Marbelly, je populárna rezidenčná oblasť známa svojou blízkosťou k pláži a vybaveniu. V oblasti sa nachádza viac ako 30 reštaurácií, 9 kaviarní a 1 banka, pričom najbližší supermarket je vzdialený len 490 metrov a nemocnica 6,4 km. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, vrátane golfového ihriska Cabopino (1,6 km). Oblasť je dobre obsluhovaná 11 linkami verejnej dopravy a 50 zastávkami, čo zabezpečuje ľahkú mobilitu.
Táto mapa zobrazuje polohu oblasti Marbesa a zdôrazňuje výhodnú geografickú polohu vily v blízkosti pláží, golfových ihrísk a rôznych zariadení. Poskytuje prehľad o oblasti, ktorý umožňuje potenciálnym kupujúcim pochopiť okolie nehnuteľnosti.
Marbesa, ktorá sa nachádza vo východnej časti Marbelly, je súčasťou Costa del Sol. Je spojená s ďalšími populárnymi mestami, ako sú Estepona a Benalmádena, s ľahkým prístupom k diaľnici A-7. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom, ktorý ponúka jedinečné životné prostredie kombinujúce pobrežný relax s mestskými výhodami.
Táto vila je vzdialená len pár minút chôdze od pláže, s Playa de Artola vo vzdialenosti 1,1 km a Playa de Cabopino vo vzdialenosti 1,6 km. Letisko Malaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené približne 31 km. Supermarkety (490 m), lekárne (1,6 km) a zdravotné strediská (6,4 km) sú v pešej vzdialenosti alebo na krátku jazdu autom. V blízkosti sa nachádza niekoľko golfových ihrísk, pričom najbližšie, Cabopino Golf, je vzdialené len 1,6 km.
| Vzdialenosť k moru | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Oblasť Marbesa má príjemnú klímu s priemernou ročnou teplotou 17,8°C, letnými teplotami okolo 26°C a zimnými teplotami okolo 12°C. Každoročne sa koná 32 miestnych sviatkov, ktoré obyvateľom ponúkajú možnosť spoznať miestnu kultúru. Oblasť je dobre osvetlená slnkom, vďaka čomu je ideálna pre outdoorové aktivity a užívanie si stredomorského životného štýlu. Oblasť sa nachádza v nadmorskej výške 17 metrov a má rovný sklon.
Zdroj: Open-Meteo (2020–2025 priemer)
Táto vila je na pešej vzdialenosti od niekoľkých pláží, vrátane Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) a Playa de Calahonda (2,1 km). Tieto pláže často získavajú certifikát Modrej vlajky za svoju čistotu a vybavenie. V blízkosti sa nachádza aj niekoľko golfových ihrísk, ako napríklad Cabopino Golf (1,6 km) a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Okrem toho sú k dispozícii športové centrá a prístavy na rekreáciu.
Zdroj: OpenStreetMap
Marbesa, ktorá sa nachádza vo východnej časti Marbelly, je súčasťou Costa del Sol. Je spojená s ďalšími populárnymi mestami, ako sú Estepona a Benalmádena, s ľahkým prístupom k diaľnici A-7. Región je známy svojimi plážami, golfovými ihriskami a živým životným štýlom, ktorý ponúka jedinečné životné prostredie kombinujúce pobrežný relax s mestskými výhodami.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Marec | 14.3°C | 60 mm |
| Apríl | 16.0°C | 38 mm |
| Máj | 17.9°C | 29 mm |
| Jún | 22.0°C | 7 mm |
| Júl | 25.9°C | 0 mm |
| August | 26.4°C | 1 mm |
| September | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Rovinatý
Ref: VL596879
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
V porovnaní s projektmi ako Acqua Gardens v Estepone (od 418 800 €) a Alba Benalmádena v Benalmádena (od 699 000 €) je cena vily v Marbesa (2 500 000 €) výrazne vyššia. Tento cenový rozdiel odráža jedinečnosť Marbesa ako zrelého a žiadaného územia, ktoré ponúka samostatné vily v blízkosti pláže, zatiaľ čo iné projekty môžu byť byty alebo menšie domy v rôznych oblastiach. Vila v Marbesa ponúka väčšiu plochu pozemku a súkromie, zatiaľ čo projekty v Estepone a Benalmádena sa môžu viac zameriavať na komunitné vybavenie a hustotu. Geografická poloha Marbesa, najmä jej zrelá komunitná atmosféra a blízkosť k pobrežiu, sú kľúčovými faktormi jej hodnoty.
Maiko je realitný expert špecializujúci sa na španielsky trh s nehnuteľnosťami. Vďaka hlbokým znalostiam Costa del Sol, Costa Blancy a ďalších populárnych pobrežných oblastí Španielska pomáha kupujúcim nájsť tú správnu nehnuteľnosť. Analyzuje ponuky na základe polohy, trhovej hodnoty, kvality výstavby a obývateľnosti a poskytuje úprimné, dátovo orientované rady počas celého nákupného procesu.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
