Popüler Marbesa yerleşim bölgesinin merkezinde yer alan bu büyüleyici ve aydınlık Endülüs tarzı villa, bol miktarda doğal ışık ve geniş yaşam alanları sunmaktadır. Güney cepheli villa, rahat oturma alanlarına sahip olgun bir bahçeye sahiptir. Villadan birinci kattan deniz manzarası görülmektedir. Proje, plaja ve çeşitli olanaklara yürüme mesafesinde olup, İspanya'nın güney sahil yaşam tarzının tadını çıkarmak için ideal bir yerdir.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Marbesa yerleşim bölgesi, Marbella'nın doğusunda yer almakta olup, sakin çevresi ve plaja yakınlığı ile bilinmektedir. Villa, plajlara, restoranlara ve mağazalara yürüme mesafesinde elverişli bir konuma sahiptir ve kolay bir sahil yaşamı sunmaktadır.
Bu villa, konforlu, özel ve rahat bir yaşam arayan aileler veya bireyler için idealdir. Beş yatak odası, beş banyosu ve geniş bahçesi ile yaşamak, eğlenmek ve dinlenmek için bolca alan sunarken aynı zamanda deniz manzarasının keyfini çıkarmanızı sağlar.
Villa mükemmel durumdadır. Yeni bir proje olmamasına rağmen, üstün durumu ve klasik Endülüs tarzı onu çekici bir seçenek haline getirmektedir. Tasarımı ve olanakları modern yaşamın gereksinimlerini karşılamaktadır.
Villa plaja yakın olmasına rağmen, doğrudan sahil şeridinde yer almamaktadır. Ayrıca, yakında şehir olanakları bulunmasına rağmen, projenin kendisi ticari alanlar içermemektedir. Bu villa yeni bir inşaat değildir ve bireysel tercihlere göre modernizasyon gerektirebilir.
Bu villa, Akdeniz yaşam tarzını arayan aileler veya bireyler için uygundur. Plaja yakın olmayı seven ancak sakin bir yerleşim ortamını da takdir edenler için ideal bir seçenektir. Ayrıca evde çalışma alanına ihtiyaç duyan veya arkadaş ve aile ağırlamaktan hoşlanan bireyler için de uygundur. Beş yatak odası ile büyük bir aileye ev sahipliği yapabilir. Üstün konumu ve kolay erişimi, tatil evi veya kalıcı konut arayanlar için de ideal bir seçim olmasını sağlamaktadır.
Villanın durumu, Endülüs tarzı tasarımıyla mükemmel olarak derecelendirilmiştir. İçeride, tam donanımlı açık plan mutfak, ayrı çamaşır odası ve ebeveyn banyolu yatak odaları bulunmaktadır. Birinci katta, iki tanesi deniz manzaralı özel terasa erişimi olan üç yatak odası bulunmaktadır. Diğer olanaklar arasında klima, merkezi ısıtma, şömine, gömme dolaplar, solaryum ve depolama odası bulunmaktadır. Geniş bodrum katı depolama alanı veya şarap mahzeni olarak kullanılabilir.
Bu müstakil villanın fiyatı 2.500.000 €'dur. 5 yatak odası, 5 banyosu, 344 m²'lik inşaat alanı ve 910 m²'lik arsa alanı bulunmaktadır. Bu fiyat, üstün konumu, genişliği ve deniz manzarası gibi özelliklerini yansıtmaktadır. Benzersiz konumu ve olanakları göz önüne alındığında, bölgedeki önemli bir gayrimenkul fırsatını temsil etmektedir.
Marbesa, plaja yakın ve şehir olanaklarına kolay erişim sağlayan köklü bir yerleşim bölgesidir. Bölgede 30'dan fazla restoran, birkaç banka ve kafe ile 52 otel bulunmaktadır, bu da canlı ve iyi hizmet veren bir ortamı göstermektedir. Villa sakin bir mahallede yer almakta olup, ancak birçok yere yürüme veya bisikletle ulaşım kolaylığına sahiptir. Bölge, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi bir şekilde hizmet verilmektedir. Yıllık ortalama sıcaklık 17.8°C olup, yıl boyunca yumuşak bir iklim sunar, bu da açık hava etkinlikleri için idealdir.
Marbella'nın doğusunda yer alan Marbesa, plaja yakınlığı ve olanakları ile bilinen popüler bir yerleşim bölgesidir. Bölgede 30'dan fazla restoran, 9 kafe ve 1 banka bulunmaktadır; en yakın süpermarket sadece 490 metre, hastane ise 6.4 km uzaklıktadır. Yakınlarda birçok golf sahası bulunmaktadır, bunlardan biri olan Cabopino Golf 1.6 km uzaklıktadır. Bölge, 11 toplu taşıma hattı ve 50 otobüs durağı ile iyi hizmet vermektedir, bu da kolay ulaşım sağlar.
