यह आकर्षक और उज्ज्वल अंदलूसियन शैली का विला लोकप्रिय मारबेसा शहरीकरण के केंद्र में स्थित है, जो भरपूर प्राकृतिक रोशनी और विशाल रहने की जगह प्रदान करता है। विला दक्षिणमुखी है और इसमें आरामदायक बैठने की जगहों के साथ एक परिपक्व बगीचा है। पहली मंजिल से समुद्र का नजारा दिखता है। यह प्रोजेक्ट समुद्र तट और विभिन्न सुविधाओं तक पैदल दूरी पर स्थित है, जो इसे दक्षिणी स्पेन के तट पर जीवन शैली का आनंद लेने के लिए एक आदर्श स्थान बनाता है।
लोकेशन, घर, प्रोजेक्ट चरण और मुख्य बिंदुओं की विशेषताएं।
मारबेसा शहरीकरण पूर्वी मारबेला में स्थित है और अपने शांत वातावरण और समुद्र तट की निकटता के लिए जाना जाता है। यह विला समुद्र तटों, रेस्तरां और दुकानों तक पैदल दूरी पर एक उत्कृष्ट स्थान पर है, जो एक सुविधाजनक तटीय जीवन प्रदान करता है।
यह विला उन परिवारों या व्यक्तियों के लिए आदर्श है जो एक आरामदायक, निजी और सुविधाजनक जीवन की तलाश में हैं। पाँच शयनकक्षों, पाँच स्नानघरों और एक विशाल बगीचे के साथ, यह समुद्र के नज़ारों का आनंद लेते हुए रहने, मनोरंजन और आराम करने के लिए पर्याप्त जगह प्रदान करता है।
विला उत्कृष्ट स्थिति में है। यद्यपि यह एक नया निर्माण परियोजना नहीं है, इसकी उत्कृष्ट स्थिति और क्लासिक अंदलूसियन शैली इसे एक आकर्षक विकल्प बनाती है। इसका डिज़ाइन और सुविधाएँ आधुनिक जीवन की आवश्यकताओं को पूरा करती हैं।
हालांकि विला समुद्र तट के करीब है, लेकिन यह सीधे तटरेखा पर स्थित नहीं है। इसके अलावा, पास में शहरी सुविधाएं उपलब्ध होने के बावजूद, परियोजना में स्वयं वाणिज्यिक स्थान शामिल नहीं हैं। यह विला नया निर्माण नहीं है और व्यक्तिगत प्राथमिकताओं के अनुसार आधुनिकीकरण की आवश्यकता हो सकती है।
यह विला भूमध्यसागरीय जीवन शैली की तलाश करने वाले परिवारों या व्यक्तियों के लिए उपयुक्त है। यह उन लोगों के लिए एक आदर्श विकल्प है जो समुद्र तट के करीब रहना पसंद करते हैं, लेकिन शांत आवासीय वातावरण की भी सराहना करते हैं। यह उन लोगों के लिए भी उपयुक्त है जिन्हें घर पर काम करने के लिए जगह की आवश्यकता है या जो दोस्तों और परिवार की मेजबानी का आनंद लेते हैं। पाँच शयनकक्षों के साथ, यह एक बड़े परिवार को समायोजित कर सकता है। इसका उत्कृष्ट स्थान और आसान पहुंच इसे अवकाश गृह या स्थायी निवास की तलाश करने वालों के लिए भी एक आदर्श विकल्प बनाती है।
विला की स्थिति उत्कृष्ट मानी जाती है, जिसमें अंदलूसियन शैली का डिज़ाइन है। अंदर, एक पूरी तरह से सुसज्जित ओपन-प्लान रसोईघर, एक अलग लॉन्ड्री रूम और संलग्न बाथरूम वाले शयनकक्ष शामिल हैं। पहली मंजिल में तीन शयनकक्ष हैं, जिनमें से दो समुद्र के नज़ारे वाले निजी छत तक पहुँच प्रदान करते हैं। अन्य सुविधाओं में एयर कंडीशनिंग, सेंट्रल हीटिंग, फायरप्लेस, अंतर्निर्मित अलमारियाँ, एक सोलेरियम और एक भंडारण कक्ष शामिल हैं। विशाल भूमिगत क्षेत्र का उपयोग भंडारण कक्ष या वाइन सेलर के रूप में किया जा सकता है।
