Ez a bájos és világos andalúz stílusú villa a népszerű Marbesa lakópark központjában található, bőséges természetes fénnyel és tágas életterekkel. A dél felé tájolt villa gondozott kerttel rendelkezik, kényelmes ülősarokkal. Az első emeletről tengerre néző kilátás nyílik. A projekt a strand és a különböző létesítmények gyalogos távolságán belül helyezkedik el, így ideális helyszín a spanyol déli partvidék életstílusának élvezetéhez.
A helyszín, otthonok, projekt fázis és a fontosabb tudnivalók jellemzői.
A Marbesa lakópark Marbella keleti részén található, és nyugodt környezetéről, valamint a strand közelségéről ismert. A villa kiváló elhelyezkedésű, gyalogos távolságra a strandoktól, éttermektől és üzletektől, kényelmes tengerparti életet biztosítva.
Ez a villa ideális azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik kényelmes, privát és kényelmes életet keresnek. Öt hálószobával, öt fürdőszobával és egy tágas kerttel bőséges helyet kínál az élethez, szórakozáshoz és pihenéshez, miközben élvezhetik a tengerre néző kilátást.
A villa kiváló állapotban van. Bár nem új építésű projekt, kiváló állapota és klasszikus andalúz stílusa vonzó választássá teszi. Tervezése és felszereltsége megfelel a modern élet igényeinek.
Bár a villa közel van a strandhoz, nem közvetlenül az első sorban található. Továbbá, bár a közelben városi létesítmények találhatók, maga a projekt nem tartalmaz kereskedelmi területeket. Ez a villa nem új építésű, és az egyéni preferenciáktól függően modernizálásra szorulhat.
Ez a villa alkalmas azoknak a családoknak vagy egyéneknek, akik mediterrán életstílust keresnek. Ideális választás azok számára, akik szeretnek a strand közelében élni, de értékelik a csendes lakókörnyezetet is. Szintén alkalmas azok számára, akiknek otthoni munkaterületre van szükségük, vagy akik szeretnek barátokat és családot vendégül látni. Öt hálószobájával nagy család befogadására is alkalmas. Kiváló elhelyezkedése és könnyű megközelíthetősége ideális választássá teszi azok számára is, akik nyaralót vagy állandó lakhelyet keresnek.
A villa állapota kiválóra értékelt, andalúz stílusú kialakítással. Belül teljesen felszerelt nyitott konyha, külön mosókonyha és saját fürdőszobás hálószobák találhatók. Az első emeleten három hálószoba található, amelyek közül kettő tengerre néző saját teraszhoz biztosít hozzáférést. További kényelmi szolgáltatások közé tartozik a légkondicionálás, központi fűtés, kandalló, beépített szekrények, szolárium és tárolóhelyiség. Tágas alagsor tárolóhelyiségként vagy borospinceként is használható.
Ez az egyedi családi ház ára 2 500 000 €. 5 hálószobával és 5 fürdőszobával rendelkezik, 344 m²-es beépített területtel és 910 m²-es telekmérettel. Ez az ár tükrözi kiváló elhelyezkedését, tágasságát és olyan jellemzőit, mint a tengerre néző kilátás. Egyedülálló elhelyezkedése és felszereltsége miatt jelentős ingatlanbefektetési lehetőséget kínál a térségben.
Marbesa egy jól kiépített lakóövezet, közel a strandhoz, könnyű hozzáférést biztosítva a városi létesítményekhez. A területen több mint 30 étterem, több bank és kávézó, valamint 52 szálloda található, ami élénk és jól kiszolgált környezetet jelez. A villa egy csendes környéken helyezkedik el, de kiváló megközelíthetőséggel rendelkezik, lehetővé téve a gyalogos vagy kerékpáros eljutást számos célállomásra. A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki. Az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, ami egész évben enyhe klímát biztosít, ideális a szabadtéri tevékenységekhez.
Marbella keleti részén található Marbesa egy népszerű lakóövezet, amely a strand közelségéről és a létesítményekről ismert. A területen több mint 30 étterem, 9 kávézó és 1 bank található, a legközelebbi szupermarket mindössze 490 méterre, a kórház pedig 6,4 km-re van. A közelben több golfpálya is található, köztük a Cabopino Golf (1,6 km). A területet 11 tömegközlekedési vonal és 50 buszmegálló szolgálja ki, ami megkönnyíti a közlekedést.
Ez a térkép Marbesa területének elhelyezkedését mutatja, kiemelve a villa előnyös földrajzi elhelyezkedését a strandok, golfpályák és különböző létesítmények közelében. Áttekintést nyújt a területről, lehetővé téve a potenciális vásárlók számára, hogy megértsék az ingatlan környezetét.