Bu harita, Marbesa bölgesinin konumunu göstermekte ve villanın plajlara, golf sahalarına ve çeşitli olanaklara yakınlığının avantajlı coğrafi konumunu vurgulamaktadır. Bölgeye genel bir bakış sunarak, potansiyel alıcıların mülkün çevresini anlamalarına olanak tanır.
Marbella'nın doğusunda yer alan Marbesa, Costa del Sol'un bir parçasıdır. A-7 otoyoluna kolay erişim ile Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara bağlanır. Bölge, plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzı ile tanınır ve sahil kenarı dinlenme ile şehir olanaklarını birleştiren benzersiz bir yaşam ortamı sunar.
Bu villa plaja birkaç dakikalık yürüme mesafesindedir; Playa de Artola 1.1 km, Playa de Cabopino ise 1.6 km uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı (AGP) yaklaşık 31 km uzaklıktadır. Süpermarketler (490 m), eczaneler (1.6 km) ve sağlık merkezleri (6.4 km) yürüme mesafesinde veya kısa bir araba yolculuğu mesafesindedir. Yakınlarda birçok golf sahası bulunmaktadır; en yakını olan Cabopino Golf sadece 1.6 km uzaklıktadır.
| Plaja Mesafe | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Marbesa bölgesi, yıllık ortalama 17.8°C sıcaklıkla hoş bir iklime sahiptir; yaz sıcaklıkları yaklaşık 26°C, kış sıcaklıkları ise yaklaşık 12°C'dir. Yılda 32 yerel tatil günü bulunmaktadır, bu da sakinlere yerel kültürü deneyimleme fırsatı sunmaktadır. Bölge bol güneş ışığı almaktadır, bu da açık hava etkinlikleri ve Akdeniz yaşam tarzının keyfini çıkarmak için idealdir. Bölge deniz seviyesinden 17 metre yükseklikte yer almakta olup, düz bir eğime sahiptir.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Bu villa, Playa de Artola (1.1 km), Playa de Cabopino (1.6 km) ve Playa de Calahonda (2.1 km) dahil olmak üzere birden fazla plaja yürüme mesafesindedir. Bu plajlar genellikle temizlikleri ve olanakları nedeniyle Mavi Bayrak ile ödüllendirilir. Yakınlarda ayrıca Cabopino Golf (1.6 km) ve Santa María Golf & Country Club (2.5 km) gibi birden fazla golf sahası bulunmaktadır. Ek olarak, dinlenme için spor merkezleri ve marinalar mevcuttur.
Kaynak: OpenStreetMap
Marbella'nın doğusunda yer alan Marbesa, Costa del Sol'un bir parçasıdır. A-7 otoyoluna kolay erişim ile Estepona ve Benalmádena gibi diğer popüler kasabalara bağlanır. Bölge, plajları, golf sahaları ve canlı yaşam tarzı ile tanınır ve sahil kenarı dinlenme ile şehir olanaklarını birleştiren benzersiz bir yaşam ortamı sunar.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.0°C | 68 mm |
| Şubat | 12.3°C | 69 mm |
| Mart | 14.3°C | 60 mm |
| Nisan | 16.0°C | 38 mm |
| Mayıs | 17.9°C | 29 mm |
| Haziran | 22.0°C | 7 mm |
| Temmuz | 25.9°C | 0 mm |
| Ağustos | 26.4°C | 1 mm |
| Eylül | 22.8°C | 14 mm |
| Ekim | 19.0°C | 59 mm |
| Kasım | 15.2°C | 86 mm |
| Aralık | 12.6°C | 76 mm |
Düz
Ref: VL596879
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Estepona'daki Acqua Gardens (418.800 €'dan başlayan fiyatlarla) ve Benalmádena'daki Alba Benalmádena (699.000 €'dan başlayan fiyatlarla) gibi projelerle karşılaştırıldığında, Marbesa villasının fiyatı (2.500.000 €) önemli ölçüde daha yüksektir. Bu fiyat farkı, Marbesa'nın plaja yakın, müstakil villalar sunan köklü ve popüler bir bölge olmasının benzersizliğini yansıtmaktadır; oysa diğer projeler daireler veya daha küçük evler olabilir ve farklı bölgelerde yer alabilir. Marbesa'daki villa, Estepona ve Benalmádena'daki projeler topluluk olanaklarına ve yoğunluğa daha fazla odaklanırken, daha büyük bir arsa alanı ve mahremiyet sunmaktadır. Marbesa'nın coğrafi konumu, özellikle köklü topluluk atmosferi ve sahil kenarına yakınlığı, değerinin temel faktörleridir.
Maiko, İspanyol konut piyasası konusunda uzmanlaşmış bir gayrimenkul uzmanıdır. Costa del Sol, Costa Blanca ve İspanya'nın diğer popüler sahil bölgeleri hakkındaki derin bilgisiyle, alıcılara doğru konutu bulmalarında yardımcı olur. Konum, piyasa değeri, inşaat kalitesi ve yaşanabilirliğe dayalı olarak arzı analiz eder ve tüm satın alma süreci boyunca dürüst, veri odaklı tavsiyeler sunar.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