इस अलग विला की कीमत €2,500,000 है। इसमें 5 बेडरूम और 5 बाथरूम हैं, जिसमें 344 वर्ग मीटर का निर्मित क्षेत्र और 910 वर्ग मीटर का भूखंड क्षेत्र है। यह कीमत इसके उत्कृष्ट स्थान, विशालता और समुद्र के नज़ारे जैसी सुविधाओं को दर्शाती है। इसके अनूठे स्थान और सुविधाओं को देखते हुए, यह इस क्षेत्र में एक महत्वपूर्ण रियल एस्टेट अवसर का प्रतिनिधित्व करता है।
मारबेसा समुद्र तट के पास एक स्थापित आवासीय क्षेत्र है, जो शहरी सुविधाओं तक आसान पहुँच प्रदान करता है। इस क्षेत्र में 30 से अधिक रेस्तरां, कई बैंक और कैफे, और 52 होटल हैं, जो एक जीवंत और अच्छी तरह से सेवित वातावरण का संकेत देते हैं। विला एक शांत पड़ोस में स्थित है, लेकिन उत्कृष्ट पहुंच के साथ, जो पैदल या साइकिल से कई गंतव्यों तक पहुंचने की अनुमति देता है। इस क्षेत्र में 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनें और 50 बस स्टॉप हैं। औसत वार्षिक तापमान 17.8°C है, जो पूरे वर्ष हल्का मौसम प्रदान करता है, जो बाहरी गतिविधियों के लिए आदर्श है।
मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित मारबेसा, समुद्र तट की निकटता और सुविधाओं के लिए जाना जाने वाला एक लोकप्रिय आवासीय क्षेत्र है। इस क्षेत्र में 30 से अधिक रेस्तरां, 9 कैफे और 1 बैंक हैं, जिसमें निकटतम सुपरमार्केट केवल 490 मीटर और अस्पताल 6.4 किमी दूर है। आस-पास कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें काबोपिनो गोल्फ कोर्स (1.6 किमी) भी शामिल है। यह क्षेत्र 11 सार्वजनिक परिवहन लाइनों और 50 बस स्टॉप द्वारा अच्छी तरह से सेवित है, जो आसान गतिशीलता सुनिश्चित करता है।
यह मानचित्र मारबेसा क्षेत्र के स्थान को दर्शाता है, जो समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और विभिन्न सुविधाओं के पास विला की विशेषाधिकार प्राप्त भौगोलिक स्थिति पर प्रकाश डालता है। यह क्षेत्र का एक अवलोकन प्रदान करता है, जिससे संभावित खरीदारों को संपत्ति के आसपास के वातावरण को समझने में मदद मिलती है।
मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित मारबेसा, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह A-7 राजमार्ग तक आसान पहुँच के साथ एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों से जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो तटीय विश्राम और शहरी सुविधा को जोड़ती हुई एक अनूठी रहने की वातावरण प्रदान करती है।
यह विला समुद्र तट से पैदल दूरी पर है, Playa de Artola 1.1 किमी और Playa de Cabopino 1.6 किमी दूर है। मालागा-कोस्टा डेल सोल हवाई अड्डा (AGP) लगभग 31 किमी दूर है। सुपरमार्केट (490 मीटर), फार्मेसियां (1.6 किमी) और स्वास्थ्य केंद्र (6.4 किमी) पैदल दूरी पर या कार से थोड़ी दूरी पर हैं। पास में कई गोल्फ कोर्स हैं, जिनमें सबसे नज़दीकी, काबोपिनो गोल्फ, केवल 1.6 किमी दूर है।
| समुद्र तट की दूरी | 1.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 31 km |
| Gibraltar (GIB) | 65 km |
स्रोत: OpenStreetMap, Google Maps