Marbella keleti részén található Marbesa a Costa del Sol része. Könnyen megközelíthető az A-7 autópályán keresztül, és összeköttetésben áll más népszerű városokkal, mint Estepona és Benalmádena. A régió strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert, egyedülálló lakókörnyezetet kínálva, amely ötvözi a tengerparti pihenést a városi kényelemmel.
Ez a villa mindössze néhány perces sétára található a strandtól, a Playa de Artola 1,1 km-re, a Playa de Cabopino pedig 1,6 km-re van. A Malaga-Costa del Sol repülőtér (AGP) körülbelül 31 km-re található. A szupermarketek (490 m), gyógyszertárak (1,6 km) és egészségügyi központok (6,4 km) gyalogosan vagy rövid autóútra találhatók. A közelben több golfpálya is található, a legközelebbi, a Cabopino Golf, mindössze 1,6 km-re van.
| Távolság a strandidő | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Forrás: OpenStreetMap, Google Maps
A Marbesa területén kellemes éghajlat uralkodik, az éves átlaghőmérséklet 17,8°C, a nyári hőmérséklet körülbelül 26°C, a téli pedig körülbelül 12°C. Évente 32 helyi ünnepnap van, amelyek lehetőséget kínálnak a lakosoknak a helyi kultúra megismerésére. A terület napfényes, ideális a szabadtéri tevékenységekhez és a mediterrán életstílus élvezetéhez. A terület tengerszint feletti magassága 17 méter, és sík lejtésű.
Forrás: Open-Meteo (2020–2025 átlag)
Ez a villa több strandhoz is közel található, beleértve a Playa de Artola (1,1 km), Playa de Cabopino (1,6 km) és Playa de Calahonda (2,1 km) strandokat. Ezek a strandok gyakran Kék Zászló minősítést kapnak tisztaságuk és felszereltségük miatt. A közelben több golfpálya is található, mint például a Cabopino Golf (1,6 km) és a Santa María Golf & Country Club (2,5 km). Ezenkívül sportközpontok és jachtkikötők is rendelkezésre állnak a kikapcsolódáshoz.
Forrás: OpenStreetMap
Marbella keleti részén található Marbesa a Costa del Sol része. Könnyen megközelíthető az A-7 autópályán keresztül, és összeköttetésben áll más népszerű városokkal, mint Estepona és Benalmádena. A régió strandjairól, golfpályáiról és élénk életmódjáról ismert, egyedülálló lakókörnyezetet kínálva, amely ötvözi a tengerparti pihenést a városi kényelemmel.
| Hónap | Átl. hőmérséklet | Csapadékmennyiség |
|---|---|---|
| Január | 12.0°C | 68 mm |
| Február | 12.3°C | 69 mm |
| Március | 14.3°C | 60 mm |
| Április | 16.0°C | 38 mm |
| Május | 17.9°C | 29 mm |
| Június | 22.0°C | 7 mm |
| Július | 25.9°C | 0 mm |
| Augusztus | 26.4°C | 1 mm |
| Szeptember | 22.8°C | 14 mm |
| Október | 19.0°C | 59 mm |
| November | 15.2°C | 86 mm |
| December | 12.6°C | 76 mm |
Lapos
Ref: VL596879
Forrás: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Az Esteponában található Acqua Gardens (418.800 €-tól) és a Benalmádenában található Alba Benalmádena (699.000 €-tól) projektekkel összehasonlítva a Marbesa villa ára (2.500.000 €) jelentősen magasabb. Ez az árkülönbség tükrözi Marbesa egyediségét, mint egy érett és keresett terület, amely a strand közelében kínál különálló villákat, míg más projektek lehetnek apartmanok vagy kisebb házak különböző területeken. A Marbesa villa nagyobb telekméretet és több magánéletet kínál, míg az Estepona és Benalmádena projektjei inkább a közösségi létesítményekre és a sűrűségre összpontosítanak. Marbesa földrajzi elhelyezkedése, különösen érett közösségi légköre és tengerparti megközelíthetősége, értéke kulcsfontosságú tényezői.
Maiko spanyol ingatlanpiaci szakértő. Mélyreható ismeretekkel rendelkezik a Costa del Sol, a Costa Blanca és Spanyolország más népszerű tengerparti régiói iránt, és segít a vásárlóknak megtalálni a megfelelő ingatlant. Elemzi az ajánlatokat helyszín, piaci érték, építési minőség és lakhatóság alapján, és őszinte, adatvezérelt tanácsokat nyújt a teljes vásárlási folyamat során.
Érdekli?
Hagyja meg elérhetőségeit, és kapjon információt az elérhetőségről, árakról és alaprajzokról.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
