Ένα πολυτελές, ανεξάρτητο σπίτι τύπου βίλας βρίσκεται στην καρδιά της δημοφιλούς αστικοποιημένης περιοχής Marbesa, στην Μάλαγα. Αυτή η κατοικία συνδυάζει την άνεση της αστικής ζωής με την εγγύτητα στην ακτή, προσφέροντας μια ισορροπημένη εμπειρία διαβίωσης. Η νότια του προσανατολισμός διασφαλίζει άφθονο φυσικό φως, ενώ η ιδιωτική πισίνα και ο περιποιημένος κήπος προσφέρουν χώρους χαλάρωσης και ψυχαγωγίας.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην Marbesa, Μάλαγα, προσφέρει άμεση πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Βρίσκεται σε μια αστική περιοχή που συνδυάζει την ευκολία με την ηρεμία, καθιστώντας την ελκυστική για όσους αναζητούν ένα λειτουργικό περιβάλλον διαβίωσης.
Η βίλα απευθύνεται σε όσους αναζητούν ένα ευρύχωρο σπίτι με πολλαπλά υπνοδωμάτια και μπάνια, ιδανικό για οικογένειες ή για όσους φιλοξενούν επισκέπτες. Η ύπαρξη ιδιωτικής πισίνας, κήπου και η δυνατότητα για θέα στη θάλασσα καλύπτουν επιθυμίες για άνεση, ιδιωτικότητα και μεσογειακή διαβίωση.
Το ακίνητο είναι υφιστάμενο και ανακαινισμένο, προσφέροντας άριστη κατάσταση. Δεν πρόκειται για νέο κατασκευαστικό έργο, αλλά για μια βίλα που έχει συντηρηθεί και αναβαθμιστεί, έτοιμη για κατοίκηση. Η υφιστάμενη κατάστασή του σημαίνει ότι οι αγοραστές μπορούν να μετακομίσουν άμεσα.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την εμπειρία μιας απομονωμένης αγροτικής κατοικίας, καθώς βρίσκεται σε αστικοποιημένη περιοχή με γειτονικά ακίνητα. Δεν παρέχει απευθείας πρόσβαση σε λιμάνι αναψυχής (marina) εντός του οικοπέδου. Επίσης, η θέα στη θάλασσα είναι διαθέσιμη από τον πρώτο όροφο, όχι από όλους τους χώρους.
Αυτή η βίλα είναι κατάλληλη για διεθνείς αγοραστές που αναζητούν μια μόνιμη κατοικία ή μια πολυτελή εξοχική κατοικία στην Costa del Sol. Είναι ιδανική για οικογένειες που χρειάζονται χώρο και ευκολία πρόσβασης σε σχολεία και δραστηριότητες, ή για άτομα που απολαμβάνουν τη μεσογειακή ζωή με κοντινή πρόσβαση σε παραλίες, εστιατόρια και γήπεδα γκολφ. Η αστική τοποθεσία την καθιστά πρακτική για όσους επιθυμούν να ζουν κοντά σε ανέσεις, ενώ η νότια προσανατολισμός και η θέα στη θάλασσα την καθιστούν ελκυστική για όσους αναζητούν ποιότητα ζωής και ηλιόλουστες ημέρες.
Η βίλα παρουσιάζεται σε άριστη κατάσταση, υποδηλώνοντας υψηλή ποιότητα κατασκευής και φροντισμένη συντήρηση. Διαθέτει νότιο προσανατολισμό, εξασφαλίζοντας άφθονο φυσικό φως. Στα χαρακτηριστικά περιλαμβάνονται κλιματισμός, κεντρική θέρμανση και τζάκι για άνεση όλο το χρόνο. Τα δωμάτια διαθέτουν εντοιχισμένες ντουλάπες. Η κουζίνα είναι πλήρως εξοπλισμένη με ξεχωριστό χώρο πλυντηρίου. Τα μπάνια είναι en-suite. Η εξωτερική τραπεζαρία και η καλυμμένη βεράντα προσφέρουν επιπλέον χώρους διαβίωσης. Υπάρχουν επίσης χώροι αποθήκευσης και υπόγειο (bodega).