मारबेसा क्षेत्र में सुखद जलवायु है, जिसमें औसत वार्षिक तापमान 17.8°C, ग्रीष्मकालीन तापमान लगभग 26°C और सर्दियों का तापमान लगभग 12°C है। प्रति वर्ष 32 स्थानीय छुट्टियां होती हैं, जो निवासियों को स्थानीय संस्कृति का अनुभव करने का अवसर प्रदान करती हैं। यह क्षेत्र धूप वाला है, जो इसे बाहरी गतिविधियों और भूमध्यसागरीय जीवन शैली का आनंद लेने के लिए आदर्श बनाता है। यह क्षेत्र समुद्र तल से 17 मीटर की ऊंचाई पर स्थित है और इसका ढलान समतल है।
स्रोत: Open-Meteo (2020–2025 औसत)
यह विला Playa de Artola (1.1 किमी), Playa de Cabopino (1.6 किमी), और Playa de Calahonda (2.1 किमी) सहित कई समुद्र तटों से पैदल दूरी पर है। ये समुद्र तट अक्सर अपनी सफाई और सुविधाओं के लिए ब्लू फ्लैग प्रमाणन प्राप्त करते हैं। आस-पास कई गोल्फ कोर्स भी हैं, जैसे Cabopino Golf (1.6 किमी) और Santa María Golf & Country Club (2.5 किमी)। इसके अतिरिक्त, अवकाश के लिए खेल केंद्र और मरीना उपलब्ध हैं।
स्रोत: OpenStreetMap
मारबेला के पूर्वी भाग में स्थित मारबेसा, कोस्टा डेल सोल का हिस्सा है। यह A-7 राजमार्ग तक आसान पहुँच के साथ एस्टेपोना और बेनल्माडेना जैसे अन्य लोकप्रिय शहरों से जुड़ा हुआ है। यह क्षेत्र अपने समुद्र तटों, गोल्फ कोर्स और जीवंत जीवन शैली के लिए जाना जाता है, जो तटीय विश्राम और शहरी सुविधा को जोड़ती हुई एक अनूठी रहने की वातावरण प्रदान करती है।
| महीना | औसत तापमान | वर्षा |
|---|---|---|
| जनवरी | 12.0°C | 68 mm |
| फरवरी | 12.3°C | 69 mm |
| मार्च | 14.3°C | 60 mm |
| अप्रैल | 16.0°C | 38 mm |
| मई | 17.9°C | 29 mm |
| जून | 22.0°C | 7 mm |
| जुलाई | 25.9°C | 0 mm |
| अगस्त | 26.4°C | 1 mm |
| सितंबर | 22.8°C | 14 mm |
| अक्टूबर | 19.0°C | 59 mm |
| नवंबर | 15.2°C | 86 mm |
| दिसंबर | 12.6°C | 76 mm |
समतल
Ref: VL596879
स्रोत: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
एस्टेपोना में एक्वा गार्डन्स (Acqua Gardens, €418,800 से शुरू) और बेनल्माडेना में अल्बा बेनल्माडेना (Alba Benalmádena, €699,000 से शुरू) जैसी परियोजनाओं की तुलना में, मारबेसा विला की कीमत (€2,500,000) काफी अधिक है। यह मूल्य अंतर मारबेसा की विशिष्टता को दर्शाता है, जो समुद्र तट के पास अलग-अलग विला प्रदान करने वाला एक परिपक्व और मांग वाला क्षेत्र है, जबकि अन्य परियोजनाओं में विभिन्न क्षेत्रों में अपार्टमेंट या छोटे घर हो सकते हैं। मारबेसा विला एक बड़ा भूखंड और अधिक गोपनीयता प्रदान करता है, जबकि एस्टेपोना और बेनल्माडेना की परियोजनाएं सामुदायिक सुविधाओं और घनत्व पर अधिक ध्यान केंद्रित कर सकती हैं। मारबेसा का भौगोलिक स्थान, विशेष रूप से इसका परिपक्व सामुदायिक माहौल और तट के पास होना, इसके मूल्य के प्रमुख कारक हैं।
माइको एक रियल एस्टेट विशेषज्ञ है जो स्पेनिश आवास बाजार में विशेषज्ञता रखता है। कोस्टा डेल सोल, कोस्टा ब्लैंका और स्पेन के अन्य लोकप्रिय तटीय क्षेत्रों के अपने गहन ज्ञान के साथ, वह खरीदारों को सही संपत्ति खोजने में मदद करता है। वह स्थान, बाजार मूल्य, निर्माण गुणवत्ता और रहने की क्षमता के आधार पर प्रस्तावों का विश्लेषण करता है, और खरीद प्रक्रिया के दौरान ईमानदार, डेटा-संचालित सलाह प्रदान करता है।
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