Η τιμή για αυτή την ανεξάρτητη βίλα ξεκινά από €2.500.000. Η τιμή αντικατοπτρίζει το μέγεθος του ακινήτου (344 m²), την έκταση του οικοπέδου (910 m²), τον αριθμό των υπνοδωματίων (5) και μπάνιων (5), καθώς και την ποιότητα της κατασκευής και των φινιρισμάτων. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς πρόκειται για υφιστάμενο ακίνητο σε άριστη κατάσταση, έτοιμο για κατοίκηση.
Η Marbesa, Μάλαγα, προσφέρει έναν αστικό τρόπο ζωής με την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανάγκες. Το σπίτι, με 5 υπνοδωμάτια και 5 μπάνια, είναι κατάλληλο για οικογένειες ή για άτομα που φιλοξενούν συχνά. Η εγγύτητα σε παραλίες, εστιατόρια και καταστήματα ενισχύει την καθημερινή ευκολία. Ο περίτεχνος κήπος και η ιδιωτική πισίνα προσφέρουν χώρους χαλάρωσης και ψυχαγωγίας. Η νότια προσανατολισμός εξασφαλίζει ηλιόλουστες ημέρες, ενώ η δυνατότητα για θέα στη θάλασσα από τον πρώτο όροφο προσθέτει στην ελκυστικότητα.
Η Marbesa, Μάλαγα, είναι μια αστική περιοχή που προσφέρει μια ισορροπημένη ζωή. Με απόσταση μόλις 490 μέτρων από σούπερ μάρκετ και 1.6 χλμ από φαρμακείο, οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα. Το κοντινό νοσοκομείο (6.4 χλμ) και οι πολυάριθμες επιλογές για φαγητό (30 εστιατόρια εντός 2 χλμ) ενισχύουν την πρακτικότητα. Η περιοχή διαθέτει επίσης 41 δημοτικά και 28 δευτεροβάθμια σχολεία, καθώς και 5 κέντρα υγείας, καλύπτοντας τις ανάγκες για εκπαίδευση και υγειονομική περίθαλψη. Η παρουσία 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 11 γραμμών OV υποδηλώνει καλή συνδεσιμότητα.
Η Marbesa, Μάλαγα, βρίσκεται σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει την αστική ευκολία με την παραθαλάσσια ζωή. Η τοποθεσία είναι κοντά σε γνωστές παραλίες και γήπεδα γκολφ, ενώ η απόσταση από την πόλη της Μάλαγα και το αεροδρόμιό της ενισχύει την προσβασιμότητα.
Η Marbesa βρίσκεται ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια θέση ανάμεσα στην πολυσύχναστη πόλη και στις πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (31 χλμ) και στο διεθνές αεροδρόμιό της παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η περιοχή αυτή θεωρείται μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της.
Η βίλα βρίσκεται σε στρατηγική θέση. Η παραλία Playa de Artola απέχει μόλις 1.1 χλμ, ενώ οι Playa de Cabopino και Playa de Calahonda είναι προσβάσιμες σε 1.6 χλμ και 2.1 χλμ αντίστοιχα. Το αεροδρόμιο Málaga-Costa del Sol (AGP) βρίσκεται 31 χλμ μακριά, διευκολύνοντας τα ταξίδια. Εντός 2 χλμ υπάρχουν 30 εστιατόρια, 1 τράπεζα, 9 καφέ και 1 φαρμακείο. Τα γήπεδα γκολφ όπως το Cabopino Golf (1.6 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ) είναι επίσης σε κοντινή απόσταση.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 17.8°C και διακυμάνσεις από 12°C έως 26°C. Το κολυμβητικό θέρετρο διαρκεί περίπου 4 μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να φτάνει τους 20°C ή περισσότερο. Η βίλα βρίσκεται σε υψόμετρο 17 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, με επίπεδη κλίση προς την πλησιέστερη παραλία (Playa de Artola). Η νότια προσανατολισμός του ακινήτου μεγιστοποιεί την έκθεση στον ήλιο.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η Marbesa είναι κοντά σε πολλές παραλίες, με την Playa de Artola (1.1 χλμ) να είναι η πλησιέστερη. Άλλες κοντινές παραλίες περιλαμβάνουν την Playa de Cabopino (1.6 χλμ) και την Playa de Calahonda (2.1 χλμ), γνωστές για τις αθλητικές εγκαταστάσεις και τα beach clubs τους. Η περιοχή προσφέρει επίσης πολλαπλές επιλογές για γκολφ, όπως το Cabopino Golf (1.6 χλμ) και το Santa María Golf & Country Club (2.5 χλμ). Αθλητικά κέντρα όπως η Don Carlos Tennis Club (1.3 χλμ) είναι επίσης διαθέσιμα.
Πηγή: OpenStreetMap
Η Marbesa βρίσκεται ανατολικά της Μαρμπέγια, προσφέροντας μια θέση ανάμεσα στην πολυσύχναστη πόλη και στις πιο ήσυχες παραθαλάσσιες περιοχές. Η εγγύτητα στην πόλη της Μάλαγα (31 χλμ) και στο διεθνές αεροδρόμιό της παρέχει εξαιρετική συνδεσιμότητα. Η περιοχή αυτή θεωρείται μέρος της ευρύτερης Costa del Sol, γνωστής για τις παραλίες, τα γήπεδα γκολφ και τον τουρισμό της.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.0°C | 68 mm |
| Φεβρουάριος | 12.3°C | 69 mm |
| Μάρτιος | 14.3°C | 60 mm |
| Απρίλιος | 16.0°C | 38 mm |
| Μάιος | 17.9°C | 29 mm |
| Ιούνιος | 22.0°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 25.9°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 26.4°C | 1 mm |
| Σεπτέμβριος | 22.8°C | 14 mm |
| Οκτώβριος | 19.0°C | 59 mm |
| Νοέμβριος | 15.2°C | 86 mm |
| Δεκέμβριος | 12.6°C | 76 mm |
Επίπεδο
Ref: VL596879
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με τα Acqua Gardens (€418.800), Aby Upper (€320.000) και Alba Benalmadena (€699.000), αυτή η βίλα στην Marbesa (€2.500.000) αντιπροσωπεύει ένα σημαντικά υψηλότερο σημείο τιμής, αντικατοπτρίζοντας το μέγεθός της, την έκταση του οικοπέδου, την ιδιωτική της φύση και την πολυτελή της κατάσταση. Τα συγκριτικά έργα στην Estepona και Benalmádena είναι νεότερες κατασκευές ή διαμερίσματα/ημι-ανεξάρτητες κατοικίες, με χαμηλότερες τιμές εισόδου, αλλά χωρίς την ίδια ιδιωτικότητα και έκταση οικοπέδου. Η Marbesa, ως αστική περιοχή κοντά σε παραλίες και ανέσεις, προσφέρει μια διαφορετική αίσθηση από τις πιο πυκνοκατοικημένες ή τις πιο αποκλειστικές περιοχές, εστιάζοντας σε μια ισορροπημένη μεσογειακή διαβίωση. Η τιμή των €2.500.000 τοποθετεί την εν λόγω βίλα στην ανώτερη κατηγορία της αγοράς στην περιοχή, προσφέροντας πολυτελή χαρακτηριστικά και ευρυχωρία σε μια καλά εδραιωμένη, αστική παραθαλάσσια τοποθεσία.
Ο Maiko είναι ειδικός ακινήτων με εξειδίκευση στην ισπανική αγορά ακινήτων. Με βαθιά γνώση της Costa del Sol, της Costa Blanca και άλλων δημοφιλών παραθαλάσσιων περιοχών, βοηθά τους αγοραστές να βρουν το κατάλληλο σπίτι. Αναλύει προσφορές με βάση την τοποθεσία, την αγοραία αξία, την ποιότητα κατασκευής και την ποιότητα ζωής, παρέχοντας ειλικρινείς, βασισμένες σε δεδομένα συμβουλές καθ' όλη τη διάρκεια της διαδικασίας αγοράς.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
